Эта отдельно стоящая вилла площадью 567 м² на участке 1400 м² в Марбелье (Marbella) представляет собой воплощение роскошной прибрежной жизни. Дом с семью спальнями и четырьмя ванными комнатами идеально сочетает средиземноморский стиль и современную функциональность, обеспечивая комфортное повседневное проживание. Расположенная в непосредственной близости от пляжа и городской инфраструктуры, вилла также предлагает уединенную жилую среду.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в престижном районе Нагуэлес (Nagüeles) недалеко от центра Марбельи, в пределах легкой досягаемости от пляжа и всех необходимых удобств, таких как магазины, рестораны и медицинские учреждения. Это урбанизированный район, тем не менее, сохраняющий спокойную жилую атмосферу.
Эта недвижимость идеально подходит для покупателей, ищущих просторный, комфортабельный и функциональный семейный дом. Семь спален предоставляют достаточно места для большой семьи или для тех, кому нужны дополнительные гостевые комнаты, домашний офис или тренажерный зал. Множество террас, сад и частный бассейн создают идеальные условия для отдыха и развлечений на свежем воздухе.
Дом был построен текущим владельцем и застройщиком с акцентом на практичность и удобство повседневной жизни. Несмотря на то, что проект уже завершен, его концепция соответствует современным требованиям к проживанию. Конкретная дата сдачи и состояние требуют дополнительного подтверждения, но качество и проработанность очевидны.
Из дома не открывается вид на море, хотя он и находится недалеко от пляжа. Часть мебели может не входить в стоимость. Расположение в городской черте может означать наличие определенного городского шума, в отличие от полностью загородной недвижимости. Кроме того, дом расположен на склоне, но уклон к пляжу очень пологий (1,7%).
Ref: VL728438
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта недвижимость отлично подходит для покупателей, ищущих постоянный семейный дом, просторную дачу или стабильную инвестицию. Если у вас большая семья и вам нужны отдельные жилые помещения и полная инфраструктура, эта вилла удовлетворит ваши потребности. Это идеальное место для тех, кто хочет наслаждаться солнцем, пляжем и гольфом, имея при этом легкий доступ к городской инфраструктуре (международные школы, торговые центры, медицинские учреждения). Она также подойдет для тех, кто ценит уединение, пространство для жизни на свежем воздухе (сад, бассейн, террасы) и легкий доступ к аэропорту Малаги (39 км) для международных путешествий.
Вилла построена с использованием высококачественных материалов, таких как гладкие внутренние поверхности и элегантные гостиная и столовая. Мраморные полы покрывают все пространство, добавляя роскоши. В доме установлена система кондиционирования воздуха, а также камин для комфортного проживания в любое время года. Кухня полностью оборудована и имеет прямой выход на террасу. Во всех спальнях есть встроенные шкафы, а в главной спальне — отдельная гардеробная и ванная комната при ней. Ванные комнаты хорошо спроектированы, одна из них даже с видом на море (судя по фотографиям). В подвале находится большое многофункциональное помещение, кладовая и гараж, вмещающий не менее трех автомобилей.
Цена этой отдельно стоящей виллы начинается от 2 500 000 евро. Эта цена отражает ее превосходное расположение на Золотой Миле Марбельи, просторную площадь застройки (567 м²) и площадь участка (1400 м²), а также конфигурацию с семью спальнями и четырьмя ванными комнатами. Цена может варьироваться в зависимости от конкретной комплектации, этажа или ориентации. Эта недвижимость является частью рынка элитного жилья в Марбелье, и ее ценообразование соответствует рыночной стоимости региона.
Эта вилла в районе Нагуэлес (Nagüeles) на Золотой Миле Марбельи предлагает типичный средиземноморский образ жизни. Утром вы можете позавтракать на террасе с зоной барбекю, любуясь ухоженным садом и бассейном. Днем всего за несколько минут ходьбы можно добраться до пляжа Playa de la Bajadilla, чтобы насладиться солнцем и морским бризом. Окрестности изобилуют ресторанами, магазинами и кафе, удовлетворяющими повседневные потребности. Вечером можно поужинать в одном из близлежащих ресторанов или устроить барбекю дома. Удобства в районе (супермаркеты, аптеки, больницы) находятся в пределах досягаемости, а поля для гольфа и прибрежные курорты — всего в нескольких километрах. Темп жизни здесь может быть как расслабленным, так и активным, что делает его идеальным местом для тех, кто ищет баланс.
Вилла расположена в районе Нагуэлес (Nagüeles) Марбельи, устоявшемся жилом районе, известном своей тишиной и удобством. В нескольких минутах ходьбы находятся пляж (ближайший Playa de la Bajadilla — всего 738 м), а также различные удобства, включая супермаркет (234 м), аптеку (8 м) и больницу (996 м). В районе насчитывается 138 ресторанов, 25 кафе и 20 банков, что обеспечивает удобство повседневной жизни. Кроме того, поблизости находится 29 аптек, что добавляет удобства. Хорошо развитая система общественного транспорта с 11 маршрутами и 50 остановками делает передвижение более удобным, избавляя от необходимости полностью полагаться на личный автомобиль.
Эта карта отображает район Нагуэлес (Nagüeles) в Марбелье (Marbella), подчеркивая стратегическое расположение данной отдельно стоящей виллы. Район находится между центром города и пляжем, недалеко от полей для гольфа и основных транспортных магистралей, что обеспечивает удобство для жителей.
Эта недвижимость расположена в провинции Малага (Málaga) автономного сообщества Андалусия (Andalusia), являясь частью знаменитого побережья Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Марбелья — это не только крупный город в этом районе, но и штаб-квартира ассоциации муниципалитетов региона. Город расположен на побережье между Малагой и Гибралфаро, примерно в 60 км от центра Малаги. Регион известен своими прекрасными пляжами, полями для гольфа, роскошным образом жизни и приятным климатом.
С точки зрения транспортной доступности, эта недвижимость чрезвычайно удобна. Пляж находится всего в нескольких шагах (ближайший Playa de la Bajadilla — 738 м), а также несколько других пляжей (Playa de Casablanca — 2,4 км, Playa de la Fontanilla — 2,9 км) находятся на небольшом расстоянии. Расстояние до аэропорта Малаги (AGP) составляет около 39 км по прямой, что примерно 30-40 минут езды на автомобиле. Любители гольфа будут довольны близостью к нескольким известным полям, таким как Golf Los Naranjos (6,0 км) и Aloha Golf Club (6,8 км). В городе есть все необходимые удобства, такие как супермаркеты (234 м), аптеки (8 м) и больницы (996 м), до которых можно дойти пешком. Общественный транспорт хорошо развит: 11 автобусных маршрутов и 50 остановок, что облегчает передвижение жителей.
| До пляжа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Марбельи славится своим средиземноморским климатом со средней годовой температурой около 19,2°C, колеблющейся обычно от 12°C до 26°C. Регион очень солнечный, с среднегодовым количеством солнечных часов до 3 856 часов, что создает превосходные условия для активного отдыха. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Вилла расположена на высоте 29 метров над уровнем моря, ориентирована на юг, что обеспечивает достаточное количество солнечного света. Местность относительно ровная, с пологим уклоном всего 1,7% к пляжу, что повышает комфорт и удобство проживания.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В этом районе предлагается широкий выбор пляжей и развлечений. Ближайший пляж Playa de la Bajadilla находится всего в 738 метрах, а в регионе насчитывается 10 пляжей, отмеченных Голубым флагом, включая Casablanca и La Fontanilla, известные своим отличным качеством воды и удобствами. Любители гольфа будут в восторге от близости нескольких первоклассных полей, таких как Golf Los Naranjos (6,0 км) и Aloha Golf Club (6,8 км). Кроме того, имеются различные спортивные центры (например, Polideportivo Francisco Norte, 0,4 км) и объекты для водных видов спорта (например, Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0,6 км), предоставляющие жителям разнообразные возможности для отдыха и занятий спортом.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Эта недвижимость расположена в провинции Малага (Málaga) автономного сообщества Андалусия (Andalusia), являясь частью знаменитого побережья Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Марбелья — это не только крупный город в этом районе, но и штаб-квартира ассоциации муниципалитетов региона. Город расположен на побережье между Малагой и Гибралфаро, примерно в 60 км от центра Малаги. Регион известен своими прекрасными пляжами, полями для гольфа, роскошным образом жизни и приятным климатом.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Июнь | 22.1°C | 11 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
Расположенная в престижном районе Марбельи (Marbella), эта семиспальная вилла (от 2,5 млн евро) является типичным представителем элитного жилья в этом регионе. По сравнению с другими объектами в этом районе, такими как Golden Eight (от 1,79 млн евро) и Estrella del Mar Villas (от 1,9 млн евро), данный объект выделяется большим количеством спален и площадью застройки, предлагая больше жилого пространства. Verdana Villas (от 2,85 млн евро) имеет более высокую цену, что может указывать на более новую постройку, современный дизайн или более выгодное расположение. Преимущества данного объекта заключаются в его устоявшемся местоположении, близости к пляжу и всем городским удобствам, что особенно привлекательно для семей, ищущих удобный образ жизни. По сравнению с соседними проектами, большой размер участка (1400 м²) обеспечивает больше пространства на открытом воздухе и уединения. Хотя цена находится в верхней середине диапазона, масштаб и функциональность делают его конкурентоспособным вариантом в этом районе.
Майко — эксперт по рынку недвижимости Испании. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения, основываясь на местоположении, рыночной стоимости, качестве строительства и условиях проживания, и предоставляет честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
