Această casă cuplată existentă, gata de locuit imediat, este situată într-un complex rezidențial căutat din Marbella, Málaga. Oferind 3 dormitoare și 4 băi pe o suprafață locuibilă de 180 m², pe un teren de 100 m², această proprietate are un preț cerut fix de 1.000.000 €. Finalizată în 2004, combină o locație privilegiată cu avantajele unei zone rezidențiale bine consolidate, aproape de serviciile esențiale și facilitățile de agrement. Casa este proiectată pentru un confort ridicat, cu orientare sud-vestică și o stare excelentă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este poziționată strategic în Marbella, oferind acces direct la serviciile urbane și apropiere de plajă. Locația sa într-un complex rezidențial asigură un mediu de viață structurat, iar vecinătatea imediată a serviciilor susține un stil de viață convenabil. Această amplasare echilibrează liniștea rezidențială cu accesul la atmosfera vibrantă a Costa del Sol.
Această locuință este potrivită pentru persoane sau familii care caută un spațiu de locuit confortabil și practic. Băile proprii pentru toate dormitoarele asigură intimitate și confort pentru mai mulți locatari. Apropierea de serviciile esențiale și facilitățile de agrement, precum plaja și terenurile de golf, susține un stil de viață activ și implicat.
Această proprietate nu este o construcție nouă; este o locuință existentă, finalizată în 2004 și gata de locuit imediat. Stadiul construcției este gata de mutare, ceea ce indică faptul că toate lucrările au fost încheiate, iar proprietatea este în stare excelentă, potrivită pentru utilizare imediată, fără termene suplimentare de construcție.
Această proprietate nu oferă acces la piscină comună, așa cum indică lista de facilități, ci spații exterioare private. Suprafața terenului de 100 m² este relativ compactă, ceea ce poate limita amenajarea extinsă a spațiilor verzi private. Deși este aproape de servicii, se află într-un mediu urban, ceea ce poate să nu convină celor care caută izolare absolută.
Ref: VL907908
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate este foarte potrivită pentru un cumpărător care prioritizează ocuparea imediată și un stil de viață bine integrat în Marbella. Configurația sa, cu trei dormitoare și patru băi, este practică pentru familii sau persoane care găzduiesc des invitați. Apropierea de terenurile de golf, precum Golf Los Naranjos (6,0 km) și Aloha Golf Club (6,8 km), o face atractivă pentru pasionații de golf. Pentru cei care apreciază confortul, distanța scurtă până la un supermarket (234 m) și o farmacie (8 m) simplifică rutina zilnică. Accesibilitatea pedonală la plajă și la alte servicii urbane înseamnă că mașina poate să nu fie esențială pentru nevoile de zi cu zi, ceea ce îi atrage pe cei care doresc un stil de viață mai puțin dependent de mașină. Este potrivită pentru persoane sau familii care caută o reședință stabilă într-un oraș costier vibrant.
Proprietatea este prezentată în stare excelentă, ceea ce indică o întreținere atentă de la finalizarea sa în 2004. Facilitățile-cheie includ aer condiționat centralizat (cald/rece), asigurând confort pe tot parcursul anului, completat de un șemineu pentru o atmosferă plăcută. Dulapurile încorporate din dormitoare maximizează spațiul de depozitare și contribuie la un mediu de locuit curat și ordonat. Deși nu sunt furnizate detalii specifice despre materiale, „starea excelentă" sugerează finisaje de calitate, consecvente cu proprietățile din acest interval de preț de pe Costa del Sol. Orientarea spre sud, sud-vest și vest maximizează lumina și căldura naturală, îmbunătățind experiența de locuit.
Această casă cuplată este oferită la un preț cerut fix de 1.000.000 €. Fiind o locuință existentă, aceasta reprezintă costul total al proprietății, nu un preț de pornire pentru un ansamblu rezidențial nou. Proprietatea are 3 dormitoare și 4 băi, cu o suprafață locuibilă de 180 m² pe un teren de 100 m². Prețul cerut reflectă starea consolidată, locația privilegiată în Marbella și avantajul disponibilității imediate, fiind gata de mutare. Cumpărătorii potențiali trebuie să rețină că aceasta este o ofertă la un preț unic și fix.
Marbella oferă un mediu urban dinamic, cu o densitate ridicată de servicii, indicată de 137 de restaurante și 29 de farmacii într-o rază de 2 km. Populația zonei de aproape 160.000 de locuitori (proiecție pentru 2025) sugerează o comunitate bine consolidată, cu activitate constantă pe tot parcursul anului, dincolo de turismul sezonier. Astfel, serviciile rămân operaționale și accesibile tot anul. Prezența a 415 de facilități sportive și 41 de școli primare evidențiază orientarea către un stil de viață activ și facilități pentru familii. Venitul mediu în provincie de 16.450 € sugerează o regiune cu activitate economică diversificată, care susține economia bazată pe servicii. Această locație oferă o experiență urbană solidă, îmbinând confortul zilnic cu avantajele de stil de viață ale Costa del Sol.
Viața în această parte a Marbellei oferă un stil de viață echilibrat, urban și costier. Împrejurimile imediate se caracterizează printr-o rețea densă de servicii, cu 137 de restaurante, 25 de cafenele și 20 de bănci într-o rază de 2 km, asigurând satisfacerea ușoară a nevoilor zilnice. Locația este aproape și de infrastructuri-cheie, inclusiv un spital la 996 m și stații de încărcare pentru mașini electrice la 2,1 km, facilitând nevoile de sănătate și de transport modern. Prezența numeroaselor facilități sportive (415) și a instituțiilor de învățământ (41 de școli primare, 28 de școli secundare) subliniază o infrastructură comunitară bine dezvoltată. Acest cadru oferă un nivel ridicat de confort, fiind potrivit pentru rezidenții care apreciază să aibă serviciile esențiale și opțiunile de recreere ușor accesibile.
Această hartă vizualizează poziția proprietății în Marbella, evidențiind integrarea sa în țesutul urban. Distanțele-cheie către servicii precum supermarketul (234 m) și spitalul (996 m), precum și punctele recreative precum plajele și terenurile de golf, sunt contextualizate. Harta servește la ilustrarea accesibilității proprietății în vecinătatea imediată și a conexiunii sale cu regiunea mai largă Costa del Sol.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Marbella este un oraș important din provincia Málaga și din regiunea mai largă Andalusia, situat pe Costa del Sol. Găzduiește sediul unor asociații regionale, ceea ce indică importanța sa centrală. Deși orașul Málaga este la 47 km, Marbella însăși este un centru urban substanțial, cu o populație de 159.786 de locuitori (proiecție 2025) și o infrastructură turistică extinsă. Poziția sa de-a lungul coastei o plasează în apropierea altor orașe andaluze semnificative precum Algeciras (66 km) și Jerez de la Frontera (113 km), oferind oportunități de explorare regională, păstrând în același timp o identitate urbană distinctă.
Această proprietate oferă o accesibilitate excelentă către destinații-cheie. Cea mai apropiată plajă, Playa de la Bajadilla, este la aproximativ 1 km în linie dreaptă, iar altele precum Playa de Casablanca la 2,4 km. Pentru călătoriile aeriene, aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este situat la 39 km, iar aeroportul Gibraltar (GIB) la aproximativ 58 km. Pasionații de golf au numeroase terenuri în apropiere, cu Golf Los Naranjos și lecțiile de golf The Range la doar 6,0 km. Mediul urban asigură disponibilitatea transportului public, cu 11 linii și 50 de stații în raza de acoperire, facilitând deplasarea în oraș și către zonele învecinate. Accesul rutier este, de asemenea, convenabil, deși traseele specifice nu sunt detaliate.
| Distanță până la plajă | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella beneficiază de un climat mediteranean, caracterizat printr-o temperatură medie anuală de 19,1 °C și temperaturi medii lunare cuprinse între 12 și 26 °C. Acest climat permite o perioadă extinsă pentru activități în aer liber, cu un sezon de înot de aproximativ 5 luni, când temperaturile apei ating sau depășesc 20 °C. Zona se bucură de mult soare, contribuind la stilul de viață asociat cu Costa del Sol. Altitudinea proprietății de 31 de metri deasupra nivelului mării este tipică pentru zonele costiere, oferind un mediu plăcut fără provocări semnificative legate de altitudine. Coborârea către cea mai apropiată plajă este o pantă lină de 1,4%, indicând un teren plat spre coastă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Apropierea de coastă este o caracteristică semnificativă, Playa de la Bajadilla fiind la doar 1,0 km în linie dreaptă. Marbella se mândrește cu mai multe plaje cu Steag Albastru, inclusiv El Cable și La Fontanilla, semn al unor standarde ridicate de calitate a apei și facilități. Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri se află într-o rază de 7 km, inclusiv Golf Los Naranjos (6,0 km) și Aloha Golf Club (6,8 km). Oportunitățile de recreere se extind la complexe sportive precum Polideportivo Francisco Norte (0,2 km) și numeroase piscine. Accesul la portul de agrement este, de asemenea, convenabil, Puerto Deportivo Virgen del Carmen din Marbella fiind la doar 0,5 km, ideal pentru activități nautice.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.8°C | 64 mm |
| Februarie | 13.6°C | 40 mm |
| Martie | 14.7°C | 130 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 59 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Iunie | 23.5°C | 6 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.8°C | 24 mm |
| Octombrie | 20.5°C | 73 mm |
| Noiembrie | 16.2°C | 78 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 70 mm |
Plat
Această casă cuplată din Marbella are un preț fix de 1.000.000 €, poziționând-o la extremea superioară a pieței, mai ales în comparație cu unele ansambluri din jur. De exemplu, Salvia în Marbella pornește de la 955.000 €, Isla Bela de la 785.000 €, iar Olivos Palo Alto de la 830.000 €. Aceste proiecte comparabile, de asemenea situate în Marbella, reprezintă oportunități de construcție nouă sau în faza de proiect, oferind adesea tipologii sau niveluri de preț diferite. Proprietatea în cauză, fiind o locuință consolidată, gata de locuit imediat, oferă avantajul certitudinii în ceea ce privește starea și locația sa într-un complex rezidențial existent, probabil matur. Poziția sa specifică, descrisă ca având acces privat și fiind pe prima linie a unui teren de golf, cu verande private, justifică prețul premium față de proiectele care pot oferi mai multe unități sau avantaje diferite de amplasare. Prețul de 1.000.000 € pentru această locuință cu 3 dormitoare sugerează o orientare către luxul consolidat și poziționarea privilegiată într-o zonă căutată de pe Costa del Sol.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
