Cette résidence de type 'townhouse' à Marbella, avec ses six chambres et quatre salles de bains sur 137 m², offre un espace de vie généreux. Située dans un environnement urbain, à quelques pas de la plage et à proximité immédiate de nombreuses commodités, elle combine vie citadine et accès facile à la Méditerranée. Idéale pour ceux qui recherchent une résidence bien connectée sur la Costa del Sol, la propriété est en bon état et prête à être occupée ou mise en location.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'emplacement de cette maison de ville se caractérise par sa proximité avec les commodités. La distance jusqu'aux plages, comme la Playa de la Bajadilla, n'est que de 738 mètres. Les commerces sont accessibles en 234 mètres et une pharmacie se trouve juste devant la porte (8 m). Cette concentration urbaine de services et de loisirs favorise un mode de vie où l'on peut se déplacer facilement à pied.
Avec ses six chambres et quatre salles de bains, cette propriété répond aux besoins des familles nombreuses ou de ceux qui ont besoin d'espace supplémentaire pour les invités, un bureau à domicile ou des loisirs. La disposition sur plusieurs niveaux, incluant une terrasse sur le toit et un sous-sol avec garage, offre des possibilités d'utilisation flexibles. Une cheminée dans le salon et la pré-installation de la climatisation assurent le confort.
Ce bien n'est pas une nouvelle construction. Il s'agit d'une maison de ville existante, décrite comme étant en bon état. Les détails précis concernant les rénovations ou l'année de construction ne sont pas spécifiés, mais la possibilité d'une occupation ou d'une location immédiate est mise en avant.
Le townhouse ne propose pas la qualité d'une construction neuve. Des informations spécifiques sur une construction écoénergétique ou des labels de construction récents ne sont pas disponibles. La description se concentre sur la structure existante et son état, sans aborder les développements futurs ou les certifications de durabilité modernes.
Ref: VL332114
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette spacieuse maison de ville convient à divers profils d'acheteurs. Les familles recherchant une solution de logement permanente avec suffisamment d'espace pour tous les membres et les invités trouveront ici leur bonheur avec six chambres. C'est également une option attrayante pour ceux qui visent une propriété avec potentiel de location saisonnière, grâce à sa proximité avec la plage et ses commodités. Les personnes privilégiant un style de vie actif apprécieront la proximité des plages, des terrains de golf (comme le Golf Los Naranjos, à 6 km) et des centres sportifs. La situation centrale à Marbella facilite l'accès à toutes les commodités, des restaurants aux services médicaux (hôpital à 996 m). La terrasse sur le toit avec vue panoramique séduira les acheteurs attachant de l'importance aux vues et aux espaces extérieurs. La propriété est prête à être occupée ou louée, ce qui en fait une option pratique pour les acheteurs souhaitant s'installer rapidement.
La propriété est décrite comme étant 'en bon état' et prête à être occupée ou louée. Les détails spécifiques sur la qualité de construction d'origine ou les matériaux utilisés sont limités. Il est mentionné la présence de placards intégrés dans les chambres. L'équipement comprend une cuisine potentiellement combinable avec le salon-salle à manger, ainsi qu'une cheminée dans le salon. Une pré-installation pour la climatisation est présente, suggérant une certaine modernisation. La terrasse sur le toit avec vue à 360º et un balcon privé dans la chambre principale sont des caractéristiques notables. La présence d'un garage avec débarras et buanderie au sous-sol contribue à la fonctionnalité. La description suggère une finition solide, axée sur la fonctionnalité et le confort, plutôt que sur le luxe ostentatoire.
Cette maison de ville à Marbella est proposée au prix de 610 000 €. La description suggère une bonne disponibilité et une occupation ou location immédiate. Il s'agit d'un bien établi dans une région recherchée. Des informations détaillées sur d'autres unités ou différentes gammes de prix au sein de ce complexe (s'il s'agit d'une petite résidence) ne sont pas disponibles. Le prix indiqué reflète la taille, le nombre de pièces et l'emplacement à Marbella.
Vivre dans ce townhouse à Marbella, c'est habiter au cœur d'une ville côtière dynamique. La proximité immédiate des commerces, des restaurants et de la plage (Playa de la Bajadilla à seulement 738 m) permet un quotidien marqué par le confort et l'accessibilité. Avec 138 restaurants et 29 pharmacies dans un rayon de 2 km, les services et la vie sociale sont bien assurés. La propriété s'étend sur plusieurs niveaux, du garage en sous-sol à la terrasse sur le toit offrant une vue panoramique. L'agencement offre de l'intimité pour les six chambres, tandis que les espaces communs comme le salon avec cheminée et la cuisine ouverte encouragent les interactions sociales. La terrasse sur le toit promet des vues à 360º sur la mer et le paysage environnant, un lieu idéal pour la détente ou les réceptions. La localisation en zone urbaine signifie un accès constant aux commodités de la ville, sans sacrifier la proximité de la mer.
La vie quotidienne dans ce townhouse de Marbella est caractérisée par une forte densité de commodités et une excellente accessibilité. La proximité immédiate d'un supermarché (234 m) et d'une pharmacie (8 m) facilite les courses quotidiennes. Avec 138 restaurants et 25 cafés dans un rayon de 2 km, la diversité culinaire est vaste. L'emplacement est bien desservi par les transports en commun, avec 50 arrêts et 11 lignes de transport public à proximité, ce qui réduit la dépendance à une voiture. Néanmoins, la connexion au réseau routier est assurée pour les déplacements vers l'aéroport de Malaga (39 km) ou les villes environnantes. La proximité de la plage (Playa de la Bajadilla, 738 m) et des marinas comme le Puerto Deportivo Virgen del Carmen (600 m) façonne le style de vie méditerranéen.
Cette carte montre l'emplacement du townhouse à Marbella, province de Málaga. Elle souligne la proximité des commodités essentielles comme la plage (Playa de la Bajadilla, 0,7 km), les supermarchés et le centre-ville. La bonne connexion au réseau de transport et la distance des terrains de golf et de l'aéroport de Málaga sont également visibles.
Marbella est une ville importante sur la Costa del Sol, située dans la province de Málaga en Andalousie. Cet emplacement place le projet au cœur de l'une des régions côtières les plus renommées du sud de l'Espagne, connue pour son climat doux, ses plages et son ambiance haut de gamme. Marbella est elle-même un centre de tourisme et d'immobilier de luxe. La ville borde d'autres localités importantes de la Costa del Sol, comme Estepona à l'ouest et Fuengirola à l'est, et est bien connectée à la capitale provinciale, Málaga (environ 39 km). La région offre un mélange de vie urbaine, d'expériences balnéaires et de beauté paysagère, avec les contreforts de la Sierra Blanca en arrière-plan.
L'accessibilité aux principales installations est une caractéristique remarquable de ce townhouse. La plage de la Bajadilla n'est qu'à 738 mètres, permettant des promenades ou un accès rapide à la mer. De nombreuses commodités se trouvent à courte distance: un supermarché (234 m), une pharmacie (8 m), un hôpital (996 m) et divers restaurants et boutiques. Pour les golfeurs, des parcours renommés comme le Golf Los Naranjos sont à environ 6 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à environ 39 km. Les transports publics sont bien couverts par 50 arrêts et 11 lignes, facilitant les déplacements à l'intérieur et à l'extérieur de Marbella.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19,2°C et plus de 3 856 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison de baignade et d'activités de plein air d'environ 5 mois, durant lesquels la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude de 29 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente de 1,7% vers la plage assurent un environnement agréable et facilement accessible. La ville est située en Andalousie, une région d'Espagne réputée pour son climat ensoleillé. Les températures moyennes varient entre 12°C en hiver et 26°C en été, offrant des conditions agréables toute l'année pour les activités de plein air.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité des plages et des diverses possibilités de loisirs est un aspect central de cet emplacement. La plage la plus proche, Playa de la Bajadilla, se trouve à seulement 738 mètres. D'autres plages comme Playa de Casablanca (2,4 km) et les plages de Marbella certifiées Pavillon Bleu sont également facilement accessibles. Pour les golfeurs, plusieurs parcours réputés tels que le Golf Los Naranjos (6 km) et l'Aloha Golf Club (6,8 km) sont à proximité. Les sports nautiques et les activités maritimes sont également attrayants grâce aux marinas avoisinantes comme le Puerto Deportivo Virgen del Carmen (600 m). De plus, des centres sportifs et des piscines sont disponibles dans les environs, offrant un large éventail d'options d'activités sportives.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella est une ville importante sur la Costa del Sol, située dans la province de Málaga en Andalousie. Cet emplacement place le projet au cœur de l'une des régions côtières les plus renommées du sud de l'Espagne, connue pour son climat doux, ses plages et son ambiance haut de gamme. Marbella est elle-même un centre de tourisme et d'immobilier de luxe. La ville borde d'autres localités importantes de la Costa del Sol, comme Estepona à l'ouest et Fuengirola à l'est, et est bien connectée à la capitale provinciale, Málaga (environ 39 km). La région offre un mélange de vie urbaine, d'expériences balnéaires et de beauté paysagère, avec les contreforts de la Sierra Blanca en arrière-plan.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Comparé à d'autres biens à Marbella et ses environs, ce townhouse se distingue par sa taille et son emplacement central près de la plage. Des projets comme Almazara Views (à partir de 620 000 €) et Breeze (à partir de 650 000 €) sont dans des segments de prix similaires à plus élevés, mais peuvent offrir une orientation différente ou moins de pièces. Be Aloha (à partir de 475 000 €) représente une alternative plus abordable, mais est généralement plus petit ou plus éloigné du centre. La propriété proposée ici, avec six chambres et quatre salles de bains, constitue une option attrayante pour les acheteurs recherchant beaucoup d'espace et une grande fonctionnalité dans un environnement urbain établi sur la Costa del Sol. La proximité immédiate des commodités et de la mer, combinée à la terrasse utilisable sur le toit, la différencie des projets de nouvelle construction en périphérie, qui doivent souvent développer leur propre infrastructure.
Maiko est un expert spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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