V Marbelli, cenjeni obalni destinaciji v Andaluziji, se nahaja ta štirisobno-sobno vrstna hiša, ki ponuja edinstveno kombinacijo mestnega udobja in bližine narave. Projekt je zasnovan za tiste, ki iščejo funkcionalnost in dostopnost, z vsemi osnovnimi storitvami v neposredni bližini. S svojo zasnovo in lokacijo predstavlja privlačno možnost za sodobno življenje ob Sredozemlju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran znotraj urbanega tkiva Marbelle, kar omogoča enostaven dostop do peščenih plaž, ki so oddaljene le dobrih 700 metrov. Ta bližina morja v kombinaciji z mestnim okoljem zagotavlja udobno bivanje, kjer so številne dnevne potrebe lahko zadovoljene brez potrebe po uporabi vozila.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali družinam, ki cenijo praktičnost in učinkovitost prostora. Z šestimi sobami in štirimi kopalnicami ponuja fleksibilnost za različne življenjske situacije, od večje družine do možnosti za delovni kabinet ali gostinske prostore. Bližina osnovnih storitev podpira udoben vsakdanji ritem.
Projekt, čeprav je že dokončan in pripravljen za vselitev, predstavlja sodobno zasnovo vrstne hiše. Njegova gradnja sledi sodobnim standardom, s poudarkom na funkcionalnosti prostorov in integraciji v obstoječe urbano okolje. Trenutno je na voljo za takojšen prevzem, kar omogoča hitro realizacijo nakupa.
Ta nepremičnina ne ponuja zasebnega bazena ali velikega vrta, kar je pogosto značilno za samostojne vile. Namesto tega se osredotoča na učinkovito izrabo prostora znotraj urbanega območja. Območje morda ni najprimernejše za tiste, ki iščejo popolno izolacijo in neomejen prostor v naravi.
Ref: VL332114
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vrstna hiša je primerna za družine, ki potrebujejo več prostora in hkrati želijo živeti v urbanem okolju z vsemi storitvami na dosegu roke. Če cenite bližino plaže (manj kot 1 km) in ste aktivni uporabnik mestnih dobrin, kot so restavracije, trgovine in javni prevoz, bo ta nepremičnina ustrezala vašim potrebam. Tudi tisti, ki iščejo potencialno naložbeno priložnost v Marbelli, ki jo je mogoče takoj oddajati v najem, bodo prepoznali vrednost te nepremičnine, še posebej, ker je že opremljena in v dobrem stanju. Za tiste, ki se selijo iz hladnejših podnebij, ponuja ta lokacija več kot 3800 sončnih ur letno in prijetne temperature, ki omogočajo uživanje v sredozemskem načinu življenja skozi večji del leta. Pripravljena za vselitev, je idealna za tiste, ki želijo hitro spremeniti svoje bivalne razmere brez daljšega čakalnega obdobja.
Ta vrstna hiša je v dobrem stanju in pripravljena za takojšnjo uporabo. Opremljena je s prednameščenim sistemom za klimatsko napravo, kar zagotavlja udobje skozi vse leto. Dnevna soba je opremljena s kaminom, kar dodaja toplino in ambient. Vse spalnice imajo vgradne omare, kar omogoča optimalno izrabo prostora. Glavna spalnica ima lastno kopalnico in manjši balkon. Kopalnice so funkcionalne, z vsemi potrebnimi elementi. Na strešni terasi je urejen prostor za pranje perila, kar je praktična rešitev. V kleti je garaža s shrambo, kar nudi dodaten prostor za shranjevanje in parkiranje.
Trenutna ponudba se začne pri ceni 610.000 EUR za to prostorno vrstno hišo s šestimi spalnicami. Ta cenovna točka umesti nepremičnino v srednji razred ponudbe v Marbelli glede na velikost in število sob. Zaradi svoje izjemne lokacije in funkcionalnosti je pričakovati, da bo povpraševanje stabilno. Na voljo je za takojšnjo vselitev, kar omogoča hitro dokončanje nakupa in uporabo nepremičnine.
Življenje v tem vrstnem naselju v Marbelli pomeni vključenost v dinamično mestno okolje. Z osnovnimi potrebščinami, kot so lekarna (8 m), supermarketi in zdravstveni domovi (996 m), na dosegu roke, vsakdanje življenje teče gladko. Bližina plaže Playa de la Bajadilla (738 m) omogoča hitre sprehode ob morju, medtem ko mestni utrip Marbelle ponuja široko paleto restavracij, kavarn in trgovin. Več kot 138 restavracij v bližini nakazuje na bogato kulinarično ponudbo. V petih mesecih leta je povprečna mesečna temperatura nad 20°C, kar omogoča uživanje v zunanjih aktivnostih skozi večji del leta. S skupno 415 športnimi objekti v regiji, je na voljo veliko možnosti za aktivno preživljanje prostega časa. Projekt je del območja z visoko gostoto prebivalstva, kar pomeni stalno vitalnost in dostop do storitev, medtem ko neposredna bližina javnega prevoza s 50 postajami olajšuje mobilnost.
Projekt se nahaja v živahnem mestnem okolju Marbelle, z vsemi ključnimi storitvami v neposredni bližini. Lekarna je oddaljena le 8 metrov, medtem ko so supermarketi in zdravstveni centri v dosegu hoje. Ta urbanizirana lokacija omogoča prebivalcem enostaven dostop do vsakodnevnih potrebščin, kar zmanjšuje odvisnost od vozila. S 11 linijami javnega prevoza in 50 postajami v bližini, je mobilnost zagotovljena tudi brez avtomobila. Bližina plaže Playa de la Bajadilla (738 m) ponuja možnost hitrega obiska morja. S 138 restavracijami v radiju 2 km, je kulinarična ponudba izjemno bogata. Poleg tega je na voljo 415 športnih objektov v regiji, kar podpira aktiven življenjski slog. Vsakoletne lokalne prireditve in festivali dodajajo kulturno bogastvo okolici.
Ta vrstna hiša je locirana v urbanem srcu Marbelle, blizu obale. Karta prikazuje njeno strateško lego v bližini plaže, trgovin, restavracij in drugih mestnih storitev, kar omogoča udobno vsakdanje življenje z visoko stopnjo dostopnosti.
Projekt se nahaja v obalnem pasu province Málaga, na južni obali Španije, ki je znana kot Costa del Sol. Marbella je središče istoimenske občine in pomembno gospodarsko ter turistično središče regije. Nahaja se med mesti Estepona (na zahodu) in Fuengirola (na vzhodu), kar omogoča enostaven dostop do drugih območij na Costa del Sol. Je del avtonomne skupnosti Andaluzija, znane po bogati kulturi in zgodovini. Sedež združenja občin regije poudarja njegov pomen v lokalni upravi.
Dostop do ključnih točk je dobro organiziran. Najbližja plaža, Playa de la Bajadilla, je oddaljena le 738 metrov, kar omogoča hiter dostop peš. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 39 km po zraku, kar omogoča relativno enostavno mednarodno povezljivost. Za ljubitelje golfa je Golf Los Naranjos oddaljen 6 km. V bližini je tudi polnilnica za električna vozila (2.1 km). V radiju 2 km je na voljo veliko število restavracij (138), bank (20) in lekarn (29), kar potrjuje urbano naravo lokacije in dostopnost storitev.
| Oddaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se ponaša s sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 19.2°C in med 3856 sončnimi urami letno. To omogoča dolgo obdobje uživanja na prostem, z uradnim plavalnim sezono, ki traja 5 mesecev (ko je temperatura morja ali vode nad 20°C). Nadmorska višina je 29 metrov, kar pomeni, da je lega praktično na nivoju morja. Blag naklon (1.7%) proti plaži zagotavlja udobno hojo. Hkrati bližina gorovja La Concha nudi možnost za raziskovanje naravnih lepot, čeprav projekt sam ni neposredno v gorah. Mesto ima tudi sicer območja z zelenimi površinami in parki, ki dopolnjujejo naravno okolje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Marbelle je znano po svojih plažah, med katerimi jih ima več oznako Modra zastava, kot so Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro in La Fontanilla. Najbližja plaža, Playa de la Bajadilla, je oddaljena le 738 metrov. Poleg plaž ponuja regija širok spekter rekreativnih aktivnosti. V bližini je več golf igrišč, vključno z Golf Los Naranjos (6.0 km) in Aloha Golf Club (6.8 km). Na voljo so tudi javni in zasebni bazeni, kot je Supera Miraflores (0.7 km). Marinski turizem je prav tako pomemben, z več marinami v bližini, vključno s Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (0.6 km). Skupno je na voljo več kot 415 športnih objektov, kar zagotavlja možnosti za različne interese.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekt se nahaja v obalnem pasu province Málaga, na južni obali Španije, ki je znana kot Costa del Sol. Marbella je središče istoimenske občine in pomembno gospodarsko ter turistično središče regije. Nahaja se med mesti Estepona (na zahodu) in Fuengirola (na vzhodu), kar omogoča enostaven dostop do drugih območij na Costa del Sol. Je del avtonomne skupnosti Andaluzija, znane po bogati kulturi in zgodovini. Sedež združenja občin regije poudarja njegov pomen v lokalni upravi.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Junij | 22.1°C | 11 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti v Marbelli, kot sta Almazara Views (začenši pri 620.000 EUR) in Breeze (začenši pri 650.000 EUR), se ta vrstna hiša z ceno 610.000 EUR nahaja v konkurenčnem cenovnem razredu, predvsem glede na velikost in število sob. Projekt Be Aloha, ki se začne pri 475.000 EUR, ponuja nižjo cenovno točko, vendar je verjetno manjši ali lociran drugače. Ta nepremičnina izstopa zaradi svoje izjemne lokacije v samem mestu Marbella, ki omogoča peš dostop do plaže in vseh mestnih storitev, kar je redkost v tej cenovni kategoriji. Medtem ko drugi projekti lahko ponujajo dodatne skupne ugodnosti ali bolj ekskluzivne lokacije, ta nepremičnina ponuja praktično kombinacijo prostora, udobja in urbanega življenja, ki je težko najti drugje v Marbelli. Visoka gostota prebivalstva v Marbelli (159.786 prebivalcev leta 2025) in močan turistični sektor (12.781 postelj) zagotavljata stalno povpraševanje po nepremičninah, kar daje tej naložbi dodatno stabilnost.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnosti ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
