Цей окремий будинок, розташований у Марбельї, пропонує 614 м² житлової площі на ділянці 2233 м². Об'єкт, завершений у 1986 році, знаходиться на південно-західній стороні, забезпечуючи рясне сонячне світло. З його розташування відкриваються краєвиди на море та гору Ла Конча, створюючи спокійну атмосферу. Будинок розташований в межах населеного пункту, але при цьому забезпечує приватність та доступ до природи.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Будинок розташований у міській зоні Марбельї, що забезпечує легкий доступ до численних зручностей. Відстань до пляжу становить менше кілометра, а до центру міста – кілька хвилин їзди. Така локація поєднує переваги життя поблизу міської інфраструктури з близькістю до узбережжя.
Проєктом передбачено простір для комфортного проживання великої родини або для тих, хто цінує просторі приміщення. Наявність чотирьох спалень з ванними кімнатами, кількох віталень та великої кухні відповідає потребам у функціональності та розкоші. Орієнтація на південний захід гарантує багато природного світла протягом дня.
Будинок, побудований у 1986 році, перебуває у відмінному стані. Незважаючи на те, що це не новобудова, його стан свідчить про ретельний догляд та готовність до заселення. Наявні фотографії, зокрема сучасної ванної кімнати, вказують на можливі оновлення, що відповідають сучасним стандартам.
Проєкт не пропонує новобудови, оскільки будинок був зведений у 1986 році. Він не розташований у відокремленому сільському оточенні, а радше в урбанізованій зоні. Хоча будинок має приватний басейн, територія навколо нього може бути менш просторою, ніж у віллах, розташованих на значній відстані від міського центру.
Цей будинок ідеально підходить для осіб або сімей, які прагнуть поєднати міський спосіб життя з близькістю до моря та природних красот. Він буде привабливим для тих, хто цінує простір, комфорт та приватність, але не бажає відмовлятися від зручностей міської інфраструктури. Наявність чотирьох просторих спалень з власними ванними кімнатами робить його чудовим варіантом для великих родин або для тих, хто часто приймає гостей. Любителі гольфу оцінять близькість до кількох полів, а шанувальники водних видів спорту – легкий доступ до пляжів та пристаней. Цей будинок також може зацікавити тих, хто шукає стабільність та передбачуваність, оскільки він готовий до заселення та має усталену репутацію в районі.
Будинок, зведений у 1986 році, демонструє якість будівництва, характерну для того періоду, з можливими сучасними оновленнями. Фотографії вказують на наявність високоякісних матеріалів, таких як мармур у ванних кімнатах, що свідчить про увагу до деталей. Простора планування з виділеними зонами для відпочинку, роботи та обслуговування свідчить про продуманий дизайн. Великі вікна забезпечують природне освітлення та вид на сад і гори. Наявність критої тераси, приватних терас, вбудованих шаф та окремих господарських приміщень додає функціональності. Підвальне приміщення, придатне для паркування автомобілів та зберігання, є додатковою перевагою. Орієнтація на південний захід гарантує оптимальне використання сонячного світла протягом дня.
Початкова ціна цієї окремої вілли становить €1,600,000. Ця ціна відображає значну житлову площу 614 м² на великій ділянці 2233 м² у престижному районі Марбельї. Хоча конкретні варіанти планування та оздоблення не вказані, можна очікувати, що вартість буде залежати від індивідуальних особливостей кожної кімнати та можливих оновлень. Будинок готовий до заселення, що усуває додаткові витрати та час, пов'язані з очікуванням будівництва. Ціна конкурентоспроможна порівняно з іншими подібними об'єктами в регіоні, враховуючи розмір та розташування.
Ця вілла пропонує унікальне поєднання міського комфорту та приватності. Розташована в межах Марбельї, вона забезпечує легкий доступ до магазинів, ресторанів та інших міських зручностей, розташованих у пішій доступності. Водночас, велика ділянка та сад створюють відчуття спокою та відстороненості від міської метушні. Ранкові прогулянки до пляжу або вечірні походи до найближчого супермаркету стають частиною повсякденного ритму. Близькість до спортивних центрів та пристані для яхт також сприяє активному способу життя. Наявність кількох окремих житлових зон дозволяє адаптувати простір до різних потреб, чи то для прийому гостей, чи для сімейного відпочинку.
Життя в цій частині Марбельї пропонує динамічний міський досвід. Наявність 138 ресторанів, 29 аптек, 20 банків та 25 кафе в радіусі 2 км забезпечує повну доступність до повсякденних потреб. Відстань до найближчого супермаркету становить лише 234 метри, а до лікарні – менше кілометра. Місто Марбелья, з населенням понад 159 000 мешканців, має розвинену інфраструктуру, включаючи 41 початкову та 28 середніх шкіл, а також 5 медичних центрів. 50 зупинок громадського транспорту та 11 автобусних маршрутів полегшують пересування. Близькість до міжнародних шкіл, таких як British International School (2.5 км), робить цей район привабливим для іноземних родин.
Карта показує розташування вілли в межах міста Марбелья, близько до узбережжя та основних транспортних шляхів. Видно близькість до пляжів, магазинів, ресторанів та інших міських зручностей, а також відносно коротку відстань до аеропорту Малага.
Розташована на узбережжі Коста-дель-Соль, Марбелья є одним із найвідоміших муніципалітетів провінції Малага. Ця вілла знаходиться в межах урбанізованої зони міста, що забезпечує її близькість до всіх міських зручностей. Вона розташована між прибережними містами, такими як Пуерто Банус на заході та Фуенхірола на сході, обидва доступні за короткий час на автомобілі. Така позиція дозволяє легко досліджувати різноманітність регіону, від мальовничих гірських сіл до жвавих прибережних курортів.
Розташування вілли забезпечує виняткову доступність. Найближчий пляж, Playa de la Bajadilla, знаходиться всього за 738 метрів, що дозволяє дістатися до нього пішки. Супермаркет (234 м) та аптека (8 м) також знаходяться в межах пішої досяжності, що значно спрощує повсякденне життя. Відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль становить близько 39 км, що забезпечує зручне сполучення для міжнародних подорожей. Гольф-клуби, такі як Golf Los Naranjos, розташовані на відстані 6 км. Також неподалік є зручності для зарядки електромобілів (2.1 км).
| Відстань до моря | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья славиться своїм приємним середземноморським кліматом із середньорічною температурою близько 19.2°C та значною кількістю сонячних годин – 3,856 на рік. Це створює сприятливі умови для відпочинку на свіжому повітрі протягом більшої частини року, а сезон для купання триває близько 5 місяців, коли температура води сягає 20°C або вище. Рельєф у районі пляжу є переважно рівним, з невеликим нахилом до моря (1.7%), що робить прогулянки комфортними. Висота над рівнем моря становить 29 метрів, забезпечуючи приємний бриз з моря. Гора Ла Конча, видима з ділянки, додає мальовничості пейзажу.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Цей район пропонує багатий вибір пляжів та рекреаційних можливостей. Пляж Playa de la Bajadilla розташований лише за 738 метрів, а інші популярні пляжі, як-от Playa de Casablanca та Playa de la Fontanilla, знаходяться в межах кількох кілометрів. Марбелья має 10 пляжів з блакитним прапором, що свідчить про високі стандарти якості та безпеки. Окрім пляжів, регіон пропонує численні спортивні об'єкти, включаючи 415 спортивних центрів, басейни, такі як Supera Miraflores, та пристані для яхт, як-от Puerto Deportivo Virgen del Carmen. Гольф-поля, включаючи Golf Los Naranjos, розташовані на відстані 6 км, що робить цей район привабливим для любителів цього виду спорту.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Розташована на узбережжі Коста-дель-Соль, Марбелья є одним із найвідоміших муніципалітетів провінції Малага. Ця вілла знаходиться в межах урбанізованої зони міста, що забезпечує її близькість до всіх міських зручностей. Вона розташована між прибережними містами, такими як Пуерто Банус на заході та Фуенхірола на сході, обидва доступні за короткий час на автомобілі. Така позиція дозволяє легко досліджувати різноманітність регіону, від мальовничих гірських сіл до жвавих прибережних курортів.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.1°C | 97 mm |
| Березень | 14.2°C | 85 mm |
| Квітень | 16.0°C | 56 mm |
| Травень | 17.9°C | 43 mm |
| Червень | 22.1°C | 11 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.5°C | 2 mm |
| Вересень | 22.8°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL371701
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з іншими об'єктами в районі Марбельї, ця вілла вирізняється значною площею та розташуванням, що поєднує переваги міського життя з близькістю до узбережжя. Наприклад, 'Golden Eight' у Марбельї починається від €1,790,000, пропонуючи схожий діапазон цін, але може мати іншу конфігурацію або вік. 'Santa Clara Homes' та 'The List Rio Real' пропонуються за нижчими стартовими цінами, від €1,245,000 та €1,295,000 відповідно, але можуть мати меншу площу або відрізнятися за розташуванням чи типом нерухомості. Цей будинок, будучи зведеним у 1986 році, пропонує простір та класичний стиль, що може бути привабливим для покупців, які шукають усталеність, а не нову забудову. Урбанізоване розташування забезпечує вищу щільність зручностей порівняно з віддаленішими віллами, що робить його зручним для щоденного проживання.
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Маючи глибокі знання про Коста-дель-Соль, Коста-Бланку та інші популярні прибережні регіони, він допомагає покупцям знаходити відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для життя, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
