Questa casa a schiera consolidata offre un'ampia superficie abitabile di 200 m², distribuita su tre livelli. Dispone di quattro camere da letto e tre bagni, completata da diverse terrazze e balconi. L'immobile include un garage privato sotterraneo in grado di ospitare due veicoli, oltre a un ripostiglio dedicato. I residenti beneficiano dell'accesso a una piscina condominiale e la casa è dotata di aria condizionata per il comfort tutto l'anno. La sua posizione offre un'eccellente accessibilità a piedi ai servizi locali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata in un contesto urbano consolidato, questa casa a schiera si trova a pochi passi dai servizi essenziali e dalla costa mediterranea. La vicinanza a servizi come supermercati, farmacie e ristoranti facilita la vita quotidiana. La distanza in linea d'aria da Playa de la Bajadilla è di circa 738 metri, il che rende la spiaggia facilmente raggiungibile.
Questa residenza è pensata per chi cerca ampi spazi abitativi e una distribuzione funzionale. Le quattro camere da letto e i tre bagni sono ideali per famiglie o per chi necessita di spazi per gli ospiti. Caratteristiche come le terrazze private, un ripostiglio e il parcheggio sotterraneo rispondono a esigenze pratiche di comfort e organizzazione, mentre la piscina condominiale offre opportunità di svago.
Si tratta di un immobile esistente, completato nel 2003. Viene venduto in condizioni di pronta consegna, il che significa che è completamente costruito e pronto per essere occupato immediatamente. L'immobile non rappresenta un progetto di nuova costruzione e la sua data di completamento è indicativa del suo stato consolidato all'interno della comunità.
Questo immobile è una costruzione esistente e non una nuova costruzione, il che significa che non offre gli ultimi standard edilizi o le garanzie tipicamente associate alle nuove costruzioni. La superficie del terreno è relativamente piccola, 30 m², il che limita lo spazio privato all'aperto. Non c'è una piscina privata; i residenti si affidano alle strutture condominiali.
Questa casa a schiera è adatta a singoli o famiglie che privilegiano una posizione con estesi servizi urbani e vicinanza alla costa. Attrae chi apprezza la praticità di sbrigare a piedi le commissioni quotidiane come la spesa (supermercato a 234 m) e l'accesso all'assistenza sanitaria (farmacia a 8 m, ospedale a 996 m). Le quattro camere da letto ospitano famiglie numerose o chi ha bisogno di spazi dedicati al lavoro o agli ospiti. Gli acquirenti che cercano una proprietà consolidata, già stabile e pronta all'uso immediato, troveranno interessante questa casa a pronta consegna. È anche un'opzione per chi preferisce non fare i conti con i tempi di costruzione delle nuove costruzioni.
L'immobile è stato completato nel 2003 ed è presentato in condizioni di pronta consegna. Sebbene non vengano forniti dettagli specifici su materiali e finiture, il suo stato suggerisce una condizione funzionale e mantenuta. La presenza di aria condizionata caldo/freddo indica un'attenzione al controllo del clima per il comfort degli abitanti. Caratteristiche come le terrazze private e un garage sotterraneo privato con spazio di archiviazione contribuiscono agli aspetti pratici della vita nell'immobile. La piscina condominiale offre un servizio aggiuntivo. Ulteriori dettagli sulla qualità specifica delle finiture interne, come pavimenti, arredi della cucina e sanitari, sarebbero normalmente disponibili tramite una visita all'immobile.
Il prezzo richiesto per questa casa a schiera con 4 camere da letto è fisso: €585.000. Come casa esistente, questo prezzo riflette l'attuale valutazione di mercato per un immobile di queste dimensioni e posizione. L'immobile è a pronta consegna, il che implica disponibilità immediata all'acquisto e all'occupazione. Dato il prezzo fisso, non c'è spazio per trattative basate su un modello "a partire da". Gli interessati devono considerarlo come il costo definitivo per l'acquisizione della residenza.
Questa casa a schiera si trova in un vivace ambiente urbano a Marbella, rinomata località della Costa del Sol. La zona è caratterizzata da un'alta densità di servizi, con numerosi ristoranti, caffè, banche e servizi essenziali come farmacie e strutture sanitarie a pochi passi. La presenza di 415 strutture sportive e 34 festività locali suggerisce una vivace vita locale. Pur con una popolazione prevista di 159.786 abitanti per il 2025, il significativo settore turistico, con 52 hotel e oltre 12.000 posti letto, indica un'atmosfera vivace tutto l'anno. Questa posizione offre uno stile di vita integrato con i comfort urbani e l'accesso alla costa, adatto a chi apprezza servizi facilmente disponibili e una comunità attiva.
La vita in questa casa a schiera a Marbella è caratterizzata dalla comodità urbana e dalla vicinanza alla costa. Entro un raggio di 2 km ci sono 137 ristoranti, 29 farmacie, 20 banche e 25 caffè, garantendo che le esigenze quotidiane siano facilmente soddisfatte. La zona immediata è altamente percorribile a piedi, con un supermercato a soli 234 metri e una farmacia a 8 metri. La spiaggia, Playa de la Bajadilla, è a circa 738 metri, facilitando visite regolari. L'altitudine della zona, 31 metri sopra il livello del mare, offre un ambiente piacevole, e la pendenza relativamente pianeggiante dell'1,4% verso la spiaggia migliora l'accessibilità. I trasporti pubblici sono accessibili, con 50 fermate e 11 linee che servono la zona, sostenendo la mobilità senza dipendere costantemente dall'auto.
Questa mappa mostra il posizionamento strategico della casa a schiera all'interno di Marbella. Evidenzia il tessuto urbano immediato, inclusa la vicinanza ai servizi essenziali e alla costa. Sono illustrate anche le distanze dai punti ricreativi chiave come spiagge e campi da golf, fornendo un riferimento visivo per i servizi e l'accessibilità della zona.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Situata a Marbella, questa casa a schiera fa parte della rinomata Costa del Sol nella provincia di Málaga, in Andalusia. Marbella stessa è un comune significativo che si estende su 114,3 km², noto per il turismo e i servizi. La posizione dell'immobile la colloca centralmente in questa popolare fascia costiera. È posizionata rispetto alle principali città andaluse, con Málaga a circa 47 km. Questa posizione strategica offre ai residenti lo stile di vita associato alla Costa del Sol, mantenendo l'accesso a centri urbani più grandi per più ampie opportunità culturali e commerciali.
Questa casa a schiera offre una forte connettività con i punti chiave regionali. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 39 km, garantendo l'accesso ai viaggi internazionali. Per il tempo libero, diversi campi da golf si trovano entro un raggio di 6-8 km, tra cui Golf Los Naranjos. Diverse spiagge sono accessibili, con Playa de la Bajadilla a 738 metri e altre come Playa de Casablanca e La Fontanilla entro pochi chilometri. Stazioni di ricarica per veicoli elettrici si trovano entro 2,1 km. I trasporti pubblici sono ben rappresentati con 50 fermate e 11 linee, e la posizione dell'immobile facilita l'accesso in auto al centro di Marbella (circa 10 minuti di tempo di percorrenza in auto secondo la descrizione esistente) e alle zone circostanti.
| Distanza dal mare | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,1°C. La temperatura media mensile varia da 12°C a 26°C, garantendo inverni miti ed estati calde. La stagione balneare, definita da temperature dell'acqua di 20°C o superiori, dura circa 5 mesi. La posizione a 31 metri sopra il livello del mare contribuisce a piacevoli condizioni di vita. Sebbene la regione vanti un ampio soleggiamento, qui non vengono forniti dati specifici sulle ore di sole giornaliere o mensili. Il clima favorisce le attività all'aperto tutto l'anno, valorizzato dal terreno generalmente pianeggiante e dalla vicinanza alla costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza dell'immobile alla costa è una caratteristica significativa, con Playa de la Bajadilla a soli 738 metri e altre spiagge notevoli come Playa de Casablanca (2,4 km) e La Fontanilla (2,9 km) facilmente raggiungibili. Marbella è anche rinomata per le sue spiagge con Bandiera Blu, diverse delle quali nelle vicinanze, a testimonianza di alti standard di qualità dell'acqua e di servizi. Per gli appassionati di golf, campi come Golf Los Naranjos si trovano entro 6 km. Inoltre, numerose strutture sportive sono disponibili in tutto il comune, per un totale di 415, insieme a opzioni di svago come porti turistici come Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km).
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.8°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.0°C | 97 mm |
| Marzo | 14.1°C | 85 mm |
| Aprile | 15.9°C | 56 mm |
| Maggio | 17.8°C | 43 mm |
| Giugno | 22.0°C | 11 mm |
| Luglio | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.0°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Ref: VL720779
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Confrontando questa casa a schiera con altri immobili a Marbella, il suo prezzo fisso di €585.000 la colloca in un segmento specifico del mercato. Progetti comparabili come 'The Grove' partono da €527.500 e 'Nikki Living' da €450.000, il che suggerisce che questo immobile sia posizionato verso la fascia alta per le case a schiera nella zona, considerando i prezzi di partenza di sviluppi comparabili. Tuttavia, è fondamentale notare che si tratta di una casa esistente a pronta consegna, non di una nuova costruzione da listino prezzi. Le sue quattro camere da letto e la notevole superficie abitabile la distinguono da alcune unità potenzialmente più piccole o con meno camere nelle nuove costruzioni. La praticità a piedi verso i servizi e la spiaggia della posizione è un forte punto di forza che può giustificarne la valutazione rispetto a immobili che richiedono più spostamenti per le esigenze quotidiane. Il confronto diretto con i nuovi progetti non tiene conto della disponibilità immediata e della natura consolidata di questa casa a schiera.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID