Эта отдельно стоящая вилла, расположенная недалеко от центра Марбельи, предлагает просторное жилое пространство и находится в шаговой доступности от пляжа и различных удобств. Построенная в 1986 году, недвижимость выполнена в средиземноморском стиле, сочетая классическую архитектуру с современным комфортом. Ее превосходное южное расположение обеспечивает обилие солнечного света в течение всего дня, что делает ее идеальной для тех, кто ищет светлое и приятное жилое пространство. Окруженная ухоженными садами и террасами, вилла является прекрасным местом для наслаждения солнцем и жизнью на свежем воздухе.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Эта вилла стратегически расположена в урбанизированном районе недалеко от центра Марбельи, что обеспечивает исключительное удобство. Шаговая доступность до пляжа и разнообразных удобств для повседневной жизни снижает зависимость от автомобиля. Район характеризуется высокой плотностью, но удобной городской средой, предлагающей множество ресторанов, магазинов и основных услуг.
Эта вилла является идеальным выбором для семей, ищущих просторное, солнечное и функциональное жилое пространство. Она включает в себя 4 большие спальни с ванными комнатами, просторную гостиную, которую можно разделить на три отдельные зоны, и большую кухню с отдельной прачечной, что обеспечивает комфорт как для семьи, так и для гостей. Подвал предлагает достаточно места для парковки и дополнительные многофункциональные помещения.
Вилла построена в 1986 году и находится в отличном состоянии, готова к заселению. Хотя это не новый проект, ее прочная конструкция и превосходное состояние делают ее надежным вариантом. Текущий статус строительства означает, что покупатели могут немедленно заселиться и наслаждаться ее пространством и удобствами, не дожидаясь завершения строительных работ.
Вилла построена в 1986 году. Несмотря на хорошее состояние, это не новостройка, и она может не включать новейшие технологии «умного дома» или самые последние строительные нормы. Ее жилая площадь 614 м² и площадь участка 2233 м², хотя и просторны, могут быть неоптимальны для покупателей, ищущих меньшую, более простую в уходе недвижимость.
Эта вилла подойдет покупателям, которые ценят богатый жизненный опыт. Если вы цените удобство и возможность дойти пешком до пляжа и разнообразных городских удобств, этот дом для вас. Он также идеально подходит для больших семей или тех, кто любит принимать гостей, благодаря четырем спальням с ванными комнатами и нескольким гостиным зонам. Те, кто ценит средиземноморскую архитектуру и предпочитает жить в солнечном доме с панорамными видами на море и горы, также найдут эту виллу привлекательной. Кроме того, для тех, кто хочет иметь устоявшуюся недвижимость в Марбелье, а не ждать завершения строительства, эта вилла, готовая к заселению, является идеальным вариантом.
Вилла построена в 1986 году в средиземноморском стиле и отличается высоким качеством строительства. Хотя конкретные детали материалов не указаны, большие пространства, окна и южная ориентация свидетельствуют о внимании к комфорту и естественному освещению. Просторные спальни с ванными комнатами повышают приватность и удобство. Также имеется большая кухня и отдельная прачечная/комната для персонала. В подвале достаточно места для парковки как минимум двух автомобилей, а также есть дополнительные помещения для хранения или других целей. Недвижимость находится в отличном состоянии, с частным бассейном, садом и террасами, что еще больше повышает ее жилую ценность.
Запрашиваемая цена этой отдельной виллы составляет 1 600 000 евро. Эта цена отражает рыночную стоимость района, учитывая ее просторные размеры (614 м² жилой площади, 2233 м² участка) и превосходное расположение в центре Марбельи. Недвижимость находится в отличном состоянии и готова к немедленному заселению. Хотя цена может быть выше по сравнению с некоторыми другими предложениями, пространство, удобства и стратегическое расположение оправдывают ее стоимость. Текущая доступность означает, что покупатели могут быстро завершить сделку.
Эта вилла предлагает уникальную возможность насладиться как городской, так и пляжной жизнью Марбельи. Ее расположение позволяет легко добраться до пляжа, где можно насладиться средиземноморским солнцем и песком. В то же время, городская среда означает, что у вас под рукой есть разнообразные рестораны, магазины и развлечения. Недвижимость находится на возвышенности, откуда открывается беспрепятственный вид на море и гору Ла-Конча (La Concha), что добавляет живописности повседневной жизни. Окружающий район предлагает множество удобств, включая рестораны, аптеки и банки в нескольких минутах ходьбы, а также больницы и школы поблизости. Ориентация на юг, обеспечивающая обилие естественного света, и хорошо спроектированные внутренние пространства, включая три отдельные гостиные, обеспечивают достаточный комфорт для семьи и гостей.
Марбелья – это оживленный город с богатой культурой и множеством удобств. Эта вилла расположена в урбанизированном районе всего в 738 метрах от пляжа Плайя-де-ла-Бахадилья (Playa de la Bajadilla), что обеспечивает удобный доступ к пляжной жизни. Городская среда означает, что разнообразные рестораны (138), аптеки (29) и банки (20) находятся в пределах легкой досягаемости для повседневной жизни. Для семей район предлагает 41 начальную школу и 28 средних школ, предоставляя множество вариантов образования. Медицинское обслуживание также хорошо обеспечено 5 медицинскими центрами. Кроме того, Марбелья обслуживается 11 линиями общественного транспорта и 50 остановками, что облегчает передвижение.
Эта недвижимость расположена в центре Марбельи, недалеко от пляжа и множества городских удобств. Окрестности оживленные и хорошо связанные, что идеально подходит для тех, кто ценит сочетание городской и пляжной жизни. Эта карта показывает относительное положение недвижимости по отношению к основным местным достопримечательностям, транспортным маршрутам и природным зонам.
Марбелья является частью провинции Малага в автономном сообществе Андалусия и является ключевым направлением на Коста-дель-Соль. Город играет значительную роль в экономике и туризме, служа штаб-квартирой Ассоциации муниципалитетов региона. С площадью 114,3 км² и населением около 159 786 человек (2025 г.), Марбелья может похвастаться оживленным рынком недвижимости с 4 743 сделками в год. Его стратегическое расположение делает его идеальной базой для изучения южной части Андалусии и более широкого побережья Коста-дель-Соль.
Расположение виллы обеспечивает отличный доступ к различным удобствам. Пляжи находятся всего в 738 метрах, а продуктовые магазины (234 м) и аптеки (8 м) находятся в непосредственной близости, что обеспечивает исключительное удобство. Любители гольфа оценят близость к полям, таким как Golf Los Naranjos (6,0 км). Центр Марбельи (0,6 км) и пристань для яхт (0,6 км) также находятся поблизости, предлагая возможности для питания и отдыха. Международный аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится примерно в 39 км по прямой, что облегчает международные поездки. Наличие 11 линий общественного транспорта и 50 остановок в этом районе обеспечивает дополнительные варианты мобильности.
| До пляжа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Марбельи может похвастаться средиземноморским климатом со средними температурами от 12°C до 26°C и среднегодовой температурой 19,2°C. Регион получает 3856 часов солнечного света в год, что означает изобилие солнца, идеально подходящего для мероприятий на свежем воздухе. Купальный сезон длится 5 месяцев, когда температура воды обычно превышает 20°C. Высота над уровнем моря составляет 29 метров, что обеспечивает комфортную среду. Хотя основные данные сосредоточены на городской жизни, близость к пляжам и садам, а также виды на море и горы предполагают связь с природой.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Эта вилла находится недалеко от нескольких пляжей, в том числе Плайя-де-ла-Бахадилья (Playa de la Bajadilla) всего в 738 метрах. Регион Марбельи известен своими 10 пляжами, отмеченными Голубым флагом, включая Плайя-де-Касабланка (Playa de Casablanca) и Плайя-де-ла-Фонтанилья (Playa de la Fontanilla), которые признаны за их высокие стандарты чистоты и удобств. Для любителей гольфа в этом районе имеется множество полей, в том числе известный Golf Los Naranjos всего в 6,0 км. Кроме того, есть различные спортивные центры и бассейны, такие как муниципальный бассейн (0,8 км), предлагающие широкий спектр возможностей для отдыха и спорта. Порт Марбельи (0,6 км) предлагает дополнительные возможности для морских развлечений.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья является частью провинции Малага в автономном сообществе Андалусия и является ключевым направлением на Коста-дель-Соль. Город играет значительную роль в экономике и туризме, служа штаб-квартирой Ассоциации муниципалитетов региона. С площадью 114,3 км² и населением около 159 786 человек (2025 г.), Марбелья может похвастаться оживленным рынком недвижимости с 4 743 сделками в год. Его стратегическое расположение делает его идеальной базой для изучения южной части Андалусии и более широкого побережья Коста-дель-Соль.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Июнь | 22.1°C | 11 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL371701
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими объектами недвижимости в этом районе, эта отдельно стоящая вилла в Марбелье предлагает уникальное ценностное предложение. Цены начинаются от 1,79 млн евро за Golden Eight, 1,245 млн евро за Santa Clara Homes и 1,295 млн евро за The List Rio Real. По цене 1,6 млн евро наша недвижимость находится в верхней середине этого ценового диапазона, но ее размер (614 м²) и участок (2233 м²) являются самыми большими в этой группе. Она также предлагает уникальные преимущества, такие как близость к пляжу всего в 738 метрах (намного ближе, чем многие другие варианты) и шаговая доступность к множеству городских удобств, что редко встречается в Марбелье. Построенная в 1986 году и находящаяся в отличном состоянии, она готова к немедленному заселению, в отличие от других объектов, которые могут потребовать большего ремонта или еще находятся в стадии строительства. Ее южная ориентация, виды на море и горы еще больше повышают ее привлекательность. В то время как другие объекты могут предлагать другие архитектурные стили или расположение (например, ближе к определенным полям для гольфа), этот объект недвижимости обеспечивает значительные преимущества с точки зрения пространства, удобства и сочетания средиземноморского образа жизни.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов Испании, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, предоставляя честные, основанные на данных консультации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
