Ця простора вілла, розташована в самому серці Марбельї, пропонує неперевершену житлову площу та зручність. Нерухомість має 13 спалень і 13 ванних кімнат, займає площу понад 1000 м² на ділянці 200 м², у пішій доступності від пляжу та всіх міських зручностей. Його чудове розташування та щедрий простір роблять його ідеальним вибором для сімей, які шукають розкішний спосіб життя та зручність.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в затребуваному районі Марбельї, в кількох кроках від пляжу та оточена міськими зручностями. Його центральне розташування забезпечує виняткову зручність, одночасно перебуваючи недалеко від узбережжя.
Ця вілла ідеально підходить для тих, хто потребує багато житлового простору та багатофункціональних кімнат. 13 спалень і 13 ванних кімнат надають велику гнучкість для великих сімей, гостей або для тих, хто потребує індивідуальних просторів, таких як домашній офіс, тренажерний зал або ігрова кімната.
Вілла в чудовому стані та добре доглянута. Хоча це не новий проект, його чудова якість та готовність до негайного заселення дозволяють власникам негайно насолоджуватися стилем життя Марбельї.
Ділянка площею 200 м², порівняно з величезною площею забудови, означає відносно обмежений зовнішній простір. Це може бути важливим фактором для покупців, які шукають великі приватні сади або зони з басейном.
Ця вілла ідеально підходить для великих сімей, яким потрібен великий особистий простір та легкий доступ до зручностей. Якщо ви часто приймаєте гостей, 13 спалень і 13 ванних кімнат забезпечать комфортне проживання для всіх. Це ідеальне місце для тих, хто шукає будинок у жвавому центрі міста, насолоджуючись прибережним способом життя. Крім того, його центральне розташування та розмір роблять його привабливим для інвесторів або тих, хто хоче використовувати його як розкішний бутік-готель або B&B. Близькість вілли до шкіл, пляжів та різноманітних послуг також робить її практичним вибором для сімей, які потребують зручності в повсякденному житті.
Ця вілла відома своєю винятковою якістю та увагою до деталей. Від величного входу з мармуровими сходами та елегантною люстрою до повністю обладнаної кухні та спалень з прилеглими ванними кімнатами, кожен елемент втілює розкіш та комфорт. Дизайн з білими стінами та меблями максимізує використання природного світла, створюючи світлу та повітряну атмосферу. Інтер'єр розроблений з урахуванням функціональності та естетики, з кількома зонами відпочинку, включаючи кімнату для розваг, призначену для наймолодших членів родини. Вілла також має критий гараж на кілька автомобілів з прямим доступом до ліфта, що з'єднує всі поверхи, що ще більше підвищує комфорт та розкіш.
Ціна цієї вілли становить 4 400 000 євро, що представляє значну цінність для великої, багатофункціональної нерухомості в центрі Марбельї. Враховуючи її величезну площу забудови, 13 спалень та чудове розташування, ціна відображає її позицію на ринку вищого класу. Завдяки своїй унікальності та масштабу, ця нерухомість може привабити покупців, які шукають просторе житло або потенційне комерційне використання, наприклад, бутік-готель.
Ця вілла, розташована в жвавому центрі Марбельї, пропонує унікальний досвід, що поєднує міську зручність та прибережний спосіб життя. Пляж, магазини, ресторани та громадський транспорт знаходяться в пішій доступності. Це означає, що ви можете насолоджуватися яскравим міським життям прямо біля свого порогу, маючи легкий доступ до пляжу для відпочинку. Ділянка площею 200 м² може обмежувати зовнішній простір, але понад 1000 м² внутрішнього простору пропонують винятковий потенціал для проживання та розваг. Кілька житлових зон та достатня кількість спалень роблять його придатним для великих сімей або для тих, хто часто приймає гостей. З 138 ресторанами, 29 аптеками та 20 банками поблизу, все необхідне знаходиться під рукою. Район з 41 початковою школою та 28 середніми школами добре забезпечений освітніми ресурсами.
Вілла стратегічно розташована в жвавому центрі Марбельї, пропонуючи легкий доступ до пляжу та міських зручностей. Супермаркет знаходиться лише за 234 метри, а пляж Playa de la Bajadilla - за 738 метрів. Лікарня знаходиться за 996 метрів, а аптеки та стоматологічні кабінети знаходяться в безпосередній близькості, забезпечуючи зручність для повсякденних потреб. У радіусі 2 км знаходиться 138 ресторанів та 25 кафе, що пропонують різноманітні кулінарні можливості. Для любителів гольфу, численні відомі поля для гольфу, такі як Golf Los Naranjos, знаходяться лише за 6 км. Крім того, 11 автобусних маршрутів та 50 автобусних зупинок забезпечують відмінне сполучення громадським транспортом.
Ця карта показує розташування вілли в центрі Марбельї. Вона підкреслює її зручну близькість до пляжу (Playa de la Bajadilla), супермаркетів, лікарень та основних транспортних шляхів. На карті також зображені численні зручності в навколишньому районі, включаючи ресторани, магазини та зупинки громадського транспорту.
Ця вілла розташована в місті Марбелья, провінція Малага, автономна спільнота Андалусія, і є невід'ємною частиною регіону Коста-дель-Соль. Марбея відома своїм розкішним способом життя, красивими пляжами та полями для гольфу світового класу. Нерухомість стратегічно розташована поблизу економічних та культурних центрів регіону, водночас пропонуючи спокійне житлове середовище. Вона вважається частиною провінції Малага, відомої своєю багатою історичною, культурною та природною спадщиною.
Розташування вілли є винятковим. Пляж знаходиться лише за 738 метрів і доступний пішки. До Пуерто Банус можна дістатися автомобілем лише за 5 хвилин, а до в'їзду на автомагістраль А7 - лише за 1 хвилину. Аеропорт Малаги (AGP) знаходиться приблизно за 39 км. У радіусі 2 км від вілли розташовані 138 ресторанів, 29 аптек, 20 банків та 3 стоматологічні кабінети. 11 ліній громадського транспорту та 50 автобусних зупинок забезпечують легкий доступ. Найближчий супермаркет знаходиться лише за 234 метри, а лікарня - за 996 метрів, забезпечуючи велику зручність для повсякденного життя.
| Відстань до моря | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья може похвалитися середземноморським кліматом із середньою річною температурою близько 19,2°C, що коливається від 12°C до 26°C. Річна кількість сонячних годин досягає 3 856, що робить її ідеальним місцем для активного відпочинку та насолоди пляжем. Купальний сезон триває 5 місяців з комфортною температурою води (≥20°C). Розташована на висоті 29 метрів над рівнем моря та з пологим нахилом до пляжу (1,7%), ця місцевість пропонує приємне житлове середовище.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Марбея славиться своїми золотими пляжами та різноманітними водними видами спорту. Найближчий пляж, Playa de la Bajadilla, знаходиться лише за 738 метрів від вілли. В цьому районі розташовано 10 пляжів із Блакитним прапором, включаючи Playa de Casablanca та Playa de la Fontanilla. Для любителів гольфу, відомі поля, такі як Golf Los Naranjos, The Range golf lessons та Aloha Golf Club, знаходяться в межах 6 км. Крім того, численні спортивні центри та басейни, такі як Supera Miraflores та Piscina municipal, пропонують широкий вибір спортивних та розважальних можливостей. Два головних порти, Puerto Deportivo Virgen del Carmen та Marina la Bajadilla Marbella, також знаходяться поблизу.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ця вілла розташована в місті Марбелья, провінція Малага, автономна спільнота Андалусія, і є невід'ємною частиною регіону Коста-дель-Соль. Марбея відома своїм розкішним способом життя, красивими пляжами та полями для гольфу світового класу. Нерухомість стратегічно розташована поблизу економічних та культурних центрів регіону, водночас пропонуючи спокійне житлове середовище. Вона вважається частиною провінції Малага, відомої своєю багатою історичною, культурною та природною спадщиною.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.1°C | 97 mm |
| Березень | 14.2°C | 85 mm |
| Квітень | 16.0°C | 56 mm |
| Травень | 17.9°C | 43 mm |
| Червень | 22.1°C | 11 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.5°C | 2 mm |
| Вересень | 22.8°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL640758
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з іншими об'єктами нерухомості високого класу в Марбельї, такими як Dunique Marbella (від €5 060 000), Earth Marbella (від €5 125 000) та Four Villas (від €4 900 000), ця вілла за ціною €4 400 000 пропонує конкурентну пропозицію, особливо враховуючи її величезну площу забудови та центральне розташування. У той час як інші проекти можуть пропонувати більші ділянки або більш сучасні архітектурні рішення, унікальність цієї нерухомості полягає в її масштабному внутрішньому просторі та легкому доступі до пляжу та центру міста. Регіон Марбелья загалом відомий своїми розкішними віллами, полями для гольфу світового класу та чарівними пляжами, які приваблюють міжнародних покупців, що шукають середземноморський спосіб життя. Ринок нерухомості в регіоні залишається сильним, особливо для об'єктів високого класу в центральних районах.
Майко – експерт з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку житла. Маючи глибокі знання Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних районів, він допомагає покупцям знайти потрібний дім. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та зручності проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
