Ова самостална вила, смештена у Марбељи, Малага, представља значајну некретнину са 1002 м² изграђене површине на парцели од 200 м². Пројекат нуди 13 спаваћих соба и 13 купатила, позициониран је у урбаном окружењу са близином плаже и свим неопходним садржајима. Његова централна локација омогућава лак приступ градским услугама и рекреативним зонама. Почетна цена за ову некретнину износи 4.400.000 евра, што одражава њену величину и положај у једном од траженијих делова Коста дел Сола.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у Марбељи, на пешачкој удаљености од плаже Плаја де ла Бахадиља (око 738 м). Смештена је у урбаном језгру, што омогућава лак приступ супермаркетима, апотекама и здравственим установама. Ова позиција обезбеђује практичност свакодневног живота без потребе за аутомобилом за већину основних потреба, комбинујући градски живот са близином обале.
Пројекат је дизајниран за оне који траже пространу некретнину са великим бројем соба и купатила, идеалну за смештај великих породица, гостију или за потребе изнајмљивања. Са 13 спаваћих соба и 13 купатила, вила пружа значајну флексибилност у коришћењу простора. Њена велика изграђена површина од 1002 м² омогућава различите функционалне зоне, укључујући приватне просторе за одмор и забаву.
Ова вила је завршена или је у завршној фази изградње, спремна за усељење. Њена изградња је реализована са циљем да се понуди пространа и функционална некретнина у централном делу Марбеље. Пројекат је већ структуриран и доступан, што омогућава брзо пресељење без чекања на завршетак радова. Фокус је био на квалитету израде и интегрисању у постојеће урбано окружење.
Иако вила нуди изузетно велику изграђену површину, парцела од 200 м² је релативно мала за објекат ових димензија. Ово значи да је приватни отворени простор, попут баште или пространог дворишта, ограничен. Пројекат се фокусира на унутрашњи простор и урбану близину, а не на велике приватне спољне површине или екстензивне заједничке садржаје изван приватног базена.
Ова вила је погодна за појединце или породице које траже изузетно пространу некретнину у урбаном окружењу Марбеље. Посебно је привлачна за оне којима је потребан велики број спаваћих соба и купатила, било за вишегенерацијски живот, честе посете гостију или као инвестиција за изнајмљивање. Клијенти који цене могућност да пешке дођу до плаже, супермаркета, ресторана и других градских садржаја пронаћи ће ову локацију веома практичном. Такође, одговара онима који траже приватност и комфор великог дома, али не желе да одржавају велику спољну башту. Њена близина голф теренима и спортским центрима чини је привлачном за активне појединце. Ова некретнина може бити интересантна и за оне који траже седиште у Марбељи са лаким приступом аутопуту А7 и аеродрому, а истовремено желе да буду део градског живота.
Ова вила нуди живот у срцу Марбеље, где се урбана удобност сусреће са близином плаже. Дневни ритам овде може укључивати јутарње шетње до оближњег супермаркета (234 м) или апотеке (8 м), док су здравствене услуге (болница 996 м) такође лако доступне. Позиција на пешачкој удаљености од плаже Плаја де ла Бахадиља омогућава спонтане посете обали. Са 13 спаваћих соба и 13 купатила, вила је прилагођена за живот велике породице, угошћавање бројних пријатеља или за пословање са изнајмљивањем. Пространи унутрашњи простори, укључујући више дневних боравака и кухиња, пружају флексибилност за различите активности. Приватни базен, иако на мањој парцели, нуди могућност за освежење и опуштање. Околина је живахна, са бројним ресторанима, кафићима и спортским објектима у радијусу од 2 км. Ова локација омогућава живот без аутомобила за многе дневне активности, што доприноси опуштенијем животном стилу.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Марбеља је позната по својим плажама и рекреативним могућностима. Најближа плажа, Плаја де ла Бахадиља, удаљена је само 738 метара. У Марбељи се налази укупно 10 плажа са Плавом заставом, укључујући Кабопино, Касабланка, Ел Кабле, Ел Фаро и Ла Фонтаниља, што гарантује висок квалитет воде и услуга. За љубитеље голфа, у близини су бројни терени, попут Голф Лос Нарањос (6,0 км) и Алоха Голф Клуб (6,8 км). Град нуди 415 спортских објеката, укључујући спортске центре Полидепортиво Франциско Норте (400 м) и Полидепортиво Риоуело (500 м), као и јавне базене. Присуство неколико марина, попут Пуерто Депортиво Вирхен дел Кармен (600 м), пружа могућности за наутичке спортове и рекреацију на мору.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL640758
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у Марбељи, попут Дунике Марбеља (од 5.060.000 евра), Еарт Марбеља (од 5.125.000 евра) или Фоур Вилас (од 4.850.000 евра), ова вила се издваја по неколико кључних карактеристика. Док се поменути пројекти често фокусирају на модерне дизајне и нове развојне зоне, ова вила нуди изузетно велику изграђену површину од 1002 м² у већ успостављеном и централном урбаном делу Марбеље. Већина других луксузних пројеката у овом ценовном рангу може понудити пространије парцеле или ексклузивније заједничке садржаје, али ретко достижу ову величину унутрашњег простора у тако централној локацији. Њена позиција на пешачкој удаљености од свих градских садржаја и плаже је значајна предност у односу на пројекте који су често смештени у мирнијим, али удаљенијим резиденцијалним зонама. Ова вила је стога јединствена за купце којима је приоритет екстремна пространост и директан приступ урбаном животу Марбеље, а не велике приватне баште или новоизграђена насеља. Њена цена, иако висока, одражава ову комбинацију величине и централне локације, што је чини специфичном понудом на тржишту луксузних некретнина Коста дел Сола.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
