Situada numa localização privilegiada em Marbella, esta propriedade excecional oferece uma experiência de vida inigualável em mais de 1.000 m² de área útil. Com 13 quartos e 13 casas de banho, todas em suite, esta moradia é ideal para famílias numerosas ou para a organização de eventos. O design arquitetónico e os materiais de alta qualidade sublinham o caráter exclusivo da casa. A localização central permite acesso rápido a todas as comodidades que Marbella tem para oferecer, incluindo a praia, campos de golfe de renome e boutiques exclusivas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada num ambiente urbano de Marbella, esta moradia encontra-se a poucos passos das instalações essenciais. A proximidade da praia, de lojas locais e a boa acessibilidade a escolas e transportes públicos tornam esta localização extremamente atrativa. A área oferece uma atmosfera vibrante sem comprometer o conforto e a acessibilidade.
Esta moradia satisfaz os desejos de um espaço de vida generoso e conforto privado. Com 13 quartos e uma área útil impressionante, oferece espaço para todas as necessidades. O interior e o exterior são perfeitamente concebidos para a vida familiar, entretenimento e relaxamento. Os acabamentos de luxo e a disposição pensada dos quartos garantem a máxima qualidade de vida.
Esta moradia destaca-se pelo seu excelente estado e construção de alta qualidade. Foi concebida e construída com grande atenção ao detalhe, utilizando apenas materiais de primeira qualidade. A arquitetura moderna e a funcionalidade bem pensada refletem a exigência de uma vida de luxo. A moradia está pronta para acolher o seu novo proprietário para um prazer de viver imediato.
A propriedade não oferece vista direta para o mar de todos os quartos e o terreno de 200 m² é relativamente pequeno em relação à área útil, o que significa que o espaço exterior é concebido principalmente como terraço e zona de piscina. Não existe um apartamento de hóspedes separado e a moradia faz parte de um ambiente urbano, o que pode significar menor privacidade em comparação com áreas mais rurais.
Esta propriedade é ideal para compradores que procuram uma residência espaçosa numa localização central e que valorizam um espaço de vida representativo. É adequada para famílias numerosas que necessitam de muito espaço e privacidade, ou para pessoas que recebem frequentemente convidados e apreciam divisões representativas. É também uma opção interessante para investidores que procuram uma moradia com elevado potencial de arrendamento numa zona procurada. A proximidade a todas as instalações importantes e a boa acessibilidade tornam-na uma escolha prática para uma residência permanente ou uma luxuosa casa de férias.
A moradia destaca-se pela sua excelente qualidade de construção e pelo uso de materiais de primeira classe. A descrição menciona escadas em mármore, uma cozinha moderna com ilha e acabamentos de alta qualidade nas casas de banho. O interior é elegante e com estilo, focado na luminosidade e na amplitude. O ar condicionado reversível e uma lareira na sala de estar proporcionam conforto durante todo o ano. Os quartos espaçosos, incluindo 6 no rés-do-chão e 4 no primeiro andar, estão todos equipados com casa de banho privativa, o que sublinha o luxuoso padrão de vida.
A propriedade é oferecida pelo preço de 4.400.000 €. Esta tarifação reflete o tamanho excecional, a localização central e os luxuosos equipamentos da moradia. Com 13 quartos e 13 casas de banho, representa uma das maiores moradias da região. A disponibilidade é imediata e a propriedade está pronta para visitas e aquisição. O preço posiciona a moradia no segmento superior do mercado imobiliário de Marbella, de acordo com a sua singularidade e capacidades.
A moradia está localizada numa zona urbana vibrante de Marbella, que permite uma vida diária cheia de conforto e conveniência. A proximidade imediata a supermercados, farmácias e restaurantes significa que as tarefas podem ser realizadas de forma rápida e fácil a pé. O ritmo diário é determinado pela facilidade de acesso a escolas e transportes públicos, o que a torna ideal para famílias. A proximidade da praia e de várias atividades de lazer, como campos de golfe e marinas, enriquece ainda mais a vida. O ambiente é caracterizado por uma mistura de cultura local e estilo internacional que distingue Marbella.
Viver nesta moradia em Marbella significa estar rodeado por uma multitude de comodidades. A praia, a poucos minutos a pé, e o ambiente urbano com numerosas lojas, restaurantes e serviços moldam a vida quotidiana. A proximidade a escolas e transportes públicos oferece flexibilidade e conforto, especialmente para famílias. A zona é animada e oferece acesso às comodidades de uma cidade estabelecida, enquanto a proximidade a marinas e campos de golfe abre oportunidades de lazer adicionais. A moradia faz parte da vida vibrante de Marbella.
Este mapa mostra a localização privilegiada da moradia em Marbella. Ilustra a proximidade às principais vias de transporte, ao mar Mediterrâneo e ao centro da cidade. O marcador destaca a integração urbana, com acesso rápido a praias, lojas e instalações de lazer, o que realça o atrativo deste local para uma vida confortável.
A moradia está situada no coração de Marbella, uma parte proeminente da Costa del Sol na província de Málaga. Marbella é, por si só, uma cidade dinâmica conhecida pelo seu estilo de vida luxuoso, praias deslumbrantes e campos de golfe de primeira classe. A localização permite aos residentes desfrutar das comodidades de uma cidade costeira estabelecida enquanto exploram toda a Costa del Sol como seu lar. A proximidade a outros locais conhecidos como Puerto Banús (5 minutos de carro) e a boa ligação a Málaga (39 km) sublinham a posição estratégica.
A moradia está excelentemente servida. A praia fica apenas a 738 m, facilmente acessível a pé. Numerosos supermercados (234 m), farmácias (8 m) e restaurantes também são acessíveis a pé. A ligação rodoviária é excelente: a autoestrada A7 fica a um minuto de carro e o aeroporto de Málaga-Costa del Sol é de fácil acesso a 39 km (em linha reta). Campos de golfe como o Golf Los Naranjos também ficam a cerca de 6 km. Com 11 linhas de transporte público e 50 paragens nas proximidades, o deslocamento sem carro também é bem possível.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella beneficia de um clima mediterrâneo com temperaturas médias entre 12°C e 26°C e goza de mais de 3.856 horas de sol por ano. Isto permite uma longa estação balnear de cerca de cinco meses, durante os quais as temperaturas da água geralmente excedem os 20°C. A altitude de 29 metros acima do nível do mar e a inclinação suave para a praia (1,7%) proporcionam um microclima local agradável. A temperatura média anual de 19,2°C contribui para um ambiente de vida atrativo durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia está situada muito perto de várias praias, incluindo a Playa de la Bajadilla (738 m) e a Playa de la Fontanilla (2,9 km). Marbella é conhecida pelas suas praias com Bandeira Azul, e os residentes têm acesso a 10 destas praias. Para os amantes do golfe, campos de renome como o Golf Los Naranjos e o The Range golf lessons situam-se a cerca de 6 km. Além disso, numerosos centros desportivos, piscinas e marinas como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen nas proximidades oferecem uma vasta gama de possibilidades de lazer.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
A moradia está situada no coração de Marbella, uma parte proeminente da Costa del Sol na província de Málaga. Marbella é, por si só, uma cidade dinâmica conhecida pelo seu estilo de vida luxuoso, praias deslumbrantes e campos de golfe de primeira classe. A localização permite aos residentes desfrutar das comodidades de uma cidade costeira estabelecida enquanto exploram toda a Costa del Sol como seu lar. A proximidade a outros locais conhecidos como Puerto Banús (5 minutos de carro) e a boa ligação a Málaga (39 km) sublinham a posição estratégica.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL640758
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outras propriedades de luxo em Marbella, como Dunique Marbella (a partir de 5.060.000 €), Earth Marbella (a partir de 5.125.000 €) e Four Villas (a partir de 4.900.000 €), esta moradia posiciona-se pelo seu tamanho excecional e acesso central a pé ao centro da cidade e à praia. Enquanto os projetos comparados também se situam no segmento de luxo, esta moradia, com 13 quartos e mais de 1.000 m² de área útil, oferece uma das maiores capacidades. A área do terreno é menor em proporção à área útil do que a das moradias individuais típicas, o que sugere uma densidade de construção numa localização urbana central. A proximidade imediata a todos os serviços e ao mar diferencia-a de projetos localizados mais longe ou em áreas residenciais mais tranquilas. O preço de 4.400.000 € é ligeiramente inferior ao preço inicial dos objetos comparados mencionados, o que a torna uma opção potencialmente atrativa para compradores que procuram o máximo de espaço e uma localização central a um preço ligeiramente mais acessível.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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