Dette townhouse i Marbella, provinsen Málaga, tilbyder et boligareal på 255 m² og har 7 soveværelser og 4 badeværelser. Det ligger i et byområde, i gåafstand fra stranden og mange faciliteter. Med en pris på 990.000 € repræsenterer denne ejendom en mulighed for købere, der søger en rummelig bolig i en etableret kystby. Nærheden til infrastruktur og fritidsaktiviteter som golfbaner og strande understreger stedets tiltrækningskraft. Marbella er kendt for sit middelhavsklima og sin livsstil.
Sammenlignet med andre ejendomme i Marbella, såsom 'Ocean View Marbella' (fra 960.000 €), 'Olivos Palo Alto' (fra 750.000 €) og 'Salvia' (fra 845.000 €), positionerer dette townhouse med 7 soveværelser sig i det øvre prissegment, hvilket afspejler dets størrelse og udstyr. Beliggenheden i et byområde med direkte strandadgang er karakteristisk for Marbella, men adskiller sig fra projekter længere inde i landet eller i roligere boligområder. Ejendommen, der tilbydes her, har et større antal soveværelser end de nævnte sammenligningsobjekter, hvilket gør den særligt attraktiv for større familier eller for dem, der har brug for ekstra plads til gæster eller hobbyer. Nærheden til byens faciliteter og centrum er et stærkt salgsargument, som måske ikke findes i alle 'Ocean View' eller 'Olivos Palo Alto'-ejendomme, som muligvis fokuserer på havudsigt eller mere eksklusive, men mindre centrale placeringer. Prisen på 990.000 € afspejler behovet for rummelige boligløsninger i denne eftertragtede region, hvor kombinationen af størrelse og central beliggenhed bestemmer værdien.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Townhouse ligger i Marbella i et byområde. Stranden er inden for gåafstand, ligesom mange butikker og serviceydelser. Beliggenheden i en privat urbanisering giver en vis grad af eksklusivitet og sikkerhed. Forbindelsen til det lokale vejnet er god, hvilket letter adgangen til faciliteter.
Med 7 soveværelser og 4 badeværelser er denne ejendom designet til familier eller personer, der har brug for god plads. Fordelingen over flere etager giver potentiale for separate opholdsområder. Nærheden til strande, skoler og butikker dækker de grundlæggende behov i hverdagen og muliggør en aktiv livsstil.
Dette townhouse er en del af en eksisterende bebyggelse i en etableret urbanisering. Det beskrives som 'i god stand', hvilket antyder, at det ikke er en nybyggeri i klassisk forstand, men en eksisterende ejendom. Den specifikke byggeperiode eller byggedato er ikke angivet, men standen vurderes som god.
Ejendommen tilbyder ikke private udendørsarealer som egen have eller pool, da det er et townhouse i et kompleks med fælles pool. Orienteringen er mangesidet, hvilket giver forskellige lysforhold afhængigt af tidspunktet på dagen. Udsigten er delvist mod havet, haver og omgivelserne, men ikke kontinuerligt uforstyrret.
Denne ejendom er velegnet til købere, der søger en rummelig bolig i Marbella og værdsætter en central beliggenhed. Familier, der har brug for masser af plads til børn og gæster, vil finde tilstrækkelige ressourcer her med 7 soveværelser. Personer, der foretrækker en aktiv livsstil med nærhed til strande, golfbaner og bynære aktiviteter, vil sætte pris på beliggenheden. Købere, der overvejer en ejendom med potentiale for blandet brug – hvad enten som primær bolig, feriebolig eller til udlejning – kan også finde, hvad de leder efter her. Nærheden til internationale skoler og lufthavnsforbindelsen gør den også attraktiv for expats eller internationale familier, der rejser regelmæssigt.
Townhouse beskrives som 'i god stand'. Dette indikerer en solid bygningskonstruktion og en velholdt indretning, som dog ikke nødvendigvis svarer til de nyeste standarder. Beskrivelsen nævner indbyggede skabe, en pejs i stuen og et separat køkken. Vinduer og døre samt VVS-installationer er en del af det eksisterende udstyr. Da det ikke er en nybyggeri, kan man antage, at købere muligvis overvejer renoverings- eller moderniseringsarbejde for at tilpasse ejendommen til deres personlige ønsker og gældende standarder. Rumfordelingen over fire etager giver potentiale for individuelle tilpasninger.
Townhouse i Marbella udbydes fra 990.000 €. Ejendommen har 7 soveværelser og 4 badeværelser på et boligareal på 255 m². Prissætningen afspejler størrelsen, beliggenheden i en eftertragtet region som Marbella og nærheden til vigtige faciliteter som stranden og byens centrum. Det skal bemærkes, at dette er en introduktions- eller minimumspris, og den faktiske tilgængelighed samt specifikke udstyrsdetaljer kan variere. Costa del Sol tiltrækker en international købergruppe, hvilket kan påvirke markedspriserne.
Townhouse ligger i Marbella, en by kendt for sin kombination af byliv og kysttiltrækningskraft. Beliggenheden i et byområde med gåafstand til strande og butikker præger hverdagen. Dette indebærer korte afstande til indkøb, restauranter og fritidsaktiviteter. Nærheden til skoler og sundhedscentre dækker behovene hos familier og beboere. Selve ejendommen er fordelt over flere niveauer og tilbyder rigelig plads, hvilket muliggør forskellige anvendelsesscenarier. Fællesfaciliteter som pool og haver tilbyder rum til afslapning inden for boligkomplekset. Atmosfæren i Marbella er præget af middelhavslivsstil og turistaktivitet, men beliggenheden i en lukket urbanisering kan give en roligere bo-atmosfære.
Livet i dette townhouse i Marbella er præget af kombinationen af en urban beliggenhed og nærheden til stranden. Det umiddelbare område tilbyder en høj tæthed af serviceydelser: supermarkeder (234 m), et apotek (8 m) og et hospital (996 m) er hurtigt tilgængelige. Restauranter (138 inden for 2 km radius) og caféer (25) sikrer kulinarisk mangfoldighed. Forbindelsen til offentlig transport med 50 stoppesteder og 11 linjer letter bevægelse uden bil. For golfspillere er flere anerkendte baner som Golf Los Naranjos (6,0 km) og Aloha Golf Club (6,8 km) inden for rækkevidde. Stranden ligger kun 738 m væk, hvilket muliggør daglige gåture eller afslapning ved havet.
Dette kort viser placeringen af townhouse i Marbella. Fremhævet er nærheden til stranden Playa de la Bajadilla, byens infrastruktur med supermarkeder og apoteker, samt god adgang til golfbaner og byens centrum. Kortet illustrerer den centrale placering inden for en udviklet kystregion i Andalusien.
Projektet er beliggende i Marbella, en fremtrædende by på Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Marbella er kendt som en eksklusiv destination og tiltrækker en international kundekreds. Byen ligger strategisk placeret mellem Málaga og Estepona og giver adgang til de mangfoldige tilbud i hele kystregionen. Costa del Sol er i sig selv berømt for sit milde klima, sine strande, golfbaner og et bredt udvalg af fritidsmuligheder, hvilket gør den til et populært bolig- og feriemål. Nærheden til hovedstaden Málaga og dens internationale lufthavn forstærker regionens tiltrækningskraft.
Tilgængeligheden er en central fordel ved denne beliggenhed. Stranden Playa de la Bajadilla ligger kun 738 m væk, hvilket svarer til en kort gåtur. Forbindelsen til større byer sker via det veludviklede vejnet, med Málaga-Costa del Sol lufthavn (AGP) 39 km væk (i luftlinje). Offentlig transport er godt tilgængelig med 50 stoppesteder og 11 linjer, hvilket reducerer afhængigheden af en bil. Indkøbsmuligheder, et apotek og et hospital er inden for gåafstand. Golfbaner som Golf Los Naranjos ligger inden for 6 km, hvilket øger tiltrækningskraften for golfentusiaster.
| Afstand til strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nyder et middelhavsklima med en gennemsnitstemperatur på mellem 12°C og 26°C og over 3.856 solskinstimer om året. Dette muliggør en lang badesæson og udendørsaktiviteter på ca. 5 måneder, hvor vandtemperaturen konsekvent holder sig over 20°C. Beliggenheden på 29 meters højde over havet giver en behagelig brise og afbalancerer ekstreme temperaturer. Den lave hældning (1,7%) mod stranden letter adgangen. Klimaet er generelt gunstigt for udendørsaktiviteter og den livsstil, der forventes af Costa del Sol.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Marbellas kyst tilbyder en række strande, herunder den nærliggende Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2,4 km) og Playa de la Fontanilla (2,9 km). Flere af disse strande har Blå Flag, en indikator på høj vandkvalitet og miljøstandarder. Udover strandaktiviteter er der mange fritidsmuligheder: 415 idrætsfaciliteter, herunder svømmebassiner som Supera Miraflores (0,7 km) og Polideportivo Francisco Norte (0,4 km), samt golfbaner som Golf Los Naranjos (6,0 km) inden for rækkevidde. Marinaer som Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) tilbyder vandsportsmuligheder og adgang til havet.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projektet er beliggende i Marbella, en fremtrædende by på Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Marbella er kendt som en eksklusiv destination og tiltrækker en international kundekreds. Byen ligger strategisk placeret mellem Málaga og Estepona og giver adgang til de mangfoldige tilbud i hele kystregionen. Costa del Sol er i sig selv berømt for sit milde klima, sine strande, golfbaner og et bredt udvalg af fritidsmuligheder, hvilket gør den til et populært bolig- og feriemål. Nærheden til hovedstaden Málaga og dens internationale lufthavn forstærker regionens tiltrækningskraft.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL030821
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
