Cette villa neuve est située dans un emplacement privilégié à Marbella, un centre renommé sur la Costa del Sol. Avec 4 chambres et 4 salles de bains sur un terrain de 1000 m², cette villa indépendante offre 311 m² d'espace de vie. Le projet est achevé et offre une possibilité de logement immédiate avec un potentiel d'appréciation grâce à l'achèvement des aménagements extérieurs. L'emplacement combine les commodités urbaines avec la proximité de la plage, ce qui en fait une option attrayante pour les acheteurs exigeants.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à quelques minutes à pied de la plage et du centre-ville de Marbella, garantissant un excellent accès aux commodités locales. La proximité des supermarchés, des pharmacies et de l'hôpital souligne l'emplacement pratique pour les besoins quotidiens, tandis que la distance des terrains de golf et des ports de plaisance offre des possibilités de loisirs.
Pour les acheteurs à la recherche d'un cadre de vie haut de gamme alliant confort et style, cette villa offre une base solide. La possibilité d'aménager les espaces extérieurs selon ses propres goûts permet une personnalisation. Avec 4 chambres et 4 salles de bains, elle est bien adaptée aux familles ou pour accueillir des invités. La proximité des écoles et des lieux de loisirs répond à divers souhaits de logement.
La construction de cette villa indépendante est terminée. Les intérieurs sont achevés, rénovés et meublés. Les travaux restants sur les aménagements extérieurs, tels que la piscine, l'aménagement paysager et l'allée, sont prévus. Cela offre au nouveau propriétaire la possibilité d'aménager l'espace extérieur selon ses propres désirs et d'augmenter encore la valeur de la propriété.
Cette propriété n'offre pas de piscine commune ni d'espaces communs, car il s'agit d'une villa indépendante. L'accent est mis sur la propriété privée et l'aménagement personnalisé des espaces extérieurs. Il n'y a pas de restrictions explicites concernant l'utilisation ou la location, mais des règles communautaires spécifiques au sein du complexe résidentiel exclusif doivent être respectées.
Cette propriété convient aux acheteurs qui souhaitent acquérir une résidence de luxe dans un quartier établi de Marbella. Elle convient aux familles qui apprécient la proximité des écoles et des lieux de loisirs, ainsi qu'aux investisseurs qui souhaitent bénéficier de l'appréciation de la valeur grâce à l'achèvement des aménagements extérieurs. L'emplacement est attrayant pour les personnes qui préfèrent un style de vie actif avec un accès facile aux plages, aux restaurants et aux terrains de golf. Cette villa est également un bon choix pour les acheteurs à la recherche d'une propriété immédiatement habitable mais offrant encore une marge de personnalisation.
La villa se caractérise par une construction et des finitions de haute qualité. Les intérieurs ont été récemment rénovés et meublés, ce qui témoigne d'un excellent état. De grandes surfaces vitrées, comme le montrent les photos (par exemple, salon avec vue sur la mer), créent des pièces lumineuses. La cuisine est équipée d'appareils Nolte et Miele, indiquant un niveau d'équipement élevé. Les salles de bains sont modernes, comme le suggère la description 'salle de bain moderne avec mur en pierre'. L'orientation sud optimise l'ensoleillement.
La villa indépendante est proposée à partir de 2 100 000 €. Ce prix reflète son emplacement à Marbella, la taille du terrain de 1000 m² et la surface habitable de 311 m². Avec 4 chambres et 4 salles de bains, la villa est bien proportionnée pour les familles ou pour la location. Son état actuel, 'Terminé', signifie qu'elle est prête à être occupée immédiatement, bien que les aménagements extérieurs nécessitent encore une finition. Ces aspects sont pris en compte dans la tarification.
Cette villa à Marbella représente une combinaison de vie urbaine et d'ambiance côtière. Elle est située à quelques pas des plages, des restaurants et des magasins, favorisant un style de vie actif. L'environnement est animé, mais aussi calme grâce à son emplacement dans une résidence bien desservie par les infrastructures. Le rythme quotidien peut être dicté par la proximité des loisirs tels que les terrains de golf et les marinas. La proximité de l'aéroport de Malaga (39 km) offre une bonne accessibilité pour les voyageurs internationaux, tandis que la proximité d'un supermarché (234 m) facilite la vie quotidienne.
La vie à Marbella offre un mélange de confort urbain et de style de vie méditerranéen. La villa est située dans un environnement urbain avec une forte concentration de restaurants (138 dans un rayon de 2 km) et de magasins. La proximité immédiate des supermarchés (234 m) et des pharmacies (8 m) facilite grandement le quotidien. Pour les familles, de nombreuses écoles sont disponibles dans un rayon de 2 km. La proximité de marinas comme le Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) et l'offre de centres sportifs (415 installations au total) plaident en faveur d'un style de vie actif.
Cette villa est stratégiquement située à Marbella, province de Málaga. La carte montre la proximité des principales voies de circulation, de la plage et des centres urbains. Son positionnement au sein de la Costa del Sol est souligné par l'accessibilité des aéroports et son intégration dans une région d'importance touristique et économique majeure.
La villa est située à Marbella, une ville importante de la province de Málaga sur la Costa del Sol. Elle est bien intégrée dans la région, avec un accès rapide aux autres villes côtières et à l'arrière-pays de l'Andalousie. Marbella elle-même est réputée pour son style de vie luxueux et ses équipements exclusifs. Sa position dans le sud de l'Espagne, dans la province de Málaga, en fait un pôle important pour le tourisme et l'investissement immobilier en Méditerranée.
La villa est bien desservie. La plage de Playa de la Bajadilla se trouve à seulement 738 mètres, facilement accessible à pied ou à vélo. D'autres plages comme Playa de Casablanca (2,4 km) et Playa de la Fontanilla (2,9 km) sont également à proximité. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à 39 km, assurant une bonne accessibilité pour les voyages internationaux. De nombreuses lignes de transports en commun (11 lignes) et arrêts (50) sont disponibles. Les terrains de golf tels que le Golf Los Naranjos (6,0 km) sont facilement accessibles.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles comprises entre 12°C et 26°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison de baignade d'environ 5 mois, les températures de l'eau dépassant régulièrement les 20°C. La villa est située à 29 mètres au-dessus du niveau de la mer et est entourée de forêts de pins, ce qui contribue à l'attrait de la région. La faible pente (1,7%) vers la plage facilite l'accès.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Marbella offre un accès à plusieurs plages Pavillon Bleu, dont Playa de la Bajadilla (0,7 km) et Playa de la Fontanilla (2,9 km). Au total, 10 plages arborent ce label dans la région. Pour les golfeurs, des parcours renommés tels que le Golf Los Naranjos (6,0 km) et l'Aloha Golf Club (6,8 km) sont à proximité immédiate. De nombreux centres sportifs et piscines, comme le Supera Miraflores (0,7 km), offrent diverses possibilités de loisirs. La proximité de marinas comme le Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) complète l'offre de loisirs.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
La villa est située à Marbella, une ville importante de la province de Málaga sur la Costa del Sol. Elle est bien intégrée dans la région, avec un accès rapide aux autres villes côtières et à l'arrière-pays de l'Andalousie. Marbella elle-même est réputée pour son style de vie luxueux et ses équipements exclusifs. Sa position dans le sud de l'Espagne, dans la province de Málaga, en fait un pôle important pour le tourisme et l'investissement immobilier en Méditerranée.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL629868
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à des propriétés similaires telles que 'Golden Eight' (à partir de 1.790.000 €) et 'The Views Residences' (à partir de 1.595.000 €) à Marbella, cette villa se positionne dans le segment supérieur, ce qui pourrait être justifié par sa taille et son état. 'Mare' à Marbella est listé à partir de 1.490.000 € et offre potentiellement une dynamique prix-performance différente. La villa proposée se distingue par son état d'habitabilité immédiate et la possibilité d'aménager les extérieurs selon les goûts personnels, ce qui peut représenter une valeur ajoutée pour l'acheteur. Alors que d'autres projets peuvent déjà offrir des extérieurs entièrement terminés, celui-ci permet une touche personnelle. Son emplacement dans un environnement urbain avec proximité immédiate des commodités et de la plage la différencie des projets situés plus loin ou dans des zones plus rurales.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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