यह स्थापित टाउनहाउस तीन स्तरों पर फैले 200 m² के विशाल रहने के स्थान के साथ आता है। इसमें चार बेडरूम और तीन बाथरूम हैं, साथ ही कई टेरेस और बालकनियाँ भी हैं। संपत्ति में दो वाहनों की क्षमता वाला निजी भूमिगत गैराज और एक समर्पित स्टोर रूम शामिल है। निवासियों को साझा स्विमिंग पूल तक पहुँच है, और घर में सालभर आराम के लिए एयर कंडीशनिंग की सुविधा है। इसका स्थान स्थानीय सुविधाओं तक उत्कृष्ट पैदल पहुँच प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
विकसित शहरी क्षेत्र में स्थित यह टाउनहाउस आवश्यक सेवाओं और भूमध्य सागर के तट तक पैदल दूरी पर है। सुपरमार्केट, फार्मेसी और रेस्टोरेंट जैसी सुविधाओं के निकट होने से दैनिक जीवन सुविधाजनक बनता है। Playa de la Bajadilla तक की सीधी दूरी लगभग 738 मीटर है, जो समुद्र तट को आसानी से पहुँच योग्य बनाती है।
यह निवास उन लोगों के लिए बनाया गया है जो विशाल रहने के स्थान और कार्यात्मक लेआउट चाहते हैं। चार बेडरूम और तीन बाथरूम परिवारों या मेहमानों के ठहराव की आवश्यकता रखने वालों के लिए उपयुक्त हैं। निजी टेरेस, स्टोर रूम और भूमिगत पार्किंग जैसी सुविधाएँ आराम और व्यवस्था की व्यावहारिक ज़रूरतों को पूरा करती हैं, जबकि साझा स्विमिंग पूल मनोरंजन के अवसर प्रदान करता है।
यह एक मौजूदा संपत्ति है, जिसका निर्माण 2003 में पूरा हुआ था। इसे रहने के लिए तैयार स्थिति में बेचा जा रहा है, यानी यह पूरी तरह बनी हुई और तुरंत रहने के लिए तैयार है। यह संपत्ति किसी नई निर्माण परियोजना का प्रतिनिधित्व नहीं करती और इसकी पूर्णता की तिथि कम्युनिटी में इसकी स्थापित स्थिति का संकेत देती है।
यह संपत्ति एक मौजूदा निर्माण है और नई परियोजना नहीं है, यानी इसमें नए निर्माणों से जुड़े नवीनतम निर्माण मानक या वारंटी उपलब्ध नहीं हैं। प्लॉट का क्षेत्रफल 30 m² पर अपेक्षाकृत छोटा है, जिससे निजी बाहरी स्थान सीमित हो जाता है। यहाँ कोई निजी स्विमिंग पूल नहीं है; निवासी साझा सुविधाओं पर निर्भर रहते हैं।
यह टाउनहाउस उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो व्यापक शहरी सुविधाओं और तट के निकट स्थान को प्राथमिकता देते हैं। यह उन लोगों को आकर्षित करता है जो दैनिक कामों, जैसे किराना खरीदना (सुपरमार्केट 234 m दूर) और स्वास्थ्य सेवा (फार्मेसी 8 m, अस्पताल 996 m), के लिए पैदल चलने की क्षमता का मूल्य देते हैं। चार बेडरूम बड़े परिवारों या कार्य व मेहमानों के लिए समर्पित स्थान चाहने वालों की ज़रूरत पूरी करते हैं। जो खरीदार पहले से स्थापित और तुरंत उपयोग के लिए तैयार संपत्ति खोज रहे हैं, उन्हें यह रहने के लिए तैयार घर आकर्षक लगेगा। यह उनके लिए भी विकल्प है जो नई परियोजनाओं की निर्माण अवधि से नहीं जुड़ना चाहते।
संपत्ति का निर्माण 2003 में पूरा हुआ और यह रहने के लिए तैयार अवस्था में प्रस्तुत है। जबकि सामग्री और फिनिशिंग के विशिष्ट विवरण उपलब्ध नहीं हैं, इसकी स्थिति एक कार्यात्मक और अच्छी तरह रखरखाव वाली स्थिति का संकेत देती है। गर्म/ठंडी एयर कंडीशनिंग का होना निवासियों के आराम के प्रति ध्यान दर्शाता है। निजी टेरेस और स्टोर रूम सहित निजी भूमिगत गैराज जैसी सुविधाएँ संपत्ति के व्यावहारिक जीवन पहलुओं में योगदान देती हैं। साझा स्विमिंग पूल एक अतिरिक्त सुविधा है। फर्श, किचन फिटिंग और बाथरूम फिक्स्चर जैसी आंतरिक फिनिशिंग की विशिष्ट गुणवत्ता के विवरण सामान्यतः सीधे निरीक्षण पर उपलब्ध होंगे।
इस 4-बेडरूम टाउनहाउस का मांग मूल्य निश्चित €585,000 है। एक मौजूदा घर के रूप में, यह कीमत इस आकार और स्थान की संपत्ति के लिए वर्तमान बाजार मूल्यांकन को दर्शाती है। संपत्ति रहने के लिए तैयार है, यानी खरीद और रहवास के लिए तुरंत उपलब्ध है। निश्चित कीमत होने के कारण किसी 'शुरुआती कीमत' मॉडल के आधार पर बातचीत की गुंजाइश नहीं है। इच्छुक पक्षों को इसे इस निवास का अधिग्रहण करने की निर्णायक लागत मानना चाहिए।
यह टाउनहाउस Marbella के एक जीवंत शहरी वातावरण में स्थित है, जो Costa del Sol का प्रसिद्ध स्थान है। इस क्षेत्र की विशेषता सुविधाओं का उच्च घनत्व है, कई रेस्टोरेंट, कैफे, बैंक और फार्मेसी व स्वास्थ्य सेवा जैसी आवश्यक सेवाएँ पैदल दूरी पर हैं। 415 खेल सुविधाएँ और 34 स्थानीय सार्वजनिक मनोरंजन स्थल एक गतिशील स्थानीय जीवन का संकेत देते हैं। जहाँ 2025 के लिए 159,786 निवासियों का अनुमान है, वहीं 52 होटल और 12,000 से अधिक बेड वाला बड़ा पर्यटन क्षेत्र सालभर एक जीवंत माहौल दर्शाता है। यह स्थान शहरी सुविधाओं और तटीय पहुँच से जुड़ी जीवनशैली प्रदान करता है, जो आसानी से उपलब्ध सेवाओं और सक्रिय कम्युनिटी की सराहना करने वालों के लिए उपयुक्त है।
इस Marbella टाउनहाउस में जीवन शहरी सुविधा और तटीय निकटता से परिभाषित होता है। 2 km की त्रिज्या में 137 रेस्टोरेंट, 29 फार्मेसी, 20 बैंक और 25 कैफे हैं, जिससे दैनिक ज़रूरतें आसानी से पूरी होती हैं। निकटवर्ती क्षेत्र अत्यधिक पैदल चलने योग्य है, सुपरमार्केट मात्र 234 मीटर और फार्मेसी 8 मीटर दूर है। समुद्र तट Playa de la Bajadilla लगभग 738 मीटर दूर है, जिससे नियमित विज़िट संभव है। समुद्र तल से 31 मीटर की ऊँचाई एक सुहावना वातावरण देती है, और समुद्र तट की ओर 1.4% का अपेक्षाकृत समतल ढाल पहुँच को और सरल बनाता है। सार्वजनिक परिवहन सुलभ है, जिसमें 50 स्टॉप और 11 लाइनें इस क्षेत्र की सेवा करती हैं, जिससे लगातार कार पर निर्भरता के बिना आवागमन संभव है।
यह नक्शा Marbella में टाउनहाउस की रणनीतिक स्थिति को दर्शाता है। यह आवश्यक सेवाओं और तटरेखा की निकटता सहित तात्कालिक शहरी संरचना को उजागर करता है। समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स जैसे प्रमुख मनोरंजन स्थलों तक की दूरियाँ भी दिखाई गई हैं, जो क्षेत्र की सुविधाओं और पहुँच का दृश्य संदर्भ प्रदान करती हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Marbella में स्थित यह टाउनहाउस Málaga प्रांत, Andalusia के प्रसिद्ध Costa del Sol का हिस्सा है। Marbella स्वयं 114.3 km² में फैला एक महत्वपूर्ण नगरपालिका है, जो अपने पर्यटन और सुविधाओं के लिए जाना जाता है। संपत्ति का स्थान इस लोकप्रिय तटीय पट्टी में केंद्रीय रूप से स्थित है। यह बड़े Andalusian शहरों के सापेक्ष स्थित है, जिसमें Málaga लगभग 47 km दूर है। यह रणनीतिक स्थिति निवासियों को Costa del Sol से जुड़ी जीवनशैली प्रदान करते हुए व्यापक सांस्कृतिक और व्यावसायिक अवसरों के लिए बड़े शहरी केंद्रों तक पहुँच बनाए रखती है।
इस टाउनहाउस से प्रमुख क्षेत्रीय स्थानों तक मजबूत कनेक्टिविटी है। Malaga-Costa del Sol हवाई अड्डा (AGP) लगभग 39 km दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा तक पहुँच प्रदान करता है। मनोरंजन के लिए, Golf Los Naranjos सहित कई गोल्फ कोर्स 6-8 km की त्रिज्या में हैं। कई समुद्र तट सुलभ हैं, Playa de la Bajadilla 738 मीटर दूर और Playa de Casablanca व La Fontanilla जैसे अन्य तट कुछ किलोमीटर के भीतर हैं। EV चार्जिंग स्टेशन 2.1 km के भीतर स्थित हैं। सार्वजनिक परिवहन 50 स्टॉप और 11 लाइनों के साथ अच्छी तरह उपलब्ध है, और संपत्ति का स्थान Marbella शहर के केंद्र (मौजूदा विवरण के अनुसार लगभग 10 मिनट की ड्राइव) तक गाड़ी से आसान पहुँच प्रदान करता है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella में भूमध्यसागरीय जलवायु है, जहाँ औसत वार्षिक तापमान 19.1°C है। औसत मासिक तापमान 12°C से 26°C तक रहता है, जिससे हल्की सर्दियाँ और गर्म गर्मियाँ मिलती हैं। 20°C या अधिक जल तापमान से परिभाषित तैराकी का मौसम लगभग 5 महीने तक रहता है। समुद्र तल से 31 मीटर की ऊँचाई सुहावनी जीवन स्थितियों में योगदान देती है। यद्यपि इस क्षेत्र में पर्याप्त धूप होती है, यहाँ विशिष्ट दैनिक या मासिक धूप घंटों का डेटा उपलब्ध नहीं है। जलवायु सालभर बाहरी गतिविधियों का समर्थन करती है, जिसे सामान्यतः समतल भूभाग और तट के निकट होना और बढ़ाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
संपत्ति की तट के निकटता एक महत्वपूर्ण विशेषता है, Playa de la Bajadilla मात्र 738 मीटर दूर है और Playa de Casablanca (2.4 km) व La Fontanilla (2.9 km) जैसे अन्य प्रमुख समुद्र तट आसानी से पहुँच योग्य हैं। Marbella अपने ब्लू फ्लैग समुद्र तटों के लिए भी जाना जाता है, जिनमें से कई आस-पास हैं, जो जल की गुणवत्ता और सुविधाओं के उच्च मानकों का संकेत देते हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए Golf Los Naranjos जैसे कोर्स 6 km के भीतर हैं। इसके अतिरिक्त, पूरे नगरपालिका क्षेत्र में कुल 415 खेल सुविधाएँ उपलब्ध हैं, साथ ही Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km) जैसी मरीना के रूप में मनोरंजन विकल्प भी हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.8°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.0°C | 97 mm |
| मार्च | 14.1°C | 85 mm |
| अप्रैल | 15.9°C | 56 mm |
| मई | 17.8°C | 43 mm |
| जून | 22.0°C | 11 mm |
| जुलाई | 25.9°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.4°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.7°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 18.9°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.0°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 104 mm |
समतल
Ref: VL720779
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
इस टाउनहाउस की तुलना Marbella की अन्य संपत्तियों से करने पर, इसका निश्चित मूल्य €585,000 इसे बाजार के एक विशिष्ट खंड में रखता है। तुलनीय परियोजनाएँ जैसे 'The Grove' की शुरुआती कीमत €527,500 से और 'Nikki Living' की €450,000 से है, जो संकेत देता है कि तुलनीय परियोजनाओं की शुरुआती कीमतों को देखते हुए यह संपत्ति इस क्षेत्र के टाउनहाउस के लिए उच्च स्तर पर मूल्यवान है। हालाँकि, यह ध्यान रखना ज़रूरी है कि यह एक मौजूदा, रहने के लिए तैयार घर है, कीमत सूची वाला नया निर्माण नहीं। इसके चार बेडरूम और विशाल रहने का क्षेत्र इसे नई परियोजनाओं की कुछ संभावित छोटी या कम बेडरूम वाली इकाइयों से अलग करते हैं। सुविधाओं और समुद्र तट तक स्थान की पैदल पहुँच एक मजबूत बिक्री बिंदु है, जो उन संपत्तियों की तुलना में इसके मूल्यांकन को सही ठहरा सकता है जहाँ दैनिक ज़रूरतों के लिए अधिक यात्रा करनी पड़ती है। नई परियोजनाओं से सीधी तुलना इस टाउनहाउस की तात्कालिक उपलब्धता और स्थापित प्रकृति को ध्यान में नहीं रखती।
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