Ez a használt sorház 200 m²-es jelentős lakóteret kínál, három szinten elrendezve. Négy hálószobával és három fürdőszobával rendelkezik, több terasszal és erkéllyel kiegészítve. Az ingatlan magában foglal egy két jármű befogadására alkalmas saját mélygarázst, valamint egy külön tárolót. A lakók hozzáférnek a közös medencéhez, az otthon pedig légkondicionálással (fűtés-hűtés) van felszerelve az egész éves kényelem érdekében. Elhelyezkedése kiváló sétatávolságot biztosít a helyi szolgáltatásokhoz.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a sorház egy fejlett városi környezetben helyezkedik el, sétatávolságra az alapvető szolgáltatásoktól és a Földközi-tenger partjától. A szupermarketek, gyógyszertárak és éttermek közelsége megkönnyíti a kényelmes mindennapokat. A Playa de la Bajadilla légvonalban mért távolsága körülbelül 738 méter, így a strand könnyen elérhető.
Ez a lakóház azoknak készült, akik tágas lakóteret és funkcionális elrendezést keresnek. A négy hálószoba és három fürdőszoba családoknak vagy vendégszobát igénylőknek felel meg. A saját teraszok, a tároló és a mélygarázs olyan gyakorlati igényeket elégítenek ki a kényelem és a rendszerezés terén, míg a közös medence pihenési lehetőséget kínál.
Ez egy meglévő ingatlan, amelyet 2003-ban fejeztek be. Kulcsrakész állapotban kerül értékesítésre, ami azt jelenti, hogy teljesen felépült és azonnali beköltözésre kész. Az ingatlan nem újépítésű projekt, a befejezés dátuma a lakóközösségben elfoglalt használt státuszát jelzi.
Ez az ingatlan meglévő épület, nem újépítésű ingatlan, ami azt jelenti, hogy nem kínálja az új építésekre jellemző legkorszerűbb építési szabványokat vagy garanciákat. A telekméret viszonylag kicsi, 30 m², ami korlátozza a saját szabadtéri teret. Nincs saját medence; a lakók a közös létesítményre támaszkodnak.
Ez a sorház azoknak a magánszemélyeknek vagy családoknak megfelelő, akik prioritást adnak egy kiterjedt városi szolgáltatásokkal és a part közelségével rendelkező helyszínnek. Azokat vonzza, akik értékelik a sétatávolságot a napi ügyintézéshez, például a bevásárláshoz (szupermarket 234 m-re) és az egészségügyi ellátáshoz (gyógyszertár 8 m-re, kórház 996 m-re). A négy hálószoba nagyobb háztartásoknak vagy azoknak felel meg, akik dedikált tereket keresnek munkához vagy vendégekhez. Azok a vásárlók, akik egy letelepedett, azonnal használható ingatlant keresnek, vonzónak találják ezt a kulcsrakész otthont. Azoknak is megfontolandó, akik nem szeretnének az újépítésű projektek építési ütemterveivel foglalkozni.
Az ingatlant 2003-ban fejezték be, és kulcsrakész állapotban mutatják be. Bár az anyagok és burkolatok konkrét részleteit nem közölték, státusza funkcionális és karbantartott állapotra utal. A légkondicionálás (fűtés és hűtés) megléte a lakók kényelmét szolgáló klímaszabályozásra irányuló hangsúlyt jelez. A saját teraszok és a tárolóteret is nyújtó saját mélygarázs olyan praktikus lakhatási vonásokat adnak az ingatlanhoz. A közös medence további kényelmet kínál. A belső burkolatok konkrét minőségéről, például padlók, konyhai szerelvények és fürdőszobai szerelvények, további részletek jellemzően közvetlen ingatlanmegtekintés során állnak rendelkezésre.
Ennek a 4 hálószobás sorháznak az ára fix, 585 000 €. Meglévő otthonként ez az ár a hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanok jelenlegi piaci értékét tükrözi. Az ingatlan kulcsrakész, ami azonnali megvásárolhatóságot és beköltözhetőséget jelent. A fix ár miatt nincs helye tárgyalásnak egy „induló ár” modell alapján. Az érdeklődőknek ezt kell tekinteniük a lakóház megszerzésének végleges költségének.
Ez a sorház Marbella pezsgő városi környezetében helyezkedik el, a Costa del Sol ismert úti célján. A területet a szolgáltatások nagy sűrűsége jellemzi, számos étteremmel, kávézóval, bankkal és alapvető szolgáltatással, például gyógyszertárakkal és egészségügyi intézményekkel sétatávolságon belül. A 415 sportszolgáltatás és 34 helyi ünnepnap jelenléte dinamikus helyi életre utal. Bár 2025-re 159 786 lakost becsülnek, a jelentős turisztikai szektor 52 szállodával és több mint 12 000 ággyal egész évesen élénk hangulatot jelez. Ez a helyszín olyan életmódot kínál, amely összefonódik a városi kényelemmel és a tengerparthoz való hozzáféréssel, azoknak alkalmas, akik értékelik a könnyen elérhető szolgáltatásokat és az aktív közösséget.
Az élet ebben a marbellai sorházban a városi kényelem és a parti közelség határozza meg. 2 km-es sugáron belül 137 étterem, 29 gyógyszertár, 20 bank és 25 kávézó található, így a napi szükségletek könnyen teljesülnek. A közvetlen környék kiválóan gyalog járható, a szupermarket mindössze 234 méterre, a gyógyszertár 8 méterre van. A Playa de la Bajadilla strand körülbelül 738 méterre fekszik, lehetővé téve a rendszeres látogatást. A terület 31 méteres tengerszint feletti magassága kellemes környezetet nyújt, és a viszonylag enyhe, 1,4%-os lejtés a strand felé javítja az akadálymentességet. A tömegközlekedés elérhető, 50 megálló és 11 járat szolgálja ki a területet, támogatva a mobilitást az állandó autóhasználattól való függés nélkül.
Ez a térkép a sorház stratégiai elhelyezkedését mutatja be Marbellán belül. Kiemeli a közvetlen városi környezetet, beleértve az alapvető szolgáltatások és a partvonal közelségét. A kulcsfontosságú pihenési pontok, például strandok és golfpályák távolságai is láthatók, vizuális referenciát nyújtva a terület szolgáltatásairól és akadálymentességéről.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Marbellában elhelyezkedve ez a sorház a híres Costa del Sol része Málaga tartományban, Andalúziában. Maga Marbella jelentős önkormányzat, 114,3 km² területtel, turizmusáról és szolgáltatásairól ismert. Az ingatlan elhelyezkedése központi helyet foglal el ezen a népszerű partszakaszon. A nagyobb andalúz városokhoz viszonyítva helyezkedik el, Málaga körülbelül 47 km-re van. Ez a stratégiai pozíció a lakóknak a Costa del Solhoz kapcsolódó életmódot kínál, miközben megőrzi a hozzáférést a nagyobb városi központokhoz szélesebb kulturális és kereskedelmi lehetőségekért.
Ez a sorház erős összeköttetést kínál a fő regionális pontokhoz. A Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 39 km-re van, nemzetközi utazási lehetőséget biztosítva. Szabadidőre több golfpálya érhető el 6-8 km-es sugáron belül, beleértve a Golf Los Naranjost. Több strand is elérhető, a Playa de la Bajadilla 738 méterre, és mások, mint a Playa de Casablanca és a La Fontanilla néhány kilométeren belül. EV-töltőállomások 2,1 km-en belül találhatók. A tömegközlekedés jól képviselt 50 megállóval és 11 járattal, az ingatlan elhelyezkedése pedig könnyű autós hozzáférést biztosít Marbella belvárosához (kb. 10 perc autóval a meglévő leírás szerint) és a környező területekhez.
| Távolság a strandidő | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella mediterrán éghajlatú, az éves átlaghőmérséklet 19,1°C. A havi átlaghőmérséklet 12°C-tól 26°C-ig terjed, enyhe teleket és meleg nyarakat biztosítva. A strandszezon, amelyet 20°C vagy magasabb vízhőmérséklet határoz meg, körülbelül 5 hónapig tart. A 31 méteres tengerszint feletti magasság kellemes életkörülményekhez járul hozzá. Bár a régió bőséges napsütésről híres, a konkrét napi vagy havi napsütéses órák adatai itt nem szerepelnek. Az éghajlat egész éves szabadtéri tevékenységeket támogat, amit az általánosan sík terep és a part közelsége fokoz.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az ingatlan parti közelsége jelentős vonás, a Playa de la Bajadilla mindössze 738 méterre, és más nevezetes strandok, mint a Playa de Casablanca (2,4 km) és a La Fontanilla (2,9 km) könnyen elérhetők. Marbella kék zászlós strandjairól is ismert, több is található a közelben, ami a vízminőség és a létesítmények magas szabványait jelzi. Golfrajongóknak olyan pályák, mint a Golf Los Naranjos, 6 km-en belül érhetők el. Emellett számos sportszolgáltatás érhető el az egész önkormányzat területén, összesen 415, valamint szabadidős lehetőségek, például jachtkikötők, mint a Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km).
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 64 mm |
| Február | 13.6°C | 40 mm |
| Március | 14.7°C | 130 mm |
| Április | 16.6°C | 59 mm |
| Május | 19.8°C | 23 mm |
| Június | 23.5°C | 6 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.8°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.8°C | 24 mm |
| Október | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Lapos
Ref: VL720779
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella többi ingatlanával összehasonlítva ennek a sorháznak a fix 585 000 €-s ára a piac egy adott szegmensébe pozicionálja. Összehasonlítható projektek, mint a „The Grove”, 527 500 €-tól, a „Nikki Living” pedig 450 000 €-tól indul, ami arra utal, hogy ez az ingatlan a környék sorházai közül a magasabb árszint felé helyezkedik el, figyelembe véve a hasonló fejlesztések induló árait. Ugyanakkor kulcsfontosságú megjegyezni, hogy ez egy meglévő, kulcsrakész otthon, nem árjegyzékből származó újépítésű ingatlan. A négy hálószoba és a jelentős lakóterület megkülönbözteti az új fejlesztések esetleg kisebb vagy kevesebb hálószobás egységeitől. A helyszín sétatávolsága a szolgáltatásokhoz és a strandhoz erős értékesítési érv, amely indokolhatja az értékelését azokhoz az ingatlanokhoz képest, amelyek több utazást igényelnek a napi szükségletekhez. Az új projektekkel való közvetlen összehasonlítás nem veszi figyelembe ennek a sorháznak az azonnali elérhetőségét és használt jellegét.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL