Тази завършена редова къща предлага просторно жилищно пространство от 200 м², разпределено на три нива. Разполага с четири спални и три бани, допълнени от множество тераси и балкони. Имотът включва собствен подземен гараж с място за два автомобила, както и специално складово помещение. Жителите имат достъп до общ басейн, а домът е оборудван с климатик за отопление и охлаждане за целогодишен комфорт. Местоположението осигурява отличен достъп пеша до местните удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположена в развита градска среда, тази редова къща е на пешеходно разстояние от основни услуги и средиземноморското крайбрежие. Близостта до удобства като супермаркети, аптеки и ресторанти улеснява ежедневието. Разстоянието по права линия до Playa de la Bajadilla е приблизително 738 метра, което прави плажа лесно достъпен.
Този дом е предназначен за тези, които търсят просторно жилищно пространство и функционално разпределение. Четирите спални и три бани отговарят на нуждите на семейства или на тези, които търсят настаняване за гости. Характеристики като собствени тераси, складово помещение и подземен паркинг посрещат практическите нужди за комфорт и организация, а общият басейн предлага възможности за отдих.
Това е имот втора употреба, завършен през 2003 г. Продава се готов за нанасяне, което означава, че е напълно построен и готов за незабавно ползване. Имотът не представлява проект за ново строителство, а датата на завършването му е показателна за утвърдения му статус в общността.
Този имот е от вторичния пазар, а не ново строителство, което означава, че не предлага най-новите строителни стандарти или гаранции, обичайно свързани с новите сгради. Площта на парцела е сравнително малка, 30 м², което ограничава откритото лично пространство. Няма собствен басейн; жителите разчитат на общите съоръжения.
Тази редова къща е подходяща за физически лица или семейства, които дават приоритет на местоположение с широки градски удобства и близост до крайбрежието. Привлича тези, които ценят пешеходната достъпност за ежедневни задачи като пазаруване (супермаркет на 234 м) и достъп до здравеопазване (аптека на 8 м, болница на 996 м). Четирите спални побират по-големи домакинства или тези, които се нуждаят от отделни пространства за работа или гости. Купувачи, които търсят готов, вече установен имот, готов за незабавна употреба, ще намерят този дом привлекателен. Той също е вариант за тези, които предпочитат да не се ангажират със строителните срокове на ново строителство.
Имотът е завършен през 2003 г. и се предлага готов за нанасяне. Въпреки че не са предоставени конкретни детайли за материалите и довършителните работи, статусът му подсказва функционално и поддържано състояние. Наличието на климатик за отопление и охлаждане указва акцент върху контрола на климата за комфорта на обитателите. Характеристики като собствени тераси и собствен подземен гараж със складово пространство допринасят за практическите аспекти на живеенето. Общият басейн предлага допълнително удобство. По-подробна информация за конкретното качество на вътрешните довършителни работи, като подови настилки, кухненско оборудване и обзавеждане на баните, обикновено би била налична при директен оглед.
Обявената цена за тази редова къща с 4 спални е фиксирана, €585,000. Като имот втора употреба, тази цена отразява текущата пазарна оценка за имот с такъв размер и местоположение. Имотът е готов за нанасяне, което предполага незабавна наличност за покупка и ползване. Предвид фиксираната цена няма място за договаряне по модела „цени от“. Заинтересованите страни трябва да я приемат като крайна цена за придобиване на дома.
Тази редова къща е разположена в динамична градска среда в Marbella, известна дестинация на Costa del Sol. Районът се характеризира с висока плътност на удобства, с многобройни ресторанти, кафенета, банки и основни услуги като аптеки и здравни заведения на пешеходно разстояние. Наличието на 415 спортни съоръжения и 34 местни празника подсказва за динамичен местен живот. Докато за 2025 г. се прогнозират 159,786 жители, значителният туристически сектор, с 52 хотела и над 12,000 легла, указва оживена атмосфера целогодишно. Това местоположение предлага начин на живот, съчетан с градски удобства и достъп до крайбрежието, подходящ за тези, които ценят лесно достъпните услуги и активната общност.
Животът в тази редова къща в Marbella се определя от градското удобство и близостта до крайбрежието. В радиус от 2 км има 137 ресторанта, 29 аптеки, 20 банки и 25 кафенета, което осигурява лесно посрещане на ежедневните нужди. Близката околност е удобна за пешеходци, със супермаркет само на 234 метра и аптека на 8 метра. Плажът Playa de la Bajadilla е на приблизително 738 метра, което улеснява редовните посещения. Надморската височина на района от 31 метра осигурява приятна среда, а сравнително равният наклон от 1.4% към плажа подобрява достъпността. Общественият транспорт е достъпен, с 50 спирки и 11 линии, обслужващи района, поддържайки мобилност без постоянна зависимост от кола.
Тази карта показва стратегическото положение на редовата къща в Marbella. Тя подчертава непосредствената градска тъкан, включително близостта до основни услуги и крайбрежието. Илюстрирани са и разстоянията до ключови точки за отдих като плажове и голф игрища, осигурявайки визуална отправна точка за удобствата и достъпността на района.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Разположена в Marbella, тази редова къща е част от известната Costa del Sol в провинция Málaga, Андалусия. Самата Marbella е значима община с площ от 114.3 км², известна с туризма и удобствата си. Местоположението на имота я поставя централно в тази популярна крайбрежна ивица. Позиционирана е спрямо по-големите андалуски градове, като Málaga е на приблизително 47 км. Тази стратегическа позиция предлага на жителите начин на живот, свързан с Costa del Sol, като същевременно запазва достъпа до по-големи градски центрове за по-широки културни и търговски възможности.
Тази редова къща предлага силна свързаност с ключовите регионални точки. Летище Malaga-Costa del Sol (AGP) е на приблизително 39 км, осигурявайки достъп до международни пътувания. За отдих, множество голф игрища са в радиус от 6-8 км, включително Golf Los Naranjos. Достъпни са няколко плажа, като Playa de la Bajadilla на 738 метра и други като Playa de Casablanca и La Fontanilla на няколко километра. Станции за зареждане на електромобили се намират на 2.1 км. Общественият транспорт е добре представен с 50 спирки и 11 линии, а местоположението на имота подпомага лесен достъп с кола до центъра на Marbella (приблизително 10 мин. време за път с кола според съществуващото описание) и околните райони.
| До плажа | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 19.1°C. Средната месечна температура варира от 12°C до 26°C, осигурявайки меки зими и топли лета. Сезонът за плуване, дефиниран от температури на водата от 20°C или по-високи, продължава приблизително 5 месеца. Местоположението на 31 метра надморска височина допринася за приятни условия на живот. Въпреки че регионът се отличава с изобилие от слънце, конкретни данни за дневни или месечни слънчеви часове не са предоставени тук. Климатът подпомага целогодишни активности на открито, подсилени от предимно равния терен и близостта до крайбрежието.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Близостта на имота до крайбрежието е значителна черта, като Playa de la Bajadilla е само на 738 метра, а други забележителни плажове като Playa de Casablanca (2.4 км) и La Fontanilla (2.9 км) са лесно достигаеми. Marbella също е известна със своите плажове със Син флаг, като няколко са в непосредствена близост, което указва високи стандарти на качеството на водата и съоръженията. За почитателите на голфа, игрища като Golf Los Naranjos са на до 6 км. Освен това, многобройни спортни съоръжения са налични в общината, общо 415, наред с варианти за отдих като яхтени пристанища като Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 км).
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.8°C | 64 mm |
| Февруари | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Април | 16.6°C | 59 mm |
| Май | 19.8°C | 23 mm |
| Юни | 23.5°C | 6 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септември | 23.8°C | 24 mm |
| Октомври | 20.5°C | 73 mm |
| Ноември | 16.2°C | 78 mm |
| Декември | 14.0°C | 70 mm |
Равен
Ref: VL720779
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
При сравняване на тази редова къща с други имоти в Marbella, нейната фиксирана цена от €585,000 я позиционира в конкретен сегмент на пазара. Сравними проекти като „The Grove“ започват от €527,500, а „Nikki Living“ от €450,000, което подсказва, че този конкретен имот е оценен в по-високия край за редови къщи в района, когато се вземат предвид началните цени на сравними нови комплекси. Важно е обаче да се отбележи, че това е имот втора употреба, готов за нанасяне, а не ново строителство с цени от ценова листа. Четирите му спални и просторното жилищно пространство го отличават от някои потенциално по-малки имоти или с по-малко спални в нови комплекси. Пешеходната достъпност на местоположението до удобствата и плажа е силен аргумент за продажба, който може да оправдае оценката спрямо имоти, изискващи повече пътуване за ежедневни нужди. Директното сравнение с нови проекти не отчита незабавната наличност и установения характер на тази редова къща.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL