Esta moradia isolada em Marbella, província de Málaga, representa uma oportunidade atrativa para compradores que procuram uma residência espaçosa numa região costeira procurada. Com uma área útil de 614 m² num terreno de 2233 m², a propriedade oferece amplos espaços e acabamentos de alta qualidade. A moradia está pronta a ser ocupada e integra-se harmoniosamente no ambiente mediterrânico. A localização combina a proximidade de comodidades com a tranquilidade de uma zona residencial de prestígio e o encanto da Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada em Marbella, uma cidade conhecida pelo seu estilo de vida exclusivo e praias atrativas. Nas imediações encontram-se as comodidades do dia a dia, bem como opções de lazer como campos de golfe e marinas. A localização permite viver perto da praia e, ao mesmo tempo, ter um bom acesso aos centros urbanos.
Esta propriedade destina-se a compradores que valorizam grandes áreas de estar, privacidade e acabamentos exclusivos. Com quatro quartos, cinco casas de banho e várias áreas de estar, a moradia é ideal para famílias ou para quem aprecia espaços representativos para receções e hobbies. O jardim privado e a zona de piscina sublinham o desejo de relaxamento e descanso.
A moradia é um edifício existente, em excelente estado e pronto a ser ocupado imediatamente. Foi construída em 1986 e concebida posteriormente com foco em grandes espaços e muita luz natural. A propriedade oferece uma construção sólida e uma arquitetura estabelecida que reflete o estilo mediterrânico.
Este objeto não oferece o carácter de construção nova no sentido de uma finalização recente. A arquitetura data de 1986, embora a propriedade esteja bem conservada. A localização é de carácter urbano, o que significa que o ambiente imediato pode ser animado. Trata-se de uma moradia isolada, não de um condomínio com instalações comuns.
Esta moradia é ideal para compradores que procuram uma residência estabelecida numa região soalheira e que valorizam a privacidade. Perfeita para famílias que desejam quartos espaçosos, casas de banho privativas para cada quarto e um grande jardim com piscina. É também adequada para pessoas que procuram uma residência representativa para si e para os seus convidados, e que apreciam a proximidade de campos de golfe, marinas e restaurantes de primeira classe. A acessibilidade a pé às comodidades torna a moradia atrativa mesmo para aqueles que procuram um estilo de vida sem dependência constante de carro. O seu estado pronto a habitar permite uma mudança rápida e o usufruto imediato do estilo de vida mediterrânico.
A moradia caracteriza-se por espaços amplos e uma distribuição bem pensada, orientada para o conforto e a funcionalidade. A arquitetura de 1986 foi concebida com foco na luminosidade e amplitude, o que se reflete nas grandes janelas e nas áreas de estar separadas. A propriedade dispõe de quatro amplos quartos duplos, todos com casa de banho privativa, e cinco casas de banho no total. A cozinha é espaçosa e separada, complementada por uma lavandaria e um quarto para o pessoal. A moradia está orientada a sudoeste e rodeada por um jardim e terraços que permitem desfrutar do sol durante todo o dia. As imagens sugerem casas de banho modernas com elementos em mármore e uma zona ajardinada cuidada. A cave oferece espaço para pelo menos dois carros, bem como divisões adicionais para arrumação ou vários usos.
A moradia isolada é oferecida a partir de €1.600.000. Esta precificação reflete a generosa área útil, o amplo terreno e a localização privilegiada em Marbella. A propriedade está pronta a ser ocupada, o que significa que não há tempo de espera para a conclusão. Devido à sua exclusividade e localização, a oferta de propriedades comparáveis em tamanho e qualidade é limitada, o que sublinha o valor da propriedade.
Esta moradia em Marbella oferece uma combinação de vida urbana e relaxamento mediterrânico. A proximidade da praia e o acesso a pé a lojas e restaurantes permitem um estilo de vida ativo. Com 3.856 horas de sol por ano e um clima agradável de 12-26°C, com uma estação balnear de 5 meses, as condições para atividades ao ar livre são ideais durante todo o ano. A moradia em si, com os seus 614 m² de área útil e o seu grande terreno de 2233 m², foi concebida para oferecer muito espaço. Várias áreas de estar separadas, um grande jardim e uma piscina convidam a momentos de convívio e relaxamento. A orientação sudoeste garante a exposição solar durante todo o dia.
Viver nesta moradia em Marbella significa desfrutar das vantagens de um ambiente urbano com a proximidade da natureza e do mar. O ambiente imediato oferece uma alta densidade de restaurantes (138 num raio de 2 km), farmácias (29) e bancos (20), o que torna o dia a dia muito conveniente. As 4.743 transações imobiliárias na região indicam um mercado ativo. Com 3.856 horas de sol por ano e uma temperatura média de 19,2°C, o clima é ideal para atividades ao ar livre. A ligeira inclinação para a praia de La Bajadilla, a 738 m (inclinação de 1,7%), e a proximidade de outras praias como Playa de Casablanca (2,4 km) e Playa de la Fontanilla (2,9 km) oferecem múltiplas oportunidades de lazer à beira-mar. A localização é também atrativa para famílias, com 41 escolas primárias e 28 secundárias nas proximidades.
Esta moradia está localizada numa área privilegiada em Marbella, perto da praia e do centro da cidade. O mapa visualiza a proximidade de comodidades importantes, como lojas, restaurantes e o porto, bem como a acessibilidade a praias e campos de golfe. Destaca o ambiente urbano e a boa ligação à infraestrutura da Costa del Sol.
A moradia está situada em Marbella, uma localidade proeminente na Costa del Sol, na província de Málaga, Andaluzia. Esta região é conhecida pelo seu clima ameno, pelas suas belas praias e pelos seus campos de golfe de primeira classe. Marbella é, por si só, um centro de luxo e estilo de vida, com uma vasta gama de comodidades e serviços. A localização da moradia, perto do centro da cidade e da praia, oferece o equilíbrio perfeito entre a vivacidade urbana e a tranquilidade costeira. A ligação às cidades vizinhas e ao aeroporto de Málaga torna-a um ponto de partida estrategicamente vantajoso para explorar toda a Costa del Sol.
A moradia goza de uma excelente ligação. A praia de La Bajadilla fica a apenas 738 m, acessível a pé. Outras praias como Playa de Casablanca e Playa de la Fontanilla são também de fácil acesso. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 39 km (em linha reta), o que garante uma boa acessibilidade para viajantes internacionais. Supermercados (234 m), farmácias (8 m) e hospitais (996 m) encontram-se nas imediações. Os golfistas apreciarão a proximidade de campos como o Golf Los Naranjos (6,0 km) e o Aloha Golf Club (6,8 km). A ligação aos transportes públicos é também boa, com 11 linhas e 50 paragens nas proximidades, o que reduz a dependência de carro, embora a localização ofereça também uma boa acessibilidade de carro.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 26°C e mais de 3.856 horas de sol por ano. Isto cria condições ideais para uma estadia ao ar livre durante todo o ano. O mar, com uma temperatura da água superior a 20°C, oferece uma convidativa temporada balnear de cerca de cinco meses. A altitude de 29 metros acima do nível do mar e a ligeira inclinação para a praia (1,7%) são agradáveis e facilitam o acesso à costa. A região caracteriza-se pela proximidade com o mar Mediterrâneo e as encostas da Sierra Blanca, que contribuem para a sua paisagem pitoresca.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia está situada muito perto de inúmeras praias e oportunidades de lazer. A praia mais próxima, Playa de La Bajadilla, fica a apenas 738 m. Marbella possui um total de 10 praias com Bandeira Azul, incluindo Playa de Casablanca (2,4 km) e Playa de La Fontanilla (2,9 km), conhecidas pela sua qualidade e limpeza. Para os golfistas, existe uma seleção de campos de golfe de primeira classe a cerca de 6-8 km, como o Golf Los Naranjos e o Aloha Golf Club. A proximidade de centros desportivos como o Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) e a disponibilidade de 415 instalações desportivas na região oferecem amplas oportunidades para atividades desportivas. As marinas, como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km), complementam a oferta de lazer.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
A moradia está situada em Marbella, uma localidade proeminente na Costa del Sol, na província de Málaga, Andaluzia. Esta região é conhecida pelo seu clima ameno, pelas suas belas praias e pelos seus campos de golfe de primeira classe. Marbella é, por si só, um centro de luxo e estilo de vida, com uma vasta gama de comodidades e serviços. A localização da moradia, perto do centro da cidade e da praia, oferece o equilíbrio perfeito entre a vivacidade urbana e a tranquilidade costeira. A ligação às cidades vizinhas e ao aeroporto de Málaga torna-a um ponto de partida estrategicamente vantajoso para explorar toda a Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL371701
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outras ofertas em Marbella, como 'Golden Eight' (a partir de 1.790.000 €) ou 'The List Rio Real' (a partir de 1.295.000 €), esta moradia com o seu preço de 1.600.000 € posiciona-se no segmento médio-alto a alto. 'Santa Clara Homes' (a partir de 1.245.000 €) oferece uma alternativa em termos de preço, mas tipicamente numa localização ligeiramente diferente ou com uma área útil por terreno menor. Esta moradia específica distingue-se pela sua generosa área útil de 614 m² num grande terreno de 2233 m², o que proporciona um elevado grau de privacidade e espaço. A localização, perto da praia e a uma curta distância a pé das comodidades, é outra característica de destaque que nem sempre está presente neste nível em Marbella. O facto de a moradia estar pronta a habitar representa uma vantagem em relação a projetos ainda em construção.
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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