立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、マルベーリャの確立された地域にあり、ビーチまで徒歩圏内です。活気のある都会的な環境にあり、多くの施設がすぐに利用でき、日常生活の利便性を保証します。このロケーションは、ビーチライフと都会の快適さを完璧に融合させるユニークな機会を提供します。
このヴィラは、最大限の快適さと機能性を求める家族のために設計されています。6つのエンスイートベッドルームは、すべての家族やゲストのプライバシーを確保します。広々としたリビングエリア、設備の整ったキッチン、ゲームルームやゲスト用アパートメントなどの多目的スペースは、家族の集まりや友人のもてなしに最適です。
このプロジェクトは、綿密なデザインと優れた構造を表しています。ヴィラは高品質の素材で建てられ、エアコン、セントラルヒーティング、暖炉などのモダンな設備が備わっています。細部へのこだわり、十分な収納スペース、広々としたテラスが、アウトドアリビングを理想的なものにしています。
このヴィラは豪華なライフスタイルを提供しますが、購入者は、遮るもののない海の景色は提供されないことに注意する必要があります。物件のエネルギー効率クラスはこの評価では開示されていません。さらに、ゴルフコースに近いにもかかわらず、プロジェクト自体にはゴルフコースは含まれていません。
Ref: VL833597
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、豊富なアクティビティとアメニティを提供する南スペインでの永住の住まいを探している家族に最適です。また、ゲストをもてなし、地中海式のライフスタイルを楽しむことができる豪華な別荘を所有したい方にも適しています。マルベーリャへの移住を検討し、一流のゴルフコース、ビーチ、インターナショナルスクールに近い場所にいたい方にとって、このロケーションは素晴らしい選択肢です。ヴィラの多層的なデザインと独立したアパートメントは、大家族やホームオフィスやエンターテイメントスペースを必要とする人々にとって柔軟性を提供します。
ヴィラは卓越した品質と完璧な仕上げを誇ります。一年中快適に過ごせるように、エアコン、セントラルヒーティング、暖炉が備わっています。設備には、備え付けのワードローブ、衛星テレビ、WiFi接続が含まれます。地下には、シネマルーム、2台分のガレージ、独立したアパートメントがあります。屋外エリアには、プライベートプールと、山と海の壮大な景色を望むサンテラスが含まれます。すべてのベッドルームにはエンスイートバスルームがあり、プライバシーと利便性を確保しています。
この壮大なヴィラは€3,200,000から提供されており、高級物件を探している購入者にとって大きな価値を提供します。6つのベッドルームと7つのバスルームを備えたこの物件は、1783㎡の土地に広々とした居住空間を提供します。その高級な立地と豪華な設備は、マルベーリャ地域での魅力的な投資となっています。利用可能性とその他の物件オプションに関する詳細情報は、リクエストに応じて提供されます。
マルベーリャのライフスタイルとは、太陽、ビーチ、アウトドアアクティビティを楽しむことです。このヴィラは都会的な環境にあり、ビーチや様々な施設まで徒歩圏内です。朝は234メートル先のスーパーマーケットで新鮮な食材を買い、8メートル先の薬局で必需品を揃えることができます。午後は、738メートル先のラ・バジャディラ・ビーチでリラックスできます。夜には、マルベーリャはあらゆる好みに対応する幅広いレストランやエンターテイメントエリアを提供しています。
マルベーリャの中心部に位置するこのヴィラは、便利さとアクセスしやすさを提供します。ビーチまでわずか738メートル、スーパーマーケットまで234メートル、薬局までわずか8メートルと、すべての都会の便利さがあなたの指先にあります。このエリアには、138軒のレストラン、29軒の薬局、20軒の銀行もあり、あらゆるニーズに対応します。11の公共交通機関の路線により、移動が容易になります。このエリアは緑豊かで、415のスポーツ施設を提供しています。
この地図は、マルベーリャのヴィラの戦略的な位置を示しています。ビーチ、主要な交通網、スーパーマーケット、薬局、レストランなどの様々な施設への近さを強調しています。また、近くのゴルフコースやマラガ空港も示しており、この物件の利便性とアクセスしやすさを強調しています。
マラガ県に位置するマルベーリャは、コスタ・デル・ソル地域の中心にあります。この活気ある都市は、その高級なライフスタイル、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコースで知られています。この物件は戦略的に配置されており、地域内の他の人気のある目的地へのアクセスが容易でありながら、穏やかな隠れ家も提供しています。
この物件は、プラヤ・デ・ラ・バハディージャ・ビーチまでわずか738メートルという戦略的なロケーションにあり、プラヤ・デ・カサブランカ（2.4km）、プラヤ・デ・ラ・フォンタニージャ（2.9km）などの他のビーチも数分以内にあります。ブリティッシュ・インターナショナル・スクールなどのマルベーリャのインターナショナル・スクールは2.5km先にあります。ゴルファーにとっては、ロス・ナランホス・ゴルフクラブはわずか6.0km先です。マラガ空港（AGP）への所要時間は約39kmです。公共交通機関は11路線と50の停留所があり、よく発達しています。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベーリャは、年間平均気温19.2℃の地中海性気候で、年間3856時間という豊富な日照に恵まれています。この地域には5ヶ月間の海水浴シーズンがあり、水温は通常20℃を超えます。ビーチへの傾斜は穏やか（1.7%）で、リラックスに最適です。ヴィラは海抜29メートルに位置し、ラ・コンチャ山の息をのむような景色を望めます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
マルベーリャはその美しいビーチで有名で、ブルーフラッグビーチのプラヤ・デ・ラ・バハディージャ（738m）、プラヤ・デ・カサブランカ（2.4km）、プラヤ・デ・ラ・フォンタニージャ（2.9km）が含まれます。この地域はまた、ロス・ナランホス・ゴルフクラブなどの6.0km以内のいくつかのゴルフコースがあり、多様なレクリエーションオプションを提供しています。スポーツ愛好家は、近くのポリデポルティーボ・フランシスコ・ノルテ（0.4km）またはポリデポルティーボ・リオウェロ（0.5km）で施設を見つけることができます。ヨット愛好家は、近くのプエルト・デポルティーボ・ヴィルヘン・デル・カルメン（0.6km）マリーナを利用できます。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
マラガ県に位置するマルベーリャは、コスタ・デル・ソル地域の中心にあります。この活気ある都市は、その高級なライフスタイル、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコースで知られています。この物件は戦略的に配置されており、地域内の他の人気のある目的地へのアクセスが容易でありながら、穏やかな隠れ家も提供しています。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 17.9°C | 43 mm |
| 6月 | 22.1°C | 11 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
シロッコ・ヴィラ（€3.4Mから）、BeSeven（€4.1395Mから）、マンダルス1（€3.35Mから）などの同様のマルベーリャの物件と比較して、この€3.2Mのヴィラは競争力のある価格設定を提供しています。1783㎡の土地に880㎡の広々とした居住空間を提供し、高級市場で魅力的な選択肢となっています。価格は同等ですが、このヴィラは、スーパーマーケットまでわずか234メートル、薬局までわずか8メートルという、都市の施設への便利なロケーションで際立っており、山の景色と部分的な海の景色を維持しています。他の物件は、より広い海の景色やより人里離れたロケーションなど、異なる特徴を提供するかもしれませんが、この特定の物件は、アクセスしやすさ、スペース、ライフスタイルの魅力のバランスを提供しています。マルベーリャ地域は、高級住宅とライフスタイルを求める国際的な購入者を惹きつけ続けており、不動産価格はその地域の独自性と需要を反映しています。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸地域の深い知識を持ち、彼は購入者が適切な家を見つけるのを支援します。彼は立地、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいて供給を分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
