立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
マルベーリャの中心部に位置するこのテラスハウスは、ビーチや様々な都市施設へ徒歩で簡単にアクセスできる便利なロケーションを誇ります。海岸線に近接しながらも、地域社会に溶け込んでいるため、利便性とアクセシビリティを重視する方に理想的な選択肢です。このエリアには、日常生活のニーズに応える多数のレストラン、薬局、銀行があります。
6つのベッドルームと4つのバスルームを備えたこのテラスハウスは、大家族、複数世代の居住、またはホームオフィスやゲストルームの追加スペースを必要とする方々に十分な広さを提供します。豊富な造り付けのワードローブと収納スペースは、整理された生活環境を保証します。上の階のテラスと屋上テラスは、追加の屋外リビングスペースを提供します。
新築プロジェクトではありませんが、この物件は良好な状態で、すぐに移住または賃貸が可能です。具体的な改修日は提供されていませんが、良好な状態は丁寧なメンテナンスを示唆しています。地下室、複数の階、屋上テラスを含む物件の間取りは、モダンな生活体験を提供します。
この物件にはプライベートプールはありません。これは、家を選ぶ際に考慮すべき点です。エアコンはプレインストールされていますが、特定の気候制御ニーズに対応するには、追加のアップグレードが必要になる場合があります。さらに、ビーチに近いにもかかわらず、空港までは車で39kmの距離があります。
Ref: VL332114
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、利便性、広さ、そして海岸沿いのライフスタイルの組み合わせを求める大家族に特に適しています。6つのベッドルームと4つのバスルームの構成は、成長する家族、ホームオフィス、ジム、またはゲストをもてなすための十分な柔軟性を提供します。都会的な環境と中心部への近さは、ビーチの近くにいたいと思いながらも、街の中心部での生活を好む人々にとって理想的です。マルベーリャは人気の観光地であり、その良好な状態とロケーションが賃貸の可能性を提供するため、投資家にとっても関心のある物件となる可能性があります。また、南スペインの活気ある都市生活を楽しみながら、マラガ空港（39km先）へのアクセスが良いことを評価する人々にとっても良い選択肢です。
テラスハウスは良好な状態で、すぐに居住できる基本的な設備が整っています。プレインストールされたエアコンシステムは、空調の基盤を提供し、既存の暖炉は快適さを加えています。6つのベッドルームすべてに造り付けのワードローブが備わっており、十分な収納スペースを提供します。広々としたリビング・ダイニングエリアは、リラックスやエンターテイメントに最適な明るい空間です。キッチンは、毎日の料理のニーズを満たすために完全に装備されています。マスターベッドルームには、専用バスルームと魅力的なバルコニーがあり、プライバシーと屋外スペースを追加で提供します。屋上のランドリールームとダブルテラスは、この物件のハイライトであり、海とラ・コンチャ・ビーチの息をのむような360度のパノラマビューを提供します。
この6ベッドルームのテラスハウスは、610,000ユーロから提供されています。この物件の価格設定は、ビーチや都心部の施設に近いマルベーリャでの優れたロケーションを反映しています。6つのベッドルームと4つのバスルームを含む広々とした間取りは、大家族や追加スペースを求める人々にとって魅力的な選択肢となります。物件の状態が良好で、すぐに居住できる状態であることは、迅速な移住または賃貸開始を希望する人々を惹きつける可能性があります。詳細な価格設定と空室状況は、個々のユニットによって異なる場合があります。
マルベーリャのライフスタイルがここに完全に現れています。このテラスハウスは街の中心部に位置しており、あらゆることの中心にいることを意味します。朝は、わずか234メートル先のスーパーマーケットで新鮮な食材を調達したり、わずか8メートル先の薬局で必需品を手に入れたりできます。わずか数分歩けば、138軒のレストランのいずれかで様々な料理を味わったり、29軒の薬局のいずれかで薬を購入したりできます。ビーチはわずか738メートル先にあるため、海のそよ風と波の音はすぐに体験できます。ゴルフ愛好家にとっては、有名なロス・ナランホス・ゴルフクラブはわずか6km先です。公共交通機関も充実しており、11のバス路線と50のバス停があり、移動が容易です。街は活気がありますが、このエリアは静かな住宅環境も提供しており、一年中住むのに理想的です。
マルベーリャの生活ペースは、その活気ある都市の雰囲気と地中海への近さで知られています。テラスハウスは、確立された都市部に位置し、様々な施設に囲まれています。ビーチからわずか738メートルなので、住民は太陽とビーチライフを簡単に楽しむことができます。街自体は、138軒のレストランと25軒のカフェがあり、食事、ショッピング、エンターテイメントの幅広い選択肢を提供しています。徒歩でのアクセスは素晴らしく、スーパーマーケットは234メートル、薬局は8メートル、病院は996メートル先にあり、日常生活を容易にしています。6km先のゴルフコースへの近さは、スポーツ愛好家に追加のオプションを提供します。確立された公共交通機関ネットワーク、11のバス路線と50のバス停が、利便性をさらに高めています。
この物件は、スペイン南部のコスタ・デル・ソル地域にあるマルベーリャ市の中心部に位置しています。マルベーリャは、ビーチ、ゴルフコース、活気あるナイトライフで有名な、人気の沿岸の目的地です。地図は、ビーチ、都市施設、主要な交通機関へのテラスハウスの戦略的な位置を強調しています。
このテラスハウスは、スペイン南部アンダルシア自治州、マラガ県マルベーリャ市に位置しています。マルベーリャはコスタ・デル・ソルの中核であり、魅力的なビーチ、高級リゾート、活気あるライフスタイルで知られる地域です。この都市は114.3平方キロメートルの面積をカバーし、約159,786人（2025年時点）の人口を擁しており、この地域の重要な経済的および観光の中心地となっています。マラガ県でのその位置は、マラガ市自体やロンダのような内陸地域など、アンダルシアの他の地域を探索するための理想的な拠点となっています。
テラスハウスは、ビーチや様々な施設への簡単なアクセスが可能な優れたロケーションを享受しています。最も近いビーチ、プラヤ・デ・ラ・バハディージャは、わずか738メートル先です。プラヤ・デ・カサブランカ（2.4km）やプラヤ・デ・ラ・フォンタネラ（2.9km）のような他の人気ビーチも近くにあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約39km（直線距離）の距離にあり、国内および国際線の旅行に便利です。街自体は、234メートル先にスーパーマーケット、8メートル先に薬局、996メートル先に病院など、幅広い施設を誇っています。ゴルフ愛好家にとっては、ロス・ナランホス・ゴルフクラブはわずか6.0km先です。公共交通機関は、11のバス路線と50のバス停があり、簡単にアクセスできます。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベーリャは、穏やかな冬と暑い夏を特徴とする地中海性気候を誇っています。年間の平均気温は約19.2℃で、年間最大3,856時間の晴天があり、一年中アウトドアアクティビティを楽しむのに理想的な場所です。この地域の平均気温は12℃から26℃の間で変動します。水泳シーズンは通常5ヶ月続き、水温は20℃を超えます。この物件は海抜29メートルの高さに位置し、ビーチに向かってわずか1.7%の緩やかな傾斜を持つ平坦な土地にあり、海岸への容易なアクセスを保証しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
マルベーリャ地域は、その数多くのビーチと多様なレクリエーションの機会で知られています。最も近いビーチ、プラヤ・デ・ラ・バハディージャは、わずか738メートル先です。この地域には、プラヤ・デ・カサブランカ（2.4km）やプラヤ・デ・ラ・フォンタネラ（2.9km）など、10のブルーフラッグビーチがあり、その優れた水質と設備で知られています。ゴルフ愛好家にとっては、6.0km先にあるロス・ナランホス・ゴルフクラブを含む、いくつかの有名なゴルフコースがあります。さらに、スーパー・ミラフローレス（0.7km）やポリデportivo・フランシスコ・ノルテ（0.4km）のようなプールやスポーツセンターなど、様々なスポーツ施設があり、豊富なレジャーの選択肢を提供しています。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このテラスハウスは、スペイン南部アンダルシア自治州、マラガ県マルベーリャ市に位置しています。マルベーリャはコスタ・デル・ソルの中核であり、魅力的なビーチ、高級リゾート、活気あるライフスタイルで知られる地域です。この都市は114.3平方キロメートルの面積をカバーし、約159,786人（2025年時点）の人口を擁しており、この地域の重要な経済的および観光の中心地となっています。マラガ県でのその位置は、マラガ市自体やロンダのような内陸地域など、アンダルシアの他の地域を探索するための理想的な拠点となっています。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 17.9°C | 43 mm |
| 6月 | 22.1°C | 11 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
マルベーリャの他の物件と比較して、このテラスハウスは610,000ユーロからという開始価格で、Almazara Views（620,000ユーロから）と同様に中価格帯に位置しています。しかし、Be Aloha（475,000ユーロから）よりも高価ですが、Breeze（650,000ユーロから）よりは安価です。この物件の6つのベッドルームは、市場ではこの価格帯では比較的多く、広々とした居住空間を求める大家族に価値を提供しています。ビーチや都心部の施設に近い都会的なロケーションは、ゴルフやカントリークラブの住居を提供する物件とは一線を画しています。Almazara ViewsやBreezeのような周辺地域と比較して、この物件は都市生活とのより強い統合を提供しています。Be Alohaと比較すると、より広いスペースを提供していますが、価格は高くなります。この地域の不動産市場は依然として活発であり、年間4,743件の取引があり、買い手の継続的な関心を示しています。この物件の価格設定は、マルベーリャでの中心的なロケーションと広々とした間取りを反映しているようです。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識を持ち、買い手が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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