Denne helt nye villa ligger i en førsteklasses beliggenhed i Marbella, et anerkendt centrum ved Costa del Sol. Med 4 soveværelser og 4 badeværelser på en grund på 1000 m² tilbyder denne fritliggende villa 311 m² boligareal. Projektet er færdiggjort og tilbyder en øjeblikkelig boligmulighed med potentiale for værdistigning gennem færdiggørelse af udendørs faciliteter. Beliggenheden kombinerer bymæssige bekvemmeligheder med nærhed til stranden, hvilket gør den til en attraktiv mulighed for kræsne købere.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger kun få minutters gang fra stranden og Marbellas centrum, hvilket garanterer fremragende adgang til lokale bekvemmeligheder. Nærheden til supermarkeder, apoteker og hospitalet understreger den praktiske beliggenhed for daglige behov, mens afstanden til golfbaner og marinaer tilbyder fritidsmuligheder.
For købere, der søger en eksklusiv boligatmosfære med komfort og stil, tilbyder denne villa et solidt fundament. Muligheden for at designe udendørsområderne efter egen smag giver plads til individuel tilpasning. Med 4 soveværelser og 4 badeværelser er den velegnet til familier eller til at indkvartere gæster. Nærheden til skoler og fritidsfaciliteter opfylder forskellige boligønsker.
Opførelsen af denne fritliggende villa er afsluttet. Interiørerne er færdige, renoverede og møblerede. Resterende arbejder på udendørs faciliteter, såsom pool, landskabspleje og indkørsel, er planlagt. Dette giver den nye ejer mulighed for at designe udendørsområdet efter egne ønsker og yderligere øge ejendommens værdi.
Denne ejendom tilbyder ikke en fælles swimmingpool eller fællesarealer, da det er en fritliggende villa. Fokus ligger på privat ejerskab og individuel udformning af udendørsarealerne. Der er ingen eksplicitte begrænsninger vedrørende brug eller udlejning, men specifikke fællesregler inden for det eksklusive boligkompleks skal overholdes.
Dette objekt er velegnet til købere, der ønsker at erhverve en luksuriøs bolig i et etableret område af Marbella. Det passer til familier, der værdsætter nærhed til skoler og fritidsfaciliteter, samt til investorer, der ønsker at drage fordel af værdistigningen gennem færdiggørelse af udendørs faciliteter. Beliggenheden er attraktiv for personer, der foretrækker en aktiv livsstil med nem adgang til strande, restauranter og golfbaner. Denne villa er også et godt valg for købere, der søger en ejendom, der er øjeblikkeligt beboelig, men som stadig giver plads til personlig tilpasning.
Villaen er kendetegnet ved en højkvalitetskonstruktion og finish. Interiørerne er for nylig renoverede og møblerede, hvilket indikerer en fremragende stand. Store glaspartier, som vist på billederne (f.eks. stue med havudsigt), skaber lyse rum. Køkkenet er udstyret med Nolte-køkken og Miele-apparater, hvilket tyder på et højt udstyrsniveau. Badeværelserne er moderne designet, som antydet af beskrivelsen 'moderne badeværelse med stenmur'. Sydlig orientering optimerer sollyset.
Den fritliggende villa udbydes fra € 2.100.000. Denne pris afspejler beliggenheden i Marbella, grundens størrelse på 1000 m² og boligarealet på 311 m². Med 4 soveværelser og 4 badeværelser er villaen velproportioneret til familier eller til udlejning. Dens nuværende stand, 'Færdig', betyder, at ejendommen kan bebos øjeblikkeligt, selvom udendørs faciliteter endnu ikke er færdiggjorte. Disse aspekter er taget i betragtning i prissætningen.
Denne villa i Marbella repræsenterer en kombination af byliv og kystcharme. Den ligger i gåafstand fra strande, restauranter og butikker, hvilket fremmer en aktiv livsstil. Omgivelserne er livlige, men takket være beliggenheden i et boligområde med god infrastruktur også rolige. Den daglige rytme kan bestemmes af nærheden til fritidsaktiviteter som golfbaner og marinaer. Nærheden til lufthavnen i Málaga (39 km) giver god tilgængelighed for internationale rejsende, mens nærheden til et supermarked (234 m) letter hverdagen.
Livet i Marbella byder på en blanding af bymæssig komfort og middelhavslivsstil. Villaen ligger i et byområde med en høj koncentration af restauranter (138 inden for 2 km radius) og butikker. Umiddelbar nærhed til supermarkeder (234 m) og apoteker (8 m) letter hverdagen betydeligt. For familier er der mange skoler tilgængelige inden for 2 km. Nærheden til marinaer som Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) og udbuddet af sportsfaciliteter (i alt 415 faciliteter) taler for en aktiv livsstil.
Denne villa er strategisk placeret i Marbella, provinsen Málaga. Kortet viser nærheden til vigtige transportveje, stranden og bycentre. Dens placering inden for Costa del Sol understreges af lufthavnenes tilgængelighed og dens integration i en region af stor turistisk og økonomisk betydning.
Villaen ligger i Marbella, en vigtig by i provinsen Málaga ved Costa del Sol. Den er godt integreret i regionen med hurtig adgang til andre kystbyer og Andalusiens bagland. Marbella er kendt for sin luksuriøse livsstil og eksklusive bekvemmeligheder. Dens position i det sydlige Spanien, i provinsen Málaga, gør den til et vigtigt knudepunkt for turisme og ejendomsinvesteringer i Middelhavsområdet.
Villaen er godt forbundet. Playa de la Bajadilla-stranden ligger kun 738 meter væk, let tilgængelig til fods eller på cykel. Andre strande som Playa de Casablanca (2,4 km) og Playa de la Fontanilla (2,9 km) er også i nærheden. Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger 39 km væk, hvilket sikrer god tilgængelighed for internationale rejser. Mange offentlige transportlinjer (11 linjer) og stoppesteder (50) er tilgængelige. Golfbaner som Golf Los Naranjos (6,0 km) er let tilgængelige.
| Afstand til strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitlige årlige temperaturer mellem 12°C og 26°C og over 3.800 solskinstimer om året. Dette muliggør en lang badesæson på cirka 5 måneder, da vandtemperaturerne regelmæssigt overstiger 20°C. Villaen ligger 29 meter over havets overflade og er omgivet af fyrreskove, hvilket bidrager til områdets attraktivitet. Den lave hældning (1,7%) mod stranden letter adgangen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Marbellas kyst tilbyder adgang til flere Blå Flag strande, herunder Playa de la Bajadilla (0,7 km) og Playa de la Fontanilla (2,9 km). I alt er der 10 strande med dette flag i regionen. For golfspillere ligger anerkendte baner som Golf Los Naranjos (6,0 km) og Aloha Golf Club (6,8 km) i umiddelbar nærhed. Talrige sportsfaciliteter og svømmebassiner, som Supera Miraflores (0,7 km), tilbyder alsidige fritidsmuligheder. Nærheden til marinaer som Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) supplerer fritidstilbuddet.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Villaen ligger i Marbella, en vigtig by i provinsen Málaga ved Costa del Sol. Den er godt integreret i regionen med hurtig adgang til andre kystbyer og Andalusiens bagland. Marbella er kendt for sin luksuriøse livsstil og eksklusive bekvemmeligheder. Dens position i det sydlige Spanien, i provinsen Málaga, gør den til et vigtigt knudepunkt for turisme og ejendomsinvesteringer i Middelhavsområdet.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL629868
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med lignende ejendomme som 'Golden Eight' (fra € 1.790.000) og 'The Views Residences' (fra € 1.595.000) i Marbella, positionerer denne villa sig i det øvre segment, hvilket kan retfærdiggøres af dens størrelse og stand. 'Mare' i Marbella er noteret fra € 1.490.000 og tilbyder potentielt en anden pris-performance-dynamik. Den tilbudte villa udmærker sig ved sin øjeblikkelige beboelighed og muligheden for at tilpasse udendørsområderne, hvilket kan repræsentere en merværdi for køberen. Mens andre projekter måske tilbyder fuldt færdiggjorte udendørsanlæg, tillader dette projekt et personligt præg. Dens beliggenhed i et byområde med umiddelbar nærhed til bekvemmeligheder og strand adskiller den fra projekter, der ligger længere væk eller i mere landlige områder.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående viden om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer tilbud baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
