Ця окрема вілла площею 567 м² на ділянці 1400 м² у Марбельї (Marbella) є втіленням розкішного прибережного життя. Маючи сім спалень і чотири ванні кімнати, це помешкання ідеально поєднує середземноморський стиль із сучасною функціональністю, пропонуючи комфортний досвід щоденного життя. Він стратегічно розташований, поблизу пляжу та всіх міських зручностей, зберігаючи при цьому спокійне житлове середовище.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована у престижному районі Нагуелес (Nagüeles) неподалік від центру Марбельї, у пішій доступності від пляжу та численних зручностей, включаючи магазини, ресторани та медичні послуги. Це урбанізований район, який, проте, зберігає спокійну житлову атмосферу.
Ця нерухомість ідеально підходить для покупців, які шукають просторий, комфортний та функціональний сімейний будинок. Сім спалень забезпечують достатньо місця для великих сімей або тих, кому потрібні додаткові кімнати для гостей, домашній офіс або тренажерний зал. Численні тераси, сад та приватний басейн створюють ідеальні умови для життя на свіжому повітрі та розваг.
Цей будинок був збудований поточним власником і забудовником з акцентом на практичність і легкість повсякденного життя. Незважаючи на те, що проект вже завершено, його концепція дизайну відповідає сучасним потребам житла. Конкретна дата постачання та стан потребують додаткового підтвердження, але його якість і завершеність очевидні.
З вілли не відкривається вид на море, хоча вона знаходиться недалеко від пляжу. Деякі меблі можуть не входити до ціни. Розташування в міській зоні може означати певний рівень міського шуму, на відміну від повністю сільської нерухомості. Крім того, вілла розташована на схилі, але нахил до пляжу дуже пологий (1,7%).
Ref: VL728438
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця нерухомість ідеально підходить для покупців, які шукають постійний сімейний будинок, просторий будинок для відпочинку або стабільну інвестицію. Якщо у вас велика родина і вам потрібні окремі житлові простори та повний набір зручностей, ця вілла задовольнить ваші потреби. Це ідеальне місце для тих, хто хоче насолоджуватися сонячним, пляжним та гольф-способом життя, маючи при цьому легкий доступ до міських зручностей (міжнародні школи, торгові центри, медичні установи). Вона також підходить для тих, хто цінує приватність, зовнішні житлові простори (сад, басейн, тераси) та легкий доступ до аеропорту Малаги (39 км) для міжнародних подорожей.
Вілла побудована з високоякісних матеріалів, таких як елегантні внутрішні оздоблення та стильні вітальні та їдальні зони. Мармурові підлоги покривають весь простір, додаючи штрих розкоші. Будинок оснащений системою кондиціонування повітря та каміном для комфорту протягом усього року. Кухня повністю обладнана та має прямий доступ до тераси. Усі спальні мають вбудовані шафи, а головна спальня має окрему гардеробну та ванну кімнату. Ванні кімнати добре спроектовані, одна з них навіть має вид на море (згідно з фотографіями). Підвал включає великий багатофункціональний простір, комору та гараж щонайменше на три автомобілі.
Ціна цієї окремої вілли починається від €2 500 000. Ця ціна відображає її чудове розташування на Золотій милі Марбельї, велику площу забудови (567 м²) та ділянку (1400 м²), а також конфігурацію з семи спальнями та чотирма ванними кімнатами. Ціна може змінюватися залежно від конкретної комплектації, поверху або орієнтації. Ця нерухомість є частиною ринку елітної нерухомості в Марбельї, і її ціноутворення відповідає ринковій вартості регіону.
Ця вілла в районі Нагуелес (Nagüeles) Золотої милі Марбелли пропонує типовий середземноморський спосіб життя. Вранці ви можете насолоджуватися сніданком на терасі з зоною барбекю, дивлячись на доглянутий сад і басейн. Вдень ви можете дістатися до пляжу Playa de la Bajadilla за кілька хвилин ходьби, щоб насолодитися сонцем і морським бризом. Район багатий на ресторани, магазини та кафе, які задовольняють щоденні потреби. Ввечері ви можете повечеряти в одному з найближчих ресторанів або влаштувати барбекю вдома. Зручності в районі (супермаркети, аптеки, лікарні) знаходяться під рукою, тоді як поля для гольфу та прибережні курорти лише за кілька кілометрів. Темп життя тут може бути як розслабленим, так і жвавим, що робить його ідеальним місцем для тих, хто шукає баланс.
Вілла розташована в районі Нагуелес (Nagüeles) Марбельї, добре налагодженому житловому районі, відомому своєю тишею та зручністю. У пішій доступності знаходяться пляжі (найближчий Playa de la Bajadilla - всього 738 м), а також різноманітні зручності, включаючи супермаркет (234 м), аптеку (8 м) та лікарню (996 м). В районі є 138 ресторанів, 25 кафе та 20 банків, що забезпечує зручність повсякденного життя. Крім того, поруч є 29 аптек, що забезпечує додаткову зручність. Добре розвинена система громадського транспорту з 11 маршрутами та 50 зупинками полегшує пересування, усуваючи необхідність повністю покладатися на приватний автомобіль.
З точки зору доступності, ця нерухомість є надзвичайно практичною. Пляж знаходиться всього за кілька кроків (найближчий Playa de la Bajadilla - лише 738 м), а кілька інших пляжів (Playa de Casablanca 2,4 км, Playa de la Fontanilla 2,9 км) знаходяться на невеликій відстані. Аеропорт Малаги (AGP) розташований приблизно за 39 км по прямій, що автомобілем займає приблизно 30-40 хвилин. Любителі гольфу оцінять близькість до кількох відомих полів для гольфу, таких як Golf Los Naranjos (6,0 км) та Aloha Golf Club (6,8 км). У місті є всі необхідні зручності, такі як супермаркети (234 м), аптеки (8 м) та лікарні (996 м), доступні пішки. Громадський транспорт добре розвинений, з 11 автобусними маршрутами та 50 зупинками, що полегшує пересування мешканців.
| Відстань до моря | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Марбелья має середземноморський клімат із середньою річною температурою близько 19,2°C, яка зазвичай коливається від 12°C до 26°C. Цей район дуже сонячний, з середнім показником до 3 856 сонячних годин на рік, що забезпечує чудові умови для активного відпочинку. Купальний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Вілла розташована на висоті 29 метрів над рівнем моря та орієнтована на південь, забезпечуючи належне сонячне освітлення. Місцевість відносно рівна, з дуже пологим нахилом 1,7% до пляжу, що підвищує комфорт та зручність проживання.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Регіон пропонує широкий вибір пляжів та можливостей для відпочинку. Найближчий пляж, Playa de la Bajadilla, знаходиться всього за 738 метрів, а в регіоні є 10 пляжів з блакитним прапором, включаючи Касабланку та Ла Фонтанілья, відомі своєю відмінною якістю води та зручностями. Любителі гольфу оцінять близькість до кількох першокласних полів для гольфу, таких як Golf Los Naranjos (6,0 км) та Aloha Golf Club (6,8 км). Крім того, існують різноманітні спортивні центри (на
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.1°C | 97 mm |
| Березень | 14.2°C | 85 mm |
| Квітень | 16.0°C | 56 mm |
| Травень | 17.9°C | 43 mm |
| Червень | 22.1°C | 11 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.5°C | 2 mm |
| Вересень | 22.8°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Рівний
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
