Ova postojeća dvojna kuća, spremna za trenutno useljenje, nalazi se u traženom zatvorenom naselju u Marbelli, u Málagi. Nudi 3 spavaće sobe i 4 kupaonice na 180 m² stambenog prostora na parceli od 100 m², a ova nekretnina ima fiksnu traženu cijenu od 1.000.000 €. Dovršena 2004. godine, kombinira vrhunsku lokaciju s prednostima dobro ustrojenoga stambenog područja, u blizini osnovnih sadržaja i rekreacijskih objekata. Kuća je dizajnirana za udoban život, s jugozapadnom orijentacijom i u odličnom stanju.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je strateški smještena u Marbelli, s izravnim pristupom gradskim sadržajima i blizinom plaže. Njezin položaj unutar zatvorenog naselja osigurava strukturirano životno okruženje, dok neposredna blizina usluga podržava praktičan životni stil. Ovo okruženje uravnotežuje stambeni mir s pristupom živahnoj atmosferi Coste del Sol.
Ovaj dom prikladan je za pojedince ili obitelji koje traže udoban i praktičan životni prostor. Vlastite kupaonice uz spavaće sobe osiguravaju privatnost i praktičnost za više stanara. Blizina osnovnih usluga i rekreacijskih sadržaja, poput plaža i golf igrališta, podržava aktivan životni stil.
Ova nekretnina nije novogradnja; riječ je o postojećem domu dovršenom 2004. godine, spremnom za trenutno useljenje. Status gradnje je useljivo, što znači da su svi građevinski radovi završeni te da je nekretnina u odličnom stanju, pogodna za trenutnu upotrebu bez dodatnih rokova gradnje.
Ova nekretnina, prema popisu značajki, ne nudi pristup zajedničkom bazenu, već privatne vanjske prostore. Površina zemljišta od 100 m² relativno je kompaktna, što može ograničiti opsežnije uređenje privatnog vanjskog prostora. Iako je blizu sadržaja, nalazi se u urbanom okruženju, što možda neće odgovarati onima koji traže potpunu osamu.
Ref: VL907908
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina vrlo je prikladna za kupca koji prioritet daje trenutnom useljenju i dobro integriranom životnom stilu u Marbelli. Njezina konfiguracija, s tri spavaće sobe i četiri kupaonice, praktična je za obitelji ili pojedince koji redovito primaju goste. Blizina golf igrališta, poput Golf Los Naranjos (6,0 km) i Aloha Golf Club (6,8 km), čini je privlačnom za ljubitelje golfa. Za one koji cijene praktičnost, kratka udaljenost do supermarketa (234 m) i ljekarne (8 m) pojednostavljuje svakodnevne rutine. Pješačka dostupnost plaže i drugih gradskih usluga znači da automobil možda nije nužan za svakodnevne potrebe, što privlači one koji traže način života manje ovisan o automobilu. Pogodna je za pojedince ili obitelji koje traže stalno prebivalište u živahnom obalnom gradu.
Nekretnina je predstavljena u odličnom stanju, što ukazuje na temeljito održavanje od dovršetka 2004. godine. Ključne značajke uključuju centralizirani klima-uređaj (grijanje i hlađenje) koji osigurava udobnost tijekom cijele godine, uz kamin za dodatni ugođaj. Ugrađeni ormari u spavaćim sobama maksimiziraju prostor za odlaganje i doprinose čistom, urednom životnom okruženju. Iako specifični detalji o materijalima nisu navedeni, „odlično stanje” sugerira kvalitetne završne radove u skladu s nekretninama u ovom cjenovnom rangu na Costi del Sol. Orijentacija prema jugu, jugozapadu i zapadu maksimizira prirodno svjetlo i toplinu, čime se poboljšava iskustvo stanovanja.
Ova dvojna kuća nudi se po fiksnoj traženoj cijeni od 1.000.000 €. Kao postojeći dom, to predstavlja ukupnu cijenu nekretnine, a ne početnu cijenu nove gradnje. Nekretnina ima 3 spavaće sobe i 4 kupaonice, sa stambenom površinom od 180 m² na parceli od 100 m². Tražena cijena odražava njezino dobro održavano stanje, vrhunsku lokaciju u Marbelli i prednosti trenutne dostupnosti budući da je useljiva. Potencijalni kupci trebaju napomenuti da je ovo ponuda s jednom, fiksnom cijenom.
Marbella nudi dinamično gradsko okruženje s velikom gustoćom usluga, što potvrđuje 137 restorana i 29 ljekarni u krugu od 2 km. Populacija područja od gotovo 160.000 stanovnika (projekcija za 2025.) ukazuje na dobro ustrojenu zajednicu s stalnom aktivnošću tijekom cijele godine, izvan sezonskog turizma. Time se osigurava da sadržaji ostaju operativni i dostupni tijekom cijele godine. Prisutnost 415 sportskih objekata i 41 osnovne škole ističe naglasak na aktivnom životu i obiteljskim sadržajima. Medijalna primanja u pokrajini od 16.450 € ukazuju na regiju s raznovrsnom gospodarskom aktivnošću koja podržava njezino uslužno gospodarstvo. Ova lokacija pruža snažno gradsko iskustvo, spajajući svakodnevne pogodnosti s prednostima životnog stila Coste del Sol.
Život u ovom dijelu Marbelle nudi uravnotežen gradski i obalni životni stil. Neposrednu okolinu karakterizira gusta mreža usluga, s 137 restorana, 25 kafića i 20 banaka u krugu od 2 km, čime se svakodnevne potrebe lako zadovoljavaju. Lokacija je također blizu ključne infrastrukture, uključujući bolnicu na 996 m i punionice za električna vozila na 2,1 km, što olakšava zdravstvene i moderne prometne potrebe. Prisutnost brojnih sportskih objekata (415) i obrazovnih ustanova (41 osnovna, 28 srednjih škola) naglašava dobro razvijenu infrastrukturu zajednice. Ovo okruženje pruža visoku razinu pogodnosti, što ga čini prikladnim za stanovnike koji cijene lagan pristup osnovnim uslugama i rekreacijskim sadržajima.
Ova karta vizualizira položaj nekretnine u Marbelli, ističući njezinu integraciju u gradsku strukturu. Ključne udaljenosti do sadržaja poput supermarketa (234 m) i bolnice (996 m), kao i rekreacijskih točaka poput plaža i golf igrališta, prikazane su u kontekstu. Karta služi za ilustraciju dostupnosti sadržaja u neposrednoj blizini nekretnine i njezine povezanosti sa širom regijom Coste del Sol.
Približno područje · točna adresa na upit
Marbella je istaknuti grad u pokrajini Málagi i široj regiji Andaluziji, smješten na Costi del Sol. Sjedište je regionalnih udruga, što ukazuje na njezinu središnju važnost. Iako je grad Málaga udaljen 47 km, sama Marbella je značajno gradsko središte s populacijom od 159.786 stanovnika (projekcija za 2025.) i opsežnom turističkom infrastrukturom. Njezin položaj uz obalu stavlja je u dohvat drugih značajnih andaluzijskih gradova poput Algecirasa (66 km) i Jerez de la Frontere (113 km), nudeći mogućnosti za regionalna istraživanja uz zadržavanje posebnog gradskog identiteta.
Ova nekretnina nudi izvrsnu dostupnost ključnih odredišta. Najbliža plaža, Playa de la Bajadilla, udaljena je oko 1 km zračne linije, a druge poput Playa de Casablanca unutar 2,4 km. Za zračna putovanja, zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je 39 km, a zračna luka Gibraltar (GIB) oko 58 km. Ljubitelji golfa imaju brojna igrališta u blizini, s Golf Los Naranjos i The Range golf lekcijama na svega 6,0 km. Gradsko okruženje osigurava dostupnost javnog prijevoza, s 11 linija i 50 stajališta u dohvatu, što olakšava kretanje po gradu i okolnim područjima. Pristup cestama je također praktičan, iako specifične rute nisu navedene.
| Udaljenost od plaže | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella ima mediteransku klimu, karakteriziranu prosječnom godišnjom temperaturom od 19,1 °C i prosječnim mjesečnim temperaturama u rasponu od 12-26 °C. Ova klima podržava produženo razdoblje za aktivnosti na otvorenom, s sezonom kupanja koja traje oko 5 mjeseci kada temperature vode dostižu ili prelaze 20 °C. Područje ima obilje sunčanih dana, što doprinosi životnom stilu povezanom s Costom del Sol. Nadmorska visina nekretnine od 31 metra tipična je za obalna područja i nudi ugodno okruženje bez značajnih izazova povezanih s visinom. Nagib prema najbližoj plaži blag je, 1,4 %, što ukazuje na ravan teren prema obali.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Blizina obale značajna je značajka, s Playa de la Bajadilla na svega 1,0 km zračne linije. Marbella se može pohvaliti s nekoliko plaža s Plavom zastavom, uključujući El Cable i La Fontanilla, što označava visoke standarde kvalitete vode i sadržaja. Za ljubitelje golfa, nekoliko igrališta nalazi se u krugu od 7 km, uključujući Golf Los Naranjos (6,0 km) i Aloha Golf Club (6,8 km). Rekreacijske mogućnosti uključuju i sportske komplekse poput Polideportivo Francisco Norte (0,2 km) i brojne bazene. Pristup marini je također praktičan, s Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella na svega 0,5 km, idealnom za nautičke aktivnosti.
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.8°C | 64 mm |
| Veljača | 13.6°C | 40 mm |
| Ožujak | 14.7°C | 130 mm |
| Travanj | 16.6°C | 59 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 23 mm |
| Lipanj | 23.5°C | 6 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.8°C | 7 mm |
| Rujan | 23.8°C | 24 mm |
| Listopad | 20.5°C | 73 mm |
| Studeni | 16.2°C | 78 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 70 mm |
Ravno
Ova dvojna kuća u Marbelli nudi se po fiksnoj cijeni od 1.000.000 €, što je svrstava na viši kraj tržišta, osobito u usporedbi s nekim okolnim projektima. Primjerice, Salvia u Marbelli kreće od 955.000 €, Isla Bela od 785.000 €, a Olivos Palo Alto od 830.000 €. Ti usporedivi projekti, iako također smješteni u Marbelli, predstavljaju novogradnje ili nekretnine u izgradnji, često s različitim tipologijama ili cjenovnim rangom. Predmetna nekretnina, kao ustrojen dom spreman za trenutno useljenje, nudi prednost sigurnosti glede stanja i lokacije unutar postojećeg, vjerojatno zrelog zatvorenog naselja. Njezin specifični položaj, opisan kao s privatnim pristupom i u prvom redu do golf igrališta s privatnim trijemovima, opravdava vrhunsku cijenu u usporedbi s projektima koji možda nude više jedinica ili različite prednosti lokacije. Cijena od 1.000.000 € za ovaj dom s 3 spavaće sobe sugerira fokus na etablirani luksuz i vrhunski smještaj u traženom području Coste del Sol.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
KO
EL
SL
LV