Cette maison jumelée existante, prête à être habitée immédiatement, est située dans une résidence sécurisée recherchée de Marbella, Málaga. Offrant 3 chambres et 4 salles de bains sur 180 m² de surface habitable dans un terrain de 100 m², ce bien immobilier est proposé à un prix demandé fixe de 1 000 000 €. Achevée en 2004, elle allie un emplacement prime aux avantages d'une zone résidentielle bien établie, à proximité des commodités essentielles et des installations de loisirs. La maison est conçue pour un confort de vie optimal, avec une orientation sud-ouest et un excellent état.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien immobilier est stratégiquement positionné à Marbella, offrant un accès direct aux commodités urbaines et une proximité avec la plage. Son emplacement dans une résidence sécurisée garantit un cadre de vie structuré, tandis que la proximité immédiate des services favorise un mode de vie pratique. Ce cadre équilibre la tranquillité résidentielle avec l'accès à l'animation de la Costa del Sol.
Cette maison convient aux personnes ou aux familles recherchant un espace de vie confortable et pratique. Les salles de bains attenantes à toutes les chambres garantissent intimité et confort pour plusieurs occupants. Sa proximité avec les services essentiels et les installations de loisirs, comme la plage et les parcours de golf, favorise un mode de vie actif et dynamique.
Ce bien immobilier n'est pas un programme neuf ; il s'agit d'une maison existante achevée en 2004 et prête à être occupée immédiatement. Le statut de la construction est clés en main, ce qui indique que tous les travaux ont été finalisés et que le bien est en excellent état, utilisable immédiatement sans délais de construction supplémentaires.
Ce bien immobilier ne propose pas d'accès à une piscine commune, comme indiqué dans la liste des caractéristiques, mais plutôt des espaces extérieurs privatifs. La superficie du terrain de 100 m² est relativement compacte, ce qui peut limiter un aménagement extérieur privatif étendu. Bien que proche des commodités, il est situé dans un environnement urbain, ce qui peut ne pas convenir à ceux qui recherchent un isolement absolu.
Ref: VL907908
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce bien immobilier convient parfaitement à un acheteur privilégiant l'occupation immédiate et un mode de vie bien intégré à Marbella. Sa configuration, avec trois chambres et quatre salles de bains, est pratique pour les familles ou les personnes recevant régulièrement des invités. La proximité des parcours de golf, comme Golf Los Naranjos (6,0 km) et l'Aloha Golf Club (6,8 km), la rend attrayante pour les passionnés de golf. Pour ceux qui apprécient la commodité, la courte distance jusqu'à un supermarché (234 m) et une pharmacie (8 m) simplifie les routines quotidiennes. L'accessibilité à pied à la plage et aux autres services urbains signifie qu'une voiture n'est peut-être pas indispensable au quotidien, ce qui séduit ceux qui recherchent un mode de vie moins dépendant de l'automobile. Il convient aux personnes ou aux familles à la recherche d'une résidence stable dans une ville côtière animée.
Le bien immobilier est présenté en excellent état, ce qui témoigne d'un entretien minutieux depuis son achèvement en 2004. Les caractéristiques principales incluent une climatisation centralisée réversible, garantissant le confort toute l'année, complétée par une cheminée pour plus d'ambiance. La présence de placards intégrés dans les chambres maximise l'espace de rangement et contribue à un environnement de vie épuré et ordonné. Bien que les détails spécifiques des matériaux ne soient pas fournis, « l'excellent état » suggère des finitions de qualité cohérentes avec les biens de cette gamme de prix sur la Costa del Sol. L'orientation sud, sud-ouest et ouest maximise la lumière naturelle et la chaleur, rehaussant l'expérience de vie.
Cette maison jumelée est proposée à un prix demandé fixe de 1 000 000 €. En tant que maison existante, cela représente le coût total du bien immobilier, et non un prix de départ pour un programme neuf. Le bien compte 3 chambres et 4 salles de bains, avec une surface habitable de 180 m² sur un terrain de 100 m². Le prix demandé reflète son état établi, son emplacement prime à Marbella et les avantages d'une disponibilité immédiate puisqu'il est livré clés en main. Les acheteurs potentiels doivent noter qu'il s'agit d'une offre à prix unique et fixe.
Marbella offre un environnement urbain dynamique avec une forte densité de services, illustrée par 137 restaurants et 29 pharmacies dans un rayon de 2 km. La population de la zone, de près de 160 000 habitants (projection pour 2025), témoigne d'une communauté bien établie avec une activité constante tout au long de l'année, au-delà du tourisme saisonnier. Cela garantit que les commodités restent opérationnelles et accessibles toute l'année. La présence de 415 installations sportives et de 41 écoles primaires souligne une orientation vers la vie active et les équipements familiaux. Le revenu médian dans la province, de 16 450 €, suggère une région à l'activité économique diversifiée soutenant son économie de services. Cet emplacement offre une expérience urbaine solide, mêlant commodités quotidiennes et avantages du mode de vie de la Costa del Sol.
Vivre dans cette partie de Marbella offre un mode de vie équilibré entre urbain et côtier. Les environs immédiats se caractérisent par un dense réseau de services, avec 137 restaurants, 25 cafés et 20 banques dans un rayon de 2 km, garantissant que les besoins quotidiens sont facilement satisfaits. Son emplacement est également proche d'infrastructures clés, notamment un hôpital à 996 m et des bornes de recharge pour véhicules électriques à 2,1 km, facilitant à la fois les besoins de santé et de mobilité moderne. La présence de nombreuses installations sportives (415) et d'établissements d'enseignement (41 écoles primaires, 28 écoles secondaires) souligne une infrastructure communautaire bien développée. Ce cadre offre un haut niveau de commodité, le rendant adapté aux résidents qui apprécient d'avoir facilement accès aux services essentiels et aux options de loisirs.
Cette carte visualise la position du bien immobilier à Marbella, mettant en évidence son intégration dans le tissu urbain. Les distances clés vers les commodités comme le supermarché (234 m) et l'hôpital (996 m), ainsi que les points de loisirs comme les plages et les parcours de golf, sont mises en contexte. La carte sert à illustrer l'accessibilité du bien immobilier dans les environs immédiats et sa connexion à la région plus large de la Costa del Sol.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Marbella est une ville majeure de la province de Málaga et de la région d'Andalousie au sens large, située sur la Costa del Sol. Elle abrite le siège d'associations régionales, témoignant de son importance centrale. Bien que la ville de Málaga soit à 47 km, Marbella est elle-même un centre urbain important avec une population de 159 786 habitants (projection 2025) et une infrastructure touristique étendue. Sa position le long de la côte la place à portée d'autres villes andalouses importantes comme Algeciras (66 km) et Jerez de la Frontera (113 km), offrant des opportunités d'exploration régionale tout en conservant une identité urbaine distincte.
Ce bien immobilier offre une excellente accessibilité aux destinations clés. La plage la plus proche, Playa de la Bajadilla, se trouve à environ 1 km à vol d'oiseau, avec d'autres comme Playa de Casablanca à moins de 2,4 km. Pour les voyages aériens, l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est situé à 39 km, et l'aéroport de Gibraltar (GIB) à environ 58 km. Les passionnés de golf disposent de nombreux parcours à proximité, avec Golf Los Naranjos et The Range golf lessons à seulement 6,0 km. Le cadre urbain garantit la disponibilité des transports en commun, avec 11 lignes et 50 arrêts à portée, facilitant les déplacements dans la ville et vers les environs. L'accès routier est également pratique, bien que les itinéraires spécifiques ne soient pas détaillés.
| Distance plage | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen, caractérisé par une température annuelle moyenne de 19,1 °C et des températures mensuelles moyennes allant de 12 à 26 °C. Ce climat permet une période prolongée d'activités de plein air, avec une saison de baignade d'environ 5 mois lorsque les températures de l'eau atteignent ou dépassent 20 °C. La région bénéficie d'un ensoleillement abondant, contribuant au mode de vie associé à la Costa del Sol. L'altitude du bien, de 31 mètres au-dessus du niveau de la mer, est typique des zones côtières, offrant un environnement agréable sans défis liés à l'altitude. La pente vers la plage la plus proche est de seulement 1,4 %, indiquant un terrain plat en direction de la côte.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité de la côte est un atout majeur, avec Playa de la Bajadilla à seulement 1,0 km à vol d'oiseau. Marbella possède plusieurs plages au Pavillon Bleu, dont El Cable et La Fontanilla, gage de normes élevées de qualité de l'eau et d'installations. Pour les passionnés de golf, plusieurs parcours se trouvent dans un rayon de 7 km, dont Golf Los Naranjos (6,0 km) et l'Aloha Golf Club (6,8 km). Les possibilités de loisirs s'étendent aux complexes sportifs comme Polideportivo Francisco Norte (0,2 km) et à de nombreuses piscines. L'accès au port de plaisance est également pratique, avec Puerto Deportivo Virgen del Carmen de Marbella à seulement 0,5 km, idéal pour les activités nautiques.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella est une ville d'Espagne, de la province de Malaga, située dans la communauté autonome d'Andalousie. C'est une station balnéaire située sur la côte méditerranéenne de l'Andalousie, à 57 kilomètres au sud-ouest de la ville de Malaga et à 100 kilomètres au nord-est du détroit de Gibraltar. Située sur la Costa del Sol, c’est un centre d’attraction pour le tourisme international, principalement grâce à son climat et à ses infrastructures touristiques.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.8°C | 64 mm |
| Février | 13.6°C | 40 mm |
| Mars | 14.7°C | 130 mm |
| Avril | 16.6°C | 59 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juin | 23.5°C | 6 mm |
| Juillet | 26.3°C | 1 mm |
| Août | 26.8°C | 7 mm |
| Septembre | 23.8°C | 24 mm |
| Octobre | 20.5°C | 73 mm |
| Novembre | 16.2°C | 78 mm |
| Décembre | 14.0°C | 70 mm |
Plat
Cette maison jumelée à Marbella est proposée à un prix fixe de 1 000 000 €, la positionnant dans le haut de gamme du marché, en particulier par rapport à certains aménagements environnants. Par exemple, Salvia à Marbella démarre à partir de 955 000 €, Isla Bela à partir de 785 000 € et Olivos Palo Alto à partir de 830 000 €. Ces projets comparables, également situés à Marbella, représentent des opportunités de programmes neufs ou sur plan, offrant souvent des typologies ou des niveaux de prix différents. Le bien en question, étant une maison établie prête à être occupée immédiatement, offre l'avantage de la certitude quant à son état et à son emplacement dans une résidence sécurisée existante et probablement mature. Sa position spécifique, décrite comme ayant un accès privatif et étant en première ligne d'un parcours de golf avec des porches privatifs, justifie son prix premium par rapport à des projets pouvant offrir plus d'unités ou différents avantages de site. Le prix de 1 000 000 € pour cette maison de 3 chambres suggère un positionnement axé sur le luxe établi et un emplacement prime dans une zone recherchée de la Costa del Sol.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
FR
ES
SV
ZH
KO
LV