Ova etablirana kuća u nizu nudi prostran životni prostor od 200 m², raspoređen na tri razine. Ima četiri spavaće sobe i tri kupaonice, uz brojne terase i balkone. Nekretnina uključuje privatnu podzemnu garažu s mjestom za dva vozila, kao i odvojeno spremište. Stanovnici imaju pristup zajedničkom bazenu, a kuća je opremljena klima-uređajem (grijanje i hlađenje) za udobnost tijekom cijele godine. Lokacija omogućuje izvrsnu pješačku dostupnost lokalnih sadržaja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena u razvijenom urbanom okruženju, ova kuća u nizu nalazi se na pješačkoj udaljenosti od osnovnih usluga i sredozemne obale. Blizina sadržaja kao što su supermarketi, ljekarne i restorani olakšava svakodnevni život. Udaljenost u zraku do plaže Playa de la Bajadilla iznosi približno 738 metara, pa je plaža lako dostupna.
Ovo je prebivalište dizajnirano za one koji traže prostran životni prostor i funkcionalan raspored. Četiri spavaće sobe i tri kupaonice odgovaraju obiteljima ili onima kojima je potrebna soba za goste. Značajke poput privatnih terasa, spremišta i podzemne garaže odgovaraju praktičnim potrebama za udobnošću i organizacijom, dok zajednički bazen nudi mogućnosti za odmor i rekreaciju.
Ovo je postojeća nekretnina, dovršena 2003. godine. Prodaje se u useljivom stanju, što znači da je u potpunosti izgrađena i spremna za trenutno useljenje. Nekretnina nije novogradnja, a njezin datum dovršetka ukazuje na njezin etablirani status u zajednici.
Ova nekretnina je postojeći objekt, a ne novogradnja, što znači da ne nudi najnovije građevinske standarde ni garancije koje su uobičajene kod novogradnji. Površina zemljišta relativno je mala, 30 m², što ograničava privatni vanjski prostor. Nema privatnog bazena; stanovnici se oslanjaju na zajedničke sadržaje.
Ova kuća u nizu prikladna je za pojedince ili obitelji kojima je prioritet lokacija s brojnim urbanim sadržajima i blizinom obale. Privlači one koji cijene pješačku dostupnost za svakodnevne obveze poput kupnje namirnica (supermarket na 234 m) i pristupa zdravstvu (ljekarna na 8 m, bolnica na 996 m). Četiri spavaće sobe mogu primati veća kućanstva ili one kojima su potrebne posebne prostorije za rad ili goste. Kupci koji traže već etabliranu nekretninu, spremnu za trenutnu upotrebu, pronaći će ovaj useljivi dom privlačnim. Također je opcija za one koji se ne žele vezati uz rokove gradnje novogradnji.
Nekretnina je dovršena 2003. godine i nudi se u useljivom stanju. Iako detalji o materijalima i završnoj obradi nisu navedeni, njezin status upućuje na funkcionalno i održavano stanje. Ugrađen klima-uređaj (grijanje i hlađenje) pokazuje naglasak na regulaciji klime radi udobnosti stanara. Značajke poput privatnih terasa i privatne podzemne garaže sa spremištem doprinose praktičnim aspektima života u ovoj nekretnini. Zajednički bazen nudi dodatni sadržaj. Daljnji detalji o specifičnoj kvaliteti unutarnjih završetaka, poput podova, opreme kuhinje i kupaonskih instalacija, obično bi bili dostupni pri izravnom razgledavanju nekretnine.
Tražena cijena za ovu kuću u nizu s 4 spavaće sobe fiksna je i iznosi 585.000 €. Kao postojeći dom, ova cijena odražava trenutnu tržišnu procjenu za nekretninu te veličine i lokacije. Nekretnina je useljiva, što implicira trenutnu dostupnost za kupnju i useljenje. S obzirom na fiksnu cijenu, nema prostora za pregovore temeljene na modelu „cijena od”. Zainteresirane stranke trebaju ovo smatrati konačnim troškom stjecanja ovog prebivališta.
Ova kuća u nizu smještena je u živahnom urbanom okruženju u Marbelli, poznatoj destinaciji na Costa del Solu. Područje karakterizira velika gustoća sadržaja, s brojnim restoranima, kafićima, bankama i osnovnim uslugama poput ljekarni i zdravstvenih ustanova na pješačkoj udaljenosti. Prisutnost 415 sportskih objekata i 34 lokalna državna praznika govori o dinamičnom lokalnom životu. Iako se za 2025. godinu projicira 159.786 stanovnika, značajan turistički sektor, sa 52 hotela i više od 12.000 ležajeva, upućuje na živahnu atmosferu tijekom cijele godine. Ova lokacija nudi životni stil povezan s urbanim pogodnostima i pristupom obali, pogodan za one koji cijene lako dostupne usluge i aktivnu zajednicu.
Život u ovoj kući u nizu u Marbelli određuju urbana pogodnost i blizina obale. U polumjeru od 2 km nalazi se 137 restorana, 29 ljekarni, 20 banki i 25 kafića, čime su svakodnevne potrebe lako zadovoljene. Neposredna okolina vrlo je pješački dostupna, sa supermarketom na svega 234 metra i ljekarnom na 8 metara. Plaža Playa de la Bajadilla udaljena je približno 738 metara, što omogućuje redovite posjete. Nadmorska visina područja od 31 metra nudi ugodno okruženje, a relativno blag nagib od 1,4% prema plaži povećava pristupačnost. Javni prijevoz je dostupan, s 50 stajališta i 11 linija koje opslužuju područje, čime je podržana mobilnost bez stalnog oslanjanja na automobil.
Ova karta prikazuje strateški položaj kuće u nizu unutar Marbelle. Ističe neposrednu urbanu strukturu, uključujući blizinu osnovnih usluga i obale. Prikazane su i udaljenosti do ključnih rekreativnih točaka poput plaža i golf igrališta, čime se daje vizualni pregled sadržaja i pristupačnosti područja.
Približno područje · točna adresa na upit
Smještena u Marbelli, ova kuća u nizu dio je poznate Costa del Sol u pokrajini Málaga, u Andaluziji. Sam grad Marbella značajna je općina koja pokriva 114,3 km², poznata po turizmu i sadržajima. Lokacija nekretnine smješta je centralno unutar ovog popularnog obalnog pojasa. Pozicionirana je u odnosu na veće andaluzijske gradove, a Málaga je udaljena otprilike 47 km. Ovaj strateški položaj nudi stanovnicima životni stil povezan s Costa del Solom, uz zadržavanje pristupa većim urbanim središtima za šire kulturne i komercijalne mogućnosti.
Ova kuća u nizu nudi izvrsnu povezanost s ključnim regionalnim točkama. Zračna luka Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je otprilike 39 km i omogućuje međunarodna putovanja. Za rekreaciju, više golf igrališta nalazi se u polumjeru od 6-8 km, uključujući Golf Los Naranjos. Dostupno je više plaža, s Playa de la Bajadilla na 738 metara i drugima poput Playa de Casablanca i La Fontanilla unutar nekoliko kilometara. Postaje za punjenje električnih vozila nalaze se unutar 2,1 km. Javni prijevoz dobro je zastupljen s 50 stajališta i 11 linija, a lokacija nekretnine omogućuje lagan automobilski pristup centru Marbelle (otprilike 10 minuta vožnje prema postojećem opisu) i okolnim područjima.
| Udaljenost od plaže | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella uživa u sredozemnoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,1°C. Prosječna mjesečna temperatura kreće se od 12°C do 26°C, što osigurava blage zime i topla ljeta. Sezona kupanja, definirana temperaturama vode od 20°C ili više, traje otprilike 5 mjeseci. Lokacija na 31 metar nadmorske visine pridonosi ugodnim uvjetima života. Iako se regija može pohvaliti obiljem sunca, specifični podaci o dnevnom ili mjesečnom broju sunčanih sati ovdje nisu navedeni. Klima podržava aktivnosti na otvorenom tijekom cijele godine, što dodatno pojašnjava uglavnom ravan teren i blizina obale.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Blizina obale značajna je značajka ove nekretnine, s plažom Playa de la Bajadilla na samo 738 metara i drugim istaknutim plažama poput Playa de Casablanca (2,4 km) i La Fontanilla (2,9 km) koje su lako dostupne. Marbella je također poznata po plažama s Plavom zastavom, s nekoliko njih u okolici, što upućuje na visoke standarde kvalitete vode i sadržaja. Za ljubitelje golfa, igrališta poput Golf Los Naranjos nalaze se unutar 6 km. Osim toga, brojni sportski objekti dostupni su diljem općine, ukupno njih 415, uz sadržaje za odmor kao što su marine poput Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km).
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.8°C | 64 mm |
| Veljača | 13.6°C | 40 mm |
| Ožujak | 14.7°C | 130 mm |
| Travanj | 16.6°C | 59 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 23 mm |
| Lipanj | 23.5°C | 6 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.8°C | 7 mm |
| Rujan | 23.8°C | 24 mm |
| Listopad | 20.5°C | 73 mm |
| Studeni | 16.2°C | 78 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 70 mm |
Ravno
Ref: VL720779
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Prilikom usporedbe ove kuće u nizu s drugim nekretninama u Marbelli, njezina fiksna cijena od 585.000 € smješta je u određeni segment tržišta. Usporedivi projekti poput 'The Grove' počinju od 527.500 €, a 'Nikki Living' od 450.000 €, što sugerira da je ova nekretnina cijenjena pri gornjem kraju za kuće u nizu u ovom području kada se promatraju početne cijene usporedivih projekata. Međutim, ključno je napomenuti da se radi o postojećem, useljivom domu, a ne o novogradnji s cjenikom. Njezine četiri spavaće sobe i prostran stambeni prostor razlikuju je od potencijalno manjih jedinica ili jedinica s manje spavaćih soba u novogradnjama. Pješačka dostupnost sadržaja i plaže snažna je prodajna točka koja može opravdati njezinu procjenu u odnosu na nekretnine koje zahtijevaju više putovanja za svakodnevne potrebe. Izravna usporedba s novim projektima ne uzima u obzir trenutnu dostupnost i etablirani status ove kuće u nizu.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL