Ова саграђена кућа у низу нуди пространу станбену површину од 200 м², распоређену на три нивоа. Има четири спаваће собе и три купатила, као и више тераса и балкона. Некретнина укључује приватну подземну гаражу за два возила и засебну оставу. Становници имају приступ заједничком базену, а кућа је опремљена клима-уређајем за комфор током целе године. Локација пружа одличну пешачку доступност локалним садржајима.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Кућа у низу позиционирана је у развијеном урбаном окружењу, у пешачкој удаљености од основних услуга и средоземне обале. Близина садржаја као што су супермаркети, апотеке и ресторани олакшава свакодневни живот. Ваздушна удаљеност до Plaža de la Bajadilla износи приближно 738 метара, тако да је плажа лако доступна.
Ова резиденција дизајнирана је за оне који траже просторан дневни простор и функционалан распоред. Четири спаваће собе и три купатила одговарају породицама или онима којима је потребан смештај за госте. Карактеристике као што су приватне терасе, остава и подземна гаража задовољавају практичне потребе за комфором и организацијом, док заједнички базен нуди могућности за одмор.
Ово је постојећа некретнина, завршена 2003. године. Продаје се у стању спремном за усељење, што значи да је потпуно изграђена и спремна за тренутно усељење. Некретнина није пројекат новоградње, а датум њеног завршетка указује на њен устаљени статус у насељу.
Ова некретнина је постојећа градња, а не новоградња, што значи да не нуди најновије грађевинске стандарде или гаранције које обично прате нове објекте. Површина плаца је релативно мала, 30 м², што ограничава приватни спољни простор. Нема приватног базена; становници се ослањају на заједничке садржаје.
Ова кућа у низу одговара појединцима или породицама који дају приоритет локацији са разноликом урбаном инфраструктуром и близином обале. Привлачи оне који цене пешачку доступност за свакодневне обавезе, као што је куповина намирница (супермаркет на 234 м) и коришћење здравствених услуга (апотека на 8 м, болница на 996 м). Четири спаваће собе примају већа домаћинства или оне којима су потребни засебни простори за рад или госте. Купци који траже већ уређену некретнину, спремну за тренутно коришћење, сматраће овај дом атрактивним. То је такође опција за оне који не желе да се баве роковима изградње нових пројеката.
Некретнина је завршена 2003. године и представља се у стању спремном за усељење. Иако конкретни детаљи о материјалима и завршној обради нису наведени, њен статус указује на функционално и одржавано стање. Укључивање клима-уређаја (грејање и хлађење) указује на фокус на контроли климе ради удобности станара. Карактеристике као што су приватне терасе и приватна подземна гаража са оставом доприносе практичности становања. Заједнички базен представља додатни садржај. Додатни детаљи о конкретном квалитету унутрашње обраде, као што су подови, кухињски елементи и опрема купатила, обично су доступни при директном разгледању некретнине.
Тражена цена за ову кућу у низу са 4 спаваће собе је фиксна и износи 585.000 €. Као постојећи дом, ова цена одражава тренутну тржишну вредност некретнине такве величине и локације. Некретнина је спремна за усељење, што подразумева тренутну доступност за куповину и становање. С обзиром на то да је цена фиксна, нема простора за преговоре на основу модела „цена од“. Заинтересоване странке треба да је сматрају коначном ценом стицања резиденције.
Ова кућа у низу налази се у живописном урбаном окружењу у Марбељи, познатој дестинацији на Costa del Sol. Подручје се одликује великом густином садржаја, са бројним ресторанима, кафићима, банкама и основним услугама као што су апотеке и здравствене установе у пешачкој удаљености. Постојање 415 спортских објеката и 34 локална празника указује на динамичан локални живот. Иако се за 2025. годину предвиђа 159.786 становника, значајан туристички сектор, са 52 хотела и преко 12.000 кревета, указује на живу атмосферу током целе године. Ова локација нуди начин живота обједињен са урбаним погодностима и приступом обали, погодан за оне који цене лако доступне услуге и активну заједницу.
Живот у овој кући у низу у Марбељи одликује урбана погодност и близина обале. У радијусу од 2 км налази се 137 ресторана, 29 апотека, 20 банака и 25 кафића, чиме се свакодневне потребе лако задовољавају. Непосредна околина веома је погодна за шетњу, са супермаркетом на свега 234 метра и апотеком на 8 метара. Plaža de la Bajadilla је на приближно 738 метара, што омогућава редовне посете. Надморска висина подручја од 31 метра нуди пријатну средину, а релативно раван нагиб од 1,4% према плажи побољшава приступачност. Јавни превоз је доступан, са 50 стајалишта и 11 линија које опслужују подручје, што подржава мобилност без сталног ослањања на аутомобил.
Ова карта приказује стратешку позицију куће у низу у оквиру Марбеље. Истиче непосредну урбану структуру, укључујући близину основних услуга и обале. Такође су приказане удаљености до кључних рекреативних тачака као што су плаже и голф терени, пружајући визуелни преглед садржаја и приступачности подручја.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Смештена у Марбељи, ова кућа у низу део је познате Costa del Sol у покрајини Малага, Андалузија. Сама Марбеља значајна је општина која обухвата 114,3 км², позната по туризму и садржајима. Локација некретнине поставља је централно у оквиру ове популарне обалске зоне. Позиционирана је у односу на веће андалузијске градове, са Малагом на приближно 47 км. Ова стратешка позиција нуди становницима начин живота повезан са Costa del Sol, уз задржан приступ већим урбаним центрима за шире културне и комерцијалне могућности.
Ова кућа у низу нуди одличну повезаност са кључним регионалним тачкама. Аеродром Malaga-Costa del Sol (AGP) је на приближно 39 км, чиме се обезбеђује приступ међународним путовањима. За одмор, више голф терена налази се у радијусу од 6–8 км, укључујући Golf Los Naranjos. Доступно је неколико плажа, са Plaža de la Bajadilla на 738 метара и другима као што су Plaža de Casablanca и La Fontanilla на неколико километара. Станице за пуњење електричних возила налазе се у року од 2,1 км. Јавни превоз је добро заступљен са 50 стајалишта и 11 линија, а локација некретнине омогућава лак аутомобилски приступ центру Марбеље (приближно 10 минута вожње према постојећем опису) и околним подручјима.
| Удаљеност до плаже | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља ужива средоземну климу са просечном годишњом температуром од 19,1°C. Просечна месечна температура креће се од 12°C до 26°C, пружајући благе зиме и топла лета. Сезона купања, дефинисана температуром воде од 20°C или вишом, траје приближно 5 месеци. Локација на 31 метар надморске висине доприноси пријатним условима живота. Иако се регија може похвалити обилним сунцем, конкретни подаци о дневним или месечним сунчаним сатовима овде нису наведени. Клима подржава активности на отвореном током целе године, а погодује јој углавном раван терен и близина обале.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Близина некретнине обали значајна је карактеристика, са Plaža de la Bajadilla на свега 738 метара и другим познатим плажама као што су Plaža de Casablanca (2,4 км) и La Fontanilla (2,9 км) које су лако доступне. Марбеља је такође позната по плажама са Плавом заставом, од којих је неколико у близини, што указује на високе стандарде квалитета воде и садржаја. За љубитеље голфа, терени као што је Golf Los Naranjos налазе се унутар 6 км. Осим тога, бројни спортски објекти доступни су широм општине, укупно 415, уз опције за одмор као што су марине попут Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 км).
415 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 64 mm |
| Фебруар | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Април | 16.6°C | 59 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.5°C | 6 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 24 mm |
| Октобар | 20.5°C | 73 mm |
| Новембар | 16.2°C | 78 mm |
| Децембар | 14.0°C | 70 mm |
Равно
Ref: VL720779
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
При поређењу ове куће у низу са другим некретнинама у Марбељи, њена фиксна цена од 585.000 € позиционира је у одређеном сегменту тржишта. Упоредиви пројекти као што је „The Grove“ крећу од 527.500 €, а „Nikki Living“ од 450.000 €, што сугерише да је ова некретнина ценовно на вишем крају за куће у низу на том подручју када се узму у обзир почетне цене упоредивих пројеката. Међутим, кључно је напоменути да је ово постојећи дом, спреман за усељење, а не нова градња из ценовника. Четири спаваће собе и пространа станбена површина разликују је од потенцијално мањих јединица са мање спаваћих соба у новим пројектима. Пешачка доступност садржаја и плаже јака је тачка продаје која може оправдати њену вредност у односу на некретнине које захтевају више путовања за свакодневне потребе. Директно поређење са новим пројектима не узима у обзир тренутну доступност и утврђени карактер ове куће у низу.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL