Tento starší dvojdomek, připravený k okamžitému nastěhování, se nachází v žádané rezidenci v Marbelli v provincii Málaga. Nabízí 3 ložnice a 4 koupelny na 180 m² obytné plochy na pozemku o výměře 100 m² a je nabízen za pevnou požadovanou cenu €1 000 000. Byl dokončen v roce 2004 a kombinuje prvotřídní lokalitu s výhodami zavedené obytné čtvrti v blízkosti základních služeb a volnočasových zařízení. Dům je navržen pro pohodlné bydlení, má jihozápadní orientaci a je ve výborném stavu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází strategicky v Marbelli s přímým přístupem k městským službám a blízkostí pláže. Umístění v rezidenci zajišťuje strukturované prostředí pro bydlení, zatímco bezprostřední blízkost služeb podporuje pohodlný životní styl. Tato lokalita vyvažuje klid bydlení s přístupem k živé atmosféře Costa del Sol.
Tento dům je vhodný pro jednotlivce i rodiny hledající pohodlný a praktický obytný prostor. Vlastní koupelny u všech ložnic poskytují soukromí a pohodlí pro více obyvatel. Blízkost základních služeb a volnočasových zařízení, jako je pláž a golfová hřiště, podporuje aktivní životní styl.
Tato nemovitost není novostavbou; jde o starší dům dokončený v roce 2004, připravený k okamžitému nastěhování. Stav nemovitosti: připraveno k nastěhování, což znamená, že veškeré stavební práce byly dokončeny a nemovitost je ve výborném stavu, vhodná k okamžitému užívání bez dalších stavebních lhůt.
Tato nemovitost nenabízí přístup ke společnému bazénu, jak je uvedeno v seznamu vybavení, nýbrž soukromé venkovní prostory. Výměra pozemku 100 m² je relativně kompaktní, což může omezit rozsáhlou úpravu soukromé zahrady. Přestože je v blízkosti služeb, nachází se v městském prostředí, což nemusí vyhovovat těm, kdo hledají naprostou odlehlost.
Ref: VL907908
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro kupujícího, který upřednostňuje okamžité nastěhování a dobře integrovaný životní styl v Marbelli. Dispozice se třemi ložnicemi a čtyřmi koupelnami je praktická pro rodiny nebo jednotlivce, kteří pravidelně hostí hosty. Blízkost golfových hřišť, jako je Golf Los Naranjos (6,0 km) a Aloha Golf Club (6,8 km), ji činí atraktivní pro golfové nadšence. Pro ty, kteří oceňují pohodlí, zkracuje krátká vzdálenost ke supermarketu (234 m) a lékárně (8 m) každodenní rutinu. Pěší dostupnost pláže a dalších městských služeb znamená, že auto nemusí být pro každodenní potřeby nezbytné, což oslovuje ty, kdo hledají méně automobilově závislý životní styl. Hodí se pro jednotlivce i rodiny hledající stabilní bydlení v živém přímořském městě.
Nemovitost je prezentována ve výborném stavu, což svědčí o důkladné údržbě od dokončení v roce 2004. Klíčové vlastnosti zahrnují ústřední klimatizaci s chlazením i topením, která zajišťuje pohodlí po celý rok, doplněnou krbem pro příjemnou atmosféru. Vestavěné skříně v ložnicích maximalizují úložný prostor a přispívají k čistému, přehlednému obytnému prostředí. Přestože nejsou k dispozici konkrétní detaily materiálů, "výborný stav" naznačuje kvalitní povrchy odpovídající nemovitostem v této cenové kategorii na Costa del Sol. Orientace na jih, jihozápad a západ maximalizuje přirozené světlo a teplo a zlepšuje zážitek z bydlení.
Tento dvojdomek je nabízen za pevnou požadovanou cenu €1 000 000. Jako starší dům to představuje celkovou cenu nemovitosti, nikoli počáteční cenu nové výstavby. Nemovitost má 3 ložnice a 4 koupelny s obytnou plochou 180 m² na pozemku 100 m². Požadovaná cena odráží její zavedený stav, prvotřídní lokalitu v Marbelli a výhodu okamžité dostupnosti, protože je připravena k nastěhování. Potenciální kupující by si měli všimnout, že jde o jednu pevnou cenu.
Marbella nabízí dynamické městské prostředí s vysokou hustotou služeb, což dokládá 137 restaurací a 29 lékáren v okruhu 2 km. Počet obyvatel oblasti téměř 160 000 (projekce pro rok 2025) naznačuje zavedenou komunitu s celoroční aktivitou přesahující sezónní turistiku. To zajišťuje, že služby zůstávají v provozu a dostupné po celý rok. Přítomnost 415 sportovních zařízení a 41 základních škol zdůrazňuje zaměření na aktivní život a rodinné vybavení. Medián příjmů v provincii €16 450 naznačuje region s rozmanitou ekonomickou aktivitou, která podporuje jeho servisní ekonomiku. Tato lokalita poskytuje robustní městskou zkušenost propojující každodenní pohodlí s životním stylem Costa del Sol.
Bydlení v této části Marbelly nabízí vyvážený městský a přímořský životní styl. Bezprostřední okolí se vyznačuje hustou sítí služeb se 137 restauracemi, 25 kavárnami a 20 bankami v okruhu 2 km, což zajišťuje snadné pokrytí každodenních potřeb. Lokalita je také blízko klíčové infrastruktury, včetně nemocnice ve vzdálenosti 996 m a nabíjecích stanic pro elektromobily ve vzdálenosti 2,1 km, což usnadňuje zdravotní i moderní dopravní potřeby. Přítomnost mnoha sportovních zařízení (415) a vzdělávacích institucí (41 základních, 28 středních škol) podtrhuje dobře rozvinutou komunitní infrastrukturu. Toto prostředí poskytuje vysokou úroveň pohodlí a hodí se pro obyvatele, kteří oceňují snadnou dostupnost základních služeb a volnočasových možností.
Tato mapa vizualizuje polohu nemovitosti v Marbelli a zdůrazňuje její začlenění do městské struktury. Klíčové vzdálenosti ke službám jako supermarket (234 m) a nemocnice (996 m) a volnočasovým místům jako pláže a golfová hřiště jsou uvedeny v kontextu. Mapa ilustruje dostupnost nemovitosti v bezprostředním okolí a její propojení s širším regionem Costa del Sol.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Marbella je významné město v provincii Málaga a širším regionu Andalusie, ležící na Costa del Sol. Je sídlem regionálních asociací, což dokládá jeho centrální význam. Zatímco město Málaga je 47 km daleko, sama Marbella je významné městské centrum s počtem obyvatel 159 786 (projekce 2025) a rozsáhlou turistickou infrastrukturou. Její poloha podél pobřeží ji řadí do dosahu dalších významných andaluských měst jako Algeciras (66 km) a Jerez de la Frontera (113 km), což nabízí příležitosti pro regionální objevování při zachování výrazné městské identity.
Tato nemovitost nabízí vynikající dostupnost ke klíčovým destinacím. Nejbližší pláž, Playa de la Bajadilla, je přibližně 1 km daleko vzdušnou čarou, další, jako Playa de Casablanca, do 2,4 km. Pro leteckou dopravu je letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) vzdáleno 39 km a letiště Gibraltar (GIB) přibližně 58 km. Golfoví nadšenci mají v okolí řadu hřišť, Golf Los Naranjos a golfový areál The Range jsou vzdáleny jen 6,0 km. Městské prostředí zajišťuje dostupnost veřejné dopravy s 11 linkami a 50 zastávkami v dosahu, což usnadňuje pohyb ve městě a do okolních oblastí. Silniční přístup je rovněž pohodlný, i když konkrétní trasy nejsou uvedeny.
| Vzdálenost k pláži | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella těží ze středomořského podnebí s průměrnou roční teplotou 19,1 °C a průměrnými měsíčními teplotami v rozmezí 12–26 °C. Toto podnebí podporuje prodloužené období venkovních aktivit s plaveckou sezónou trvající přibližně 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje nebo přesahuje 20 °C. Oblast má hojný sluneční svit, což přispívá k životnímu stylu spojenému s Costa del Sol. Nadmořská výška nemovitosti 31 metrů nad mořem je pro přímořské oblasti typická a nabízí příjemné prostředí bez významných výškových výzev. Sklon k nejbližší pláži je mírný, 1,4 %, což naznačuje rovinný terén směrem k pobřeží.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Blízkost pobřeží je významnou vlastností, Playa de la Bajadilla je pouhých 1,0 km daleko vzdušnou čarou. Marbella se může pochlubit několika plážemi s modrou vlajkou, včetně El Cable a La Fontanilla, což znamená vysoké standardy kvality vody a zařízení. Pro golfové nadšence se v okruhu 7 km nachází několik hřišť, včetně Golf Los Naranjos (6,0 km) a Aloha Golf Club (6,8 km). Volnočasové příležitosti zahrnují sportovní komplexy jako Polideportivo Francisco Norte (0,2 km) a řadu bazénů. Přístav pro jachty je také snadno dostupný, Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella je jen 0,5 km daleko, ideální pro vodní aktivity.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 64 mm |
| Únor | 13.6°C | 40 mm |
| Březen | 14.7°C | 130 mm |
| Duben | 16.6°C | 59 mm |
| Květen | 19.8°C | 23 mm |
| Červen | 23.5°C | 6 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.8°C | 7 mm |
| Září | 23.8°C | 24 mm |
| Říjen | 20.5°C | 73 mm |
| Listopad | 16.2°C | 78 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 70 mm |
Rovinatý
Tento dvojdomek v Marbelli je nabízen za pevnou cenu €1 000 000, což ho řadí do vyššího segmentu trhu, zejména ve srovnání s některými okolními projekty. Například Salvia v Marbelli začíná od €955 000, Isla Bela od €785 000 a Olivos Palo Alto od €830 000. Tyto srovnatelné projekty, rovněž v Marbelli, představují novostavby nebo prodej z plánu a často nabízejí odlišné typologie nebo cenové hladiny. Předmětná nemovitost, jako zavedený dům připravený k okamžitému nastěhování, nabízí výhodu jistoty ohledně svého stavu a polohy v existující, pravděpodobně zralé rezidenci. Její konkrétní poloha, popsaná jako s privátním přístupem a v první linii u golfového hřiště se soukromými verandami, ospravedlňuje prémiovou cenu ve srovnání s projekty, které mohou nabízet více jednotek nebo odlišné výhody pozemku. Cena €1 000 000 za tento dům se 3 ložnicemi naznačuje zaměření na zavedené luxusní a prvotřídní umístění v žádané oblasti Costa del Sol.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
LT
ET
BG
KO
LV