Dette rækkehus, beliggende i Marbella, tilbyder en boligmulighed i et dynamisk område af Costa del Sol. Med seks soveværelser og fire badeværelser strækker det sig over et areal på 137 m², hvilket gør det til en rummelig boligløsning. Ejendommen præsenteres i god stand, klar til at blive beboet eller udlejet. Dens beliggenhed i et bymiljø sikrer nærhed til adskillige væsentlige faciliteter, hvilket gør det til et funktionelt valg for dem, der søger bekvemmelighed og nem adgang til hverdagen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger i et etableret bymiljø, tæt på væsentlige faciliteter som supermarkeder og hospitaler, med fremragende gang- og cykeladgang. Nærheden til butikker, restauranter og fritidsaktiviteter definerer et praktisk og livligt levemiljø, typisk for de veludstyrede boligområder på den andalusiske kyst.
Denne bolig er designet til at rumme store familier eller dem, der har brug for rummelige og alsidige rum, herunder gæster eller servicepersonale. Konfigurationen i flere niveauer, med distribuerede soveværelser, en stue med pejs og terrasser, imødekommer behov for komfort og funktionalitet. Tilstedeværelsen af et solarium tilbyder et yderligere rum til udendørs afslapning.
Rækkehuset er ikke en nybyggeri, men en eksisterende ejendom i god stand, som angivet af karakteristika og beskrivelse. Strukturen i flere etager antyder en konstruktion, der muligvis kræver opdateringer i overensstemmelse med moderne krav til energieffektivitet og design, selvom den præsenteres som umiddelbart beboelig.
Ejendommen er ikke nybyggeri og har ikke specifikke funktioner som privat pool eller stor have, der er typisk for nogle villaer. Den nuværende energieffektivitet, selvom der er forudinstalleret A/C, opfylder muligvis ikke de nyeste miljøstandarder. De panoramiske udsigter omfatter byområder ud over havet og bjergene.
Ref: VL332114
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne boligløsning er velegnet til familier, der har brug for rummelige rum og en funktionel adskillelse mellem opholds- og soveområder, ideel til at rumme flere generationer eller til dem, der arbejder hjemmefra. Den er velegnet til dem, der foretrækker en bymæssig livsstil med øjeblikkelig adgang til butikker, restauranter og faciliteter, og som ønsker at minimere bilrejser. Nærheden til havet (ca. 738 m til den nærmeste strand) og tilstedeværelsen af et solarium med panoramaudsigt gør den også attraktiv for dem, der søger en livlig atmosfære med muligheder for udendørs afslapning. Beliggenheden i Marbella gør den til et valg for dem, der ønsker at være en del af et etableret internationalt samfund, tæt på transportinfrastruktur som Málaga Lufthavn (39 km).
Rækkehuset har god kvalitet i finish, med særlig opmærksomhed på rummenes funktionalitet. Soveværelserne er udstyret med indbyggede skabe, mens stuen har en pejs, et element der tilføjer komfort i de køligere måneder. Tilstedeværelsen af en forudinstallation til klimaanlæg antyder muligheden for effektiv køling. Terrasserne, inklusive tagterrassen med 360° udsigt, er fremtrædende elementer. Den indvendige fordeling over flere etager inkluderer en kælder med garage, depotrum og teknikrum, samt en gårdhave og balkoner, som bidrager til ejendommens generelle beboelighed. Køkkenet, selvom det er funktionelt, kunne kombineres med stuen for at skabe et mere åbent og moderne miljø.
Prisen på €610.000 placerer dette rækkehus i det øvre mellemsegment af Marbellas marked. Ejendommen, med seks soveværelser og fire badeværelser, tilbyder en bemærkelsesværdig indvendig plads på 137 m², hvilket gør den konkurrencedygtig i forhold til andre tilbud med hensyn til plads pr. omkostningsenhed. Tilgængeligheden af et stort antal soveværelser og badeværelser antyder et potentiale for værdistigning, både til brug for store familier og som en ejendomsinvesteringsmulighed for langtids- eller turistudlejning, givet den stærke efterspørgsel i Costa del Sol-regionen.
Dette rækkehus passer ind i Marbellas bybilled, et sted kendt for sin livlighed og sit serviceudbud. Beliggenheden tilbyder en dagligdag, hvor bekvemmeligheden ved at have butikker, restauranter og sundhedsfaciliteter lige ved hånden kombineres med muligheden for at nå havet på få minutters gang. Området er præget af en betydelig tilstedeværelse af kommercielle og fritidsaktiviteter, hvilket gør det til et dynamisk sted året rundt. Nærheden til skoler og havneområder tilføjer yderligere funktionalitet for beboere i alle aldre. Byomgivelserne fremmer mobilitet til fods eller på cykel, hvilket reducerer afhængigheden af bilen til daglige behov. Tilstedeværelsen af adskillige kommercielle virksomheder (138 restauranter, 29 apoteker, 20 banker) inden for en radius af 2 km understreger rigeligheden af tilgængelige ressourcer og skaber et effektivt livstempo med mange muligheder.
At bo i dette rækkehus i Marbella betyder at nyde en privilegeret beliggenhed inden for et dynamisk byområde. Den umiddelbare nærhed til supermarkeder (234 m), apoteker (8 m) og hospitaler (996 m) sikrer høj bekvemmelighed for daglige behov. Miljøet er levende med tilstedeværelsen af talrige restauranter (138 inden for 2 km) og caféer, der tilbyder mange muligheder for fritid og socialt samvær. Nærheden til sportscentre og svømmebassiner, sammen med nærheden til internationale skoler, fuldender billedet af et komplet og velintegreret boligmiljø. Den nemme adgang til strandene, startende med Playa de la Bajadilla kun 738 m væk, giver mulighed for at nyde den typiske kystlivsstil på Costa del Sol.
Kortet fremhæver projektets placering inden for Marbellas byområde. Man bemærker nærheden til væsentlige faciliteter som supermarkeder og apoteker, nærheden til havet og havnen, samt tilstedeværelsen af talrige kommunikationsveje, der letter adgangen til Málaga Lufthavn og de omkringliggende golfbaner.
Dette rækkehus er strategisk placeret i Marbella, i hjertet af Costa del Sol, en af de mest dynamiske og eftertragtede regioner i Sydspanien. Dens beliggenhed i provinsen Málaga placerer den i en kontekst med stor turistmæssig og beboelsesmæssig tiltrækningskraft, godt forbundet med andre vigtige kystbyer. Som en del af et område med en høj koncentration af faciliteter, infrastruktur og fritidsaktiviteter, tilbyder det en balance mellem byliv og nærhed til havet. Dens placering inden for regionen letter integrationen i det lokale socioøkonomiske stof og drager fordel af Costa del Sols popularitet som international destination.
Denne rækkehus's konnektivitet er et stærkt punkt. Den ligger kun 738 m fra Playa de la Bajadilla og 2.4 km fra Playa de Casablanca, hvilket giver nem adgang til kystlinjen. De vigtigste kommunikationsveje er let tilgængelige, med Málaga Lufthavn ca. 39 km i luftlinje, hvilket letter internationale rejser. Det omkringliggende område er velbetjent af 11 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder i nærheden, hvilket gør det nemt at komme rundt selv uden privat bil. De vigtigste attraktioner, såsom golfbaner (f.eks. Golf Los Naranjos 6.0 km) og sportscentre (f.eks. Polideportivo Francisco Norte 0.4 km), er tilgængelige på få minutter. Tilstedeværelsen af en ladestation til elbiler 2.1 km væk opfylder moderne mobilitetsbehov.
| Afstand til strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nyder et middelhavsklima med gennemsnitlige årlige temperaturer mellem 12°C og 26°C, og tilbyder omkring 3.856 solskinstimer om året. Dette gunstige klima tillader en udvidelse af badesæsonen til ca. 5 måneder, med havtemperaturer over 20°C. Højden på 29 meter over havets overflade og en meget let hældning mod havet (1.7%) bidrager til et behageligt og tilgængeligt miljø. Det høje antal solskinstimer og de milde temperaturer det meste af året er ideelle til en udendørs livsstil, der tillader udnyttelse af ejendommens terrasser og udendørsområder.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nærheden til adskillige Blå Flag-strande, såsom Playa de la Bajadilla (0.7 km), Playa de Casablanca (2.4 km) og Playa de la Fontanilla (2.9 km), giver rigelige muligheder for at nyde kystlinjen. Marbella er også et centralt knudepunkt for golfentusiaster, med anerkendte baner som Golf Los Naranjos (6.0 km) og Aloha Golf Club (6.8 km) i umiddelbar nærhed. Området har over 415 sportfaciliteter, herunder svømmebassiner som Supera Miraflores (0.7 km) og multihallers sportscentre. Marinaer, som Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km), tilføjer yderligere muligheder for nautiske og fritidsaktiviteter.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dette rækkehus er strategisk placeret i Marbella, i hjertet af Costa del Sol, en af de mest dynamiske og eftertragtede regioner i Sydspanien. Dens beliggenhed i provinsen Málaga placerer den i en kontekst med stor turistmæssig og beboelsesmæssig tiltrækningskraft, godt forbundet med andre vigtige kystbyer. Som en del af et område med en høj koncentration af faciliteter, infrastruktur og fritidsaktiviteter, tilbyder det en balance mellem byliv og nærhed til havet. Dens placering inden for regionen letter integrationen i det lokale socioøkonomiske stof og drager fordel af Costa del Sols popularitet som international destination.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Fladt
Når dette rækkehus sammenlignes med andre projekter i Marbella-området, fremstår det med en interessant positionering. Almazara Views, tilbudt fra €620.000, ligger i en lignende prisklasse, men kan tilbyde distinkte funktioner med hensyn til design eller fælles faciliteter. Be Aloha, med en pris fra €475.000, repræsenterer en mere tilgængelig mulighed, sandsynligvis med et mindre areal eller færre værelser, eller i en lidt mindre central beliggenhed. Breeze, fra €650.000, er placeret i den øvre ende, hvilket antyder overlegne finish, eksklusive faciliteter eller en mere fremtrædende havudsigt. Dette specifikke rækkehus til €610.000 adskiller sig ved sin store indvendige plads (137 m²) med hele 6 soveværelser, en sjældenhed i mange nybyggerier, der ofte tilbyder mere kompakte rum. Dens bymæssige beliggenhed, i gåafstand til havet og faciliteter, gør den særligt funktionel for dem, der søger daglig bekvemmelighed uden at give afkald på nærheden til kysten og Marbellas attraktioner. Solariet med 360° udsigt tilføjer en betydelig værdi og tilbyder et privat udendørs rum med vidtrækkende panoramaer.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed og giver ærlig, datadrevet rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
