See olemasolev, kohe sissekolimiseks valmis paarismaja asub nõutud suletud elamurajoonis Marbellas, Málagas. Majas on 3 magamistuba ja 4 vannituba, 180 m² elamispind 100 m² suurusel krundil, ja kinnisvara kindel küsitav hind on 1 000 000 €. 2004. aastal valminud maja ühendab esmaklassilise asukoha väljakujunenud elamupiirkonna eelistega, olles lähedal olulistele teenustele ja vaba aja võimalustele. Maja on kavandatud mugavaks elamiseks, selle suund on edelasse ja seisukord on suurepärane.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnisvara asub strateegiliselt Marbellas, pakkudes otsest ligipääsu linnateenustele ja lähedust rannale. Asukoht elamurajoonis tagab struktureeritud elukeskkonna ning teenuste vahetu lähedus toetab mugavat eluviisi. See keskkond tasakaalustab elamurajooni rahu ja elava Costa del Soli atmosfääri.
See kodu sobib üksikisikutele või peredele, kes otsivad mugavat ja praktilist elamispinda. Kõigil magamistubadel on magamistoaga ühendatud vannitoad, mis tagavad privaatsuse ja mugavuse mitmele elanikule. Lähedus olulistele teenustele ja vaba aja võimalustele, nagu rand ja golfiväljakud, toetab aktiivset ja tegusat eluviisi.
See ei ole uusarendus, vaid 2004. aastal valminud olemasolev kodu, mis on kohe sissekolimiseks valmis. Ehitus on lõpetatud, objekt on sissekolimisvalmis ja suurepärases seisukorras, sobides vahetuks kasutamiseks ilma täiendavate ehitustähtaegadeta.
Objektil ei ole omaduste loendis näidatud ühise basseini kasutust, vaid privaatseid väliruume. Suhteliselt kompaktne 100 m² suurusel krunt võib piirata ulatuslikku privaatset haljastust. Kuigi teenused on lähedal, asub objekt linnakeskkonnas, mis ei pruugi sobida täielikku eraldatust otsivatele.
Ref: VL907908
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See objekt sobib suurepäraselt ostjale, kelle prioriteediks on kohe sisse kolimine ja hästi integreeritud eluviis Marbellas. Kolme magamistoaga ja nelja vannitoaga planeering on praktiline peredele või külalisi sageli majutavatele. Lähedus golfiväljakutele, nagu Golf Los Naranjos (6,0 km) ja Aloha Golf Club (6,8 km), muudab selle atraktiivseks golfihuvilistele. Mugavust hindavatele ostjatele lihtsustab igapäevarutiini lühike vahemaa supermarketini (234 m) ja apteegini (8 m). Ranna ja teiste linnateenuste jalutatavus tähendab, et auto ei pruugi igapäevaselt vajalik olla, meeldides vähem autost sõltuvat eluviisi soovivatele. See sobib üksikisikutele või peredele, kes otsivad stabiilset kodu elavas rannikulinnas.
Objekt on esitletud suurepärases seisukorras, mis viitab põhjalikule hooldusele alates 2004. aasta valmimisest. Peamised omadused hõlmavad tsentraalset konditsioneeri (jahutus ja soojendus), mis tagab mugavuse aasta läbi, ning kamina lisamõnueks. Magamistubade sisseehitatud riidekapid maksimeerivad hoiuruumi ja loovad puhta, korraliku elukeskkonna. Kuigi konkreetseid materjalidetaile ei esitata, viitab "suurepärane seisukord" kvaliteetsele viimistlusele, mis on tüüpiline selle hinnaklassi objektidele Costa del Solil. Lõuna-, edela- ja läänesuund maksimeerib loomulikku valgust ja soojust, parandades elamiskogemust.
Seda paarismaja pakutakse kindla küsitava hinnaga 1 000 000 €. Olemasoleva koduna kajastab see kinnisvara kogu hinda, mitte uusarenduse alghinda. Objektil on 3 magamistuba ja 4 vannituba, elamispind 180 m² 100 m² suurusel krundil. Küsitav hind peegeldab selle väljakujunenud seisukorda, esmaklassilist Marbella asukohta ja vahetu kättesaadavuse eelist, sest objekt on sissekolimisvalmis. Potentsiaalsed ostjad peavad teadma, et tegemist on ühe kindla hinnaga pakkumisega.
Marbella pakub dünaamilist linnakeskkonda, kus teenuste tihedus on kõrge: 2 km raadiuses on 137 restorani ja 29 apteeki. Piirkonna ligi 160 000 elanikku (prognoos 2025) viitab väljakujunenud kogukonnale, kus tegevus kestab aasta läbi, ulatudes kaugemale hooajalisest turismist. See tagab, et teenused töötavad ja on kättesaadavad aasta läbi. 415 spordirajatist ja 41 algkooli rõhutavad aktiivse eluviisi ja peresteenuste tähtsust. Maakonna mediaansissetulek 16 450 € viitab mitmekesisele majandustegevusele, mis toetab teenuspõhist majandust. See asukoht pakub tugevat linnaelamust, ühendades igapäevased mugavused Costa del Soli eluviisi eelistega.
Elamine selles Marbella osas pakub tasakaalustatud linna- ja rannikueluviisi. Ümbritsevat iseloomustab tihe teenustevõrk: 2 km raadiuses on 137 restorani, 25 kohvikut ja 20 panka, tagades igapäevaste vajaduste hõlpsa rahuldamise. Asukoht on lähedal olulisele infrastruktuurile, sealhulgas haiglale 996 m kaugusel ja elektriautode laadijatele 2,1 km kaugusel, toetades nii tervise- kui kaasaegseid liikumisvajadusi. Arvukad spordirajatised (415) ja haridusasutused (41 algkooli, 28 keskkooli) rõhutavad hästi arenenud kogukonna infrastruktuuri. See keskkond pakub kõrget mugavustaset ja sobib elanikele, kellele meeldib oluliste teenuste ja vaba aja võimaluste kättesaadavus.
See kaardipilt visualiseerib kinnisvara asukohta Marbellas ja selle integreeritust linnastruktuuri. Olulised vahemaad teenusteni nagu supermarket (234 m) ja haigla (996 m) ning vaba aja sihtkohad nagu rannad ja golfiväljakud on kontekstualiseeritud. Kaart illustreerib objekti ligipääsetavust vahetus läheduses ja selle ühendust laiema Costa del Soli piirkonnaga.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Marbella on silmapaistev linn Málagas ja laiemas Andaluusia piirkonnas Costa del Solil. See on piirkondlike ühenduste keskus, mis näitab selle keskset tähtsust. Kuigi Málaga linn on 47 km kaugusel, on Marbella ise märkimisväärne linnakeskus 159 786 elanikuga (prognoos 2025) ja ulatusliku turisminfrastruktuuriga. Rannikuasend asetab selle lähedale teiste oluliste andaluusia linnadega, nagu Algeciras (66 km) ja Jerez de la Frontera (113 km), pakkudes võimalusi piirkonna avastamiseks, säilitades omapärase linnaidentiteedi.
Objektil on suurepärane ligipääs peamistesse sihtkohtadesse. Lähim rand, Playa de la Bajadilla, on linnulennult umbes 1 km kaugusel, teised nagu Playa de Casablanca 2,4 km kaugusel. Lennureisideks asub Málaga-Costa del Soli lennujaam (AGP) 39 km ja Gibraltari lennujaam (GIB) umbes 58 km kaugusel. Golfihuvilistel on lähedal arvukalt väljakuid, sealhulgas Golf Los Naranjos ja The Range golfiõppetoad vaid 6,0 km kaugusel. Linnakeskkond tagab ühistranspordi kättesaadavuse: 11 liini ja 50 peatust hõlbustavad liigumist linnas ja ümbruskonnas. Ka maanteeühendused on mugavad, kuigi täpseid marsruute ei ole detailseeritud.
| Kaugus rannast | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella saab nautida vahemerelist kliimat, kus aasta keskmine temperatuur on 19,1 °C ja kuude keskmised temperatuurid jäävad vahemikku 12–26 °C. Kliimat toetab pikendatud välitegevuste periood: ujumishooaeg kestab umbes 5 kuud, kui veetemperatuur on vähemalt 20 °C. Piirkonnas on rikkalikult päikest, mis toetab Costa del Soli eluviisi. Objekti kõrgus 31 meetrit merepinnast on rannikupiirkondadele tüüpiline ning pakub meeldivat keskkonda ilma kõrgusega seotud raskusteta. Kalle lähima ranna suunas on vaid 1,4%, viidates tasasele maastikule ranna suunas.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Lähedus rannikule on oluline tunnus: Playa de la Bajadilla on linnulennult vaid 1,0 km kaugusel. Marbellas on mitu sinilipuga randa, sealhulgas El Cable ja La Fontanilla, mis tähistab kõrget veekvaliteedi ja rajatiste standardit. Golfihuvilistele on 7 km raadiuses mitu golfiväljakut, sealhulgas Golf Los Naranjos (6,0 km) ja Aloha Golf Club (6,8 km). Vaba aja võimalused hõlmavad spordikomplekse nagu Polideportivo Francisco Norte (0,2 km) ja arvukaid basseine. Ka jahisadam on lähedal: Puerto Deportivo Virgen del Carmen Marbellas vaid 0,5 km kaugusel, ideaalne veesporditegevusteks.
415 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.8°C | 64 mm |
| Veebruar | 13.6°C | 40 mm |
| Märts | 14.7°C | 130 mm |
| Aprill | 16.6°C | 59 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juuni | 23.5°C | 6 mm |
| Juuli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktoober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| Detsember | 14.0°C | 70 mm |
Tasane
See paarismaja Marbellas on hinnatud kindlalt 1 000 000 eurole, mis asetab selle turu ülemisse otsa, eriti võrreldes mõne ümbritseva arendusega. Näiteks Salvia Marbellas algab hinnast 955 000 €, Isla Bela 785 000 € ja Olivos Palo Alto 830 000 €. Need võrreldavad projektid, olles samuti Marbellas, esindavad uusehitust või eelmüüki, pakkudes sageli erinevaid tüpoloogiaid või hindu. See objekt, olles väljakujunenud ja kohe sissekolimiseks valmis kodu, pakub kindlust seisukorra ja asukoha osas olemasolevas, tõenäoliselt valmis elamurajoonis. Selle konkreetne asend, otse golfiväljaku ääres privaatsete terrassidega ja privaatse ligipääsuga, õigustab kõrgemat hinda võrreldes projektidega, millel võib olla rohkem ühikuid või erinevad krundi eelised. 1 000 000 euro hind selle 3 magamistoaga kodu jaoks viitab väljakujunenud luksusele ja esmaklassilisele positsioneerimisele Costa del Soli nõutud piirkonnas.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
LT
ET
BG
KO
LV