Această casă înșiruită consolidată oferă un spațiu locuibil generos de 200 m², dispus pe trei niveluri. Are patru dormitoare și trei băi, completate de mai multe terase și balcoane. Proprietatea include un garaj subteran privat cu capacitate pentru două vehicule, precum și o debara dedicată. Rezidenții beneficiază de acces la o piscină comună, iar locuința este echipată cu aer condiționat pentru confort pe tot parcursul anului. Locația oferă o accesibilitate excelentă, pe jos, la facilitățile locale.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Poziționată într-un cadru urban dezvoltat, această casă înșiruită se află la distanță de mers pe jos de serviciile esențiale și de coasta Mediteranei. Proximitatea față de facilități precum supermarketuri, farmacii și restaurante facilitează o viață de zi cu zi convenabilă. Distanța în linie dreaptă până la Playa de la Bajadilla este de aproximativ 738 de metri, plaja fiind ușor de accesat.
Această reședință este concepută pentru cei care caută un spațiu locuibil generos și o distribuție funcțională. Cele patru dormitoare și trei băi răspund nevoilor familiilor sau celor care au nevoie de cazare pentru oaspeți. Dotări precum terase private, o debara și parcare subterană acoperă nevoile practice de confort și organizare, în timp ce piscina comună oferă oportunități de recreere.
Aceasta este o proprietate existentă, finalizată în 2003. Este vândută în stare gata de mutare, ceea ce înseamnă că este complet construită și pregătită pentru ocupare imediată. Proprietatea nu reprezintă un proiect de construcție nouă, iar data finalizării indică statutul său consolidat în cadrul comunității.
Această proprietate este o construcție existentă și nu un ansamblu rezidențial nou, ceea ce înseamnă că nu oferă cele mai recente standarde de construcție sau garanțiile asociate de obicei construcțiilor noi. Suprafața terenului este relativ mică, de 30 m², ceea ce limitează spațiul exterior privat. Nu există piscină privată; rezidenții se bazează pe facilitățile comune.
Această casă înșiruită este potrivită pentru persoane sau familii care acordă prioritate unei locații cu facilități urbane extinse și proximitate față de coastă. Se adresează celor care apreciază mersul pe jos pentru treburile zilnice, cum ar fi cumpărăturile alimentare (supermarket la 234 m) și accesul la servicii medicale (farmacie la 8 m, spital la 996 m). Cele patru dormitoare găzduiesc gospodării mai mari sau pe cei care au nevoie de spații dedicate pentru muncă sau oaspeți. Cumpărătorii care caută o proprietate consolidată, deja așezată și gata de utilizare imediată, vor găsi această locuință gata de mutare atractivă. Este, de asemenea, o opțiune pentru cei care preferă să nu se implice în calendarul de construcție al ansamblurilor noi.
Proprietatea a fost finalizată în 2003 și este prezentată în stare gata de mutare. Deși nu sunt furnizate detalii specifice despre materiale și finisaje, statutul său sugerează o stare funcțională și întreținută. Includerea aerului condiționat (cald/rece) indică o atenție acordată controlului climei pentru confortul locuitorilor. Dotări precum terase private și un garaj subteran privat cu spațiu de depozitare contribuie la aspectele practice ale locuirii. Piscina comună oferă o facilitate suplimentară. Detalii suplimentare privind calitatea specifică a finisajelor interioare, cum ar fi pardoselile, echipamentele de bucătărie și dotările sanitare, ar fi disponibile de obicei la o vizionare directă.
Prețul cerut pentru această casă înșiruită cu 4 dormitoare este fix, de 585.000 €. Ca locuință existentă, acest preț reflectă evaluarea actuală a pieței pentru o proprietate de dimensiunea și locația sa. Proprietatea este gata de mutare, ceea ce implică disponibilitate imediată pentru cumpărare și ocupare. Având în vedere prețul fix, nu există spațiu de negociere pe baza unui model 'de la'. Persoanele interesate ar trebui să considere aceasta drept costul definitiv pentru achiziția reședinței.
Această casă înșiruită este situată într-un mediu urban animat în Marbella, o destinație cunoscută pe Costa del Sol. Zona se caracterizează printr-o densitate ridicată a facilităților, cu numeroase restaurante, cafenele, bănci și servicii esențiale precum farmacii și unități medicale la distanță de mers pe jos. Prezența a 415 de facilități sportive și a 34 de sărbători publice locale sugerează o viață locală dinamică. Deși pentru 2025 sunt proiectați 159.786 de locuitori, sectorul turistic semnificativ, cu 52 de hoteluri și peste 12.000 de locuri de cazare, indică o atmosferă vibrantă pe tot parcursul anului. Această locație oferă un stil de viață integrat cu facilitățile urbane și accesul la coastă, potrivit pentru cei care apreciază serviciile ușor disponibile și o comunitate activă.
Viața în această casă înșiruită din Marbella este definită de confortul urban și proximitatea coastei. Într-o rază de 2 km, există 137 de restaurante, 29 de farmacii, 20 de bănci și 25 de cafenele, asigurând că nevoile zilnice sunt ușor satisfăcute. Zona imediată este foarte accesibilă pe jos, cu un supermarket la doar 234 de metri și o farmacie la 8 metri. Plaja Playa de la Bajadilla este la aproximativ 738 de metri, facilitând vizite regulate. Altitudinea zonei de 31 de metri deasupra nivelului mării oferă un mediu plăcut, iar panta relativ plată de 1,4% spre plajă îmbunătățește accesibilitatea. Transportul public este accesibil, cu 50 de stații și 11 linii care deservesc zona, susținând mobilitatea fără dependența constantă de mașină.
Această hartă prezintă poziționarea strategică a casei înșiruite în Marbella. Evidențiază țesătura urbană imediată, inclusiv proximitatea față de serviciile esențiale și coastă. Sunt ilustrate și distanțele până la punctele recreative cheie precum plajele și terenurile de golf, oferind o referință vizuală pentru facilitățile și accesibilitatea zonei.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Situată în Marbella, această casă înșiruită face parte din renumitul Costa del Sol din provincia Málaga, Andaluzia. Marbella însăși este un municipiu semnificativ care acoperă 114,3 km², cunoscut pentru turismul și facilitățile sale. Locația proprietății o plasează central în cadrul acestei fâșii costiere populare. Este poziționată în raport cu orașele andaluze mai mari, Málaga fiind la aproximativ 47 km. Această poziție strategică oferă rezidenților stilul de viață asociat cu Costa del Sol, menținând în același timp accesul la centre urbane mai mari pentru oportunități culturale și comerciale mai largi.
Această casă înșiruită oferă o conectivitate puternică cu punctele regionale cheie. Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) este la aproximativ 39 km, oferind acces la călătoriile internaționale. Pentru recreere, mai multe terenuri de golf se află într-o rază de 6-8 km, inclusiv Golf Los Naranjos. Mai multe plaje sunt accesibile, cu Playa de la Bajadilla la 738 de metri și altele precum Playa de Casablanca și La Fontanilla la câțiva kilometri. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice se află în limita a 2,1 km. Transportul public este bine reprezentat cu 50 de stații și 11 linii, iar locația proprietății susține accesul facil cu mașina spre centrul orașului Marbella (aprox. 10 minute de deplasare cu mașina conform descrierii existente) și zonele învecinate.
| Distanță până la plajă | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se bucură de o climă mediteraneană cu o temperatură medie anuală de 19,1°C. Temperatura medie lunară variază între 12°C și 26°C, oferind ierni blânde și veri calde. Sezonul de înot, definit de temperaturi ale apei de 20°C sau mai mari, durează aproximativ 5 luni. Locația la 31 de metri deasupra nivelului mării contribuie la condiții de trai plăcute. Deși regiunea se mândrește cu soare din abundență, date specifice despre orele de însorire zilnice sau lunare nu sunt furnizate aici. Clima susține activități în aer liber pe tot parcursul anului, amplificate de terenul în general plat și proximitatea coastei.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proximitatea proprietății față de coastă este o caracteristică semnificativă, cu Playa de la Bajadilla la doar 738 de metri și alte plaje notabile precum Playa de Casablanca (2,4 km) și La Fontanilla (2,9 km) ușor de accesat. Marbella este recunoscută și pentru plajele cu Steag Albastru, cu mai multe în apropiere, indicând standarde ridicate de calitate a apei și facilități. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Golf Los Naranjos se află în limita a 6 km. În plus, numeroase facilități sportive sunt disponibile în tot municipiul, în total 415, alături de opțiuni de agrement precum porturi de agrement ca Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km).
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.8°C | 64 mm |
| Februarie | 13.6°C | 40 mm |
| Martie | 14.7°C | 130 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 59 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Iunie | 23.5°C | 6 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.8°C | 24 mm |
| Octombrie | 20.5°C | 73 mm |
| Noiembrie | 16.2°C | 78 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 70 mm |
Plat
Ref: VL720779
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Când comparăm această casă înșiruită cu alte proprietăți din Marbella, prețul său fix de 585.000 € o plasează într-un segment specific al pieței. Proiecte comparabile precum 'The Grove' au prețuri de la 527.500 €, iar 'Nikki Living' de la 450.000 €, sugerând că această proprietate este prețuită spre limita superioară pentru case înșiruite în zonă, având în vedere prețurile de la ale ansamblurilor comparabile. Este însă esențial de reținut că aceasta este o locuință existentă, gata de mutare, nu o construcție nouă dintr-o listă de prețuri. Cele patru dormitoare și suprafața locuibilă substanțială o diferențiază de unele unități potențial mai mici sau cu mai puține dormitoare din ansamblurile noi. Accesibilitatea pe jos a locației către facilități și plajă este un punct forte de vânzare care poate justifica evaluarea sa în raport cu proprietățile care necesită mai multă deplasare pentru nevoile zilnice. Comparația directă cu proiecte noi nu ține cont de disponibilitatea imediată și natura consolidată a acestei case înșiruite.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL