Dieses Townhouse in Marbella bietet mit seinen sechs Schlafzimmern und vier Bädern auf 137 m² Wohnfläche großzügigen Raum. Die Immobilie befindet sich in einer urbanen Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt und in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten. Die Lage kombiniert städtisches Leben mit der Nähe zum Mittelmeer und ist ideal für diejenigen, die eine gut angebundene Residenz an der Costa del Sol suchen. Die Immobilie ist gut gepflegt und bietet Potenzial für eine sofortige Nutzung oder Vermietung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage des Townhouses zeichnet sich durch seine Nähe zu Annehmlichkeiten aus. Die Entfernung zu Stränden wie Playa de la Bajadilla beträgt nur 738 Meter. Einkaufsmöglichkeiten sind in nur 234 Metern erreichbar, und eine Apotheke befindet sich direkt vor der Haustür (8 m). Diese urbane Konzentration von Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten unterstützt einen Fußgänger-freundlichen Lebensstil.
Mit sechs Schlafzimmern und vier Bädern erfüllt diese Immobilie die Bedürfnisse von größeren Familien oder jenen, die zusätzlichen Raum für Gäste, ein Heimbüro oder Hobbys benötigen. Die Aufteilung über mehrere Ebenen, inklusive einer Dachterrasse und eines Kellers mit Garage, bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ein Kamin im Wohnbereich und die Vorinstallation einer Klimaanlage sorgen für Komfort.
Diese Immobilie ist nicht als Neubauprojekt ausgewiesen. Es handelt sich um eine bestehende Townhouse-Struktur, die sich laut Beschreibung in einem guten Zustand befindet. Die genauen Details zu Renovierungen oder dem Baujahr sind nicht spezifiziert, jedoch wird die unmittelbare Bezugs- und Vermietungsbereitschaft hervorgehoben.
Das Townhouse bietet keine neuwertige Bauausführung im Sinne eines Neubauprojekts. Spezifische Informationen zu einer energieeffizienten Bauweise oder aktuellen Bausiegeln sind nicht verfügbar. Die vorliegende Beschreibung konzentriert sich auf die bestehende Struktur und deren Zustand, ohne auf zukünftige bauliche Entwicklungen oder moderne Nachhaltigkeitszertifizierungen einzugehen.
Ref: VL332114
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese geräumige Townhouse-Immobilie eignet sich für verschiedene Käuferprofile. Familien, die eine dauerhafte Wohnlösung mit Platz für alle Mitglieder und Gäste suchen, finden hier mit sechs Schlafzimmern ausreichend Raum. Auch für Käufer, die eine Immobilie mit Potenzial für Ferienvermietung anstreben, ist diese Lage attraktiv, da sie strandnah und gut ausgestattet ist. Personen, die einen aktiven Lebensstil bevorzugen, werden die Nähe zu Stränden, Golfplätzen (wie Golf Los Naranjos, 6 km entfernt) und Sportzentren schätzen. Die zentrale Lage in Marbella erleichtert den Zugang zu allen städtischen Annehmlichkeiten, von Restaurants bis hin zu medizinischer Versorgung (Krankenhaus 996 m entfernt). Die Dachterrasse mit Panoramablick spricht Käufer an, die Wert auf Ausblicke und Außenbereiche legen. Die Immobilie ist bereit für den Einzug oder die Vermietung, was sie zu einer praktischen Option für Käufer macht, die schnell Fuß fassen möchten.
Die Immobilie wird als 'in gutem Zustand' beschrieben und ist bereit für den Einzug oder die Vermietung. Spezifische Details zur Bauqualität der ursprünglichen Errichtung oder zu verwendeten Materialien sind begrenzt. Es wird erwähnt, dass Einbauschränke in den Schlafzimmern vorhanden sind. Die Ausstattung umfasst eine Küche, die potenziell mit dem Wohn-Esszimmer kombiniert werden könnte, sowie einen Kamin im Wohnbereich. Eine Vorinstallation für Klimaanlagen ist vorhanden, was auf eine gewisse Modernisierung hindeutet. Die Dachterrasse mit 360-Grad-Blick und ein privater Balkon am Hauptschlafzimmer sind herausragende Merkmale. Das Vorhandensein einer Garage mit Abstellraum und Waschküche im Untergeschoss trägt zur Funktionalität bei. Die Beschreibung suggeriert eine solide, aber nicht luxuriöse Ausführung, die auf Funktionalität und Wohnkomfort ausgelegt ist.
Die angebotene Townhouse-Immobilie in Marbella ist zu einem Preis von 610.000 € erhältlich. Die Beschreibung deutet auf eine gute Verfügbarkeit und einen sofortigen Einzug oder eine Vermietung hin. Es handelt sich um ein etabliertes Objekt in einer gefragten Region. Detaillierte Informationen zu weiteren Einheiten oder unterschiedlichen Preisstaffelungen innerhalb dieses Projekts (falls es sich um eine kleine Anlage handeln sollte) sind nicht verfügbar. Der angegebene Preis reflektiert die Größe, die Anzahl der Zimmer und die Lage in Marbella.
Das Leben in diesem Townhouse in Marbella bedeutet, im Herzen einer lebendigen Küstenstadt zu wohnen. Die unmittelbare Nähe zu Geschäften, Restaurants und dem Strand (Playa de la Bajadilla nur 738 m entfernt) ermöglicht einen Alltag, der von Komfort und Zugänglichkeit geprägt ist. Mit 138 Restaurants und 29 Apotheken im Umkreis von 2 km ist die Versorgung und das soziale Leben bestens abgedeckt. Die Immobilie selbst erstreckt sich über mehrere Ebenen, von der Garage im Keller bis zur Dachterrasse mit Panoramablick. Die Aufteilung bietet Privatsphäre für die sechs Schlafzimmer, während Gemeinschaftsräume wie das Wohnzimmer mit Kamin und die offene Küche den sozialen Austausch fördern. Die Dachterrasse verspricht 360-Grad-Ausblicke auf das Meer und die umliegende Landschaft, ein idealer Ort für Entspannung oder Unterhaltung. Die Lage in einer urbanen Zone bedeutet, dass Sie jederzeit Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten haben, ohne auf die Nähe zum Meer verzichten zu müssen.
Das tägliche Leben in diesem Townhouse in Marbella ist durch eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten und eine ausgezeichnete Erreichbarkeit gekennzeichnet. Die unmittelbare Nähe zu einem Supermarkt (234 m) und einer Apotheke (8 m) erleichtert die Besorgungen des täglichen Bedarfs. Mit 138 Restaurants und 25 Cafés im Umkreis von 2 km ist die kulinarische Vielfalt groß. Die Lage ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit 50 Haltestellen und 11 OV-Linien in der Nähe, was die Abhängigkeit von einem Auto verringert. Dennoch ist die Anbindung an das Straßennetz für Fahrten zur 39 km entfernten Flughafen Malaga oder in umliegende Städte gegeben. Die Nähe zum Strand (Playa de la Bajadilla, 738 m) und zu Marinas wie dem Puerto Deportivo Virgen del Carmen (600 m) prägt den mediterranen Lebensstil.
Diese Karte zeigt die Lage des Townhouses in Marbella, Provinz Málaga. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie dem Strand (Playa de la Bajadilla, 0,7 km), Supermärkten und dem Stadtzentrum hervor. Die gute Anbindung an das Verkehrsnetz und die Entfernung zu Golfplätzen und dem Flughafen Malaga sind ebenfalls ersichtlich.
Marbella ist eine bedeutende Stadt an der Costa del Sol, gelegen in der Provinz Málaga in Andalusien. Diese Lage positioniert das Projekt im Herzen einer der bekanntesten Küstenregionen Südenspaniens, die für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre gehobene Atmosphäre bekannt ist. Marbella selbst ist ein Zentrum für Tourismus und Luxusimmobilien. Die Stadt grenzt an andere wichtige Orte der Costa del Sol, wie Estepona im Westen und Fuengirola im Osten, und ist gut an die Provinzhauptstadt Málaga (ca. 39 km) angebunden. Die Region bietet eine Mischung aus urbanem Leben, Stranderlebnissen und landschaftlicher Schönheit, mit den Ausläufern der Sierra Blanca im Hinterland.
Die Erreichbarkeit der wichtigsten Einrichtungen ist ein herausragendes Merkmal dieses Townhouses. Der Strand Playa de la Bajadilla ist nur 738 Meter entfernt, was Spaziergänge oder den schnellen Zugang zum Meer ermöglicht. Innerhalb eines kurzen Radius befinden sich zahlreiche Annehmlichkeiten: ein Supermarkt (234 m), eine Apotheke (8 m), ein Krankenhaus (996 m) und diverse Restaurants und Geschäfte. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Golf Los Naranjos nur etwa 6 km entfernt. Die Anbindung an den Flughafen Malaga-Costa del Sol ist mit rund 39 km gegeben. Der öffentliche Nahverkehr wird durch 50 Haltestellen und 11 Linien gut abgedeckt, was die Fortbewegung innerhalb und außerhalb von Marbella erleichtert.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 19,2°C und über 3.856 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimm- und Outdoor-Saisons von etwa 5 Monaten, in denen die Wassertemperaturen die 20°C-Marke überschreiten. Die Lage des Townhouses auf einer Höhe von 29 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung von 1,7% zum Strand sorgen für eine angenehme und leicht zugängliche Umgebung. Die Stadt liegt in Andalusien, einer Region Spaniens, die für ihr sonniges Wetter bekannt ist. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer, was das ganze Jahr über angenehme Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten schafft.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu Stränden und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ist ein zentraler Aspekt dieses Standortes. Der nächstgelegene Strand, Playa de la Bajadilla, ist nur 738 Meter entfernt. Weitere Strände wie Playa de Casablanca (2,4 km) und die Blue Flag-zertifizierten Strände von Marbella sind ebenfalls gut erreichbar. Für Golfer liegen mehrere renommierte Plätze wie Golf Los Naranjos (6 km) und Aloha Golf Club (6,8 km) in unmittelbarer Nähe. Wassersport und maritime Aktivitäten sind durch die nahegelegenen Marinas wie Puerto Deportivo Virgen del Carmen (600 m) ebenfalls attraktiv. Zusätzlich gibt es Sportzentren und Schwimmbäder in der Umgebung, die eine breite Palette an sportlichen Betätigungsmöglichkeiten bieten.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella ist eine bedeutende Stadt an der Costa del Sol, gelegen in der Provinz Málaga in Andalusien. Diese Lage positioniert das Projekt im Herzen einer der bekanntesten Küstenregionen Südenspaniens, die für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre gehobene Atmosphäre bekannt ist. Marbella selbst ist ein Zentrum für Tourismus und Luxusimmobilien. Die Stadt grenzt an andere wichtige Orte der Costa del Sol, wie Estepona im Westen und Fuengirola im Osten, und ist gut an die Provinzhauptstadt Málaga (ca. 39 km) angebunden. Die Region bietet eine Mischung aus urbanem Leben, Stranderlebnissen und landschaftlicher Schönheit, mit den Ausläufern der Sierra Blanca im Hinterland.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Objekten in Marbella und Umgebung positioniert sich dieses Townhouse durch seine Größe und zentrale, strandnahe Lage. Projekte wie Almazara Views (ab 620.000 €) und Breeze (ab 650.000 €) liegen preislich im ähnlichen bis höheren Segment, bieten aber möglicherweise eine andere Ausrichtung oder weniger Zimmer. Be Aloha (ab 475.000 €) stellt eine preisgünstigere Alternative dar, ist jedoch typischerweise kleiner oder weiter vom Zentrum entfernt. Die hier angebotene Immobilie mit sechs Schlafzimmern und vier Bädern stellt eine attraktive Option für Käufer dar, die viel Platz und eine hohe Funktionalität in einer etablierten, urbanen Umgebung an der Costa del Sol suchen. Die unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Meer, kombiniert mit der nutzbaren Dachterrasse, hebt es von reinen Neubauprojekten in Randlagen ab, die oft erst eine Infrastruktur entwickeln müssen.
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Experte. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot auf Basis von Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Beratung.
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