Ова самостојећа вила, изграђена 1986. године, нуди пространост и Медитерански стил у Марбељи. Смештена на парцели са погледом на море и планину Ла Конча, ова некретнина комбинује удобност са локацијом близу градских садржаја и плаже. Са четири двокреветне спаваће собе, свака са сопственим купатилом, и три одвојене дневне собе, пружа довољно простора за живот и одмор. Оријентација ка југу осигурава сунчеву светлост током целог дана, док велики врт и терасе додају вредност овом породичном дому.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је стратешки смештена у урбаном подручју Марбеље, пружајући лак приступ локалним садржајима и плажи, што је чини идеалном за оне који траже животни стил близу свега. Истовремено, њена позиција на узвишењу омогућава несметани поглед, стварајући осећај мира и приватности.
Ова некретнина задовољава потребе за пространим животним простором, са великим собама и посебним зонама за одмор и забаву. Четири спаваће собе са ен-суит купатилима обезбеђују удобност и приватност за све чланове породице и госте. Додатни простор у подруму нуди флексибилност за паркирање, складиштење или додатне намене.
Иако је вила изграђена 1986. године, одржавана је у одличном стању, што указује на квалитетну градњу и редовно одржавање. Тренутно је спремна за усељење, без потребе за додатним грађевинским радовима, омогућавајући брзу транзицију за нове власнике.
Пројекат не нуди нове грађевинске карактеристике или модерне додатке типичне за новоградње, с обзиром на годину изградње. Такође, иако се налази у близини садржаја, директан приступ приватном парку или специфичним спортским објектима није изричито наведен као део овог пројекта.
Ова вила је погодан избор за породице које траже пространо и удобно резиденцијално решење у близини центра Марбеље, али са довољно приватности. Идеалан је за оне који цене лак приступ градским садржајима, као што су продавнице, ресторани и здравствене установе, који су на пешачкој удаљености. Погодна је и за љубитеље сунчаног Медитерана, захваљујући јужној оријентацији и великим терасама. Особе које траже дом са прелепим погледом на море и планину, а истовремено желе да буду близу голф терена и марина, такође ће пронаћи ову вилу привлачном. За оне који желе да избегну компликоване грађевинске процесе, ова готова вила нуди брзо и једноставно решење за пресељење или куповину друге куће.
Вила, изграђена 1986. године, одликује се Медитеранским архитектонским стилом са посебним нагласком на пространост и осветљеност. Све просторије су велике, а дневни боравак је функционално подељен на три одвојене целине, пружајући флексибилност у коришћењу. Велики прозори обезбеђују обиље природне светлости током целог дана, усклађујући се са јужном оријентацијом објекта. Кухиња је такође пространа, са додатном просторијом за веш или особље. Четворобројне спаваће собе су све са ен-суит купатилима, што додаје на удобности. Подрум нуди додатни простор за паркирање најмање два возила, као и велике просторије за складиштење или друге намене. Врт и терасе окружују кућу, стварајући пријатан амбијент за живот на отвореном. Иако нису наведене специфичне марке материјала, стање објекта описује се као одлично, сугеришући квалитетно одржавање и конструкцију.
Почетна цена од 1.600.000 евра позиционира ову вилу у сегмент луксузних некретнина у Марбељи. Са 614 м² стамбеног простора распоређеног на пространом плацу од 2233 м², цена одражава величину, локацију и потенцијал некретнине. На располагању су 4 спаваће собе и 5 купатила, што је чини одговарајућом за веће породице или оне који често угошћују. Тренутно је објекат завршен и спреман за усељење, без додатних трошкова градње. Постојећа инфраструктура и близина садржаја додатно оправдавају цену, чинећи је атрактивном за купце који траже устаљену и комфорну животну средину.
Ова вила представља дом у срцу Марбеље, где се урбани животни ритам сусреће са спокојем Медитерана. Свакодневни живот овде подразумева лак приступ разноврсним садржајима, од локалних апотека (удаљених само 8 метара) до ресторана, продавница и здравствених установа, све на пешачкој удаљености. Јужна оријентација обезбеђује да дом буде испуњен природном светлошћу током целог дана, стварајући пријатну атмосферу. Велики плац од 2233 м² са баштама и терасама пружа довољно простора за рекреацију и уживање на отвореном, док јединствен поглед на море и планину додаје осећај повлашћености. Оваква комбинација чини је погодном за породице које желе да живе у близини градских погодности, али и да задрже приватност и квалитет живота.
Живот у овој вили у Марбељи нуди спој урбаног комфора и близине природи. Налазите се на пешачкој удаљености од плаже, што омогућава лак приступ мору и рекреативним активностима. Градска средина пружа обиље садржаја: само 234 метра удаљен супермаркет, 996 метара до болнице и 8 метара до апотеке, чинећи свакодневни живот изузетно практичним. Око 138 ресторана, 29 апотека, 20 банака и 25 кафића у радијусу од 2 км додатно обогаћују понуду. Постоји 11 линија јавног превоза са 50 станица у близини, што олакшава кретање. Близина међународних школа, као што је British International School (2.5 км), чини је погодном и за породице са децом. Оваква локација омогућава лако укључивање у локалну заједницу и уживање у благодатима приморског живота.
Вила се налази у средишту Марбеље, у урбаном подручју са одличном инфраструктуром. Близина кључних локација попут плаже, продавница, ресторана и марина истиче њену практичност за свакодневни живот. Позиција у оквиру покрајине Малага, на Коста дел Сол, чини је делом једног од најпопуларнијих туристичких и резиденцијалних региона у Шпанији.
Ова вила је смештена у престижној Марбељи, једном од најпознатијих градова на Коста дел Сол, у провинцији Малага. Налази се на око 47 км од главног града покрајине, Малаге, која нуди богату културну понуду и међународни аеродром. До Алхесираса, важног луког града, има око 66 км, док је Херез де ла Фронтера, познат по вину и коњичким традицијама, удаљен око 113 км. Марбеља је позната по свом гламуру, луксузним јахтама, голф теренима и прелепим плажама, што је чини посебно атрактивном за међународне купце. Статус центра регионалног удружења општина и судског округа додатно наглашава њен значај.
Позиција виле у Марбељи обезбеђује одличну повезаност. Најближа плажа, Плаја де ла Бахадиља, удаљена је само 738 метара, док су друге популарне плаже попут Касабланке и Фонтаниле такође лако доступне. Удаљеност од аеродрома Малага је око 39 км ваздушном линијом, што омогућава брз приступ међународним летовима. За љубитеље голфа, познати терени попут Голф Лос Наранхос и Алоха Голф Клуба су на око 6-7 км удаљености. Урбана средина је добро опремљена: супермаркет је удаљен 234 м, а апотека само 8 м. Постоје и 415 спортских садржаја у региону, укључујући пливачке центре и спортске дворане, у кругу од 1 км.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља се може похвалити повољном климом са просечном годишњом температуром од 19.2°C и око 3,856 сунчаних сати годишње. Ово ствара идеалне услове за дуготрајно уживање на отвореном, са пливачким сезоном која траје око 5 месеци, када је температура воде најмање 20°C. Вила се налази на надморској висини од 29 метара, са благим нагибом ка мору (1.7%), што доприноси пријатном окружењу. Околина је обогаћена обалним подручјем са неколико плажа, укључујући и оне са Плавом заставом, као и близином планине Ла Конча, која нуди могућности за рекреацију и пружа живописне погледе. Ова комбинација природних лепота и сунчаног климата чини је привлачном за живот током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Локација виле омогућава лак приступ разним рекреативним активностима. Најближа плажа, Плаја де ла Бахадиља, удаљена је само 0.7 км, а у близини су и друге познате плаже попут Касабланке (2.4 км) и Нагуелес (3.1 км). Укупно 10 плажа са Плавом заставом у региону, укључујући и оближњу Касабланку, гарантује висок квалитет воде и услуга. За љубитеље голфа, бројни терени су надохват руке, укључујући Голф Лос Наранхос (6.0 км) и Алоха Голф Клуб (6.8 км). Осим тога, постоје и различити спортски центри и базени, као што су Суперa Мирафлорес (0.7 км) и Полидепортиво Франциско Норте (0.4 км), који пружају могућности за спорт и рекреацију. Близина марина, попут Пуерто Депортиво Вирген дел Кармен (0.6 км), додатно обогаћује понуду за активности на води.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ова вила је смештена у престижној Марбељи, једном од најпознатијих градова на Коста дел Сол, у провинцији Малага. Налази се на око 47 км од главног града покрајине, Малаге, која нуди богату културну понуду и међународни аеродром. До Алхесираса, важног луког града, има око 66 км, док је Херез де ла Фронтера, познат по вину и коњичким традицијама, удаљен око 113 км. Марбеља је позната по свом гламуру, луксузним јахтама, голф теренима и прелепим плажама, што је чини посебно атрактивном за међународне купце. Статус центра регионалног удружења општина и судског округа додатно наглашава њен значај.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL371701
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У односу на друге понуде у Марбељи, ова вила се издваја својом величином и локацијом у урбаном центру, надохват руке од плаже и свих садржаја. Цене попут Голден Еигхт (од 1.790.000 €) често нуде сличну пространост, али могу бити смештене у мало другачијим, можда мање централним подручјима. Пројекти као што су Санта Клара Хомес (од 1.245.000 €) или Тхе Лист Рио Реал (од 1.295.000 €) могу бити новоградње или се налазити у близини голф терена, али често нуде мању површину парцеле или стамбеног простора. Ова вила, са својих 614 м² стамбеног простора на 2233 м² плаца, пружа значајну вредност за тражену цену од 1.600.000 €, посебно имајући у виду њену одличну позицију у градском језгру и могућности које нуди.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
