Esta casa adosada consolidada ofrece una amplia superficie construida de 200 m², distribuida en tres plantas. Cuenta con cuatro dormitorios y tres baños, complementados por varias terrazas y balcones. La propiedad incluye un garaje subterráneo privado con capacidad para dos vehículos, además de un trastero dedicado. Los residentes disponen de acceso a una piscina comunitaria, y la vivienda está equipada con aire acondicionado para mayor confort durante todo el año. Su ubicación permite llegar a pie fácilmente a los servicios locales.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en un entorno urbano consolidado, esta casa adosada se encuentra a pocos minutos a pie de los servicios esenciales y de la costa mediterránea. Su proximidad a servicios como supermercados, farmacias y restaurantes facilita una vida cotidiana cómoda. La distancia en línea recta a la Playa de la Bajadilla es de aproximadamente 738 metros, lo que sitúa la playa al alcance de la mano.
Esta residencia está pensada para quienes buscan un amplio espacio habitable y una distribución funcional. Los cuatro dormitorios y tres baños son ideales para familias o para quienes necesitan alojamiento para invitados. Características como las terrazas privadas, un trastero y el aparcamiento subterráneo cubren necesidades prácticas de confort y organización, mientras que la piscina comunitaria ofrece oportunidades de ocio.
Se trata de una propiedad existente, terminada en 2003. Se vende en condición de llave en mano, lo que significa que está completamente construida y lista para su ocupación inmediata. La propiedad no es un proyecto de obra nueva y su fecha de finalización es indicativa de su carácter consolidado dentro de la comunidad.
Esta propiedad es una construcción existente y no una obra nueva, lo que significa que no ofrece las últimas normas de construcción ni las garantías habitualmente asociadas a las viviendas de obra nueva. La superficie de parcela es relativamente pequeña, de 30 m², lo que limita el espacio exterior privado. No tiene piscina privada; los residentes dependen de las instalaciones comunitarias.
Esta casa adosada es adecuada para personas o familias que priorizan una ubicación con amplias comodidades urbanas y proximidad a la costa. Atrae a quienes valoran poder hacer las gestiones diarias a pie, como la compra (supermercado a 234 m) y el acceso a la salud (farmacia a 8 m, hospital a 996 m). Los cuatro dormitorios acogen a familias numerosas o a quienes necesitan espacios dedicados para trabajar o para invitados. Los compradores que buscan una propiedad consolidada, ya establecida y lista para su uso inmediato, encontrarán atractiva esta vivienda llave en mano. También es una opción para quienes prefieren no comprometerse con los plazos de construcción de la obra nueva.
La propiedad fue terminada en 2003 y se presenta en estado de llave en mano. Aunque no se aportan detalles específicos sobre materiales y acabados, su estado sugiere una condición funcional y cuidada. La inclusión de aire acondicionado frío/calor indica una atención al control climático para el confort de los habitantes. Características como las terrazas privadas y un garaje subterráneo privado con espacio de almacenamiento contribuyen a los aspectos prácticos de la vida en la propiedad. La piscina comunitaria ofrece una comodidad adicional. Más detalles sobre la calidad específica de los acabados interiores, como el suelo, los equipamientos de cocina y los sanitarios, estarían normalmente disponibles tras una inspección directa.
El precio de venta de esta casa adosada de 4 dormitorios es fijo: 585.000 €. Como vivienda existente, este precio refleja la valoración actual del mercado para una propiedad de su tamaño y ubicación. La propiedad está llave en mano, lo que implica disponibilidad inmediata para la compra y la ocupación. Dado el precio fijo, no hay margen de negociación basado en un modelo de «precio desde». Los interesados deben considerarlo como el coste definitivo para adquirir la residencia.
Esta casa adosada está situada en un animado entorno urbano en Marbella, un destino muy conocido de la Costa del Sol. La zona se caracteriza por su alta densidad de servicios, con numerosos restaurantes, cafeterías, bancos y servicios esenciales como farmacias y centros de salud a pocos minutos a pie. La presencia de 415 instalaciones deportivas y 34 fiestas locales sugiere una vida local dinámica. Aunque se proyectan 159.786 habitantes para 2025, el importante sector turístico, con 52 hoteles y más de 12.000 camas, indica un ambiente vibrante durante todo el año. Esta ubicación ofrece un estilo de vida integrado con las comodidades urbanas y el acceso a la costa, adecuado para quienes aprecian los servicios fácilmente disponibles y una comunidad activa.
La vida en esta casa adosada de Marbella se define por la comodidad urbana y la proximidad a la costa. En un radio de 2 km hay 137 restaurantes, 29 farmacias, 20 bancos y 25 cafeterías, lo que garantiza que las necesidades diarias se cubran fácilmente. Los alrededores inmediatos son muy transitables a pie, con un supermercado a solo 234 metros y una farmacia a 8 metros. La playa, Playa de la Bajadilla, está a aproximadamente 738 metros, lo que facilita visitas regulares. La elevación de la zona, 31 metros sobre el nivel del mar, ofrece un entorno agradable, y la pendiente relativamente llana del 1,4% hacia la playa mejora la accesibilidad. El transporte público es accesible, con 50 paradas y 11 líneas que sirven la zona, lo que favorece la movilidad sin depender constantemente del coche.
Este mapa muestra la posición estratégica de la casa adosada dentro de Marbella. Destaca el tejido urbano inmediato, incluida la proximidad a los servicios esenciales y a la línea de costa. También se ilustran las distancias a puntos recreativos clave como playas y campos de golf, proporcionando una referencia visual de los servicios y la accesibilidad de la zona.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Situada en Marbella, esta casa adosada forma parte de la renombrada Costa del Sol, en la provincia de Málaga, Andalucía. Marbella en sí es un municipio importante que abarca 114,3 km², conocido por su turismo y sus servicios. La ubicación de la propiedad la sitúa en el centro de esta popular franja costera. Está posicionada en relación con las grandes ciudades andaluzas, con Málaga a unos 47 km. Esta posición estratégica ofrece a los residentes el estilo de vida asociado a la Costa del Sol, manteniendo el acceso a grandes centros urbanos para oportunidades culturales y comerciales más amplias.
Esta casa adosada ofrece una excelente conectividad con los puntos clave de la región. El Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a unos 39 km, lo que proporciona acceso a viajes internacionales. Para el ocio, varios campos de golf se encuentran en un radio de 6-8 km, incluido Golf Los Naranjos. Varias playas son accesibles, con la Playa de la Bajadilla a 738 metros y otras como la Playa de Casablanca y La Fontanilla a pocos kilómetros. Hay estaciones de recarga para vehículos eléctricos a menos de 2,1 km. El transporte público está bien representado con 50 paradas y 11 líneas, y la ubicación de la propiedad permite un fácil acceso en coche al centro de Marbella (aprox. 10 minutos en coche según la descripción existente) y a las zonas circundantes.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19,1 °C. La temperatura media mensual oscila entre los 12 °C y los 26 °C, lo que proporciona inviernos suaves y veranos cálidos. La temporada de baño, definida por temperaturas del agua de 20 °C o superiores, dura aproximadamente 5 meses. La ubicación a 31 metros sobre el nivel del mar contribuye a unas condiciones de vida agradables. Aunque la región presume de abundante sol, aquí no se aportan datos específicos de horas de sol diarias o mensuales. El clima favorece las actividades al aire libre durante todo el año, potenciado por el terreno generalmente llano y la proximidad a la costa.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad de la propiedad a la costa es una característica destacada, con la Playa de la Bajadilla a solo 738 metros y otras playas notables como la Playa de Casablanca (2,4 km) y La Fontanilla (2,9 km) fácilmente accesibles. Marbella también es reconocida por sus playas con Bandera Azul, varias de ellas en las cercanías, lo que indica altos estándares de calidad del agua e instalaciones. Para los amantes del golf, campos como Golf Los Naranjos se encuentran a menos de 6 km. Además, hay numerosas instalaciones deportivas en todo el municipio, 415 en total, junto con opciones de ocio como puertos deportivos, por ejemplo el Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km).
Fuente: OpenStreetMap
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.8°C | 94 mm |
| Febrero | 12.0°C | 97 mm |
| Marzo | 14.1°C | 85 mm |
| Abril | 15.9°C | 56 mm |
| Mayo | 17.8°C | 43 mm |
| Junio | 22.0°C | 11 mm |
| Julio | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.7°C | 19 mm |
| Octubre | 18.9°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.0°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL720779
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Al comparar esta casa adosada con otras propiedades en Marbella, su precio fijo de 585.000 € la sitúa en un segmento específico del mercado. Proyectos comparables como 'The Grove' parten desde 527.500 €, y 'Nikki Living' desde 450.000 €, lo que sugiere que esta propiedad está situada en la gama alta para casas adosadas de la zona si se consideran los precios de inicio de promociones comparables. Sin embargo, es crucial señalar que se trata de una vivienda existente y llave en mano, no de una promoción de obra nueva con lista de precios. Sus cuatro dormitorios y su amplia superficie habitable la diferencian de algunas unidades potencialmente más pequeñas o con menos dormitorios de las promociones de obra nueva. La posibilidad de llegar a pie a los servicios y a la playa es un punto fuerte que puede justificar su valoración frente a propiedades que requieren más desplazamientos para las necesidades diarias. La comparación directa con proyectos nuevos no tiene en cuenta la disponibilidad inmediata y el carácter consolidado de esta casa adosada.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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