Цей окремий будинок розташований у престижному житловому районі Марбельї, провінція Малага. Загальна площа забудови становить 475 м² на ділянці майже 1000 м². Розташування в міській зоні наближає мешканців до різноманітних зручностей, водночас забезпечуючи приватність та простір. Проект пропонує поєднання міського комфорту та спокійного проживання, що робить його привабливим для тих, хто шукає збалансований спосіб життя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Будинок знаходиться в межах пішої доступності до пляжу, що є значною перевагою для любителів морського відпочинку. Розташування в урбанізованому середовищі означає близькість до магазинів, ресторанів та інших міських зручностей, забезпечуючи легкий доступ до повсякденних потреб.
Проект орієнтований на покупців, які шукають просторе житло з можливістю індивідуального облаштування. Наявність п'яти спалень, чотирьох ванних кімнат та великої житлової площі задовольняє потреби великих сімей або тих, хто цінує додатковий простір для гостей чи особистих потреб.
Цей об'єкт є існуючою забудовою, а не новим будівництвом. Він демонструє певну архітектурну стилістику, що відповідає характеристикам житла в цьому районі. Поточний стан будинку оцінюється як добрий, що передбачає готовність до проживання з мінімальними додатковими інвестиціями.
Об'єкт не пропонує зручностей, характерних для нових житлових комплексів, таких як спільні басейни чи спортивні майданчики. Орієнтація частини приміщень на північ може обмежувати природне освітлення в певних зонах протягом дня. Відсутність інформації про клас енергоефективності вказує на необхідність додаткового дослідження цього аспекту.
Цей будинок підійде для великих сімей, які шукають просторе житло з усіма зручностями поблизу. Його розташування в міській зоні Марбельї, з легким доступом до пляжів, магазинів та ресторанів, робить його привабливим для тих, хто цінує активний спосіб життя та зручність. Наявність п'яти спалень та додаткових приміщень, таких як вітальні та комори, дозволяє комфортно розмістити родину та гостей. Будинок також може зацікавити тих, хто планує переїзд до Іспанії на постійній основі або шукає другий дім, який легко підтримувати завдяки близькості до інфраструктури. Власники, які цінують приватність, але не хочуть відмовлятися від міських зручностей, знайдуть це місце ідеальним.
Будинок пропонує простір та потенціал для подальшого вдосконалення. Загальна площа 475 м² розподілена на два поверхи, що включає простору кухню з підсобним приміщенням та коморою, вітальню з каміном, окремі зони для вітальні та їдальні, а також чотири спальні та ванні кімнати на першому поверсі. На другому поверсі розташована ще одна вітальня з каміном та високими стелями, три спальні (всі з великими вбудованими шафами та виходом на терасу) та додаткова ванна кімната, а також сауна. Наявність камінів створює затишок, а вбудовані шафи забезпечують функціональність. Тераси пропонують додатковий простір для відпочинку. Вікна мають південну та північну орієнтацію, що забезпечує різний рівень природного освітлення. Деякі фотографії вказують на привабливий дизайн ванної кімнати та вітальні.
Цей окремий будинок представлений за ціною від €1,459,500. Ціна відображає розташування в престижному районі Марбельї, значну площу забудови (475 м²) та ділянки (979 м²), а також наявність п'яти спалень. Вартість відповідає ринковим стандартам для подібної нерухомості в цьому популярному регіоні Коста-дель-Соль. На ринку можуть бути доступні інші вілли з подібними характеристиками, але з іншими ціновими показниками, як демонструють порівняльні проекти (наприклад, Santa Clara Homes від €1,245,000).
Це місце пропонує спосіб життя, що поєднує зручність міського розташування з перевагами окремого будинку. Наявність численних закладів харчування (138 ресторанів у радіусі 2 км) та магазинів (29 аптек, 20 банків) забезпечує динамічне повсякденне життя. Близькість до пляжу (738 м до Playa de la Bajadilla) дозволяє легко інтегрувати відпочинок на морі у щоденний розклад. Інфраструктура, така як 11 ліній громадського транспорту та 50 зупинок, сприяє мобільності. Однак, висока щільність населення (159,786 мешканців у 2025 році) та туристична активність (12781 ліжко) можуть означати певну жвавість у певну пору року.
Життя в цій частині Марбельї передбачає зручний доступ до міської інфраструктури. Супермаркет розташований лише за 234 метри, а аптека – за 8 метрів, що робить повсякденні покупки максимально простими. Лікарня знаходиться на відстані 996 метрів, забезпечуючи швидкий доступ до медичної допомоги. Наявність 138 ресторанів, 25 кафе та 20 банків у межах 2 км свідчить про жваву місцеву спільноту та численні можливості для відпочинку та ведення справ. Близькість до міжнародних шкіл, таких як British International School (2.5 км), робить цей район привабливим для сімей з дітьми. Загалом, це середовище пропонує високий рівень комфорту та доступності до всіх необхідних послуг.
Розташування цього будинку в Марбельї, на південному узбережжі Іспанії, забезпечує доступ до жвавої міської інфраструктури та узбережжя Середземного моря. Ця карта ілюструє близькість до ключових об'єктів, таких як пляжі, магазини, ресторани та транспортні вузли, підкреслюючи зручність життя в цій урбанізованій місцевості.
Цей будинок розташований у місті Марбелья, що є частиною провінції Малага та регіону Коста-дель-Соль. Марбелья відома як одна з найпрестижніших локацій на південному узбережжі Іспанії, що приваблює як туристів, так і постійних мешканців. Розташування в урбанізованій зоні забезпечує легкий доступ до міської інфраструктури, тоді як близькість до моря та гір надає природної краси. Порівняно з іншими містами регіону, Марбелья пропонує вищий рівень послуг, розваг та престижу.
Будинок має чудову транспортну доступність. Найближчий пляж, Playa de la Bajadilla, знаходиться всього за 738 метрів, що робить його доступним для щоденних прогулянок. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований за 39 км, що забезпечує зручне сполучення для міжнародних подорожей. Для любителів гольфу, поля Golf Los Naranjos та The Range golf lessons знаходяться приблизно за 6 км. Наявність 11 ліній громадського транспорту та 50 зупинок поблизу підкреслює гарну зв'язаність району. Крім того, всього за 2.1 км знаходиться станція зарядки електромобілів.
| Відстань до моря | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья може похвалитися середземноморським кліматом із середньою річною температурою 19.2°C та комфортним діапазоном від 12°C до 26°C. Кількість сонячних годин на рік становить вражаючі 3,856, що сприяє тривалому сезону для активного відпочинку на свіжому повітрі. П'ятимісячний період, коли температура води сягає або перевищує 20°C, ідеально підходить для купання. Висота над рівнем моря становить 29 метрів, що забезпечує приємний морський бриз. Невеликий нахил до пляжу (1.7%) робить прогулянки легкими та комфортними. Ці кліматичні умови створюють сприятливе середовище для життя протягом усього року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Регіон Марбельї пропонує багаті можливості для дозвілля. Неподалік розташовані пляжі з відзнакою "Блакитний прапор", такі як Playa de la Bajadilla (738 м), Playa de Casablanca (2.4 км) та Playa de la Fontanilla (2.9 км). Загалом, у регіоні налічується 10 пляжів з "Блакитним прапором". Для любителів гольфу доступні поля, як-от Golf Los Naranjos (6.0 км) та Aloha Golf Club (6.8 км). Місто також має 415 спортивних об'єктів, включаючи басейни, як-от Supera Miraflores (0.7 км), та численні спортивні центри. Близькість до портів, як Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 км), додає можливостей для водних видів спорту та відпочинку.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Цей будинок розташований у місті Марбелья, що є частиною провінції Малага та регіону Коста-дель-Соль. Марбелья відома як одна з найпрестижніших локацій на південному узбережжі Іспанії, що приваблює як туристів, так і постійних мешканців. Розташування в урбанізованій зоні забезпечує легкий доступ до міської інфраструктури, тоді як близькість до моря та гір надає природної краси. Порівняно з іншими містами регіону, Марбелья пропонує вищий рівень послуг, розваг та престижу.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.1°C | 97 mm |
| Березень | 14.2°C | 85 mm |
| Квітень | 16.0°C | 56 mm |
| Травень | 17.9°C | 43 mm |
| Червень | 22.1°C | 11 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.5°C | 2 mm |
| Вересень | 22.8°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL652933
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Марбелья, як місце розташування цього об'єкта, виділяється на тлі інших міст Коста-дель-Соль своєю престижністю та розвиненою інфраструктурою. Цей окремий будинок, з ціною від €1,459,500, позиціонується у вищому ціновому сегменті, що відповідає високому попиту та якості життя в регіоні. Порівняно з проектами, такими як Santa Clara Homes (від €1,245,000), цей об'єкт пропонує більшу площу забудови та ділянки, а також більш центральне міське розташування. Golden Eight (від €1,790,000) і The List Rio Real (від €1,295,000) є прикладами інших пропозицій у цьому районі, що дозволяє покупцям порівнювати варіанти за розміром, ціною та відстанню до ключових об'єктів. Близькість до пляжу (738 м) та численні зручності в пішій доступності, включаючи 138 ресторанів, роблять це місце особливо привабливим для тих, хто шукає міський стиль життя. Висока кількість сонячних днів (3,856 годин на рік) та приємний клімат з середньою температурою 19.2°C підтверджують привабливість Марбельї як місця для проживання або відпочинку.
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку житла. З глибоким знанням узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та можливостей для життя, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
