Dette eksisterende dobbeltthus, indflytningsklart, ligger i et eftertragtet boligområde i Marbella, Málaga. Med 3 soveværelser og 4 badeværelser fordelt på 180 m² boligareal på en grund på 100 m² har boligen en fast udbudspris på €1.000.000. Færdigbygget i 2004 kombinerer den en førsteklasses beliggenhed med fordelene ved et veletableret boligområde tæt på nødvendige servicetilbud og fritidsfaciliteter. Huset er designet til en komfortabel bosiddelse med sydvestlig orientering og fremragende stand.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Boligen ligger strategisk i Marbella med direkte adgang til byens faciliteter og nærhed til stranden. Beliggenheden i et boligområde sikrer et struktureret bomiljø, og den umiddelbare nærhed til services tilbyder en bekvem livsstil. Denne placering balancerer boligro med adgang til den livlige Costa del Sol-atmosfære.
Dette hjem egner sig til personer eller familier, der søger et komfortabelt og praktisk boareal. Eget badeværelse til alle soveværelser giver privatliv og bekvemmelighed for flere beboere. Nærheden til nødvendige ydelser og fritidsfaciliteter som stranden og golfbaner understøtter en aktiv og engageret livsstil.
Denne bolig er ikke et nybyggeri; det er en eksisterende bolig, der blev færdigbygget i 2004, og som er klar til øjeblikkelig indflytning. Byggestatus er indflytningsklar, hvilket betyder, at alt byggearbejde er afsluttet, og at boligen er i fremragende stand og kan tages i brug med det samme uden yderligere byggetid.
Denne bolig tilbyder ikke adgang til fælles pool, som angivet i boligannoncen, men til gengæld private udearealer. Grundarealet på 100 m² er relativt kompakt, hvilket kan begrænse omfattende privat haveindretning. Selvom den ligger tæt på faciliteter, er den placeret i et bymiljø, hvilket måske ikke passer til dem, der søger absolut afsondrethed.
Ref: VL907908
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolig egner sig godt til en køber, der prioriterer øjeblikkelig indflytning og en velintegreret livsstil i Marbella. Indretningen med tre soveværelser og fire badeværelser er praktisk for familier eller personer, der ofte har gæster. Nærheden til golfbaner som Golf Los Naranjos (6,0 km) og Aloha Golf Club (6,8 km) gør den attraktiv for golfentusiaster. For dem, der værdsætter bekvemmelighed, forenkler den korte afstand til et supermarked (234 m) og et apotek (8 m) daglige rutiner. Beliggenhedens gåafstand til stranden og andre byservices betyder, at en bil ikke nødvendigvis er afgørende for daglige behov, hvilket tiltaler dem, der søger en mindre bilafhængig livsstil. Den egner sig til personer eller familier, der søger en stabil bopæl i en livlig kystby.
Boligen fremstår i fremragende stand, hvilket vidner om grundig vedligeholdelse siden færdiggørelsen i 2004. Nøglefaciliteter omfatter central aircondition (varme/køling), der sikrer komfort hele året, suppleret af en pejs for ekstra hygge. Indbyggede garderober i soveværelserne maksimerer opbevaringspladsen og bidrager til et rent og ryddeligt boareal. Selvom specifikke materialedetaljer ikke er angivet, tyder den 'fremragende stand' på kvalitetsfinish i stil med boliger i denne prisklasse på Costa del Sol. Orienteringen mod syd, sydvest og vest maksimerer naturligt lys og varme og forbedrer booplevelsen.
Dette dobbeltthus tilbydes til en fast udbudspris på €1.000.000. Som en eksisterende bolig repræsenterer dette den samlede pris for boligen snarere end en startpris for et nybyggeri. Boligen har 3 soveværelser og 4 badeværelser med et boligareal på 180 m² på en grund på 100 m². Udbudsprisen afspejler dens etablerede stand, den førsteklasses beliggenhed i Marbella og fordelen ved øjeblikkelig tilgængelighed, da den er indflytningsklar. Potentielle købere bør bemærke, at der er tale om et enkelt, fast pristilbud.
Marbella tilbyder et dynamisk bymiljø med høj tæthed af services, hvilket ses af 137 restauranter og 29 apoteker inden for en radius på 2 km. Områdets befolkning på næsten 160.000 indbyggere (prognose for 2025) vidner om et veletableret lokalsamfund med aktivitet hele året, der rækker ud over sæsonpræget turisme. Dette sikrer, at faciliteterne forbliver i drift og tilgængelige hele året. Tilstedeværelsen af 415 sportsfaciliteter og 41 grundskoler understreger fokus på et aktivt liv og familievenlige tilbud. Medianindkomsten i provinsen på €16.450 tyder på en region med varieret økonomisk aktivitet, der understøtter dens servicebaserede økonomi. Denne beliggenhed giver en solid byoplevelse, der forener daglig bekvemmelighed med livsstilsfordele ved Costa del Sol.
At bo i denne del af Marbella byder på en afbalanceret by- og kystlivsstil. De nærmeste omgivelser er kendetegnet af et tæt netværk af services med 137 restauranter, 25 caféer og 20 banker inden for en radius på 2 km, så daglige behov let dækkes. Beliggenheden ligger også tæt på nøgleinfrastruktur, herunder et hospital 996 m væk og ladestandere til elbiler 2,1 km væk, hvilket understøtter både sundhed og moderne transportbehov. Tilstedeværelsen af talrige sportsfaciliteter (415) og uddannelsesinstitutioner (41 grundskoler, 28 ungdomsskoler) understreger en veludviklet lokal infrastruktur. Denne ramme giver et højt bekvemmelighedsniveau og egner sig til beboere, der værdsætter, at nødvendige services og fritidsmuligheder er let tilgængelige.
Dette kort visualiserer boligens placering i Marbella og fremhæver dens integration i byens væv. Nøgleafstande til faciliteter som supermarkedet (234 m) og hospitalet (996 m) samt fritidspunkter som strande og golfbaner sættes i kontekst. Kortet illustrerer boligens tilgængelighed i de nærmeste omgivelser og dens forbindelse til det bredere Costa del Sol-område.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Marbella er en fremtrædende by i provinsen Málaga og den bredere region Andalusien, beliggende på Costa del Sol. Byen huser hovedkvarter for regionale foreninger, hvilket vidner om dens centrale betydning. Mens Málaga by ligger 47 km væk, er Marbella selv et betydeligt bycentrum med en befolkning på 159.786 (prognose 2025) og omfattende turismeinfrastruktur. Dens placering langs kysten bringer den inden for rækkevidde af andre betydningsfulde andalusiske byer som Algeciras (66 km) og Jerez de la Frontera (113 km), hvilket giver muligheder for regional udforskning, samtidig med at byen bevarer en distinkt byidentitet.
Denne bolig tilbyder fremragende tilgængelighed til nøgledestinationer. Den nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, ligger ca. 1 km væk i fugleflugt, med andre som Playa de Casablanca inden for 2,4 km. For flyrejser ligger Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) 39 km væk, og Gibraltar Lufthavn (GIB) ca. 58 km væk. Golfentusiaster har adskillige baner i nærheden, med Golf Los Naranjos og The Range golfundervisning blot 6,0 km væk. Bymiljøet sikrer adgang til offentlig transport med 11 linjer og 50 stoppesteder inden for rækkevidde, hvilket letter bevægelse i byen og til omkringliggende områder. Vejadgang er også bekvem, dog er specifikke ruter ikke angivet.
| Afstand til strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,1°C og gennemsnitlige månedstemperaturer fra 12-26°C. Dette klima understøtter en forlænget periode for udendørs aktiviteter, med en badesæson på ca. 5 måneder, hvor vandtemperaturen når eller overstiger 20°C. Området oplever rigeligt solskin, hvilket bidrager til livsstilen forbundet med Costa del Sol. Boligens elevation på 31 meter over havets overflade er typisk for kystområder og byder på et behageligt miljø uden betydelige udfordringer forbundet med højde. Hældningen mod den nærmeste strand er en blid 1,4%, hvilket indikerer fladt terræn mod kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nærheden til kysten er en væsentlig egenskab, med Playa de la Bajadilla blot 1,0 km væk i fugleflugt. Marbella kan fremvise flere Blue Flag-strande, herunder El Cable og La Fontanilla, hvilket vidner om høje standarder for vandkvalitet og faciliteter. For golfentusiaster ligger adskillige baner inden for en radius på 7 km, herunder Golf Los Naranjos (6,0 km) og Aloha Golf Club (6,8 km). Fritidsmulighederne omfatter sportsanlæg som Polideportivo Francisco Norte (0,2 km) og talrige pools. Adgang til lystbådehavn er også bekvem, med Puerto Deportivo Virgen del Carmen i Marbella blot 0,5 km væk, ideel til vandsportsaktiviteter.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 64 mm |
| Februar | 13.6°C | 40 mm |
| Marts | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Fladt
Dette dobbeltthus i Marbella er prissat til en fast pris på €1.000.000, hvilket placerer det i den øvre ende af markedet, især sammenlignet med nogle omkringliggende projekter. For eksempel starter Salvia i Marbella fra €955.000, Isla Bela fra €785.000 og Olivos Palo Alto fra €830.000. Disse sammenlignelige projekter, som også ligger i Marbella, repræsenterer nybyggeri eller projektsalg og tilbyder ofte andre typologier eller prisniveauer. Denne bolig, der er en etableret bolig klar til øjeblikkelig indflytning, byder på fordelen ved sikkerhed omkring dens stand og beliggenhed i et eksisterende, formentlig modent boligområde. Dens specifikke placering, beskrevet med privat adgang og i første række til en golfbane med private verandaer, begrunder dens præmiepris sammenlignet med projekter, der måske tilbyder flere boliger eller andre fordele ved grunden. Prisen på €1.000.000 for denne bolig med 3 soveværelser tyder på fokus på etableret luksus og en førsteklasses placering i et eftertragtet område af Costa del Sol.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
LT
ET
BG
KO
LV