Ovaj polu-odvojeni dom se nalazi u prestižnom delu Marbelje, na Costa del Sol. Sa 3 spavaće sobe i 3 kupatila, nudi prostran životni prostor od 500 m² u urbanom okruženju. Lokacija kombinuje blizinu plaže i svih neophodnih sadržaja, sa lakim pristupom glavnim saobraćajnicama i aerodromu Malaga, što ga čini atraktivnom opcijom za one koji traže udoban životni stil na obali Mediterana.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina je pozicionirana u urbanom delu Marbelje, na samo kratkoj pešačkoj udaljenosti od plaže Playa de la Bajadilla (738 m). Okružena je raznovrsnim sadržajima, uključujući prodavnice, restorane i medicinske ustanove, čineći svakodnevni život praktičnim i udobnim. Blizina glavnih puteva osigurava dobru povezanost sa širom regijom.
Ovaj dom je namenjen kupcima koji cene kombinaciju urbanog načina života i blizine Mediterana. Sa prostranim enterijerom, privatnim i zajedničkim bazenima, te mogućnostima za zabavu poput vinskog podruma i simulatora golfa, zadovoljava potrebe za luksuzom, komforom i privatnošću.
Iako se podaci o fazi izgradnje i planiranom završetku ne navode eksplicitno, opis i fotografije sugerišu moderan dizajn i visokokvalitetnu završnu obradu, karakterističnu za novije projekte. Potencijalni kupci bi trebalo da provere detalje o trenutnom statusu izgradnje i očekivanim datumima završetka.
Ovaj objekat ne nudi isključivo izolovani seoski život; nalazi se u urbanom okruženju sa visokom gustinom naseljenosti i aktivnim gradskim životom. Takođe, iako postoji privatni bazen, dodatni sadržaji poput privatnog golf terena ili spa centra nisu deo ponude, što može biti ograničenje za neke kupce.
Ref: VL702943
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj dom je pogodan za pojedince ili porodice koje traže prostrano i luksuzno prebivalište u etabliranom urbanom području na Costa del Sol. Idealan je za one koji žele da budu blizu svih gradskih sadržaja, uključujući prodavnice, restorane, škole i medicinske ustanove, a istovremeno uživaju u blizini plaže i mediteranskog načina života. Kupci koji cene privatnost, komfor i napredne kućne pogodnosti, kao što su vinski podrum ili simulator golfa, naći će ovaj objekat privlačnim. Takođe je pogodan za one koji često putuju, zahvaljujući dobroj povezanosti sa aerodromom Malaga. Osobe koje traže nekretninu za stalni boravak ili kao drugu rezidenciju sa visokim standardom života, naći će ovde odgovarajuće okruženje. Oni koji preferiraju aktivniji životni stil sa pristupom golf terenima i sportskim objektima takođe će ceniti ovu lokaciju.
Opis projekta i prateće fotografije ukazuju na visok nivo kvaliteta i završne obrade. Moderna arhitektura, sofisticirani enterijer sa elegantnim nameštajem i detaljima, te napredne pogodnosti kao što su privatni vinski podrum, skrivena vešernica, prostrani garderober i simulator golfa (sa mogućnošću konverzije u bioskop), sugerišu upotrebu premium materijala i pažnju posvećenu dizajnu. Detalji poput podnog grejanja u kupatilima (U/F/H Bathrooms) i klima uređaja (toplo/hladno) doprinose komforu. Iako specifični materijali nisu navedeni, 'Excellent' stanje nekretnine i orijentacija prema jugu, jugozapadu i zapadu, osiguravaju obilje prirodnog svetla i toplote.
Trenutna cena za ovaj polu-odvojeni dom u Marbelji iznosi 3.850.000 €. Ova cena odražava luksuznu lokaciju, prostranost od 500 m² i visokokvalitetnu završnu obradu. S obzirom na to da je reč o specifičnoj nekretnini, dostupnost je verovatno ograničena. Poređenja radi, slični projekti u Marbelji, poput 'Four Villas' kreću se od 4.900.000 €, dok 'Sirocco Villas' počinju od 3.400.000 €. Ovo pozicionira ovaj objekat u srednji do viši cenovni segment za luksuzne nekretnine u ovoj prestižnoj oblasti.
Ovaj polu-odvojeni dom u Marbelji nudi životni stil koji spaja urbani komfor sa mediteranskom obalom. Sa samo 234 metra od supermarketa i 8 metara od apoteke, svakodnevne potrebe su lako dostupne. Blizina plaža, poput Playa de la Bajadilla na manje od kilometra, omogućava česte posete obali. Prostrani enterijer od 500 m², sa 3 spavaće sobe i 3 kupatila, pruža komfor za porodični život ili goste. Dodatni sadržaji poput vinskog podruma i simulatora golfa (koji se može pretvoriti u bioskop) naglašavaju fokus na luksuz i razonodu. U urbanizaciji, sa zajedničkim bazenom uz privatni, nudi raznovrsne mogućnosti za opuštanje. Prosečna godišnja temperatura od 19.2°C i preko 3800 sunčanih sati godišnje doprinose prijatnom boravku tokom većeg dela godine, sa oko 5 meseci pogodnih za kupanje.
Život u ovom delu Marbelje podrazumeva kombinaciju urbanog komfora i mediteranske lakoće. Sa supermarketom na samo 234m i apotekom na 8m, svakodnevne potrebe su lako dostupne. Brojni restorani (138 u radijusu od 2km) i kafići nude raznolike opcije za druženje i ugostiteljstvo. Blizina plaže Playa de la Bajadilla (738m) omogućava svakodnevne šetnje obalom ili uživanje u morskom vazduhu. Urbanizacija pruža osećaj zajednice, dok je gradsko okruženje osigurava da su kulturne i rekreativne aktivnosti na dohvat ruke. Umerena nadmorska visina od 29m i blaga klima sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.2°C doprinose prijatnom boravku tokom cele godine.
Ova karta prikazuje lokaciju projekta u urbanom tkivu Marbelje. Naglašena je blizina plaže Playa de la Bajadilla, kao i dostupnost ključnih gradskih sadržaja poput supermarketa, apoteka, restorana i sportskih centara. Takođe su vidljive glavne saobraćajnice koje povezuju lokaciju sa aerodromom Malaga i drugim obližnjim destinacijama na Costa del Sol.
Nekretnina se nalazi u Marbelji, ključnom gradu na Costa del Sol, u provinciji Malaga, Andaluzija. Ovaj položaj pruža dobru povezanost sa drugim važnim destinacijama na obali. Aerodrom Malaga je na oko 39 km, dok su veći gradovi poput Malage i Estepone lako dostupni putem obližnjih autoputeva. Marbelja je poznata po svom kosmopolitskom karakteru, luksuznim sadržajima i živopisnom noćnom životu, ali takođe nudi pristup mirnijim prirodnim predelima i tradicionalnim andaluzijskim selima u unutrašnjosti.
Lokacija nudi odličnu dostupnost ključnih sadržaja. Aerodrom Malaga-Costa del Sol je udaljen oko 39 km, što omogućava lak pristup međunarodnim letovima. Plaže su na pešačkoj udaljenosti, sa Playa de la Bajadilla na 738m, a druge popularne plaže poput Casablance i Fontanille su na par kilometara. U radijusu od 2 km nalazi se bogata ponuda restorana (138), banaka (20) i apoteka (29). Golf entuzijasti imaju na raspolaganju više golf terena, uključujući Los Naranjos na 6 km. Medicinske ustanove, poput bolnice, udaljene su manje od 1 km, a javni prevoz sa 11 linija i 50 stanica dodatno poboljšava mobilnost.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbelja se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.2°C i blagim kolebanjima tokom godine, tipično između 12°C i 26°C. Sa istorijski zabeleženih 3.856 sunčanih sati godišnje, regija nudi obilje sunca. Zvanično, period od 5 meseci se smatra pogodnim za kupanje kada je temperatura vode 20°C ili viša, što ukazuje na dug i prijatan letnji period. Nadmorska visina od 29m i blagi nagib ka plaži (1.7%) doprinose udobnosti boravka, bez ekstremnih vremenskih uslova. Lokacija nudi prednosti priobalnog života sa tipičnim klimatskim uslovima Costa del Sol.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ova lokacija je idealna za ljubitelje plaže i vodenih aktivnosti. Najbliža plaža, Playa de la Bajadilla, udaljena je samo 738 metara. U okolini se nalazi nekoliko plaža sa Plavom zastavom, uključujući Playa de Casablanca (2.4 km) i Playa de la Fontanilla (2.9 km). Pored uživanja na plaži, dostupni su i brojni sportski sadržaji. U radijusu od 2 km nalaze se bazeni poput Supera Miraflores (0.7 km) i Piscina municipal (0.8 km), kao i sportski centri kao što su Polideportivo Francisco Norte (0.4 km). Golf tereni, uključujući Los Naranjos (6.0 km) i The Range (6.0 km), nalaze se na kratkoj vožnji, nudeći izvrsne uslove za golfere. Marine poput Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) nude mogućnosti za nautičke aktivnosti.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nekretnina se nalazi u Marbelji, ključnom gradu na Costa del Sol, u provinciji Malaga, Andaluzija. Ovaj položaj pruža dobru povezanost sa drugim važnim destinacijama na obali. Aerodrom Malaga je na oko 39 km, dok su veći gradovi poput Malage i Estepone lako dostupni putem obližnjih autoputeva. Marbelja je poznata po svom kosmopolitskom karakteru, luksuznim sadržajima i živopisnom noćnom životu, ali takođe nudi pristup mirnijim prirodnim predelima i tradicionalnim andaluzijskim selima u unutrašnjosti.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Marbelja je dugo bila sinonim za luksuzni život na Costa del Sol, a ovaj projekat se uklapa u taj imidž. U poređenju sa drugim ponudama, kao što su 'Four Villas' (od 4.9M €) ili 'Sirocco Villas' (od 3.4M €), ovaj polu-odvojeni dom sa cenom od 3.85M € nudi konkurentnu opciju unutar luksuznog segmenta. Dok 'Four Villas' verovatno predstavlja još ekskluzivniji tip nekretnine, 'Sirocco Villas' bi mogao biti pristupačniji, ali možda sa drugačijim lokacijskim prednostima ili manjim stambenim prostorom. Okolne urbanizacije često nude slične pogodnosti poput blizine golf terena i marina, međutim, ova lokacija izdvaja se izvanrednom pešačkom dostupnošću do gradskih sadržaja i same plaže, što je retkost za nekretnine u ovom cenovnom rangu. U poređenju sa drugim gradovima na Costa del Sol, Marbelja zadržava svoju poziciju kao jedna od najtraženijih i najskupljih lokacija, privlačeći međunarodne kupce koji traže kombinaciju prestiža, klime i raznovrsnih sadržaja. Prostranost od 500 m² stambenog prostora, uz dodatne pogodnosti poput vinskog podruma i simulatora golfa, naglašava fokus na kvalitetan život i razonodu, što je ključno za kupce koji ovde traže primarnu ili sekundarnu rezidenciju.
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
