Ubicada en la prestigiosa comunidad de Altos Reales en Marbella, esta exquisita villa independiente representa una fusión armoniosa de elegancia, confort y privacidad. Situada en una extensa parcela de casi 4.000 m², la propiedad está rodeada de exuberante vegetación, creando un oasis de tranquilidad con vistas impresionantes. La villa combina arquitectura mediterránea clásica con comodidades modernas, ofreciendo una experiencia de vida incomparable en uno de los lugares más codiciados de la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está estratégicamente situada en Altos Reales, Marbella, a pocos pasos de la playa y en un entorno urbano con servicios accesibles a pie. Esta ubicación combina la serenidad de un retiro exclusivo con la vitalidad de la ciudad, ofreciendo acceso directo a comercios y servicios locales.
Esta propiedad se dirige a compradores exigentes que valoran la privacidad, los espacios de vida amplios y una ubicación exclusiva. La villa ofrece dormitorios de lujo, amplias terrazas y una piscina privada, ideales para vivir durante todo el año y para recibir invitados. La proximidad a campos de golf y al mar también satisface los deseos de los amantes de las vacaciones activas.
La villa se encuentra en buen estado y está lista para ser habitada. Como propiedad establecida en una zona prestigiosa, ofrece una oportunidad de vivienda inmediata, sin los plazos o incertidumbres de un nuevo desarrollo. La arquitectura clásica y los acabados de alta calidad garantizan un carácter atemporal.
El proyecto no ofrece nuevos desarrollos ni fases de construcción. Se trata de una villa existente y bien mantenida. Las vistas se centran en el jardín y la piscina; no se indica explícitamente una vista directa al mar. La villa está completamente amueblada, lo que podría limitar los deseos de decoración personalizados.
Ref: VL962143
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es ideal para compradores que buscan una villa lujosa y establecida en Marbella, lista para ser habitada y que ofrezca gran privacidad. Es adecuada para familias que aprecian amplios espacios de vida y el acceso a escuelas de primer nivel, así como a actividades de ocio como el golf y la playa. Las personas que prefieren un entorno tranquilo pero desean estar cerca de las comodidades urbanas y del mar se sentirán a gusto aquí. La villa también es interesante para compradores que buscan una residencia representativa para recibir y relajarse, gracias a sus amplias terrazas y su piscina privada. El mobiliario completo simplifica la mudanza para usuarios de segundas residencias o inversores.
La villa se caracteriza por una buena estructura y un estado bien mantenido, típico de las propiedades en Altos Reales. En el interior, predominan los techos altos con vigas de madera distintivas, que transmiten una sensación de grandeza. Los interiores tienen un diseño mediterráneo clásico y fluyen de manera fluida, creando una atmósfera acogedora. La cocina es espaciosa y está equipada funcionalmente para el uso diario. Los cinco dormitorios, especialmente la suite principal, reflejan un estilo de vida de alto nivel. Otras características como una terraza, un solárium y un gimnasio subrayan el carácter lujoso de la propiedad.
Esta excepcional villa independiente se ofrece al precio de 13.800.000 €. La propiedad cuenta con cinco dormitorios y cinco baños en una impresionante parcela de 3.845 m². Con una superficie habitable de 1.265 m², la villa ofrece un espacio generoso. El precio indicado refleja la ubicación exclusiva en Marbella, los acabados de alta calidad y el gran tamaño de la parcela. La villa está completamente amueblada, lo que permite la ocupación inmediata. Actualmente, hay una unidad disponible, el precio es una indicación de 'a partir de' para esta propiedad específica.
Altos Reales en Marbella es una zona residencial exclusiva conocida por su privacidad y su proximidad a servicios de primera clase. Esta villa se posiciona como un refugio que ofrece todas las ventajas del estilo de vida mediterráneo. El entorno ofrece una mezcla de dinamismo urbano y tranquilidad aislada. Con 138 restaurantes, 29 farmacias y 20 bancos en un radio de 2 km, hay una alta densidad de servicios disponibles. La villa en sí está diseñada con un jardín privado, una piscina y amplias terrazas que fomentan la vida al aire libre. El interior clásico, con techos altos y vigas de madera, irradia una atmósfera cálida y acogedora.
Vivir en Altos Reales, Marbella, significa residir en un entorno privilegiado que combina el confort urbano con la serenidad mediterránea. La proximidad inmediata a los servicios es un factor clave: un supermercado está a solo 234 metros, una farmacia a solo 8 metros. El centro de Marbella, con sus numerosos restaurantes, tiendas y ofertas culturales, es de fácil acceso. La villa también está cerca de campos de golf y playas, lo que ofrece múltiples oportunidades de ocio. La buena conexión a la red de transporte facilita la exploración de la región y el acceso al aeropuerto de Málaga.
La ubicación de la villa en Altos Reales, Marbella, mostrada en el mapa, subraya la proximidad a las principales vías de comunicación, la playa y el centro de la ciudad. El marcador destaca la posición estratégica que garantiza tanto la tranquilidad como la facilidad de acceso a servicios y actividades de ocio.
Esta villa está situada en Marbella, una de las ciudades más famosas de la Costa del Sol en la provincia de Málaga, Andalucía. Marbella es sinónimo de un estilo de vida exclusivo y es un centro de turismo e inmobiliario de lujo. La ubicación ofrece una excelente conexión con otras ciudades costeras y el interior de Andalucía. La proximidad a Málaga (aproximadamente 55 km por carretera) y la buena infraestructura la convierten en un punto de partida ideal para explorar la diversidad del sur de España.
La villa ofrece una excelente conexión a instalaciones importantes. La playa de Playa de la Bajadilla está a solo 738 metros, con otras playas como Playa de Casablanca (2,4 km) y Playa de la Fontanilla (2,9 km) al alcance. El aeropuerto de Málaga se encuentra a 39 km. Varios campos de golf, incluido el Golf Los Naranjos (6,0 km), son de fácil acceso. La movilidad en el entorno es alta, con muchas instalaciones accesibles a pie o en bicicleta. Hay 11 líneas de transporte público con 50 paradas en las cercanías. Hay estaciones de carga para vehículos eléctricos disponibles para los automovilistas.
| Distancia a la playa | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias entre 12°C y 26°C y más de 3.856 horas de sol al año. Esto permite una larga temporada de baño de aproximadamente 5 meses, durante los cuales las temperaturas del agua superan constantemente los 20°C. La altitud de la villa, a 29 metros sobre el nivel del mar, con una ligera pendiente del 1,7% hacia la playa, garantiza condiciones agradables. La vegetación circundante contribuye al atractivo del entorno natural.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Marbella ofrece acceso a numerosas playas, incluida la cercana Playa de la Bajadilla (0,7 km) y otras playas con Bandera Azul como Casablanca y La Fontanilla. Las posibilidades de recreación son variadas: además de las playas, hay numerosos campos de golf como Golf Los Naranjos (6,0 km) y The Range (6,0 km). También hay centros deportivos y piscinas disponibles a pocos kilómetros. Puertos deportivos como el Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) ofrecen otras oportunidades de ocio acuático.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Esta villa está situada en Marbella, una de las ciudades más famosas de la Costa del Sol en la provincia de Málaga, Andalucía. Marbella es sinónimo de un estilo de vida exclusivo y es un centro de turismo e inmobiliario de lujo. La ubicación ofrece una excelente conexión con otras ciudades costeras y el interior de Andalucía. La proximidad a Málaga (aproximadamente 55 km por carretera) y la buena infraestructura la convierten en un punto de partida ideal para explorar la diversidad del sur de España.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Mayo | 17.9°C | 43 mm |
| Junio | 22.1°C | 11 mm |
| Julio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octubre | 18.9°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 104 mm |
Llano
En comparación con otras propiedades de lujo en Marbella, esta villa ofrece una relación calidad-precio excepcional, especialmente considerando su tamaño y ubicación. Mientras que Villa Alcala 70 se ofrece a partir de 11.500.000 € y Alcala 4 a partir de 9.750.000 €, esta propiedad se sitúa en el segmento superior con 13.800.000 €, lo que podría justificarse por la mayor superficie de la parcela y la ubicación específica en Altos Reales. Por el contrario, Acqua Gardens en Estepona (a partir de 418.800 €) representa un segmento de mercado muy diferente, dirigido a compradores con un presupuesto más ajustado. La villa ofrecida aquí en Marbella se distingue por su privacidad, el tamaño de su parcela y su proximidad tanto a la playa como a los servicios urbanos, lo que la diferencia de residencias puramente centradas en el golf o la playa.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y proporciona asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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