Представљамо вам пространу породичну вилу са 7 спаваћих соба, смештену у престижном стамбеном насељу Нагуелес, на Златном Миљу Марбеље. Овај медитерански стилски дом, изграђен на парцели од 1.400 м², нуди 567 м² простора за живот, дизајниран за практичност и удобност. Локација пружа лак приступ свим садржајима, док је објекат опремљен приватним базеном и добро одржаваним вртовима, чинећи га идеалним за породични живот.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је стратешки позиционирана у Нагуелесу, на Златном Миљу Марбеље, нудећи директан приступ градским погодностима и околним ресторанима. Близина плаже, удаљене око 738 метара, и лак приступ главним саобраћајницама истичу њену предност у односу на локацију.
Са 7 спаваћих соба и 4 купатила, ова вила задовољава потребе великих породица или оних којима је потребан додатни простор за госте или кућне активности. Вишенаменски простор у подруму, пространа кухиња и одвојене терасе пружају функционалност за свакодневни живот.
Иако је вила изграђена од стране тренутног власника и градитеља, одржава добро стање и чист, безвременски дизајн. Фокус је на практичној примени и удобности, са могућношћу прилагођавања простора попут подрума или библиотеке према индивидуалним потребама.
Пројекат не нуди нове грађевинске гаранције будући да је у питању постојећи објекат. Вила је делом намештена, што значи да ће нови власници морати да уреде преостали намештај или да га у потпуности прилагоде својим жељама. Не постоје експлицитно наведене додатне погодности попут спа центра или теретане унутар саме имовине, осим могућности прилагођавања подрума.
Ref: VL728438
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је посебно погодна за велике породице или групе пријатеља које траже смештај са довољно простора и приватности. Појединци који желе да буду близу морских активности, али и да имају лак приступ градским садржајима и културној понуди Марбеље, наћи ће је идеалном. Такође, одговара онима који траже дом са потенцијалом за прилагођавање, попут претварања подрума у простор за рекреацију или рад. За власнике који често угошћавају госте, 7 спаваћих соба и више купатила пружају неопходну удобност. Ова вила такође може бити привлачна инвестициона опција због своје локације на Златном Миљу, познатом по стабилности и расту вредности некретнина.
Вила одликује медитерански стил са фокусом на практичну функционалност и удобност. На улазном нивоу, пространи дневни и трпезаријски простор воде на терасу са роштиљем, која се отвара према башти и базеном. Кухиња је пространа и укључује простор за неформално ручавање, са директним приступом тераси. На спрату се налази главна спаваћа соба са свлачионицом и купатилом, као и соба која може служити као библиотека или додатна спаваћа соба, обе са приступом приватној тераси. У подруму се налази велики вишенаменски простор, две спаваће собе, остава, вешерај и гаража за најмање три аутомобила. Кућа је описана као лепа и безвременска, са добро одржаваним вртовима и додатном зоном за роштиљ поред базена. Карактеристике укључују клима уређај, камин, уграђене ормане, мермерне подове и простор за особље.
Цена од 2.500.000 евра за ову пространу вилу са 7 спаваћих соба и 4 купатила, смештену на Златном Миљу Марбеље, одражава њену престижну локацију и значајну површину од 567 м² на парцели од 1.400 м². Иако је ово значајна инвестиција, она се позиционира у складу са другим сличним некретнинама у овој високотраженој области, где цене варирају од 1.790.000 евра за мање објекте до 2.850.000 евра за веће виле. Доступност оваквих имовина је ограничена, што потенцијално може утицати на будућу вредност имовине.
Ова вила у Нагуелесу, Марбеља, нуди спој урбаног живота и удобности мирног стамбеног подручја. Смештена на само неколико минута хода од плаже и свих битних садржаја попут супермаркета, апотека и ресторана, она омогућава лагодан свакодневни живот без потребе за честом употребом аутомобила. Околина је живахна, али сама локација виле, са својим пространим двориштем и приватним базеном, пружа приватност и мир. Близина међународних школа и здравствених установа чини је погодном за породице. Регион је познат по свом сунчаном климатском појасу, што додатно доприноси квалитету живота током целе године, са дугим периодима погодним за активности на отвореном и уживање у Медитерану.
Живот у овој вили на Златном Миљу Марбеље нуди комбинацију урбане погодности и мирнијег стамбеног окружења. Локација у насељу Нагуелес омогућава лак приступ свим садржајима које Марбеља нуди, укључујући елитне ресторане, продавнице и забаву, а све је на пешачкој или краткој вожњи аутомобилом. Близина школе, попут Британске међународне школе, чини је погодном за породице са децом. Упркос урбаној природи, пространи плацеви и добро одржавани вртова око виле обезбеђују осећај приватности и спокоја. Забава и рекреација су лако доступни, од шетње до оближњих плажа до уживања у бројним спортским објектима и теренима за голф који се налазе у непосредној близини.
Ова вила је смештена у престижном стамбеном делу Марбеље, на Златној Миљи, познатој по луксузу и близини обале. Карта приказује њену одличну повезаност са плажама, голф теренима и центром града, наглашавајући практичност и лак приступ основним услугама и рекреативним садржајима.
Ова вила се налази у срцу Марбеље, на познатој Златној Миљи, препознатој по својој ексклузивности и близини свих градских погодности. Позиционирана је унутар провинције Малага, аутономне покрајине Андалузија, познате по свом богатом културном наслеђу и медитеранској клими. Удаљеност од већих градова попут Малаге (47 км), Алхесираса (66 км) и Херез де ла Фронтера (113 км) чини је добро повезаном, али истовремено и мирним уточиштем. Близина аеродрома Малага (39 км) додатно учвршћује њену стратешку позицију за међународне путнике.
Вила се налази на стратешкој локацији са одличном повезаношћу. Удаљена је само 738 метара од плаже Ла Бахадила, а друге популарне плаже су такође лако доступне. Супермаркет и апотека су на пешачкој удаљености (234 м и 8 м респективно), што значајно олакшава свакодневни живот. За голфере, терени попут Голф Лос Наранхос удаљени су око 6 км. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол, налази се на око 39 км ваздушном линијом, што обезбеђује добру повезаност са међународним дестинацијама. Укупна инфраструктура, укључујући 50 аутобуских стајалишта и 11 аутобуских линија, додатно побољшава приступачност подручја.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља се може похвалити медитеранском климом са просечним температурама које се крећу од 12°C до 26°C током године, што је чини привлачном дестинацијом за живот и одмор. Са око 3.856 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца, са пливачким сезоном која траје око 5 месеци када температура воде прелази 20°C. Вила се налази на надморској висини од 29 метара, што обезбеђује благу климу и директан приступ обали. Благо нагиб од 1.7% ка плажи чини је лако доступном. Просечна годишња температура од 19.2°C, заједно са великим бројем сунчаних дана, ствара идеалне услове за уживање у активностима на отвореном и опуштање током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Локација нуди широк спектар рекреативних активности. Најближа плажа, Ла Бахадила, удаљена је свега 738 метара, док су друге познате плаже попут Кабопино и Ел Кабеле такође у близини. За љубитеље голфа, подручје око Марбеље познато је по бројним теренима, укључујући Голф Лос Наранхос и Алоха Голф Клуб, који су на удаљености од 6-7 км. Осим тога, постоји велики број спортских центара и базена у радијусу од 2 км, укључујући Полидепортиво Франциско Норте и општински базен. Близина марина попут Пуерто Депортиво Вирген дел Кармен додаје могућности за поморство и друге активности на води.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ова вила се налази у срцу Марбеље, на познатој Златној Миљи, препознатој по својој ексклузивности и близини свих градских погодности. Позиционирана је унутар провинције Малага, аутономне покрајине Андалузија, познате по свом богатом културном наслеђу и медитеранској клими. Удаљеност од већих градова попут Малаге (47 км), Алхесираса (66 км) и Херез де ла Фронтера (113 км) чини је добро повезаном, али истовремено и мирним уточиштем. Близина аеродрома Малага (39 км) додатно учвршћује њену стратешку позицију за међународне путнике.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
У поређењу са другим луксузним некретнинама на Коста дел Сол, ова вила у Марбељи истиче се својом комбинацијом пространости, локације и практичне функционалности. Док пројекти попут Голден Еигхт (од 1.790.000 €) и Естрелла дел Мар Вилас (од 1.900.000 €) нуде сличне карактеристике, ова имовина са ценом од 2.500.000 € пружа више простора за живот (567 м² наспрам мањих површина код јефтинијих опција) и већу парцелу (1.400 м²). Веледанас Вилас (од 2.850.000 €) представљају скупљу категорију, често са савременијим дизајном или ексклузивнијим садржајима. Ова вила заузима средишњу позицију, нудећи значајну вредност кроз својих 7 спаваћих соба, велики плац и локацију на Златној Миљи, која је позната по својој стабилности и атрактивности како за становање тако и за инвестирање. У поређењу са другим општинама, Марбеља задржава своју позицију као једна од најпрестижнијих локација на Коста дел Сол, са високом потражњом и релативно високим ценама некретнина, посебно у премијум зони попут Златне Миље.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
