Ovaj samostojeći vilu sa 5 spavaćih soba i 4 kupatila nalazi se u ekskluzivnom stambenom naselju u Marbelji, na samo kratkoj udaljenosti od plaže i gradskih sadržaja. Sa 475 m² stambenog prostora na parceli od 979 m², ova nekretnina nudi prostran životni prostor sa naglaskom na udobnost i karakter. Vila je izgrađena u skladu sa mediteranskim stilom, nudeći pogled na more i planine, što je čini atraktivnom opcijom za one koji traže životni stil na obali Costa del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ova vila se nalazi u urbanom okruženju u Marbelji, sa ključnim sadržajima kao što su prodavnice i apoteke na pešačkoj udaljenosti. Blizina plaže, marine i gradskog centra doprinosi njenoj privlačnosti kao lokaciji koja nudi ravnotežu između pristupačnosti i mirnog stambenog života u poznatom delu Costa del Sol.
Ova vila je namenjena kupcima koji traže prostran porodični dom sa tradicionalnim elementima, kao što su kamini i drveni grede. Sa pet spavaćih soba, velikim baštenskim prostorom, bazenom i saunom, pruža obilje prostora za život, odmor i zabavu, zadovoljavajući potrebe za komfornim životom u toploj klimi.
Iako se radi o postojećoj vili, njena lokacija u etabliranom stambenom naselju u Marbelji ukazuje na integrisanost u razvijenu urbanu infrastrukturu. Datum izgradnje nije preciziran, ali opis sugeriše dobru poziciju za potencijalne renovacije ili proširenja, uzimajući u obzir postojeće karakteristike.
Ova vila ne nudi najmodernije, netaknute prostore za izgradnju. Nalazi se u postojećem urbanom području sa postojećom infrastrukturom, što znači da nije deo novog stambenog kompleksa sa najnovijim dizajnom. Nema specifičnih podataka o energetskoj efikasnosti u skladu sa najnovijim propisima ili novim građevinskim garancijama, što bi moglo biti relevantno za kupce koji traže potpuno nove objekte.
Ova vila je pogodan izbor za kupce koji traže prostran porodični dom sa karakterom u etabliranom delu Marbelje. Idealna je za porodice koje cene blizinu plaže i gradskih sadržaja, ali žele i privatnost i prostor za opuštanje u sopstvenom vrtu sa bazenom. Osobe koje žele da uživaju u mediteranskom načinu života, sa mogućnošću druženja na otvorenom, roštiljanja i opuštanja u sauni, naći će ovu nekretninu atraktivnom. Takođe, pogodna je za one koji traže dom sa dodatnim prostorom, uključujući dva kamina i dosta ugradnih ormana, sa dva parking mesta koja mogu da prime do šest automobila. Lokacija blizu mora i centa grada čini je pogodnom i za one koji preferiraju da se oslone na pešačenje ili javni prevoz. Oni koji cene tradicionalne arhitektonske elemente i žele dom sa jedinstvenim šarmom takođe bi mogli smatrati ovu vilu privlačnom.
Ova vila poseduje karakterističan stil sa elementima kao što su drveni grede na visokim plafonima i kamini, što ukazuje na pažnju posvećenu dizajnu i udobnosti. Postojeći opis pominje prostranu kuhinju sa ostavom, odvojene dnevne i trpezarijske prostore, kao i saunu i ugradne ormare u svim spavaćim sobama na prvom spratu. Kupatila su prostrana. Iako specifični materijali nisu detaljno navedeni, naglasak na 'dobrom stanju' i prostranosti sugeriše da je objekat dobro održavan. Podovi i završni materijali bi verovatno bili u skladu sa mediteranskim stilom, sa potencijalom za buduća ažuriranja radi usklađivanja sa modernim standardima, ali trenutno nudi funkcionalan i estetski ugodan životni prostor.
Ova samostojeća vila u Marbelji nudi se po ceni od 1.459.500 evra. Ova cena odražava lokaciju u ekskluzivnom delu Costa del Sol, prostranost nekretnine (475 m² stambene površine na 979 m² zemljišta), kao i dodatne sadržaje poput privatnog bazena, saune i prostranog parkinga. Trenutno nema detaljnih informacija o dostupnosti ostalih sličnih jedinica u projektu, ali ova cena pozicionira vilu u viši cenovni segment, tipičan za prostrane vile u traženim urbanim područjima Marbelje. Potencijalni kupci bi trebalo da razmotre ovu cenu u kontekstu ukupnog tržišta nekretnina u Marbelji.
Ova vila u Marbelji pruža životni ritam koji kombinuje miran porodični život sa praktičnošću urbane lokacije. Smeštena na samo nekoliko stotina metara od plaže i blizu centra grada, omogućava svakodnevne šetnje do mora ili odlazak u lokalne restorane i prodavnice. Prostor na parceli od skoro 1000 m², sa velikim vrtom, bazenom i prostorom za roštilj, podstiče aktivnosti na otvorenom i druženje. Unutrašnji prostor od 475 m², raspoređen na dva sprata, nudi funkcionalnost sa odvojenim dnevnim i noćnim zonama, dva kamina i saunom. Dva parking mesta za ukupno šest automobila i prostrane ostave doprinose praktičnosti života. Pogled na planine i jug sa terase dodaje dodatni kvalitet svakodnevnom životu, nudeći osećaj prostranosti i povezanosti sa okolinom.
Život u ovom delu Marbelje nudi jedinstvenu kombinaciju urbane praktičnosti i mediteranske obale. Sa plažama, marinama, mnoštvom restorana (138 u radijusu od 2 km) i prodavnica na dohvat ruke, svakodnevni život je ispunjen mogućnostima. Blizina apoteke (8 m) i zdravstvenih centara (996 m do najbližeg) pruža sigurnost i udobnost. Škole, uključujući i međunarodne, nalaze se u blizini, što je pogodno za porodice. Infrastruktura je dobro razvijena, sa 11 linija javnog prevoza i 50 stajališta u blizini, što smanjuje potrebu za automobilom za svakodnevne potrebe. Iako je u pitanju urbana sredina, prisustvo zelenih površina i blizina golf terena doprinose kvalitetu života.
Ova vila se nalazi u dobro uspostavljenom delu Marbelje, južno od autoputa A-7, na relativno kratkoj udaljenosti od obale. Pozicija u urbanom okruženju blizu centra grada pruža lak pristup lokalnim sadržajima, uključujući plaže, restorane i prodavnice. Okruženje je obeleženo mešavinom rezidencijalnih nekretnina i komercijalnih objekata.
Ova vila je smeštena u srcu Costa del Sol, u gradu Marbelja, koji pripada provinciji Malaga u Andaluziji. Pozicionirana je u urbanom jezgru, što obezbeđuje lak pristup svim gradskim sadržajima, uključujući restorane, prodavnice i kulturne znamenitosti. Udaljenost od aerodroma Malaga (oko 39 km) omogućava dobru povezanost sa ostatkom Španije i Evrope. Marbelja je poznata turistička destinacija koja nudi kosmopolitski životni stil, ali ova vila se nalazi u rezidencijalnom delu koji pruža mirniji ambijent. Blizina drugih poznatih gradova na Costa del Sol, kao što su Estepona na zapadu i Malaga na istoku, omogućava jednostavne jednodnevne izlete i istraživanje regiona.
Nalazi se na strateški povoljnoj lokaciji u Marbelji. Domaći aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je udaljen oko 39 km, što omogućava lako putovanje. Gradski centar Marbelje je na pešačkoj udaljenosti, a mnogi sadržaji, uključujući plaže poput Playa de la Bajadilla (738 m) i Playa de Casablanca (2.4 km), dostupni su peške ili kratkom vožnjom. Supermarket (234 m) i apoteka (8 m) su izuzetno blizu, dok je bolnica udaljena manje od jednog kilometra. Golf entuzijasti imaju pristup brojnim terenima, kao što su Golf Los Naranjos (6.0 km) i Aloha Golf Club (6.8 km). EV punjač je dostupan na 2.1 km, što je pogodno za vlasnike električnih vozila.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnim godišnjim temperaturama od 19.2°C, krećući se između 12°C i 26°C. Sa oko 3.856 sunčanih sati godišnje, područje nudi obilje sunca tokom većeg dela godine, sa zvaničnim petomesečnim periodom kupanja kada je temperatura vode ≥20°C. Nalazi se na nadmorskoj visini od 29 metara, sa blagim nagibom od samo 1.7% prema plaži, što doprinosi lakoći pristupa i udobnosti. Okolna brda pružaju slikovite planinske pejzaže, dok blizina mora ublažava temperature i donosi povremeni morski povetarac. Ovaj klimatski profil je idealan za život na otvorenom i rekreativne aktivnosti tokom većeg dela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Područje Marbelje je poznato po svojim plažama, a ova vila je samo 738 metara od Playa de la Bajadilla. Ostale poznate plaže kao što su Playa de Casablanca i Playa de la Fontanilla su takođe lako dostupne. Grad se ponosi sa deset plaža sa Plavom zastavicom, uključujući i one blizu lokacije. Ljubiteljima golfa na raspolaganju su brojni tereni u radijusu od 6-8 km, uključujući Golf Los Naranjos i Aloha Golf Club. Za rekreaciju u vodi, postoje javni i privatni bazeni, a marine poput Puerto Deportivo Virgen del Carmen nude mogućnosti za nautičke aktivnosti. Bogata ponuda sportskih centara u okruženju dodatno obogaćuje mogućnosti za aktivni život.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ova vila je smeštena u srcu Costa del Sol, u gradu Marbelja, koji pripada provinciji Malaga u Andaluziji. Pozicionirana je u urbanom jezgru, što obezbeđuje lak pristup svim gradskim sadržajima, uključujući restorane, prodavnice i kulturne znamenitosti. Udaljenost od aerodroma Malaga (oko 39 km) omogućava dobru povezanost sa ostatkom Španije i Evrope. Marbelja je poznata turistička destinacija koja nudi kosmopolitski životni stil, ali ova vila se nalazi u rezidencijalnom delu koji pruža mirniji ambijent. Blizina drugih poznatih gradova na Costa del Sol, kao što su Estepona na zapadu i Malaga na istoku, omogućava jednostavne jednodnevne izlete i istraživanje regiona.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL652933
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila u Marbelji, sa cenom od 1.459.500 evra, pozicionirana je u gornjem segmentu tržišta nekretnina u regiji. Poređenja radi, Golden Eight u Marbelji počinje od 1.790.000 evra, što ukazuje da je ova nekretnina konkurentno pozicionirana unutar ekskluzivnog tržišta. Santa Clara Homes i The List Rio Real nude nešto niže početne cene, od 1.245.000 evra i 1.295.000 evra redom, što ih čini pristupačnijim opcijama u sličnim oblastima Marbelje. Međutim, ova vila izdvaja se svojom specifičnom lokacijom na pešačkoj udaljenosti od mora i centra, velikom parcelom i tradicionalnim arhitektonskim elementima. Dok drugi projekti mogu nuditi moderniji dizajn ili nove gradnje, ova nekretnina nudi zreo karakter i prostranost u etabliranom naselju. Kupci koji traže specifičan stil života sa naglaskom na udobnost, prostor i lokaciju u srcu Marbelje, verovatno će smatrati ovu vilu vrednom investicijom, uprkos potencijalno višoj ceni u odnosu na neke novije projekte u okolini.
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
