Táto priestranná samostatná vila sa nachádza v prestížnej rezidenčnej oblasti Marbella (Marbella), v pešej dostupnosti od pláže a mestských vymožeností. S pozemkom takmer 1000 m² a zastavanou plochou 475 m² ponúka vila 5 spální a 4 kúpeľne, čo z nej robí ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú pohodlný životný štýl. Nehnuteľnosť ponúka rozľahlé vnútorné a vonkajšie obytné priestory, ako aj otvorené výhľady na juh a hory, čím predstavuje výnimočnú rezidenčnú možnosť v Marbelle (Marbella).
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v zavedenej mestskej oblasti Marbella (Marbella), v pešej dostupnosti od pláže a rôznych zariadení, ako sú supermarkety a lekárne. Oblasť je známa svojou dostupnosťou, pričom si zachováva pokojnú rezidenčnú atmosféru. Blízkosť pobrežia a hlavných dopravných tepien z nej robí ideálne miesto na bývanie.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú priestranný rodinný dom s dostatkom vnútorného a vonkajšieho obytného priestoru. Prítomnosť viacerých obývacích izieb, krbov, sauny a priestranných terás uspokojí rôznorodé potreby bývania a zábavy. S záhradou, bazénom a dostatkom parkovacieho miesta je ideálna pre tých, ktorí často hostia návštevy alebo majú veľké rodiny.
Táto vila je pripravená na nasťahovanie a v dobrom stave, čím odpadá potreba čakať na nový stavebný cyklus. Jej dvojpodlažná štruktúra a premyslené rozloženie priestoru, vrátane obývacích izieb s krbom a vysokých stropov s drevenými trámami, poskytujú pohodlné a charakteristické obytné prostredie. Ide o už postavenú nehnuteľnosť, pripravenú na okamžité nasťahovanie.
Táto vila nemá špecifické ekologické prvky, ako sú solárne panely alebo pokročilé systémy na rekuperáciu energie. Hoci je tu súkromný bazén, chýbajú spoločné zariadenia, ako je posilňovňa alebo komunitné centrum. Okrem toho, v dôsledku blízkosti centra mesta sa v okolitej oblasti môže vyskytovať určitý mestský hluk.
Táto vila je obzvlášť vhodná pre rodiny, ktoré sa chcú usadiť v slnečnom, dobre vybavenom európskom meste. Ak váš ideálny životný štýl zahŕňa pešiu dostupnosť k pláži a zároveň ľahký prístup k supermarketom, reštauráciám a školám, potom je toto miesto ideálne. Pre kupujúcich, ktorí potrebujú pracovať z domu alebo často hostiť hostí, budú viaceré obývacie priestory vily, krby a priestranné vonkajšie priestory (vrátane záhrady, bazéna a terás) veľmi užitočné. Okrem toho, blízkosť golfových ihrísk (napr. Los Naranjos Golf Club vo vzdialenosti 6,0 km) ju robí atraktívnou aj pre golfových nadšencov. Ak hľadáte domov, ktorý vám umožní vychutnať si živosť Marbelly (Marbella) pri zachovaní súkromia a pokoja, táto vila splní vaše očakávania.
Vila s rozlohou 475 m², rozložená na dvoch podlažiach, vykazuje dobrú kvalitu konštrukcie a životný komfort. Prízemie zahŕňa priestrannú kuchyňu, samostatnú práčovňu, špajzu, obývaciu izbu s krbom, obývaciu izbu, jedáleň, kúpeľňu a jednu spálňu. Prvé poschodie obsahuje ďalšiu obývaciu izbu, taktiež s krbom a vysokými stropmi s drevenými trámami, tri spálne, všetky s veľkými vstavanými skriňami a prístupom na terasu, plus ďalšiu kúpeľňu a saunu. Orientácia vily je južná a severná, s výhľadom na hory a záhradu. Vonkajšie vybavenie zahŕňa veľkú záhradu, ovocné stromy, grilovaciu zónu, súkromný bazén, ako aj dve samostatné parkovacie miesta pre 6 áut a dostatok úložného priestoru. Stav je dobrý, poskytuje kupujúcim základ pre okamžité nasťahovanie.
Počiatočná cena tejto samostatnej vily je 1 459 500 EUR. Nehnuteľnosť má 5 spální a 4 kúpeľne, s celkovou zastavanou plochou 475 m² a rozlohou pozemku 979 m². Cena odráža jej prémiovú polohu v Marbelle (Marbella), priestranný obytný priestor a ponúkané vybavenie, ako je súkromný bazén a záhrada.V porovnaní s inými podobnými nehnuteľnosťami v oblasti, táto cena ponúka príležitosť získať veľký rodinný dom v srdci Marbelly (Marbella). Vzhľadom na svoju jedinečnú polohu a obmedzenú dostupnosť, tento cenový bod môže prilákať kupujúcich, ktorí hľadajú vysokú kvalitu života a potenciálnu hodnotu.
Táto vila sa nachádza v zavedenej mestskej časti Marbella (Marbella), ponúkajúc pokojný mestský životný štýl. Na pešej vzdialenosti sa nachádza pláž (738 m) a rôzne denné nevyhnutnosti, ako je supermarket (234 m) a lekáreň (8 m), čo výrazne zjednodušuje každodenný život. Výber zo 138 reštaurácií, 25 kaviarní a 20 bánk uspokojuje sociálne a denné finančné potreby. Oblasť má bohaté vzdelávacie zdroje, vrátane 41 základných a 28 stredných škôl. 5 zdravotníckych centier a 29 lekární zabezpečuje uspokojenie zdravotných potrieb obyvateľov. Napriek pohodlnému mestskému prostrediu, dobrá infraštruktúra oblasti, ako je nabíjací stanica pre elektrické vozidlá vo vzdialenosti 2,1 km a 50 autobusových zastávok obsluhujúcich 11 liniek verejnej dopravy, uľahčuje mobilitu. Marbella (Marbella), ako súčasť provincie Málaga (Málaga), so svojou rozlohou 114,3 km² a počtom obyvateľov 159 786 (2025), predstavuje dynamickú oblasť.
Vila sa nachádza v mestskej časti Marbella (Marbella) a ponúka pohodlný mestský život. Pláž (738 m) a rôzne denné potreby, ako sú supermarket (234 m) a lekáreň (8 m), sú v pešej dostupnosti. Okolie ponúka 138 reštaurácií a 25 kaviarní pre sociálne a stravovacie potreby. Región je bohatý na vzdelávacie zdroje, s 41 základnými a 28 strednými školami. 5 zdravotníckych centier a 29 lekární zabezpečuje lekársku starostlivosť pre obyvateľov. Doprava je jednoduchá, s 11 linkami verejnej dopravy a 50 autobusovými zastávkami. Letisko Málaga (AGP) je vzdialené približne 39 km, čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. Priemerný ročný príjem v provincii Málaga (Málaga) je 16 450 EUR.
Táto mapa zobrazuje geografickú polohu samostatnej vily v Marbelle (Marbella), zdôrazňujúc jej blízkosť k plážam, centru mesta, golfovým ihriskám a hlavným dopravným uzlom. Vizuálne demonštruje ľahkosť prístupu pešo a autom na krátke vzdialenosti, ako aj rozloženie rôznych zariadení v regióne.
Projekt sa nachádza v provincii Málaga (Málaga) v Andalúzii (Andalusia), kľúčovej časti regiónu Costa del Sol (Costa del Sol). Marbella (Marbella) je živé mesto, ktoré kombinuje sofistikovaný životný štýl s pohodlnými mestskými zariadeniami. Nachádza sa na južnom pobreží Andalúzie a je sídlom Združenia obcí regiónu. Oblasť je známa svojimi krásnymi plážami, golfovými ihriskami svetovej úrovne a rušným nočným životom. Kým samotná Marbella (Marbella) disponuje bohatstvom turistických atrakcií a veľkým počtom hotelových lôžok (12 781), zachováva si aj svoj dôležitý regionálny status. Ekonomika mesta je aktívna a objem transakcií s nehnuteľnosťami je vysoký (4 743), čo svedčí o atraktivite trhu.
Geografická poloha vily je mimoriadne výhodná. Najbližšia pláž, Playa de la Bajadilla, je vzdialená len 738 metrov, zatiaľ čo ďalšie pláže ako Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km) sú tiež v blízkosti. Vzdialenosť na letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je približne 39 km vzdušnou čiarou a na letisko Gibraltar (GIB) asi 58 km. Hlavné supermarkety sú vzdialené len 234 metrov a lekáreň je veľmi blízko (8 metrov). Zdravotnícke služby sú tiež ľahko dostupné, nemocnica je vzdialená 996 metrov. Pre golfových nadšencov sú golfové ihriská Los Naranjos a The Range golf lessons vzdialené 6,0 km. Verejná doprava je dobre rozvinutá, s 11 autobusovými linkami a 50 autobusovými zastávkami. Pre automobily je vo vzdialenosti 2,1 km nabíjací stanica pre elektrické vozidlá. Okrem toho je prístav Marbella (Puerto Deportivo Virgen del Sol) vzdialený 0,6 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella (Marbella) sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19,2 °C, ktorá sa pohybuje od približne 12 °C v zime do 26 °C v lete. Ročne je tu až 3 856 hodín slnečného svitu, čo z neho robí ideálne miesto pre outdoorové aktivity. Sezóna kúpania trvá 5 mesiacov, kedy teplota vody dosahuje 20 °C alebo viac. Oblasť sa nachádza 29 metrov nad morom, s miernym sklonom iba 1,7% k pláži, čo je veľmi vhodné pre prechádzky a nenáročné outdoorové aktivity. 34 miestnych sviatkov dodáva miestnemu životu kultúrny nádych.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Táto vila sa nachádza v blízkosti Stredozemného mora, len krátku prechádzku alebo jazdu autom od niekoľkých populárnych pláží. Najbližšia pláž, Playa de la Bajadilla (0,7 km), je skvelým miestom na vychutnanie si slnka a plážových aktivít. Okrem toho sú tu pláže Casablanca (Playa de la Bajadilla, 2,4 km) a Fontanilla (Playa de la Fontanilla, 2,9 km), z ktorých niektoré majú certifikát Modrej vlajky, čo naznačuje vysokú kvalitu vody a vybavenia. Oblasť je tiež rajom pre golfových nadšencov, s renomovanými golfovými ihriskami ako Los Naranjos (6,0 km) a Aloha Golf Club (6,8 km) len pár minút jazdy autom. Okrem toho sa v blízkosti nachádza niekoľko športových centier, ako sú Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) a Polideportivo Riohuelo (0,5 km), ktoré ponúkajú širokú škálu športových a rekreačných možností. Prístavy Marbella (napr. Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0,6 km) tiež poskytujú ľahký prístup pre milovníkov vodných športov.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekt sa nachádza v provincii Málaga (Málaga) v Andalúzii (Andalusia), kľúčovej časti regiónu Costa del Sol (Costa del Sol). Marbella (Marbella) je živé mesto, ktoré kombinuje sofistikovaný životný štýl s pohodlnými mestskými zariadeniami. Nachádza sa na južnom pobreží Andalúzie a je sídlom Združenia obcí regiónu. Oblasť je známa svojimi krásnymi plážami, golfovými ihriskami svetovej úrovne a rušným nočným životom. Kým samotná Marbella (Marbella) disponuje bohatstvom turistických atrakcií a veľkým počtom hotelových lôžok (12 781), zachováva si aj svoj dôležitý regionálny status. Ekonomika mesta je aktívna a objem transakcií s nehnuteľnosťami je vysoký (4 743), čo svedčí o atraktivite trhu.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| Apríl | 16.0°C | 56 mm |
| Máj | 17.9°C | 43 mm |
| Jún | 22.1°C | 11 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL652933
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými luxusnými nehnuteľnosťami v Marbelle (Marbella), ako sú Golden Eight (od 1 790 000 EUR) a The List Rio Real (od 1 295 000 EUR), cena tejto samostatnej vily (1 459 500 EUR) je konkurencieschopná. Ponúka 5 spální a 475 m² obytnej plochy na pozemku s rozlohou približne 1000 m², čo je značná veľkosť pre oblasť v blízkosti centra Marbelly (Marbella). Santa Clara Homes (od 1 245 000 EUR) má nižšiu cenu, ale zvyčajne menšiu plochu alebo veľkosť pozemku. Výhody tejto nehnuteľnosti spočívajú v jej mestskej dostupnosti (pešia vzdialenosť k pláži a vybaveniu) a dobrej orientácii (južný výhľad), čo obvykle zvyšuje jej trhovú hodnotu. Napriek cene nadpriemernej, jej priestranné usporiadanie, súkromný bazén a dobrý stav ju robia atraktívnou voľbou pre kupujúcich hľadajúcich rodinný dom v zavedenej štvrti.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších obľúbených pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné, dátovo riadené rady počas celého procesu kúpy.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
