Situata in una posizione privilegiata a Marbella, questa proprietà eccezionale offre un'esperienza di vita senza pari su oltre 1.000 m² di spazio abitativo. Con 13 camere da letto e 13 bagni, tutti en-suite, questa villa è ideale per famiglie numerose o per l'organizzazione di eventi. Il design architettonico e i materiali di alta qualità sottolineano il carattere esclusivo della casa. La posizione centrale consente un rapido accesso a tutti i servizi che Marbella ha da offrire, tra cui la spiaggia, campi da golf rinomati e boutique esclusive.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Immersa in un contesto urbano di Marbella, questa villa si trova a pochi passi dai servizi essenziali. La vicinanza alla spiaggia, ai negozi locali e la buona accessibilità a scuole e trasporti pubblici rendono questa posizione estremamente attraente. L'area offre un'atmosfera vivace senza compromettere comfort e accessibilità.
Questa villa soddisfa i desideri di ampio spazio abitativo e comfort privato. Con 13 camere da letto e un'impressionante superficie abitabile, offre spazio per ogni esigenza. Gli interni e gli esterni sono perfettamente progettati per la vita familiare, l'intrattenimento e il relax. Le finiture di lusso e la disposizione ponderata delle stanze garantiscono la massima qualità di vita.
Questa villa si distingue per il suo eccellente stato e la sua costruzione di alta qualità. È stata progettata e costruita con grande attenzione ai dettagli, utilizzando esclusivamente materiali di prima classe. L'architettura moderna e la funzionalità ben studiata riflettono l'esigenza di una vita di lusso. La villa è pronta ad accogliere il suo nuovo proprietario per un piacere abitativo immediato.
La proprietà non offre vista mare diretta da tutte le stanze e il terreno di 200 m² è relativamente piccolo rispetto alla superficie abitabile, il che significa che lo spazio esterno è progettato principalmente come terrazza e zona piscina. Non c'è un appartamento separato per gli ospiti e la villa fa parte di un contesto urbano, il che può comportare una minore privacy rispetto a zone più rurali.
Questa proprietà è ideale per acquirenti che cercano una residenza spaziosa in una posizione centrale e che apprezzano uno spazio abitativo rappresentativo. È adatta a famiglie numerose che necessitano di molto spazio e privacy, o a persone che ricevono frequentemente ospiti e apprezzano ambienti rappresentativi. È anche un'opzione interessante per investitori alla ricerca di una villa con alto potenziale di affitto in una zona ambita. La vicinanza a tutte le strutture importanti e la buona accessibilità la rendono una scelta pratica per un'abitazione permanente o una lussuosa casa vacanze.
La villa si distingue per l'eccellente qualità costruttiva e l'uso di materiali di prima classe. La descrizione menziona scale in marmo, una cucina moderna con isola e finiture di alta qualità nei bagni. Gli interni sono eleganti e raffinati, con un focus sulla luminosità e sull'ampiezza. L'aria condizionata reversibile e un camino nel soggiorno garantiscono comfort tutto l'anno. Le camere spaziose, di cui 6 al piano terra e 4 al primo piano, sono tutte dotate di bagno privato, sottolineando il lussuoso standard abitativo.
La proprietà è offerta al prezzo di 4.400.000 €. Questa tariffazione riflette le dimensioni eccezionali, la posizione centrale e le finiture di lusso della villa. Con 13 camere da letto e 13 bagni, rappresenta una delle ville più grandi della zona. La disponibilità è immediata e la proprietà è pronta per visite e acquisto. Il prezzo posiziona la villa nel segmento superiore del mercato immobiliare di Marbella, in linea con la sua unicità e capacità.
La villa è situata in una zona urbana vivace di Marbella, che consente una vita quotidiana piena di comfort e comodità. La vicinanza immediata a supermercati, farmacie e ristoranti significa che le commissioni possono essere svolte in modo rapido e semplice a piedi. Il ritmo quotidiano è determinato dalla facilità di accesso a scuole e mezzi pubblici, rendendola ideale per le famiglie. La vicinanza alla spiaggia e a diverse attività ricreative come campi da golf e porti turistici arricchisce ulteriormente la vita. L'ambiente è caratterizzato da un mix di cultura locale e stile internazionale che contraddistingue Marbella.
Vivere in questa villa a Marbella significa essere circondati da una miriade di servizi. La spiaggia, a pochi minuti a piedi, e l'ambiente urbano con numerosi negozi, ristoranti e servizi modellano la vita quotidiana. La vicinanza a scuole e trasporti pubblici offre flessibilità e comfort, soprattutto per le famiglie. La zona è vivace e offre accesso ai servizi di una città affermata, mentre la vicinanza a porti turistici e campi da golf apre ulteriori opportunità di svago. La villa fa parte della vita vibrante di Marbella.
Questa mappa mostra la posizione privilegiata della villa a Marbella. Illustra la vicinanza alle principali vie di trasporto, al Mar Mediterraneo e al centro città. Il marcatore evidenzia l'integrazione urbana, con accesso rapido a spiagge, negozi e strutture ricreative, il che sottolinea l'attrattiva di questo sito per una vita confortevole.
La villa è situata nel cuore di Marbella, una parte prominente della Costa del Sol nella provincia di Málaga. Marbella stessa è una città dinamica nota per il suo stile di vita lussuoso, le sue splendide spiagge e i suoi campi da golf di prima classe. La posizione permette ai residenti di godere dei servizi di una città costiera affermata mentre esplorano l'intera Costa del Sol come loro casa. La vicinanza ad altre località rinomate come Puerto Banús (5 minuti di auto) e il buon collegamento con Málaga (39 km) sottolineano la posizione strategica.
La villa è ottimamente collegata. La spiaggia dista solo 738 m ed è facilmente raggiungibile a piedi. Numerosi supermercati (234 m), farmacie (8 m) e ristoranti sono anch'essi raggiungibili a piedi. I collegamenti stradali sono eccellenti: l'autostrada A7 si trova a un minuto di auto e l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è facilmente raggiungibile a 39 km (in linea d'aria). Campi da golf come il Golf Los Naranjos si trovano a circa 6 km. Con 11 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze, è possibile spostarsi anche senza auto.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 26°C e oltre 3.856 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione balneare di circa cinque mesi, durante i quali le temperature dell'acqua superano generalmente i 20°C. L'altitudine di 29 metri sul livello del mare e la leggera pendenza verso la spiaggia (1,7%) assicurano un microclima locale gradevole. La temperatura media annua di 19,2°C contribuisce a un ambiente di vita attraente tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa si trova nelle immediate vicinanze di diverse spiagge, tra cui Playa de la Bajadilla (738 m) e Playa de la Fontanilla (2,9 km). Marbella è nota per le sue spiagge Bandiera Blu e i residenti hanno accesso a 10 di queste spiagge. Per gli amanti del golf, campi rinomati come il Golf Los Naranjos e The Range golf lessons si trovano a circa 6 km. Inoltre, numerosi centri sportivi, piscine e porti turistici come il Puerto Deportivo Virgen del Carmen nelle vicinanze offrono un'ampia gamma di opportunità ricreative.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
La villa è situata nel cuore di Marbella, una parte prominente della Costa del Sol nella provincia di Málaga. Marbella stessa è una città dinamica nota per il suo stile di vita lussuoso, le sue splendide spiagge e i suoi campi da golf di prima classe. La posizione permette ai residenti di godere dei servizi di una città costiera affermata mentre esplorano l'intera Costa del Sol come loro casa. La vicinanza ad altre località rinomate come Puerto Banús (5 minuti di auto) e il buon collegamento con Málaga (39 km) sottolineano la posizione strategica.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Ref: VL640758
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre proprietà di lusso a Marbella, come Dunique Marbella (da 5.060.000 €), Earth Marbella (da 5.125.000 €) e Four Villas (da 4.900.000 €), questa villa si posiziona per le sue dimensioni eccezionali e l'accesso centrale a piedi al centro città e alla spiaggia. Mentre i progetti confrontati sono anch'essi nel segmento di alta gamma, questa villa, con 13 camere da letto e oltre 1.000 m² di superficie abitabile, offre una delle maggiori capacità. La dimensione del terreno è inferiore rispetto alla superficie abitabile rispetto alle tipiche ville indipendenti, il che suggerisce un'alta densità edilizia in una posizione urbana centrale. La vicinanza immediata a tutti i servizi e al mare la distingue dai progetti situati più lontano o in zone residenziali più tranquille. Il prezzo di 4.400.000 € è leggermente inferiore al prezzo di partenza degli oggetti confrontati menzionati, rendendola un'opzione potenzialmente interessante per gli acquirenti che cercano il massimo spazio e una posizione centrale a un prezzo leggermente più accessibile.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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