Denna utsökta fristående villa ligger i det prestigefyllda samhället Altos Reales i Marbella och representerar en harmonisk kombination av elegans, komfort och avskildhet. Belägen på en vidsträckt tomt på nästan 4 000 m², omges fastigheten av frodig grönska, vilket skapar en lugn oas med hisnande vyer. Villan kombinerar klassisk medelhavsarkitektur med moderna bekvämligheter och erbjuder en ojämförlig boendeupplevelse i ett av Costa del Sols mest eftertraktade lägen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är strategiskt belägen i Altos Reales, Marbella, inom gångavstånd från stranden och i en urban miljö med bekvämligheter inom gångavstånd. Detta läge kombinerar lugnet i en exklusiv tillflyktsort med stadens livfullhet och erbjuder direkt tillgång till lokala affärer och tjänster.
Denna fastighet riktar sig till kräsna köpare som värdesätter avskildhet, generösa bostadsytor och ett exklusivt läge. Villan erbjuder lyxiga sovrum, vidsträckta terrasser och en privat pool, perfekt för året-runt-boende och för att underhålla gäster. Närheten till golfbanor och havet tillfredsställer också önskemål från dem som uppskattar en aktiv livsstil.
Villan är i gott skick och redo att flytta in. Som en etablerad fastighet i ett prestigefyllt område erbjuder den en omedelbar boendemöjlighet, utan väntetider eller osäkerheter som är förknippade med nybyggnation. Den klassiska arkitekturen och de högkvalitativa ytbehandlingarna säkerställer en tidlös karaktär.
Projektet erbjuder inga nya utvecklingar eller byggfaser. Det är en befintlig, välbevarad villa. Utsikten är fokuserad på trädgården och poolen; en direkt havsutsikt anges inte explicit. Villan är fullt möblerad, vilket kan begränsa individuella inredningsönskemål.
Ref: VL962143
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet passar idealiskt för köpare som söker en etablerad, lyxig villa i Marbella, redo att flytta in och som erbjuder hög avskildhet. Den är lämplig för familjer som uppskattar rymliga bostadsytor och tillgång till förstklassiga skolor samt fritidsaktiviteter som golf och strand. Personer som värdesätter en lugn miljö men ändå vill ha närhet till stadens bekvämligheter och havet kommer att trivas här. Villan är också intressant för köpare som söker en representativ bostad för mottagningar och avkoppling, tack vare de vidsträckta terrasserna och den privata poolen. Den fullt möblerade utrustningen förenklar flytten för ägare av fritidshus eller investerare.
Villan kännetecknas av en god byggnadsstruktur och ett välskött skick, typiskt för fastigheter i Altos Reales. Invändigt dominerar höga tak med distinkta träbjälkar, vilket ger en känsla av storslagenhet. Interiörerna har en klassisk medelhavsdesign och flyter sömlöst, vilket skapar en inbjudande atmosfär. Köket är rymligt och funktionellt utrustat för dagligt bruk. De fem sovrummen, särskilt huvudsviten, återspeglar en förfinad levnadsstandard. Ytterligare funktioner som en terrass, ett solarium och ett gym understryker fastighetens lyxiga karaktär.
Denna exceptionella fristående villa erbjuds till ett pris av 13 800 000 €. Fastigheten har fem sovrum och fem badrum på en imponerande tomt på 3 845 m². Med en boyta på 1 265 m² erbjuder villan generösa utrymmen. Det angivna priset återspeglar det exklusiva läget i Marbella, de högkvalitativa ytbehandlingarna och den stora tomtstorleken. Villan är fullt möblerad, vilket möjliggör omedelbar inflyttning. För närvarande finns en enhet tillgänglig, prissättningen är en 'från'-indikation för just denna fastighet.
Altos Reales i Marbella är ett exklusivt bostadsområde känt för sin avskildhet och närhet till förstklassiga bekvämligheter. Denna villa positionerar sig som en tillflyktsort som erbjuder alla fördelar med medelhavslivsstilen. Omgivningen erbjuder en blandning av urban livlighet och lugn avskildhet. Med 138 restauranger, 29 apotek och 20 banker inom en radie av 2 km finns en hög densitet av tjänster tillgängliga. Själva villan är utformad med en privat trädgård, pool och vidsträckta terrasser som främjar utomhuslivet. Den klassiska interiören med högt i tak och träbjälkar utstrålar en varm och inbjudande atmosfär.
Att bo i Altos Reales, Marbella, innebär att bo i en privilegierad miljö som kombinerar urban komfort med medelhavslugn. Den omedelbara närheten till bekvämligheter är en nyckelfaktor: en mataffär ligger bara 234 meter bort, ett apotek bara 8 meter. Marbella centrum med sina många restauranger, butiker och kulturella utbud är lättillgängligt. Villan ligger också nära golfbanor och stränder, vilket erbjuder mångsidiga fritidsmöjligheter. Den goda anslutningen till transportnätet underlättar utforskning av regionen och tillgången till Málaga flygplats.
Villans läge i Altos Reales, Marbella, som visas på kartan, understryker närheten till viktiga kommunikationsvägar, stranden och stadens centrum. Markören framhäver den strategiska positioneringen som garanterar både lugn och enkel tillgång till service och fritidsaktiviteter.
Denna villa ligger i Marbella, en av de mest kända städerna på Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Marbella är synonymt med en exklusiv livsstil och är ett centrum för turism och lyxfastigheter. Läget erbjuder utmärkta förbindelser till andra kuststäder och Andalusiens inland. Närheten till Málaga (cirka 55 km med bil) och den goda infrastrukturen gör den till en idealisk utgångspunkt för att utforska mångfalden i södra Spanien.
Villan erbjuder utmärkt anslutning till viktiga faciliteter. Stranden Playa de la Bajadilla ligger bara 738 meter bort, med fler stränder som Playa de Casablanca (2,4 km) och Playa de la Fontanilla (2,9 km) inom räckhåll. Málaga flygplats ligger 39 km bort. Flera golfbanor, inklusive Golf Los Naranjos (6,0 km), är lättillgängliga. Mobiliteten i området är hög, med många faciliteter som kan nås till fots eller med cykel. Det finns 11 linjer för allmänna transporter med 50 hållplatser i närheten. Laddstationer för elfordon finns tillgängliga för bilister.
| Avstånd till strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella åtnjuter ett medelhavsklimat med en medeltemperatur mellan 12°C och 26°C och över 3 856 soltimmar per år. Detta möjliggör en lång badsäsong på cirka 5 månader, under vilka vattentemperaturen konsekvent överstiger 20°C. Villans höjd på 29 meter över havet, med en svag lutning på 1,7% mot stranden, säkerställer behagliga förhållanden. Den omgivande vegetationen bidrar till den naturliga miljöns attraktivitet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten vid Marbella erbjuder tillgång till många stränder, inklusive den närliggande Playa de la Bajadilla (0,7 km) och andra Blå Flagg-stränder som Casablanca och La Fontanilla. Rekreationsmöjligheterna är varierade: förutom stränderna finns det många golfbanor som Golf Los Naranjos (6,0 km) och The Range (6,0 km). Sportcenter och simbassänger finns också inom några kilometers räckhåll. Marinor som Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) erbjuder ytterligare fritidsaktiviteter till sjöss.
415 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Denna villa ligger i Marbella, en av de mest kända städerna på Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Marbella är synonymt med en exklusiv livsstil och är ett centrum för turism och lyxfastigheter. Läget erbjuder utmärkta förbindelser till andra kuststäder och Andalusiens inland. Närheten till Málaga (cirka 55 km med bil) och den goda infrastrukturen gör den till en idealisk utgångspunkt för att utforska mångfalden i södra Spanien.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augusti | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Platt
Jämfört med andra lyxfastigheter i Marbella erbjuder denna villa ett exceptionellt pris-prestanda-förhållande, särskilt med tanke på dess storlek och läge. Medan Villa Alcala 70 erbjuds från 11 500 000 € och Alcala 4 från 9 750 000 €, positionerar sig denna fastighet i det övre segmentet med 13 800 000 €, vilket kan motiveras av den större tomtstorleken och det specifika läget i Altos Reales. Däremot representerar Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) ett helt annat marknadssegment, riktat till köpare med en mindre budget. Villan som erbjuds här i Marbella utmärker sig genom sin avskildhet, tomtstorlek och närhet till både stranden och stadens bekvämligheter, vilket skiljer den från rena golf- eller strandresidens.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska fastighetsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
