Эта просторная вилла, расположенная в самом сердце Марбельи, предлагает беспрецедентное жилое пространство и удобство. Недвижимость располагает 13 спальнями и 13 ванными комнатами, общей площадью более 1000 кв. м, на участке площадью 200 кв. м, в непосредственной близости от пляжа и всех городских удобств. Ее превосходное расположение и обилие пространства делают ее идеальным выбором для семей, ищущих роскошный образ жизни и удобство.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в востребованном районе Марбельи, всего в нескольких шагах от пляжа и в окружении городских удобств. Центральное расположение обеспечивает исключительное удобство, находясь при этом недалеко от побережья.
Эта вилла идеально подходит для тех, кому нужно много жилого пространства и многофункциональные помещения. 13 спален и 13 ванных комнат предоставляют большую гибкость для больших семей, гостей или для тех, кто нуждается в индивидуальных пространствах, таких как домашний офис, тренажерный зал или развлекательная комната.
Вилла находится в отличном состоянии и хорошо ухожена. Хотя это не новый проект, ее превосходное качество и состояние готовности к немедленному заселению позволяют владельцам сразу же наслаждаться образом жизни Марбельи.
Участок площадью 200 кв. м, при огромной площади застройки, означает, что открытое пространство относительно ограничено. Это может быть соображением для покупателей, которые ищут большие частные сады или зоны у бассейна.
Эта вилла идеально подходит для больших семей, которым требуется много личного пространства и удобный доступ к удобствам. Если вы часто принимаете гостей, 13 спален и 13 ванных комнат обеспечат комфортное размещение для всех. Это идеальное место для тех, кто ищет дом в оживленном центре города, но при этом хочет наслаждаться прибрежным образом жизни. Кроме того, его центральное расположение и размер также делают его привлекательным для инвесторов или тех, кто хочет использовать его в качестве элитного бутик-отеля или B&B. Близость виллы к школам, пляжам и различным услугам также делает ее практичным выбором для семей, нуждающихся в удобстве в повседневной жизни.
Эта вилла известна своим превосходным качеством и вниманием к деталям. От величественного входа с мраморными ступенями и элегантной люстрой до полностью оборудованной кухни и спален с ванными комнатами, каждая деталь воплощает роскошь и комфорт. Дизайн с белыми стенами и мебелью максимально использует естественный свет, создавая светлую и воздушную атмосферу. Интерьер спроектирован с учетом функциональности и эстетики, с несколькими зонами отдыха, включая комнату для развлечений, предназначенную для самых молодых членов семьи. Вилла также имеет крытый гараж на несколько автомобилей с прямым доступом к лифту, соединяющему все этажи, что еще больше повышает удобство и комфорт.
Цена виллы составляет 4 400 000 евро, что отражает значительную ценность крупной, многофункциональной недвижимости в центре Марбельи. Учитывая ее огромную площадь застройки, 13 спален и превосходное расположение, цена соответствует ее положению на рынке высокого класса. Благодаря своей уникальности и масштабу, эта недвижимость может привлечь покупателей, ищущих просторное жилье или потенциальное коммерческое использование, например, бутик-отель.
Эта вилла, расположенная в оживленном центре Марбельи, предлагает уникальное сочетание городского удобства и прибрежного образа жизни. Пляж, магазины, рестораны и общественный транспорт находятся в шаговой доступности. Это означает, что вы можете наслаждаться яркой городской жизнью прямо у вашего порога, имея при этом легкий доступ к пляжу для отдыха. Участок площадью 200 кв. м может ограничивать наружное пространство, но более 1000 кв. м внутреннего пространства обеспечивают исключительный потенциал для проживания и развлечений. Множество жилых зон и достаточное количество спален делают его подходящим для больших семей или тех, кто часто принимает гостей. Наличие 138 ресторанов, 29 аптек и 20 банков поблизости означает, что все необходимое находится под рукой. Район с 41 начальной школой и 28 средними школами хорошо обеспечен образовательными ресурсами.
Вилла стратегически расположена в оживленном центре Марбельи, что обеспечивает легкий доступ к пляжу и городским удобствам. Супермаркет находится всего в 234 метрах, а пляж Плайя-де-ла-Бахадилья — в 738 метрах. Больница находится в 996 метрах, а аптеки и стоматологические клиники — в непосредственной близости, обеспечивая удобство для повседневных нужд. В радиусе 2 км находится 138 ресторанов и 25 кафе, предлагающих разнообразные кулинарные возможности. Для любителей гольфа многочисленные известные поля, такие как Гольф-клуб Лос-Наранхос, находятся всего в 6 км. Кроме того, 11 автобусных маршрутов и 50 автобусных остановок обеспечивают отличное транспортное сообщение.
Эта карта показывает расположение виллы в центре Марбельи. Она подчеркивает ее удобство близости к пляжу (Playa de la Bajadilla), супермаркетам, больницам и основным транспортным магистралям. На карте также показаны многочисленные удобства в окрестностях, включая рестораны, магазины и остановки общественного транспорта.
Эта вилла расположена в городе Марбелья, провинция Малага, автономное сообщество Андалусия, являясь неотъемлемой частью региона Коста-дель-Соль. Марбелья известна своим роскошным образом жизни, прекрасными пляжами и первоклассными полями для гольфа. Недвижимость стратегически расположена недалеко от экономических и культурных центров региона, предлагая при этом спокойную жилую среду. Она считается частью провинции Малага, известной своим богатым историческим, культурным и природным наследием.
Расположение виллы исключительное. Пляж находится всего в 738 метрах, до него можно дойти пешком. Всего за 5 минут езды на машине можно добраться до Пуэрто-Банус, а въезд на автомагистраль A7 — всего за 1 минуту. Аэропорт Малаги (AGP) находится примерно в 39 км. В радиусе 2 км от виллы расположены 138 ресторанов, 29 аптек, 20 банков и 3 стоматологические клиники. 11 маршрутов общественного транспорта и 50 остановок обеспечивают удобный доступ. Ближайший супермаркет находится всего в 234 метрах, а больница — в 996 метрах, что обеспечивает большое удобство для повседневной жизни.
| До пляжа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья может похвастаться средиземноморским климатом со средней годовой температурой около 19,2°C, колеблющейся от 12°C до 26°C. Годовое количество солнечных часов достигает 3 856, что делает его идеальным местом для занятий на свежем воздухе и отдыха на пляже. Купальный сезон длится 5 месяцев с комфортной температурой воды (≥20°C). Расположенный на высоте 29 метров над уровнем моря и с пологим уклоном к пляжу (1,7%), район предлагает приятную жилую среду.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Марбелья славится своими золотыми пляжами и разнообразными водными развлечениями. Ближайший пляж Плайя-де-ла-Бахадилья находится всего в 738 метрах от виллы. В этом районе находятся 10 пляжей, отмеченных Голубым флагом, включая Плайя-де-Касабланка и Плайя-де-ла-Фонтанилья. Для любителей гольфа, в радиусе 6 км расположены такие известные поля, как Гольф-клуб Лос-Наранхос, The Range golf lessons и Гольф-клуб Алоха. Кроме того, есть несколько спортивных центров и бассейнов, таких как Supera Miraflores и Piscina municipal, предлагающих широкий спектр спортивных и развлекательных возможностей. Два основных причала, Пуэрто Депортиво Вирхен-дель-Кармен и Марина-ла-Бахадилья-Марбелья, также находятся поблизости.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Эта вилла расположена в городе Марбелья, провинция Малага, автономное сообщество Андалусия, являясь неотъемлемой частью региона Коста-дель-Соль. Марбелья известна своим роскошным образом жизни, прекрасными пляжами и первоклассными полями для гольфа. Недвижимость стратегически расположена недалеко от экономических и культурных центров региона, предлагая при этом спокойную жилую среду. Она считается частью провинции Малага, известной своим богатым историческим, культурным и природным наследием.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Июнь | 22.1°C | 11 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL640758
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими объектами недвижимости высокого класса в Марбелье, такими как Dunique Marbella (от €5 060 000), Earth Marbella (от €5 125 000) и Four Villas (от €4 900 000), эта вилла с ценой €4 400 000 предлагает конкурентоспособное предложение, особенно учитывая ее огромную площадь застройки и центральное расположение. В то время как другие проекты могут предлагать большие участки или более современный дизайн, уникальность этого объекта заключается в его масштабном внутреннем пространстве и удобном доступе к пляжу и центру города. Регион Марбельи в целом известен своими роскошными виллами, полями для гольфа мирового класса и очаровательными пляжами, привлекающими иностранных покупателей, ищущих средиземноморский образ жизни. Рынок недвижимости в этом районе остается сильным, особенно для объектов высокого класса в центральных районах.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
