Ovaj samostalni objekat u Marbelji, smešten na samo nekoliko koraka od plaže, predstavlja prostranu rezidencijalnu jedinicu sa 4 spavaće sobe i 5 kupatila na velikom placu od 2233 m². Sa izgrađenom površinom od 614 m², ovaj objekat nudi značajan životni prostor. Izgrađen 1986. godine i očuvan u odličnom stanju, nudi južnu orijentaciju sa pogledom na more i planinu La Konča, pružajući bogato prirodno svetlo tokom celog dana.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Lokacija objekta je u urbanom području Marbelje, sa svim neophodnim sadržajima na pešačkoj udaljenosti, uključujući plažu udaljenu samo 738 metara. Blizina magistralnih puteva omogućava jednostavan pristup drugim delovima obale i unutrašnjosti Andaluzije.
Ova nekretnina je namenjena pojedincima ili porodicama koje traže prostran dom sa visokim nivoom komfora, blizinom obale i gradskih sadržaja. Veliki plac i mogućnost prilagođavanja prostora zadovoljavaju potrebe za privatnošću i rekreativnim aktivnostima.
Objekat je završen i spreman za useljenje, sa oznakom 'Odlično stanje'. Izgrađen je 1986. godine, što ukazuje na zrelu izgradnju sa ustaljenim kvalitetom, za razliku od novogradnje koja je još u fazi planiranja ili izgradnje.
Ovaj objekat ne nudi najnovije tehnologije gradnje koje se nalaze u novogradnji, niti je deo novog rezidencijalnog kompleksa sa zajedničkim sadržajima. Nije izgrađen po najnovijim energetskim standardima novogradnje, a dostupnost pojedinih modernih sadržaja poput specifičnih pametnih kućnih sistema nije garantovana.
Ovaj objekat je pogodan za kupce koji traže prostranu, samostalnu vilu u etabliranom području Marbelje, sa željom za blizinom plaže i gradskih sadržaja, ali takođe cene privatnost i prostranstvo koje nudi veliki plac. Idealno je rešenje za porodice kojima je potreban dodatni prostor, uključujući sobe za osoblje ili radni prostor, kao i za one koji uživaju u prijemu gostiju zahvaljujući velikom dnevnom boravku podeljenom u tri dela. Kupci koji preferiraju zrele nekretnine sa karakterom, izgrađene 1986. godine, a ne nove zgrade, naći će ovde vrednost. Takođe, odgovara pojedincima koji traže nekretninu sa potencijalom za ličnu adaptaciju ili renoviranje, a pritom žele da ostanu u srcu turističke regije Costa del Sol. Osobe koje cene južnu orijentaciju, obilje sunčeve svetlosti i poglede na more i planine takođe će pronaći ovaj objekat privlačnim.
Cena ovog objekta iznosi 1.600.000 €. Trenutno je dostupan za kupovinu. Kao samostalna vila sa 4 spavaće sobe i 5 kupatila, nalazi se na velikom placu od 2233 m². Cena odražava prostranost, lokaciju u Marbelji blizu obale i kvalitet gradnje iz 1986. godine. Vrednost se može uporediti sa sličnim nekretninama u ovoj prestižnoj oblasti, uzimajući u obzir da se radi o postojećem objektu, a ne novogradnji. Detaljnije informacije o eventualnim varijacijama cena u zavisnosti od specifičnih karakteristika ili dodatnih opcija biće dostupne na upit.
Ova samostalna vila u Marbelji nudi jedinstveni spoj prostranosti i urbanog života. Smeštena na placu od 2233 m², nudi obilje spoljašnjeg prostora, sa baštom i terasama koje okružuju kuću, pružajući savršeno okruženje za opuštanje i zabavu. Južna orijentacija osigurava sunčevu svetlost tokom većeg dela dana, što doprinosi prijatnoj atmosferi. Unutrašnji prostor od 614 m² podeljen je na 4 prostrane spavaće sobe sa sopstvenim kupatilima, te spektakularan dnevni boravak podeljen u tri odvojena dela, pružajući fleksibilnost u korišćenju. Velika kuhinja sa zasebnom prostorijom za vešeraj ili osoblje dodatno naglašava funkcionalnost. Podrum nudi prostor za najmanje dva automobila i dodatne prostorije za razne namene ili skladištenje. Lokacija u urbanom jezgru Marbelje, na pešačkoj udaljenosti od plaže i svih neophodnih sadržaja, čini svakodnevni život praktičnim i udobnim.
Život u ovom delu Marbelje znači uživanje u prednostima urbanog okruženja uz blizinu mediteranske obale. Sa mnoštvom restorana (138), prodavnica, apoteka (29) i banaka (20) na pešačkoj udaljenosti, svakodnevne potrebe su lako zadovoljene. Blizina plaže Playa de la Bajadilla (738 m) omogućava česte posete moru. Infrastruktura je dobro razvijena, sa 29 apoteka i 20 banaka u radijusu od 2 km, te 138 restorana i 25 kafića, što pruža bogat izbor za društveni život. Obrazovni sistem je takođe dobro pokriven, sa 41 osnovnom i 28 srednjih škola u blizini. Medicinska zaštita je lako dostupna zahvaljujući 5 zdravstvenih centara. Pristup javnom prevozu je obezbeđen sa 11 linija i 50 stanica, iako se za potpunu mobilnost u regiji često preporučuje posedovanje automobila. Aerodrom Malaga udaljen je samo 39 km, što olakšava putovanja.
Ova mapa prikazuje lokaciju objekta u Marbelji, ističući njegovu blizinu ključnim tačkama kao što su plaža Playa de la Bajadilla, centar grada, luka i glavne saobraćajnice. Prikazani su takođe aerodrom Malaga, obližnji golf tereni i druge važne lokacije, pružajući vizuelni pregled prednosti centralne pozicije i pristupačnosti.
Ovaj objekat je strateški pozicioniran u srcu Costa del Sol, u Marbelji, poznatom turističkom i rezidencijalnom centru u provinciji Malaga. Nalazi se na udaljenosti od 39 km od aerodroma Malaga, glavnog čvorišta za ovu regiju. Blizina drugih poznatih gradova poput Estepone (na zapadu) i Fuengirole (na istoku) omogućava lako istraživanje obale. Marbelja je poznata po svojoj kosmopolitskoj atmosferi, luksuznim sadržajima i prekrasnim plažama, što je čini atraktivnom destinacijom za život i odmor.
Lokacija nudi izvanrednu pristupačnost. Plaža Playa de la Bajadilla udaljena je samo 738 metara, a druge plaže poput Playa de Casablanca i Playa de la Fontanilla takođe su lako dostupne. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen je 39 km, što obezbeđuje dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama. Supermarketi su udaljeni samo 234 metra, a apoteka je na samo 8 metara, što pruža maksimalnu udobnost u svakodnevnom životu. Za ljubitelje golfa, poznati tereni poput Golf Los Naranjos i The Range nalaze se na oko 6 km udaljenosti. Infrastruktura za električna vozila takođe je dostupna, sa punjačem na 2.1 km. Brojne sportske ustanove, uključujući sportske centre i bazene, dodatno obogaćuju ponudu.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbelja se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.2°C i obiljem sunčanih sati – istorijski zabeleženo 3.856 sati godišnje. Ovo omogućava produženo uživanje u aktivnostima na otvorenom. Plivačka sezona, kada je temperatura vode najmanje 20°C, traje oko 5 meseci, što je idealno za ljubitelje mora. Nadmorska visina od 29 metara iznad nivoa mora i blagi nagib terena prema plaži (1.7%) doprinose prijatnom ambijentu. Okolne planine, uključujući La Konču, pružaju slikovit pejzaž i dodatnu zaštitu od vetrova, dok blizina mora ublažava ekstremne temperature. Blaga klima tokom cele godine podstiče aktivan životni stil.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oblast Marbelje je poznata po svojim kvalitetnim plažama, od kojih je Playa de la Bajadilla udaljena samo 738 metara. Ukupno 10 plaža sa Plavom zastavicom, uključujući Playa de Casablanca i Playa de la Fontanilla, nalaze se u blizini, nudeći raznovrsne mogućnosti za uživanje na moru. Za ljubitelje golfa, na raspolaganju su brojni tereni, uključujući Golf Los Naranjos i The Range, udaljeni oko 6 km. Pored toga, u radijusu od 1 km nalaze se tri marine, uključujući Puerto Deportivo Virgen del Carmen, te brojne sportske objekte i bazene, poput Supera Miraflores i Piscina municipal, što pruža širok spektar rekreativnih aktivnosti za sve uzraste.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ovaj objekat je strateški pozicioniran u srcu Costa del Sol, u Marbelji, poznatom turističkom i rezidencijalnom centru u provinciji Malaga. Nalazi se na udaljenosti od 39 km od aerodroma Malaga, glavnog čvorišta za ovu regiju. Blizina drugih poznatih gradova poput Estepone (na zapadu) i Fuengirole (na istoku) omogućava lako istraživanje obale. Marbelja je poznata po svojoj kosmopolitskoj atmosferi, luksuznim sadržajima i prekrasnim plažama, što je čini atraktivnom destinacijom za život i odmor.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL371701
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa drugim projektima u Marbelji, ova vila se ističe svojom prostranošću i velikim placem, nudeći značajno više privatnog spoljašnjeg prostora u poređenju sa stanovima ili manjim vilama. Cena od 1.600.000 € pozicionira je u srednji do viši segment tržišta, konkurentno u odnosu na projekte poput Golden Eight (od 1.790.000 €) ali pristupačnije od luksuznijih novogradnji. Dok Santa Clara Homes (od 1.245.000 €) i The List Rio Real (od 1.295.000 €) nude mlađe objekte, oni često imaju manju kvadraturu ili parcele. Prednost ove vile leži u lokaciji na pešačkoj udaljenosti od plaže i centra, što je retko kod novijih projekata koji su često smešteni dalje od gradskih jezgara. Kvalitet gradnje iz 1986. godine, uz dobro održavanje, pruža stabilnost i klasičan mediteranski stil, za razliku od savremenih dizajna novogradnje. Za kupce koji traže zrelu nekretninu sa karakterom i velikim potencijalom u srcu Marbelje, ovo je značajna opcija.
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
