Descubra esta requintada moradia isolada situada no vibrante ambiente urbano de Marbella. Com 5 quartos e 6 casas de banho, esta residência de 600 m² oferece um amplo espaço habitacional num terreno de 1200 m². Concluída em 2019, o imóvel encontra-se em excelente estado e pronto para ocupação imediata. A moradia dispõe de vista mar panorâmica e piscina privativa, incorporando o estilo de vida sofisticado da Costa del Sol. A sua localização privilegiada proporciona acesso conveniente tanto à praia como a serviços essenciais, tornando-a uma escolha distinta para compradores exigentes.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Esta moradia está estrategicamente posicionada em Marbella, oferecendo um ambiente suburbano próximo de serviços essenciais. Os residentes podem desfrutar da conveniência de ter lojas, restaurantes e a praia a poucos minutos a pé. A proximidade da floresta acrescenta também um elemento natural às redondezas, criando um ambiente de vida equilibrado.
Projetada para conforto e conveniência, esta residência responde a diversas necessidades de estilo de vida. Características como ar condicionado, roupeiros embutidos e uma cozinha totalmente equipada melhoram o dia a dia. O jardim privativo e a piscina oferecem espaço de lazer pessoal, enquanto as múltiplas orientações garantem luz natural ao longo de todo o dia. É ideal para quem procura uma casa luxuosa e funcional.
Este imóvel, concluído em 2019, é apresentado em condições de pronto a habitar, o que significa que está totalmente acabado e disponível para mudança imediata. A construção reflete normas modernas, garantindo um elevado nível de qualidade e durabilidade. Embora não seja uma construção nova, a sua conclusão recente e o excelente estado oferecem as vantagens de uma obra contemporânea.
Esta moradia é um imóvel de segunda mão, concluído em 2019, e é vendida no estado em que se encontra, totalmente mobilada. Embora o imóvel ofereça características extensas, os potenciais compradores devem notar que se trata de uma moradia isolada num ambiente urbano, e que detalhes específicos sobre eficiência energética ou tecnologia domótica além do controlo climático padrão não são aqui detalhados.
Este imóvel é adequado para indivíduos ou famílias que procurem uma residência substancial e de alta qualidade numa localização privilegiada da Costa del Sol. Apela a quem valoriza a proximidade de conveniências urbanas, incluindo uma vasta seleção de restaurantes e lojas, mas deseja privacidade e espaço pessoal proporcionados por uma moradia isolada com jardim e piscina próprios. A vista mar panorâmica e o excelente estado tornam-na adequada para compradores que procuram uma casa de luxo pronta a habitar. A sua localização perto de campos de golfe e praias também serve quem tem um estilo de vida ativo ou interesse em atividades de lazer. Para investidores, representa uma oportunidade de adquirir um imóvel numa área procurada com potencial de valorização, dada a reputação estabelecida de Marbella.
Esta moradia demonstra excelente estado e qualidade, tendo sido concluída em 2019. Embora os detalhes específicos dos materiais não estejam totalmente enumerados, o imóvel apresenta soalho em mármore, um traço comum de residências de alto nível na região. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos integrados, sugerindo funcionalidade moderna. As casas de banho são privativas quando aplicável, aumentando a privacidade e conveniência. Características como vidros duplos contribuem para o conforto e potencial eficiência energética. A impressão geral é de luxo contemporâneo, projetado para viver e receber com conforto, com ampla luz natural e espaços bem cuidados, incluindo um terraço coberto e jardim privativo.
Esta moradia isolada é oferecida a um preço pedido fixo de €4.636.125. Como habitação existente concluída em 2019, o preço reflete o seu valor de mercado atual, estado e características, incluindo a sua substancial área habitacional, terreno privativo e vista mar. O imóvel está pronto a habitar, indicando disponibilidade imediata para compra. Ao contrário de novos empreendimentos com estruturas de preços variáveis, este preço fixo oferece clareza aos compradores. O nível de preço posiciona esta moradia no segmento de luxo do mercado imobiliário de Marbella, comparável a outras residências de alto nível na área.
Marbella oferece uma experiência urbana dinâmica combinada com o estilo de vida mediterrânico relaxado. A localização desta moradia coloca-o ao alcance fácil de uma vasta gama de serviços, com 137 restaurantes, 29 farmácias e 20 bancos nas proximidades. O dia a dia pode ser uma mistura de exploração citadina vibrante e momentos tranquilos em casa. A proximidade da Playa de la Bajadilla, a apenas 1 km em linha reta, significa que idas à praia são uma possibilidade frequente. Para os residentes ativos, numerosas instalações desportivas, incluindo piscinas e centros desportivos, encontram-se num raio de 1 km. A área é bem servida por transporte público, com 50 paragens em 11 linhas, facilitando a deslocação sem carro, se desejado, embora estacionamento em garagem esteja disponível. O clima consistente, com temperaturas médias mensais entre 12-26°C, permite desfrutar durante todo o ano de atividades ao ar livre e do ambiente local.
O ambiente suburbano de Marbella oferece um equilíbrio entre acessibilidade e tranquilidade. As imediações são urbanizadas, com um supermercado a apenas 234 metros e um hospital a 996 metros, garantindo que as necessidades diárias são facilmente satisfeitas. A praia fica a uma curta caminhada, aproximadamente 738 metros até à Playa de la Bajadilla. Para os entusiastas de golfe, campos como o Golf Los Naranjos ficam a 6 km. A área caracteriza-se pelos seus numerosos serviços, incluindo 137 restaurantes e 25 cafés num raio de 2 km. A densidade populacional de 159.786 em 2025 indica uma comunidade vibrante. A altitude de 31 metros acima do nível do mar proporciona condições de vida agradáveis, com um declive maioritariamente plano na direção do mar.
Este mapa posiciona a moradia dentro de Marbella, destacando a sua proximidade a serviços-chave como praias, lojas e instalações de saúde. A localização caracteriza-se pela acessibilidade urbana combinada com a vida costeira, situada no sul da Costa del Sol.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Marbella é uma cidade proeminente na província de Málaga e na região mais ampla da Andaluzia. Situada na Costa del Sol, é conhecida pelo seu estilo de vida sofisticado, praias e campos de golfe. A cidade em si tem uma população de aproximadamente 159.786 habitantes (2025), sendo um centro urbano significativo. Serve como polo para a região, atraindo turismo e oferecendo uma vasta gama de serviços. Cidades maiores como Málaga são acessíveis a 47 km, proporcionando ligações culturais e económicas adicionais.
Esta moradia oferece excelente conectividade. Localiza-se a apenas 234 metros de um supermercado e a 8 metros de uma farmácia, evidenciando conveniência imediata. A praia mais próxima, Playa de la Bajadilla, fica a 738 metros. Para viagens, o Aeroporto de Malaga-Costa del Sol fica a aproximadamente 39 km, e o Aeroporto de Gibraltar a cerca de 58 km. Os entusiastas de golfe apreciarão a proximidade de campos como o Golf Los Naranjos, localizado a 6,0 km. O transporte público está bem estabelecido, com 50 paragens e 11 linhas a servir a área, tornando viável deslocar-se sem carro, embora estacionamento privativo em garagem esteja disponível.
| Distância até à Praia | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella desfruta de um clima mediterrânico caracterizado por verões quentes e invernos suaves, com uma temperatura média anual de 19,1°C e temperaturas médias mensais entre 12-26°C. A região conta com aproximadamente 320 dias de sol por ano, contribuindo para um agradável estilo de vida ao ar livre. A época balnear, em que as temperaturas da água são consistentemente superiores a 20°C, dura tipicamente 5 meses. A localização da moradia a 31 metros acima do nível do mar, com um suave declive de 1,4% na direção do mar, aumenta o seu apelo para desfrutar do ambiente costeiro durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
O estilo de vida costeiro é um grande atrativo, com várias praias facilmente acessíveis. A Playa de la Bajadilla fica a apenas 738 metros, oferecendo acesso conveniente ao mar. Outras praias como a Playa de Casablanca e a Playa de la Fontanilla também estão próximas. Marbella é conhecida pelas suas praias com Bandeira Azul, com 8 reconhecidas nas redondezas. As oportunidades de lazer abundam, incluindo numerosos campos de golfe como o Golf Los Naranjos (6,0 km) e as aulas de golfe The Range (6,0 km). Para atividades aquáticas, marinas como a Puerto Deportivo Virgen del Carmen estão próximas. As instalações desportivas interiores e exteriores são abundantes, com centros desportivos como o Polideportivo Francisco Norte a apenas 0,2 km e piscinas como a Supera Miraflores a 0,6 km.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.8°C | 64 mm |
| Fevereiro | 13.6°C | 40 mm |
| Março | 14.7°C | 130 mm |
| Abril | 16.6°C | 59 mm |
| Maio | 19.8°C | 23 mm |
| Junho | 23.5°C | 6 mm |
| Julho | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 7 mm |
| Setembro | 23.8°C | 24 mm |
| Outubro | 20.5°C | 73 mm |
| Novembro | 16.2°C | 78 mm |
| Dezembro | 14.0°C | 70 mm |
Plano
Ref: VL132086
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
O mercado imobiliário de Marbella caracteriza-se por imóveis de alto valor, e esta moradia alinha-se com essa tendência. Imóveis comparáveis como Mandaluz 1 (desde €3.350.000), Sirocco Villas (desde €3.400.000) e Andara 2 (desde €3.500.000) estão todos localizados em Marbella e representam segmentos de luxo semelhantes, embora possam ser novos empreendimentos com preços 'desde'. Esta moradia, com preço fixo de €4.636.125, reflete o seu estado existente excelente e a localização privilegiada, oferecendo vantagens distintas face a imóveis que requerem construção ou acabamentos adicionais. Embora empreendimentos mais recentes possam oferecer designs contemporâneos, esta moradia proporciona disponibilidade imediata e qualidade consolidada. A área de Marbella regista geralmente procura consistente devido à sua reputação de vida de luxo, golfe e praias, posicionando imóveis como este como investimentos atrativos no mercado mais amplo da Costa del Sol.
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