Denne fritliggende villa i Marbella, beliggende i provinsen Málaga, tilbyder 283 m² boligareal på en 1053 m² stor grund. Med 5 soveværelser og 4 badeværelser, til en pris fra €1.690.000, henvender den sig til købere, der værdsætter beliggenhed og komfort. Villaen ligger i et etableret bymiljø med god adgang til lokale faciliteter og fritidsmuligheder. Nærheden til havet og anerkendte golfbaner præger livsstemningen i denne region af Andalusien.
Sammenlignet med andre objekter i Marbella som Golden Eight (fra €1.790.000), Santa Clara Homes (fra €1.245.000) og The List Rio Real (fra €1.295.000), positionerer denne villa sig med en pris på €1.690.000 i det øvre mellem-segment. Mens Golden Eight har en lignende prisklasse, er Santa Clara Homes og The List Rio Real mere prisvenlige, hvilket kan skyldes forskelle i størrelse, grundareal eller udstyr. Villaen her beskrevet udmærker sig ved sin kombination af bymæssig beliggenhed, strandnærhed og privat pool, hvilket gør den attraktiv for en specifik købergruppe, der værdsætter disse kriterier. Nærheden til faciliteter som supermarkeder og apoteker, der er tilgængelige til fods, er en anden faktor, der bestemmer værdien af denne ejendom og adskiller den fra rene boligområder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i en byzone i Marbella, i gåafstand til strande og faciliteter. Nærheden til supermarkeder (234 m), apoteker (8 m) og hospital (996 m) understreger den gode infrastruktur. Playa de la Bajadilla-stranden ligger kun 738 m væk, hvilket muliggør daglige gåture ved havet. Beliggenheden kombinerer bymæssig bekvemmelighed med nærhed til kysten.
Med 5 soveværelser og 4 badeværelser er denne villa velegnet til familier eller personer, der har brug for meget plads. De 283 m² boligareal på en 1053 m² stor grund giver plads til individuel udfoldelse. Den sydøstlige, sydlige og sydvestlige orientering sikrer rigeligt dagslys. En privat pool og anlagte haver fremmer ønsket om afslapning og udendørsaktiviteter.
Dette objekt er en eksisterende ejendom, i god til middel god stand. Den markedsføres ikke som et nyt byggeprojekt, men som en etableret villa i en eksisterende urbanisation. Information om byggefasen og nøjagtig færdiggørelsesdato er ikke relevant her, da objektet er klar til indflytning.
Ejendommen tilbyder ikke garanteret havudsigt fra alle rum. Villaen ligger i et bymiljø, hvilket betyder, at den ikke tilbyder den ro og afsides beliggenhed, som en landlig ejendom har. Det er en eksisterende ejendom, hvis nøjagtige energimæssige tilstand eller gældende bygningsreglementer ikke er i fokus. Det angivne areal er boligareal, ikke grundareal.
Denne villa er værd at overveje for købere, der sætter pris på et etableret boligområde i Marbella, som tilbyder både nærhed til stranden og bymæssige faciliteter. Den er velegnet til familier, der har brug for plads, takket være sine 5 soveværelser og 4 badeværelser, samt til personer, der lever en aktiv livsstil med golfbaner og sportscentre inden for rækkevidde. Beliggenheden i en byzone med gåafstand til butikker og restauranter appellerer til dem, der ønsker eller kan undvære bil. Denne villa er også et passende valg for købere, der søger en kombination af privat boligkomfort med pool og have, samtidig med at de drager fordel af infrastrukturen i en populær kystby. Nærheden til havet og de sydlige orienteringer gør den attraktiv for elskere af middelhavsklimaet.
Villaen fremstår i god til middel god stand ('Good' / 'Fair') og er udstyret med aircondition til klimakontrol. Udstyret inkluderer indbyggede skabe, der sikrer orden og opbevaringsplads, samt en overdækket terrasse, der tilbyder ekstra udendørs plads. Satellit-tv og WiFi er tilgængelige for at sikre moderne boligkomfort. Orienteringen mod sydøst, syd og sydvest lover god solindstråling i løbet af dagen. Gulve og overflader svarer til standarden for en solid, men ikke luksuriøs, eksisterende ejendom, designet til funktionalitet og holdbarhed. Potentielle købere bør undersøge den specifikke tilstand af overflader og installationer ved en besigtigelse.
Den fritliggende villa i Marbella tilbydes fra en pris på €1.690.000. Ejendommen har 5 soveværelser og 4 badeværelser, fordelt på 283 m² boligareal. Grunden omfatter 1053 m² og inkluderer en privat pool. Villaen ligger i et bymiljø med god adgang til centrum og stranden. Andre sammenlignelige ejendomme i Marbella inkluderer Golden Eight fra €1.790.000, Santa Clara Homes fra €1.245.000 og The List Rio Real fra €1.295.000. Priserne afspejler beliggenheden, størrelsen og udstyret for de respektive ejendomme. Dette objekt positionerer sig i det øvre mellempris-segment på det lokale marked.
Denne villa i Marbella legemliggør en middelhavslivsstil, der kombinerer bymæssig komfort med nærhed til kysten. Beliggenheden i en etableret urbanisation betyder, at faciliteter som supermarkeder, restauranter og et apotek er let tilgængelige til fods. Playa de la Bajadilla-stranden, kun 738 meter væk, inviterer til daglige ture ved havet, mens nærheden til anerkendte golfbaner som Golf Los Naranjos (6,0 km) tiltrækker golfentusiaster. Villaen tilbyder 283 m² boligareal på en 1053 m² stor grund med privat pool og anlagt have, ideel til afslapning og underholdning. De sydlige orienteringer sikrer lyse rum. Med 5 soveværelser og 4 badeværelser er der rigelig plads til familie og gæster. Omgivelserne i Marbella tilbyder en høj tæthed af fritidsaktiviteter, fra marinaer til sportscentre, og god adgang til infrastruktur.
At bo i denne villa i Marbella betyder at nyde fordelene ved et bymiljø kombineret med nærhed til kysten. Med et supermarked kun 234 meter væk og et apotek lige ved siden af (8 m), er daglige gøremål hurtigt klaret. Marbella-strandene, som Playa de la Bajadilla, er inden for gåafstand (738 m), hvilket muliggør spontane ture til havet. Omgivelserne er livlige med 138 restauranter og talrige caféer og banker inden for en radius af 2 km. For familier er der uddannelsesinstitutioner, herunder 41 grundskoler og 28 gymnasier. Den gode forbindelse til Costa del Sols transportnetværk letter adgangen til andre byer og Málaga lufthavn (39 km).
Denne villa ligger strategisk i Marbella, Málaga. Kortet viser nærheden til væsentlige tjenester som supermarkeder og apoteker, samt de korte afstande til Costa del Sols strande og flere golfbaner. Forbindelsen til det regionale transportnetværk og nærheden til Málaga lufthavn er også synlige på kortet.
Villaen er beliggende i Marbella, en kendt by på Costa del Sol i provinsen Málaga. Den er en del af en dynamisk region kendt for sit milde klima, sine strande og sine fritidsmuligheder. Marbella er i sig selv et centrum for turisme og luksusboliger, der byder på en høj tæthed af restauranter, butikker og kulturelle tilbud. Villaens beliggenhed inden for denne by, i gåafstand til faciliteter og stranden, positionerer den som en attraktiv bolig for dem, der ønsker at nyde middelhavslivet fuldt ud uden at give afkald på byens infrastruktur.
Villaen tilbyder fremragende tilgængelighed til vigtige faciliteter. Den nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, ligger kun 738 m væk. Supermarkeder (234 m) og apoteker (8 m) er tilgængelige til fods, ligesom hospitalet (996 m). Flere golfbaner, herunder Golf Los Naranjos, ligger inden for en radius af 6-8 km. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger ca. 39 km (luftlinje) væk, hvilket letter internationale rejser. Forbindelsen til 11 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder i nærheden understøtter mobilitet uden bil. En ladestation til elbiler er placeret 2,1 km væk.
| Afstand til strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nyder et middelhavsklima med gennemsnitlige årlige temperaturer mellem 12°C og 26°C, hvilket giver over 3.856 solskinstimer om året og en 5-måneders badesæson med vandtemperaturer over 20°C. Villaens beliggenhed i en højde af 29 meter over havets overflade bidrager til dette behagelige klima. Den lette hældning på 1,7 % mod stranden (Playa de la Bajadilla) er knap mærkbar og letter adgangen. Omgivelserne er præget af en frodig vegetation, der er typisk for den sydspanske kyst, med velholdte haver og et generelt grønt miljø, også takket være nærheden til golfbaner.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Villaen ligger i umiddelbar nærhed af flere strande, især Playa de la Bajadilla (738 m). Andre strande som Playa de Casablanca (2,4 km) og Playa de la Fontanilla (2,9 km) er også let tilgængelige. Marbella er kendt for sine Blå Flag-strande, hvoraf 10 er prisbelønnede i regionen. Nærheden til golfbaner er et andet højdepunkt: Golf Los Naranjos (6,0 km) og Aloha Golf Club (6,8 km) ligger kun en kort køretur væk. Derudover er der talrige sportsmuligheder, herunder svømmebassiner som Supera Miraflores (0,7 km) og kommunale sportscentre. Marinaer som Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) tilbyder vandsport og bådture.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Villaen er beliggende i Marbella, en kendt by på Costa del Sol i provinsen Málaga. Den er en del af en dynamisk region kendt for sit milde klima, sine strande og sine fritidsmuligheder. Marbella er i sig selv et centrum for turisme og luksusboliger, der byder på en høj tæthed af restauranter, butikker og kulturelle tilbud. Villaens beliggenhed inden for denne by, i gåafstand til faciliteter og stranden, positionerer den som en attraktiv bolig for dem, der ønsker at nyde middelhavslivet fuldt ud uden at give afkald på byens infrastruktur.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL307903
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
