Denna fristående villa i Marbella, belägen i provinsen Málaga, erbjuder 283 m² boyta på en 1053 m² stor tomt. Med 5 sovrum och 4 badrum, till ett pris från €1.690.000, riktar sig objektet till köpare som värdesätter läge och bekvämlighet. Villan ligger i en etablerad urban miljö med god tillgång till lokala bekvämligheter och fritidsmöjligheter. Närheten till havet och prestigefyllda golfbanor präglar livskänslan i denna region av Andalusien.
Jämfört med andra objekt i Marbella som Golden Eight (från €1.790.000), Santa Clara Homes (från €1.245.000) och The List Rio Real (från €1.295.000), positionerar sig denna villa med ett pris på €1.690.000 i det övre mellansegmentet. Medan Golden Eight har en liknande prisklass, är Santa Clara Homes och The List Rio Real mer prisvärda, vilket kan bero på skillnader i storlek, tomtstorlek eller utrustning. Villan som beskrivs här utmärker sig genom sin kombination av stadsläge, strandnära läge och privat pool, vilket gör den attraktiv för en specifik köpargrupp som värdesätter dessa kriterier. Närheten till bekvämligheter som stormarknader och apotek, som är tillgängliga till fots, är en annan faktor som bestämmer värdet av denna fastighet och skiljer den från rena bostadsområden.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i en urban zon i Marbella, inom gångavstånd till stränder och bekvämligheter. Närheten till stormarknader (234 m), apotek (8 m) och sjukhus (996 m) understryker den goda infrastrukturen. Playa de la Bajadilla-stranden ligger bara 738 m bort, vilket möjliggör dagliga promenader vid havet. Läget kombinerar stadsmässig bekvämlighet med närhet till kusten.
Med 5 sovrum och 4 badrum är denna villa lämplig för familjer eller personer som behöver mycket utrymme. De 283 m² boyta på en 1053 m² stor tomt ger utrymme för individuell utveckling. Den sydöstra, södra och sydvästra orienteringen säkerställer rikligt med dagsljus. En privat pool och anlagda trädgårdar främjar önskan om avkoppling och utomhusaktiviteter.
Detta objekt är en befintlig fastighet, i gott till medelgott skick. Det marknadsförs inte som ett nytt byggprojekt, utan som en etablerad villa i en befintlig urbanisering. Information om byggfas och exakt färdigställandedatum är inte relevant här, då objektet är inflyttningsklart.
Fastigheten erbjuder ingen garanterad havsutsikt från alla rum. Villan ligger i en urban miljö, vilket innebär att den inte erbjuder lugnet och avskildheten hos en lantlig egendom. Det är en befintlig fastighet vars exakta energitillstånd eller aktuella byggregler inte är i fokus. Den angivna ytan är boyta, inte tomtstorlek.
Denna villa är värd att överväga för köpare som uppskattar ett etablerat bostadsområde i Marbella, som erbjuder både närhet till stranden och stadsmässiga bekvämligheter. Den är lämplig för familjer som behöver utrymme, tack vare sina 5 sovrum och 4 badrum, samt för personer som lever en aktiv livsstil, med golfbanor och sportcenter inom räckhåll. Läget i en urban zon med gångavstånd till butiker och restauranger tilltalar dem som vill eller kan avstå från bil. Denna villa är också ett lämpligt alternativ för köpare som söker en kombination av privat boendekomfort med pool och trädgård, samtidigt som de drar nytta av infrastrukturen i en populär kuststad. Närheten till havet och de södra orienteringarna gör den attraktiv för älskare av medelhavsklimatet.
Villan presenterar sig i gott till medelgott skick ('Good' / 'Fair') och är utrustad med luftkonditionering för klimatkontroll. Utrustningen inkluderar inbyggda garderober som ger ordning och förvaringsutrymme, samt en täckt terrass som erbjuder ytterligare utomhusyta. Satellit-TV och WiFi finns tillgängliga för att säkerställa modern boendekomfort. Orienteringen mot sydost, söder och sydväst lovar god solinstrålning under dagen. Golv och ytskikt motsvarar standarden för en solid, men inte lyxig, befintlig fastighet, designad för funktionalitet och hållbarhet. Potentiella köpare bör kontrollera det specifika skicket på ytor och installationer vid en visning.
Den fristående villan i Marbella erbjuds från ett pris av €1.690.000. Fastigheten har 5 sovrum och 4 badrum, fördelade på 283 m² boyta. Tomten omfattar 1053 m² och inkluderar en privat pool. Villan ligger i en urban miljö med god tillgång till centrum och stranden. Andra jämförbara objekt i Marbella inkluderar Golden Eight från €1.790.000, Santa Clara Homes från €1.245.000 och The List Rio Real från €1.295.000. Priserna återspeglar läget, storleken och utrustningen för respektive fastighet. Detta objekt positionerar sig i det övre mellanprissegmentet på den lokala marknaden.
Denna villa i Marbella förkroppsligar en medelhavslivsstil som kombinerar stadsmässig komfort med närhet till kusten. Läget i en etablerad urbanisering innebär att bekvämligheter som stormarknader, restauranger och ett apotek är lättillgängliga till fots. Playa de la Bajadilla-stranden, bara 738 meter bort, inbjuder till dagliga promenader vid havet, medan närheten till välkända golfbanor som Golf Los Naranjos (6,0 km) lockar golfentusiaster. Villan erbjuder 283 m² boyta på en 1053 m² stor tomt med privat pool och anlagd trädgård, perfekt för avkoppling och underhållning. De södra orienteringarna säkerställer ljusfyllda rum. Med 5 sovrum och 4 badrum finns det gott om utrymme för familj och gäster. Omgivningen i Marbella erbjuder en hög densitet av fritidsaktiviteter, från fritidsbåthamnar till sportcenter, och god tillgång till infrastruktur.
Att bo i denna villa i Marbella innebär att njuta av fördelarna med en stadsmässig miljö i kombination med närhet till kusten. Med en stormarknad bara 234 meter bort och ett apotek precis intill (8 m), går dagliga ärenden snabbt. Marbella-stränderna, som Playa de la Bajadilla, ligger inom gångavstånd (738 m), vilket möjliggör spontana utflykter till havet. Området är livligt, med 138 restauranger och många kaféer och banker inom en radie av 2 km. För familjer finns utbildningsinstitutioner, inklusive 41 grundskolor och 28 gymnasier. Den goda anslutningen till Costa del Sols transportnät underlättar tillgången till andra städer och Málaga flygplats (39 km).
Denna villa ligger strategiskt i Marbella, Málaga. Kartan visar närheten till viktiga tjänster som stormarknader och apotek, samt de korta avstånden till Costa del Sols stränder och flera golfbanor. Anslutningen till det regionala transportnätet och närheten till Málaga flygplats syns också på kartan.
Villan ligger i Marbella, en välkänd stad på Costa del Sol i provinsen Málaga. Den är en del av en dynamisk region som är känd för sitt milda klimat, sina stränder och sina fritidsaktiviteter. Marbella är i sig ett centrum för turism och lyxfastigheter, med en hög densitet av restauranger, butiker och kulturella erbjudanden. Villans läge inom denna stad, inom gångavstånd till bekvämligheter och stranden, positionerar den som en attraktiv bostadsort för dem som vill njuta fullt ut av medelhavslivet utan att ge upp stadens infrastruktur.
Villan erbjuder utmärkt tillgänglighet till viktiga faciliteter. Den närmaste stranden, Playa de la Bajadilla, ligger bara 738 m bort. Stormarknader (234 m) och apotek (8 m) är tillgängliga till fots, liksom sjukhuset (996 m). Flera golfbanor, inklusive Golf Los Naranjos, ligger inom en radie av 6-8 km. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 39 km (fågelvägen) bort, vilket underlättar internationella resor. Anslutningen till 11 allmänna transportlinjer med 50 hållplatser i närheten stöder mobilitet utan bil. En laddningsstation för elfordon finns 2,1 km bort.
| Avstånd till strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella åtnjuter ett medelhavsklimat med genomsnittliga årstemperaturer mellan 12°C och 26°C, vilket erbjuder över 3 856 soltimmar per år och en 5-månaders badsäsong med vattentemperaturer över 20°C. Villans läge på 29 meters höjd över havet gynnar detta behagliga klimat. Den lätta lutningen på 1,7 % mot stranden (Playa de la Bajadilla) är knappt märkbar och underlättar åtkomsten. Omgivningen präglas av en frodig vegetation som är typisk för Spaniens sydkust, med välskötta trädgårdar och en generellt grön miljö, även tack vare närheten till golfbanor.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Villan ligger i omedelbar närhet till flera stränder, framför allt Playa de la Bajadilla (738 m). Andra stränder som Playa de Casablanca (2,4 km) och Playa de la Fontanilla (2,9 km) är också lättillgängliga. Marbella är känt för sina Blå Flagg-stränder, varav 10 är prisbelönta i regionen. Närheten till golfbanor är en annan höjdpunkt: Golf Los Naranjos (6,0 km) och Aloha Golf Club (6,8 km) ligger bara en kort bilresa bort. Dessutom finns det många sportmöjligheter, inklusive simbassänger som Supera Miraflores (0,7 km) och kommunala sportcenter. Marinaer som Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) erbjuder vattensporter och båtturer.
415 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Villan ligger i Marbella, en välkänd stad på Costa del Sol i provinsen Málaga. Den är en del av en dynamisk region som är känd för sitt milda klimat, sina stränder och sina fritidsaktiviteter. Marbella är i sig ett centrum för turism och lyxfastigheter, med en hög densitet av restauranger, butiker och kulturella erbjudanden. Villans läge inom denna stad, inom gångavstånd till bekvämligheter och stranden, positionerar den som en attraktiv bostadsort för dem som vill njuta fullt ut av medelhavslivet utan att ge upp stadens infrastruktur.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augusti | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL307903
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska fastighetsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
