Esta moradia independente está localizada numa zona residencial procurada de Marbella, uma cidade na província de Málaga, Andaluzia. Com uma área útil de 475 m² num terreno de 979 m², esta propriedade oferece um espaço de vida generoso. A moradia combina um ambiente tranquilo com a proximidade a comodidades urbanas, tornando-a uma opção atraente para quem procura o estilo de vida mediterrânico. A proximidade de praias, campos de golfe e do aeroporto de Málaga realça a sua localização prática.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia situa-se numa zona urbana estabelecida de Marbella, a uma curta distância a pé da praia e de inúmeras lojas. Esta localização oferece um bom equilíbrio entre acessibilidade e um ambiente residencial tranquilo. A construção circundante é predominantemente residencial, contribuindo para a tranquilidade geral do bairro.
Esta propriedade destina-se a compradores que valorizam espaço, conforto e privacidade. Com cinco quartos e quatro casas de banho, é ideal para famílias ou para quem deseja receber convidados. O amplo jardim com piscina e as espaçosas áreas de estar interiores e exteriores promovem um estilo de vida ativo e social.
Este projeto, embora já existente, representa o estilo de construção e as características típicas encontradas em locais cobiçados de Marbella. Foi concebido com foco no conforto e funcionalidade, com elementos como lareiras e amplos terraços que apoiam o estilo de vida mediterrânico.
O projeto não oferece o carácter de nova construção no sentido de uma conclusão recente. A eficiência energética corresponde aos padrões da época de construção, e tecnologias específicas de ponta para domótica podem não estar integradas. A orientação norte de algumas áreas pode ser uma consideração para compradores que preferem uma orientação sul exclusiva.
Esta moradia é adequada para famílias que procuram uma residência permanente ou uma casa de férias espaçosa na Costa del Sol. Casais que apreciam muito espaço e a possibilidade de alojar convidados sentir-se-ão bem aqui. Da mesma forma, para pessoas que valorizam uma boa acessibilidade a aeroportos e centros urbanos, mas preferem um local residencial tranquilo e privado. A proximidade de campos de golfe e praias também a torna atraente para reformados ativos ou golfistas.
A moradia apresenta boa qualidade construtiva, típica deste tipo de propriedades em Marbella. Dispõe de comodidades como lareiras para um ambiente acolhedor, roupeiros embutidos para arrumação e amplos terraços para viver ao ar livre. A distribuição em dois pisos com áreas de estar separadas e múltiplos quartos oferece funcionalidade. Os acabamentos são sólidos e proporcionam uma boa base para personalizações individuais de acordo com o gosto pessoal.
A oferta inclui moradias independentes, disponíveis a partir de 1.459.500 €. Os preços refletem o tamanho, localização e comodidades das propriedades. Com cinco quartos e quatro casas de banho, o preço por metro quadrado está em linha com o segmento de casas familiares maiores e bem equipadas nesta área procurada de Marbella. A disponibilidade pode variar, pelo que se recomenda um contacto atempado para obter as informações mais recentes.
A moradia está situada num ambiente urbano vibrante, que, no entanto, mantém uma atmosfera residencial tranquila. A proximidade imediata a lojas, restaurantes e à praia (a Playa de la Bajadilla fica a apenas 738 m) significa que muitas tarefas diárias podem ser realizadas convenientemente a pé ou de bicicleta. Isto cria um ritmo diário relaxado e prático. A área está bem conectada e oferece uma alta qualidade de vida para os residentes que valorizam a tranquilidade e o acesso às comodidades urbanas.
A localização em Marbella, um conhecido destino costeiro na Andaluzia, oferece um estilo de vida mediterrânico. A proximidade imediata a praias, portos desportivos e uma vasta oferta de restaurantes (138 num raio de 2 km) e lojas molda o quotidiano. O ambiente é urbano, mas também agradável devido à proximidade de áreas verdes e aos bem cuidados exteriores da moradia. A temperatura média anual de 19,2°C e mais de 3.800 horas de sol por ano favorecem as atividades ao ar livre durante todo o ano.
Esta moradia está estrategicamente localizada em Marbella, um núcleo da Costa del Sol. O mapa mostra a proximidade de praias, do centro da cidade e das principais ligações de transporte. Ilustra a densidade urbana e a distribuição das oportunidades de lazer, como campos de golfe e marinas, nos arreduros do projeto.
Marbella situa-se no coração da Costa del Sol, uma região costeira da Andaluzia conhecida pelo seu clima ameno e praias atraentes. A cidade faz parte da província de Málaga e é um importante centro de turismo e imobiliário de luxo. A localização da moradia oferece acesso às comodidades de Marbella, ao mesmo tempo que permite fácil acesso às maiores cidades da Costa del Sol, como Málaga (aprox. 60 km), e a locais costeiros mais pequenos.
A moradia está bem conectada. A praia fica a apenas 738 m, e outras praias como Playa de Casablanca (2,4 km) e Playa de la Fontanilla (2,9 km) são de fácil acesso. Para os golfistas, campos de renome como Golf Los Naranjos (6,0 km) e Aloha Golf Club (6,8 km) ficam nas proximidades. O aeroporto de Málaga está a 39 km, facilitando viagens internacionais. Inúmeros supermercados (234 m), farmácias (8 m) e centros de saúde (hospital a 996 m) são acessíveis a pé ou em pouco tempo de carro.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de um clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes e secos. A temperatura média anual é de 19,2°C, e a região conta historicamente com mais de 3.856 horas de sol anuais. A época balnear estende-se por cerca de 5 meses, quando as temperaturas da água atingem os 20°C. A localização ao pé da Sierra Blanca oferece também vistas pitorescas das montanhas e uma agradável brisa do Mediterrâneo, enquanto a baixa inclinação para a praia (1,7%) torna a área acessível.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Marbella é conhecida pelas suas belas praias, incluindo a próxima Playa de la Bajadilla (738 m). Dez praias da região ostentam a Bandeira Azul, sinónimo de qualidade da água e serviços. Para além de desportos aquáticos e relaxamento à beira-mar, a área oferece uma abundância de oportunidades de lazer. Estas incluem 15 campos de golfe nas proximidades, numerosos centros desportivos e piscinas, bem como as animadas marinas como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen. No total, estão disponíveis mais de 400 instalações desportivas.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella situa-se no coração da Costa del Sol, uma região costeira da Andaluzia conhecida pelo seu clima ameno e praias atraentes. A cidade faz parte da província de Málaga e é um importante centro de turismo e imobiliário de luxo. A localização da moradia oferece acesso às comodidades de Marbella, ao mesmo tempo que permite fácil acesso às maiores cidades da Costa del Sol, como Málaga (aprox. 60 km), e a locais costeiros mais pequenos.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL652933
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparada com outros projetos em Marbella, como Golden Eight (a partir de 1.790.000 €) ou The List Rio Real (a partir de 1.295.000 €), esta moradia posiciona-se no segmento médio-alto em termos de preço. Santa Clara Homes (a partir de 1.245.000 €) também oferece moradias em Marbella, muitas vezes com foco em resorts de golfe. Esta propriedade específica distingue-se pela sua localização urbana, que oferece uma maior densidade de comodidades imediatamente utilizáveis, como lojas e restaurantes, em comparação com localizações de golfe ou costeiras mais exclusivas mas mais remotas. O tamanho do terreno e a área útil são superiores à média para a região de Marbella e justificam o preço pedido de 1.459.500 €.
Maiko é o seu especialista no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
