Цей перевірений часом таунхаус пропонує просторе житлове приміщення площею 200 м², розподілене на три рівні. Він має чотири спальні та три ванні кімнати, доповнені численними терасами й балконами. Нерухомість включає приватний підземний гараж, здатний вмістити два автомобілі, а також окрему комору. Жителі мають доступ до спільного басейну, а житло обладнане кондиціонером з обігрівом та охолодженням для цілорічного комфорту. Розташування забезпечує чудову пішу доступність до місцевих зручностей.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у розвиненій міській забудові, цей таунхаус знаходиться у пішій доступності від основних сервісів та середземноморського узбережжя. Близькість до таких зручностей, як супермаркети, аптеки та ресторани, робить повсякденне життя зручним. Відстань по прямій до Playa de la Bajadilla становить приблизно 738 метрів, тож пляж легко досяжний.
Ця резиденція розроблена для тих, хто шукає просторе житлове приміщення та функціональне планування. Чотири спальні та три ванні кімнати задовольняють потреби сімей або тих, кому потрібне розміщення гостей. Такі характеристики, як приватні тераси, комора та підземний паркінг, відповідають практичним потребам комфорту й організації, а спільний басейн пропонує можливості для відпочинку.
Це вже готова нерухомість, завершена у 2003 році. Вона продається в стані, готовому до заселення, тобто повністю збудована та готова до негайного заселення. Нерухомість не є проєктом новобудови, а дата її завершення вказує на перевірений часом статус у громаді.
Ця нерухомість є існуючою будівлею, а не новобудовою, що означає відсутність найновіших будівельних стандартів чи гарантій, які зазвичай супроводжують новобудови. Площа ділянки відносно невелика, 30 м², що обмежує приватний відкритий простір. Приватного басейну немає; жителі користуються спільними спорудами.
Цей таунхаус підійде окремим особам або сім’ям, які надають пріоритет розташуванню з численними міськими зручностями та близькістю до узбережжя. Він приваблює тих, хто цінує пішу доступність для повсякденних справ, як-от купівля продуктів (супермаркет за 234 м) та доступ до медицини (аптека за 8 м, лікарня за 996 м). Чотири спальні вміщують більші домогосподарства або тих, кому потрібні окремі простори для роботи чи гостей. Покупці, які шукають уже готове, перевірене часом та придатне до негайного використання житло, знайдуть цей дім, готовий до заселення, привабливим. Це також варіант для тих, хто не хоче мати справу зі строками будівництва нових проєктів.
Нерухомість завершена у 2003 році та пропонується в стані, готовому до заселення. Хоча конкретні деталі щодо матеріалів та оздоблення не надано, її статус свідчить про функціональний та доглянутий стан. Наявність кондиціонера з обігрівом та охолодженням вказує на акцент на клімат-контролі для комфорту мешканців. Такі характеристики, як приватні тераси та приватний підземний гараж з коморою, додають практичності проживанню. Спільний басейн є додатковою зручністю. Подробиці щодо конкретної якості внутрішнього оздоблення, як-от підлоги, кухонного обладнання та сантехніки, зазвичай доступні при безпосередньому перегляді об’єкта.
Заявлена ціна цього таунхауса з 4 спальнями є фіксованою, €585,000. Як вторинне житло, ця ціна відображає поточну ринкову оцінку нерухомості такого розміру та розташування. Нерухомість готова до заселення, що означає негайну доступність для купівлі та проживання. Зважаючи на фіксовану ціну, немає місця для торгів за моделлю «ціна від». Зацікавлені сторони мають сприймати це як остаточну вартість придбання резиденції.
Цей таунхаус розташований у жвавому міському середовищі Marbella, відомому напрямку на Costa del Sol. Район характеризується високою щільністю зручностей: численні ресторани, кафе, банки та основні сервіси, як-от аптеки й медичні заклади, знаходяться у пішій доступності. Наявність 415 спортивних споруд і 34 місцевих свят свідчить про динамічне місцеве життя. Хоча на 2025 рік прогнозується 159,786 мешканців, значний туристичний сектор, 52 готелі та понад 12,000 ліжко-місць, вказує на жваву атмосферу цілий рік. Це місце розташування пропонує спосіб життя, інтегрований з міськими зручностями та доступом до узбережжя, і підійде тим, хто цінує легкодоступні сервіси та активну громаду.
Життя в цьому таунхаусі в Marbella визначається міською зручністю та близькістю до узбережжя. У радіусі 2 км є 137 ресторанів, 29 аптек, 20 банків і 25 кафе, що забезпечує легке задоволення щоденних потреб. Найближчі околиці дуже зручні для прогулянок: супермаркет лише за 234 метри, аптека за 8 метрів. Пляж Playa de la Bajadilla знаходиться приблизно за 738 метрів, що полегшує регулярні відвідування. Висота району, 31 метр над рівнем моря, створює приємне середовище, а відносно рівний ухил 1.4% у напрямку пляжу покращує доступність. Громадський транспорт доступний: 50 зупинок і 11 маршрутів обслуговують район, підтримуючи мобільність без постійної залежності від автомобіля.
Ця карта демонструє стратегічне розташування таунхауса в межах Marbella. Вона підкреслює найближчу міську забудову, включно з близькістю до основних сервісів та узбережжя. Також проілюстровано відстані до ключових рекреаційних точок, як-от пляжів та полів для гольфу, надаючи наочну довідку щодо зручностей та доступності району.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Розташований у Marbella, цей таунхаус є частиною знаменитої Costa del Sol у провінції Málaga, Андалусія. Сама Marbella є значним муніципалітетом площею 114.3 км², відомим своїм туризмом та зручностями. Розташування нерухомості розміщує її у центрі цього популярного прибережного поясу. Щодо більших андалузьких міст: Málaga приблизно за 47 км. Ця стратегічна позиція пропонує мешканцям спосіб життя, пов'язаний з Costa del Sol, зберігаючи водночас доступ до більших міських центрів із ширшими культурними та комерційними можливостями.
Цей таунхаус має сильне транспортне сполучення з ключовими регіональними точками. Аеропорт Malaga-Costa del Sol (AGP) знаходиться приблизно за 39 км, забезпечуючи доступ до міжнародних подорожей. Для відпочинку кілька полів для гольфу розташовані в радіусі 6-8 км, включно з Golf Los Naranjos. Доступні кілька пляжів: Playa de la Bajadilla за 738 метрів та інші, як-от Playa de Casablanca і La Fontanilla, за кілька кілометрів. Станції зарядки електромобілів розташовані в межах 2.1 км. Громадський транспорт добре представлений: 50 зупинок і 11 маршрутів, а розташування нерухомості забезпечує легкий автомобільний доступ до центру Marbella (приблизно 10 хв у дорозі автомобілем згідно з наявним описом) та навколишніх районів.
| Відстань до моря | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella насолоджується середземноморським кліматом із середньорічною температурою 19.1°C. Середня місячна температура коливається від 12°C до 26°C, забезпечуючи м'які зими та теплі літа. Сезон купання, визначений температурою води 20°C або вище, триває приблизно 5 місяців. Розташування на висоті 31 метр над рівнем моря сприяє приємним умовам проживання. Хоча регіон може похвалитися рясним сонцем, конкретні дані щодо денних або місячних сонячних годин тут не надано. Клімат підтримує цілорічну активність на відкритому повітрі, посилену переважно рівним рельєфом та близькістю до узбережжя.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Близькість нерухомості до узбережжя є важливою перевагою: Playa de la Bajadilla лише за 738 метрів, а інші відомі пляжі, як-от Playa de Casablanca (2.4 км) і La Fontanilla (2.9 км), легко досяжні. Marbella також відома своїми пляжами з Блакитним прапором, кілька з яких знаходяться поруч, що свідчить про високі стандарти якості води та інфраструктури. Для шанувальників гольфу поля, як-от Golf Los Naranjos, розташовані в межах 6 км. Крім того, у муніципалітеті доступні численні спортивні споруди, загалом 415, а також варіанти відпочинку, як-от яхтові пристани на кшталт Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 км).
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.8°C | 64 mm |
| Лютий | 13.6°C | 40 mm |
| Березень | 14.7°C | 130 mm |
| Квітень | 16.6°C | 59 mm |
| Травень | 19.8°C | 23 mm |
| Червень | 23.5°C | 6 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.8°C | 7 mm |
| Вересень | 23.8°C | 24 mm |
| Жовтень | 20.5°C | 73 mm |
| Листопад | 16.2°C | 78 mm |
| Грудень | 14.0°C | 70 mm |
Рівний
Ref: VL720779
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цей таунхаус з іншою нерухомістю в Marbella, його фіксована ціна €585,000 позиціює його в певному сегменті ринку. Порівнянні проєкти, як-от «The Grove», починаються від €527,500, а «Nikki Living», від €450,000, що свідчить, що ця конкретна нерухомість оцінена у бік вищого цінового сегменту для таунхаусів у цьому районі, якщо враховувати стартові ціни порівнянних проєктів. Однак важливо зазначити, що це вторинне житло, готове до заселення, а не новобудова з прайслиста. Чотири спальні та простора житлова площа вирізняють його серед потенційно менших або з меншою кількістю спалень одиниць у новобудовах. Піша доступність розташування до зручностей та пляжу є сильним аргументом на користь продажу, який може виправдати його оцінку порівняно з нерухомістю, що потребує більше переміщень для щоденних потреб. Пряме порівняння з новими проєктами не враховує негайну доступність та перевірений часом характер цього таунхауса.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL