Esta casa pareada existente, lista para su ocupación inmediata, está situada en una urbanización muy solicitada de Marbella, Málaga. Con 3 dormitorios y 4 baños en 180 m² de superficie habitable en una parcela de 100 m², esta propiedad presenta un precio de venta fijo de 1.000.000 €. Terminada en 2004, combina una ubicación privilegiada con las ventajas de una zona residencial consolidada, cerca de servicios esenciales e instalaciones de ocio. La casa está diseñada para una vida cómoda, con orientación suroeste y un estado excelente.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad está estratégicamente situada en Marbella, ofreciendo acceso directo a los servicios urbanos y proximidad a la playa. Su ubicación dentro de una urbanización garantiza un entorno de vida estructurado, mientras que la cercanía inmediata a los servicios favorece un estilo de vida cómodo. Este entorno equilibra la tranquilidad residencial con el acceso al vibrante ambiente de la Costa del Sol.
Esta vivienda es adecuada para personas o familias que buscan un espacio cómodo y práctico. Los baños en suite de todos los dormitorios ofrecen privacidad y comodidad para varios ocupantes. Su proximidad a servicios esenciales e instalaciones de ocio, como la playa y los campos de golf, respalda un estilo de vida activo y dinámico.
Esta propiedad no es obra nueva; es una vivienda existente terminada en 2004 y lista para su ocupación inmediata. Se entrega llave en mano, lo que indica que todos los trabajos han finalizado y la propiedad está en excelente estado, apta para su uso inmediato sin plazos adicionales de construcción.
Según la lista de características, esta propiedad no ofrece acceso a piscina comunitaria, sino espacios exteriores privados. La superficie de parcela de 100 m² es relativamente compacta, lo que puede limitar un ajardinamiento privado extenso. Aunque está cerca de los servicios, se sitúa en un entorno urbano, lo que podría no convenir a quienes buscan un aislamiento absoluto.
Ref: VL907908
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es muy adecuada para un comprador que priorice la ocupación inmediata y un estilo de vida bien integrado en Marbella. Su configuración, con tres dormitorios y cuatro baños, es práctica para familias o personas que reciben invitados con frecuencia. La proximidad a campos de golf, como Golf Los Naranjos (6,0 km) y Aloha Golf Club (6,8 km), la hace atractiva para los amantes del golf. Para quienes valoran la comodidad, la corta distancia a un supermercado (234 m) y una farmacia (8 m) simplifica la rutina diaria. La posibilidad de desplazarse a pie a la playa y a otros servicios urbanos significa que el coche puede no ser esencial para las necesidades cotidianas, algo atractivo para quienes buscan un estilo de vida menos dependiente del automóvil. Es adecuada para personas o familias que buscan una residencia estable en una vibrante ciudad costera.
La propiedad se presenta en excelente estado, lo que indica un mantenimiento minucioso desde su terminación en 2004. Entre las características destacadas se encuentran el aire acondicionado centralizado frío/calor, que garantiza el confort durante todo el año, complementado por una chimenea para un ambiente acogedor. La inclusión de armarios empotrados en los dormitorios maximiza el espacio de almacenamiento y contribuye a un entorno limpio y ordenado. Aunque no se facilitan detalles específicos de los materiales, el "excelente estado" sugiere acabados de calidad acordes a propiedades en este rango de precio en la Costa del Sol. La orientación sur, suroeste y oeste maximiza la luz y el calor naturales, realzando la experiencia de vida.
Esta casa pareada se ofrece a un precio de venta fijo de 1.000.000 €. Como vivienda existente, esto representa el coste total de la propiedad, y no un precio inicial de una promoción nueva. La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 4 baños, con una superficie habitable de 180 m² en una parcela de 100 m². El precio de venta refleja su estado consolidado, la privilegiada ubicación en Marbella y las ventajas de disponibilidad inmediata al estar llave en mano. Los compradores potenciales deben tener en cuenta que se trata de una oferta a precio único y fijo.
Marbella ofrece un entorno urbano dinámico con una alta densidad de servicios, con 137 restaurantes y 29 farmacias en un radio de 2 km. La población de la zona, de casi 160.000 habitantes (proyección para 2025), apunta a una comunidad consolidada con actividad constante durante todo el año, más allá del turismo estacional. Esto garantiza que los servicios permanezcan operativos y accesibles todo el año. La presencia de 415 instalaciones deportivas y 41 escuelas primarias destaca el enfoque en la vida activa y las instalaciones familiares. La renta mediana en la provincia de 16.450 € sugiere una región con diversa actividad económica que respalda su economía de servicios. Esta ubicación ofrece una sólida experiencia urbana, combinando las comodidades diarias con las ventajas de estilo de vida de la Costa del Sol.
Vivir en esta zona de Marbella ofrece un estilo de vida equilibrado entre lo urbano y lo costero. Los alrededores inmediatos se caracterizan por una densa red de servicios, con 137 restaurantes, 25 cafeterías y 20 bancos en un radio de 2 km, lo que garantiza que las necesidades diarias se cubran fácilmente. Su ubicación también está cerca de infraestructuras clave, incluido un hospital a 996 m y estaciones de carga para vehículos eléctricos a 2,1 km, facilitando tanto la salud como el transporte moderno. La presencia de numerosas instalaciones deportivas (415) y centros educativos (41 escuelas primarias, 28 secundarias) subraya una infraestructura comunitaria bien desarrollada. Este entorno ofrece un alto nivel de comodidad, siendo adecuado para residentes que aprecian tener servicios esenciales y opciones de ocio fácilmente accesibles.
Este mapa visualiza la posición de la propiedad dentro de Marbella, destacando su integración en la trama urbana. Se contextualizan las distancias clave a servicios como el supermercado (234 m) y el hospital (996 m), así como puntos recreativos como playas y campos de golf. El mapa ilustra la accesibilidad de la propiedad en las inmediaciones y su conexión con la amplia región de la Costa del Sol.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Marbella es una ciudad destacada dentro de la provincia de Málaga y la región más amplia de Andalucía, situada en la Costa del Sol. Es sede de asociaciones regionales, lo que indica su importancia central. Aunque la ciudad de Málaga está a 47 km, Marbella en sí es un importante centro urbano con una población de 159.786 habitantes (proyección 2025) y una extensa infraestructura turística. Su posición costera la sitúa al alcance de otras ciudades andaluzas significativas como Algeciras (66 km) y Jerez de la Frontera (113 km), ofreciendo oportunidades de exploración regional manteniendo una identidad urbana propia.
Esta propiedad ofrece una excelente accesibilidad a destinos clave. La playa más cercana, Playa de la Bajadilla, está a aproximadamente 1 km en línea recta, con otras como Playa de Casablanca a menos de 2,4 km. Para viajes aéreos, el Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a 39 km, y el Aeropuerto de Gibraltar (GIB) a unos 58 km. Los aficionados al golf disponen de numerosos campos cercanos, con Golf Los Naranjos y The Range (clases de golf) a solo 6,0 km. El entorno urbano garantiza la disponibilidad de transporte público, con 11 líneas y 50 paradas al alcance, facilitando los desplazamientos por la ciudad y las zonas circundantes. El acceso por carretera también es cómodo, aunque no se detallan rutas específicas.
| Distancia a la playa | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de un clima mediterráneo, caracterizado por una temperatura media anual de 19,1 °C y temperaturas medias mensuales que oscilan entre los 12 y los 26 °C. Este clima permite un período prolongado de actividades al aire libre, con una temporada de baño de aproximadamente 5 meses cuando las temperaturas del agua alcanzan o superan los 20 °C. La zona disfruta de abundante sol, lo que contribuye al estilo de vida asociado a la Costa del Sol. La elevación de la propiedad, 31 metros sobre el nivel del mar, es típica de las zonas costeras, ofreciendo un entorno agradable sin desafíos significativos relacionados con la altitud. La pendiente hacia la playa más cercana es suave, del 1,4 %, lo que indica un terreno llano hacia la costa.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a la costa es una característica significativa, con Playa de la Bajadilla a solo 1,0 km en línea recta. Marbella presume de varias playas con Bandera Azul, incluidas El Cable y La Fontanilla, lo que significa altos estándares de calidad del agua e instalaciones. Para los aficionados al golf, varios campos se encuentran en un radio de 7 km, incluidos Golf Los Naranjos (6,0 km) y Aloha Golf Club (6,8 km). Las oportunidades recreativas se extienden a complejos deportivos como el Polideportivo Francisco Norte (0,2 km) y numerosas piscinas. El acceso al puerto deportivo también es cómodo, con el Puerto Deportivo Virgen del Carmen de Marbella a solo 0,5 km, ideal para actividades náuticas.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella es un municipio y ciudad del sur de España, perteneciente a la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está integrada en la comarca de la Costa del Sol Occidental y es la sede de la mancomunidad de municipios homónima y la cabeza del partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.8°C | 64 mm |
| Febrero | 13.6°C | 40 mm |
| Marzo | 14.7°C | 130 mm |
| Abril | 16.6°C | 59 mm |
| Mayo | 19.8°C | 23 mm |
| Junio | 23.5°C | 6 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 7 mm |
| Septiembre | 23.8°C | 24 mm |
| Octubre | 20.5°C | 73 mm |
| Noviembre | 16.2°C | 78 mm |
| Diciembre | 14.0°C | 70 mm |
Llano
Esta casa pareada en Marbella tiene un precio fijo de 1.000.000 €, lo que la sitúa en el segmento alto del mercado, especialmente en comparación con algunas promociones vecinas. Por ejemplo, Salvia en Marbella parte desde 955.000 €, Isla Bela desde 785.000 € y Olivos Palo Alto desde 830.000 €. Estos proyectos comparables, aunque también ubicados en Marbella, representan oportunidades de obra nueva o sobre plano, a menudo con tipologías o niveles de precio diferentes. La propiedad en cuestión, al ser una vivienda consolidada lista para su ocupación inmediata, ofrece la ventaja de la certeza sobre su estado y ubicación dentro de una urbanización existente, probablemente madura. Su posición específica, descrita como de acceso privado y en primera línea de un campo de golf con porches privados, justifica su precio premium frente a proyectos que pueden ofrecer más unidades o diferentes ventajas de emplazamiento. El precio de 1.000.000 € para esta vivienda de 3 dormitorios sugiere un enfoque en el lujo consolidado y el posicionamiento privilegiado en una zona muy solicitada de la Costa del Sol.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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