İnşaatı tamamlanmış bu sıra ev, üç kata yayılmış 200 m²'lik geniş bir yaşam alanı sunmaktadır. Dört yatak odası ve üç banyosu bulunmakta, bunları çok sayıda teras ve balkon tamamlamaktadır. Gayrimenkulün iki aracı barındırabilecek özel bir yeraltı garajı ve ayrı bir deposu bulunmaktadır. Sakinler ortak havuza erişimden yararlanır ve ev, yıl boyu konfor için sıcak/soğuk klima ile donatılmıştır. Konumu, yerel olanaklara mükemmel yürüme mesafesi sağlamaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Gelişmiş bir kentsel bölgede konumlanan bu sıra ev, temel hizmetlere ve Akdeniz kıyısına yürüme mesafesindedir. Süpermarketler, eczaneler ve restoranlar gibi olanaklara yakınlığı, günlük hayatı kolaylaştırmaktadır. Playa de la Bajadilla'ya kuş uçuşu mesafe yaklaşık 738 metredir ve plaja kolayca ulaşılabilir.
Bu konut, geniş yaşam alanı ve işlevsel bir plan arayanlar için tasarlanmıştır. Dört yatak odası ve üç banyo, ailelere ya da misafir ağırlaması gerekenlere hitap etmektedir. Özel teraslar, depo ve yeraltı otoparkı gibi özellikler konfor ve düzen açısından pratik ihtiyaçları karşılarken, ortak havuz da dinlenme fırsatları sunmaktadır.
Bu, 2003 yılında tamamlanmış mevcut bir gayrimenkuldür. Anahtar teslim olarak satılmaktadır; yani tamamen inşa edilmiş ve hemen taşınmaya hazırdır. Gayrimenkul yeni bir inşaat projesi değildir ve tamamlanma tarihi, topluluk içindeki yerleşik durumunu göstermektedir.
Bu gayrimenkul mevcut bir yapıdır ve yeni bir proje değildir; bu nedenle yeni inşaatlarla ilişkili en son yapım standartlarını veya garantileri sunmaz. Arsa alanı 30 m² ile görece küçüktür ve bu durum özel açık alanı sınırlar. Özel havuz bulunmamaktadır; sakinler ortak tesisleri kullanmaktadır.
Bu sıra ev, geniş kentsel olanaklara ve kıyıya yakınlığı ön planda tutan bireyler veya aileler için uygundur. Günlük işler için yürünebilirliği önemseyenlere hitap eder (süpermarket 234 m uzakta, eczane 8 m, hastane 996 m). Dört yatak odası, daha kalabalık haneleri ya da çalışma veya misafirler için ayrı alan gerektirenleri karşılar. Yerleşik ve hemen kullanıma hazır bir gayrimenkul arayan alıcılar, bu anahtar teslim evi çekici bulacaktır. Ayrıca yeni projelerin inşaat süreçleriyle uğraşmak istemeyenler için de bir seçenektir.
Gayrimenkul 2003 yılında tamamlanmış ve anahtar teslim durumda sunulmaktadır. Malzeme ve kaplama ayrıntıları verilmemiş olsa da, durumu işlevsel ve bakımlı bir duruma işaret etmektedir. Sıcak/soğuk klimanın bulunması, yaşam konforuna yönelik iklim kontrolü odakını göstermektedir. Özel teraslar ve depolu özel yeraltı garajı gibi özellikler, gayrimenkulün pratik yaşam yönlerine katkıda bulunur. Ortak havuz ek bir olanak sunar. Zemin kaplaması, mutfak donanımları ve banyo armatürleri gibi iç kaplamaların spesifik kalitesine ilişkin ayrıntılar genellikle yerinde inceleme sırasında edinilebilir.
Bu 4 yatak odalı sıra evin istenen fiyatı sabit 585.000 €'dur. Mevcut bir ev olarak bu fiyat, benzer boyut ve konumdaki bir gayrimenkulün güncel piyasa değerlemesini yansıtmaktadır. Gayrimenkul anahtar teslimdir; yani satın alınıp hemen taşınmaya uygundur. Sabit fiyat nedeniyle, 'başlangıç fiyatı' modeline dayalı bir pazarlık payı yoktur. İlgilenen taraflar bunu konutu edinmenin kesin maliyeti olarak değerlendirmelidir.
Bu sıra ev, Costa del Sol'un tanınmış bir destinasyonu olan Marbella'da hareketli bir kentsel çevrede yer almaktadır. Bölge; çok sayıda restoran, kafe, banka ve eczane ile sağlık hizmetleri gibi temel hizmetlerin yürüme mesafesinde olduğu yüksek olanak yoğunluğuyla karakterize edilmektedir. 415 spor tesisi ve 34 yerel resmî tatil, canlı bir yerel hayatın işaretidir. 2025 için 159.786 nüfus öngörülse de, 52 oteli ve 12.000'i aşan yatak kapasitesiyle önemli bir turizm sektörü, yıl boyunca canlı bir atmosferin işaretini oluşturmaktadır. Bu konum, hazır olarak sunulan hizmetleri ve aktif bir topluluğu takdir edenler için kentsel kolaylıklar ve kıyı erişimiyle bütünleşik bir yaşam tarzı sunmaktadır.
Bu Marbella sıra evindeki hayat, kentsel kolaylık ve kıyıya yakınlıkla tanımlanır. 2 km yarıçap içinde 137 restoran, 29 eczane, 20 banka ve 25 kafe bulunmakta ve günlük ihtiyaçlar kolayca karşılanmaktadır. Çevre yüksek oranda yürünebilir olup süpermarket yalnızca 234 metre, eczane 8 metre uzaktadır. Playa de la Bajadilla plajı yaklaşık 738 metre uzaklıktadır ve düzenli ziyaretleri kolaylaştırmaktadır. Bölgenin deniz seviyesinden 31 metre yüksekliği hoş bir ortam sunar, plaja doğru %1,4'lük görece düz eğim erişilebilirliği artırır. Toplu taşıma erişilebilir olup, 50 durak ve 11 hat bölgeye hizmet vermekte ve arabaya sürekli bağımlılık olmadan ulaşımı desteklemektedir.
Bu harita, sıra evin Marbella içindeki stratejik konumunu göstermektedir. Temel hizmetlere ve kıyı şeridine yakınlık dahil olmak üzere yakın çevredeki kentsel dokuyu vurgulamaktadır. Plajlar ve golf sahaları gibi önemli dinlenme noktalarına olan mesafeler de gösterilerek bölgenin olanakları ve erişilebilirliği için görsel bir referans sunulmaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Marbella'da yer alan bu sıra ev, Endülüs'ün Málaga ilindeki ünlü Costa del Sol'un parçasıdır. Marbella'nın kendisi, turizmi ve olanaklarıyla tanınan 114,3 km² yüzölçümüne sahip önemli bir belediyedir. Gayrimenkulün konumu, onu bu popüler kıyı şeridinin merkezine yerleştirmektedir. Málaga yaklaşık 47 km uzaklıkta olacak şekilde, daha büyük Endülüs şehirlerine göre konumlanmıştır. Bu stratejik konum, sakinlere Costa del Sol ile ilişkili yaşam tarzını sunarken, daha geniş kültürel ve ticari fırsatlar için daha büyük kent merkezlerine erişimi de korumaktadır.
Bu sıra ev, bölgenin önemli noktalarına güçlü bağlantı sunmaktadır. Malaga-Costa del Sol Havalimanı (AGP) yaklaşık 39 km uzaklıktadır ve uluslararası seyahat erişimi sağlar. Dinlenme için Golf Los Naranjos dahil birkaç golf sahası 6-8 km yarıçap içindedir. Playa de la Bajadilla 738 metrede, Playa de Casablanca ve La Fontanilla gibi diğer plajlar ise birkaç kilometre içinde erişilebilir durumdadır. Elektrikli araç şarj istasyonları 2,1 km içinde bulunmaktadır. Toplu taşıma 50 durak ve 11 hat ile iyi temsil edilmektedir ve gayrimenkulün konumu, Marbella şehir merkezine kolay araç erişimini (mevcut açıklamaya göre yaklaşık 10 dakika sürüş) ve çevre bölgelere ulaşımı desteklemektedir.
| Plaja Mesafe | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, yıllık ortalama sıcaklığı 19,1 °C olan Akdeniz iklimine sahiptir. Aylık ortalama sıcaklık 12 °C ile 26 °C arasında değişmekte, ılıman kışlar ve sıcak yazlar sunmaktadır. Su sıcaklığının 20 °C veya üzeri olduğu tanımlanan yüzme sezonu yaklaşık 5 ay sürmektedir. Deniz seviyesinden 31 metre yükseklikteki konum, hoş yaşam koşullarına katkıda bulunur. Bölge bol güneşe sahip olsa da, burada belirli günlük veya aylık güneşlenme süresine ilişkin veri verilmemiştir. İklim, genel olarak düz arazi ve kıyıya yakınlıkla güçlenen yıl boyu açık hava etkinliklerini desteklemektedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Gayrimenkulün kıyıya yakınlığı önemli bir özelliktir; Playa de la Bajadilla yalnızca 738 metre uzaklıktadır ve Playa de Casablanca (2,4 km) ile La Fontanilla (2,9 km) gibi diğer önemli plajlara kolayca ulaşılabilmektedir. Marbella ayrıca mavi bayraklı plajlarıyla tanınmakta olup çevrede birkaç tanesi bulunmakta, bu da su kalitesi ve tesislerdeki yüksek standartları göstermektedir. Golf tutkunları için Golf Los Naranjos gibi sahalar 6 km içindedir. Ayrıca belediye genelinde toplam 415 olmak üzere çok sayıda spor tesisi ve Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km) gibi marina şeklinde dinlenme seçenekleri mevcuttur.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.8°C | 94 mm |
| Şubat | 12.0°C | 97 mm |
| Mart | 14.1°C | 85 mm |
| Nisan | 15.9°C | 56 mm |
| Mayıs | 17.8°C | 43 mm |
| Haziran | 22.0°C | 11 mm |
| Temmuz | 25.9°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 2 mm |
| Eylül | 22.7°C | 19 mm |
| Ekim | 18.9°C | 80 mm |
| Kasım | 15.0°C | 116 mm |
| Aralık | 12.4°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL720779
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu sıra ev Marbella'daki diğer gayrimenkullerle karşılaştırıldığında, 585.000 €'luk sabit fiyatı onu piyasanın belirli bir segmentine yerleştirmektedir. 'The Grove' gibi karşılaştırılabilir projeler 527.500 €'dan, 'Nikki Living' ise 450.000 €'dan başlamaktadır; bu da benzer projelerin başlangıç fiyatları dikkate alındığında bu gayrimenkulün bölgedeki sıra evler için üst fiyatlara yakın konumlandığını göstermektedir. Ancak bunun bir fiyat listesinden yeni bir inşaat değil, mevcut ve anahtar teslim bir ev olduğunu vurgulamak önemlidir. Dört yatak odası ve geniş yaşam alanı, onu yeni projelerdeki bazı potansiyel olarak daha küçük veya daha az yatak odalı konutlardan ayırmaktadır. Konumun olanaklara ve plaja yürünebilirliği, günlük ihtiyaçlar için daha fazla yolculuk gerektiren gayrimenkullere kıyasla değerlemesini haklı çıkarabilecek güçlü bir satış noktasıdır. Yeni projelerle doğrudan karşılaştırma, bu sıra evin hemen kullanılabilirliğini ve yerleşik doğasını hesaba katmamaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID