يقع هذا العقار في قلب كوستا ديل سول، وتحديدًا في منطقة كورتيخو بلانكو بمقاطعة ملقا. يوفر المشروع شققًا سكنية مصممة لتلبية معايير العيش الحديثة، مع الأخذ في الاعتبار القرب من المرافق الحضرية والمناطق الساحلية. الهدف هو توفير بيئة سكنية متوازنة تجمع بين سهولة الوصول إلى الخدمات وراحة العيش بالقرب من البحر.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى الشواطئ والمرافق الحضرية. القرب من البحر والمناطق السكنية النشطة يجعله نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المنطقة المحيطة أو الاستمتاع بالأنشطة اليومية.
تم تصميم هذه الشقق لتلبية احتياجات الأفراد والأسر الذين يبحثون عن مسكن مريح وعملي. توفر الشقق مساحات معيشة جيدة التهوية مع مراعاة الاستفادة القصوى من ضوء النهار والمناطق المحيطة.
المشروع جاهز للسكن، مما يعني أنه مكتمل البناء وجاهز للانتقال الفوري. لا توجد مراحل بناء مستقبلية معلنة، مما يوفر يقينًا للمشترين المحتملين بشأن الجدول الزمني للتسليم.
المشروع لا يوفر إطلالات بانورامية على البحر من جميع الغرف، ولا يشمل مساحات خضراء خاصة واسعة لكل وحدة. كما أنه يقع في منطقة حضرية، مما قد يعني مستوى ضوضاء أعلى مقارنة بالمناطق الريفية النائية.
هذا المشروع مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن مسكن دائم أو منزل للعطلات على كوستا ديل سول، ويفضلون العيش في بيئة حضرية مع جميع وسائل الراحة على مسافة قريبة. إنه يلائم أولئك الذين يقدرون القرب من الشاطئ والمرافق الترفيهية مثل ملاعب الجولف والمراسي، مع سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية مثل المستشفيات والمتاجر. كما أنه خيار جيد للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار جاهز للسكن ويمكن تأجيره بسهولة نظرًا لموقعه المميز. الأشخاص الذين يفضلون عدم الاعتماد الكلي على السيارة قد يجدون هذا الموقع جذابًا نظرًا لقربه من وسائل النقل العام والمرافق.
على الرغم من عدم توفر تفاصيل دقيقة حول مواد التشطيب الداخلية والخارجية في البيانات المقدمة، فإن المشاريع السكنية في هذه المنطقة من كوستا ديل سول غالبًا ما تتميز بمعايير بناء عالية. يتوقع أن تشمل التشطيبات استخدام مواد متينة وعملية، مع تصميم يركز على الراحة والاستدامة. التجهيزات الداخلية، مثل المطابخ والحمامات، عادة ما تكون مجهزة بتركيبات حديثة وعالية الجودة. الأرضيات من الرخام والتشطيبات العالية تعطي شعوراً بالفخامة. تكييف الهواء وتدفئة مركزية قد تكون متوفرة لضمان الراحة على مدار العام. الاهتمام بالتفاصيل في التصميم يهدف إلى توفير بيئة معيشية ممتعة وعملية.
تبدأ أسعار الشقق المعروضة في هذا المشروع من 656,000 يورو. تتوفر شقق بغرفتي نوم وحمامين بمساحة معيشة تبلغ 100 متر مربع. نظرًا لأن المشروع جاهز للسكن، فإن الشقق المتاحة هي الوحدات التي تم الانتهاء منها بالفعل. قد تختلف الأسعار بناءً على الموقع الدقيق داخل المبنى، الطابق، والإطلالات المتاحة. يُنصح بالتحقق من التوافر الحالي والأسعار المحددة لكل وحدة.
تقع هذه الشقة في منطقة كورتيخو بلانكو، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة على ساحل كوستا ديل سول. الحياة اليومية هنا تتميز بالوصول السهل إلى مجموعة واسعة من المرافق، حيث تقع المطاعم والصيدليات والمحلات التجارية على مسافة قريبة. القرب من المستشفى والعيادات يوفر راحة إضافية. البيئة المحيطة بالبنايات السكنية مصممة لتوفير جو هادئ وآمن، مع وجود حدائق مشتركة ومناطق للاسترخاء. نمط الحياة هنا يجمع بين متطلبات الحياة العصرية وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة، مع إمكانية الاستمتاع بالشواطئ القريبة والأنشطة الترفيهية.
تقع الشقة في منطقة حضرية نشطة، مما يوفر بيئة معيشية مريحة ومليئة بالخيارات. تقع المرافق الأساسية مثل المطاعم والصيدليات والبنوك والمقاهي على مسافة قريبة، مما يسهل تلبية الاحتياجات اليومية دون الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة. القرب من المستشفى (697 مترًا) يوفر طبقة إضافية من الأمان والراحة. كما أن المنطقة غنية بالفرص الترفيهية، مع وجود العديد من ملاعب الجولف والمراسي والشواطئ على بعد مسافة قصيرة بالسيارة أو حتى بالدراجة. الحافلات وخطوط النقل العام متوفرة بكثرة، مما يجعل التنقل داخل المدينة والمناطق المحيطة أمرًا سهلاً، على الرغم من أن امتلاك سيارة قد يكون مفيدًا للاستكشاف الكامل للمنطقة.
يوفر هذا الموقع في كورتيخو بلانكو، ملقا، نقطة وصول ممتازة إلى المرافق الساحلية والحضرية. القرب من البحر والشواطئ، إلى جانب توفر الخدمات اليومية ومرافق الترفيه، يجعله منطقة سكنية جذابة في قلب كوستا ديل سول.
تقع الشقة في كور تيخو بلانكو، وهي منطقة تابعة لبلدية سان بيدرو دي ألكانتارا، والتي بدورها جزء من منطقة ماربيلا الأوسع في مقاطعة ملقا. هذا الموقع يضعها على طول الساحل الجنوبي لإسبانيا، في قلب كوستا ديل سول، المعروفة بمنتجعاتها وشواطئها. تقع المنطقة بين مدينتي ماربيلا وإستيونا، مما يمنح السكان إمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من المدن والقرى الساحلية والمناطق الداخلية. القرب من هذه المدن الرئيسية يعني سهولة الوصول إلى الخدمات الإضافية، والمطاعم، والمحلات التجارية، والأنشطة الثقافية.
يتمتع الموقع بصلات ممتازة، حيث يبعد حوالي 47 كم عن مطار ملقا الدولي (AGP)، مما يسهل السفر الدولي. أقرب شاطئ، بلايا كانينا فينتورا ديل مار، يبعد 169 مترًا فقط، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى البحر. تشمل المرافق القريبة الهامة مستشفى على بعد أقل من كيلومتر واحد، وسوبر ماركت على بعد 1.4 كم، وصيدلية على بعد 1.5 كم. لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل ريال كلوب دي غولف لاس برايساس على بعد 3 كم. تتوفر أيضًا نقاط شحن للسيارات الكهربائية على بعد 1.8 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 و 26 درجة مئوية على مدار العام. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 19 درجة مئوية، مع ما يقرب من 3,851 ساعة سطوع شمس سنويًا، مما يجعلها وجهة جذابة على مدار العام. موسم السباحة في البحر يستمر لمدة 5 أشهر تقريبًا، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع منخفض يبلغ 2 متر فوق مستوى سطح البحر، مع ميل طفيف جدًا (2.0%) نحو الشاطئ، مما يشير إلى بيئة مسطحة ومريحة. هذه الظروف المناخية مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والأنماط الحياتية الساحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم المنطقة المحيطة مجموعة متنوعة من الشواطئ، أقربها هو بلايا كانينا فينتورا ديل مار على بعد 169 مترًا، وهو شاطئ ذو رايات زرقاء. تشمل الشواطئ الأخرى القريبة بلايا دي سان بيدرو (1.0 كم) وبلايا دي أتايا (4.1 كم). بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة فرصًا ترفيهية واسعة، بما في ذلك العديد من ملاعب الجولف مثل ريال كلوب دي غولف لاس برايساس (3.0 كم) وماجنا ماربيلا غولف (3.1 كم). توجد أيضًا مراكز رياضية مثل بوليديبورتيفو سان بيدرو (1.7 كم) وأولو (2.0 كم). المراسي القريبة، مثل بويرتو ديبورتيفو خوسيه بانوس (2.0 كم)، توفر خيارات إضافية للترفيه البحري.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الشقة في كور تيخو بلانكو، وهي منطقة تابعة لبلدية سان بيدرو دي ألكانتارا، والتي بدورها جزء من منطقة ماربيلا الأوسع في مقاطعة ملقا. هذا الموقع يضعها على طول الساحل الجنوبي لإسبانيا، في قلب كوستا ديل سول، المعروفة بمنتجعاتها وشواطئها. تقع المنطقة بين مدينتي ماربيلا وإستيونا، مما يمنح السكان إمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من المدن والقرى الساحلية والمناطق الداخلية. القرب من هذه المدن الرئيسية يعني سهولة الوصول إلى الخدمات الإضافية، والمطاعم، والمحلات التجارية، والأنشطة الثقافية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 94 mm |
| فبراير | 12.0°C | 97 mm |
| مارس | 14.1°C | 85 mm |
| أبريل | 15.9°C | 56 mm |
| مايو | 17.8°C | 43 mm |
| يونيو | 22.0°C | 11 mm |
| يوليو | 25.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL619349
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع مثل أكوامار في توري دل مار (بدءًا من 219,950 يورو) ولانتانا ريزيدنسيال في ميخاس (بدءًا من 205,000 يورو)، فإن سعر هذا المشروع في كورتيخو بلانكو (656,000 يورو) يعكس موقعه المتميز في منطقة أكثر طلبًا ورقيًا على الساحل الغربي لكوستا ديل سول، بالقرب من مدن مثل ماربيلا وبويرتو بانوس. مشروع إيثرنا هومز 2 في إستيونا (بدءًا من 259,000 يورو) يوفر أسعارًا أقرب، ولكنه لا يزال أقل من هذا المشروع، مما يشير إلى أن هذا العقار يستهدف شريحة سوقية أعلى تبحث عن مواقع محددة أو مساحات أكبر أو تشطيبات فاخرة. تتميز هذه المنطقة عمومًا بقربها من ملاعب الجولف الفاخرة والمراسي والمدارس الدولية، مما يزيد من جاذبيتها للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن نمط حياة راقٍ. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم أسعارًا دخول أقل، فإن هذا العقار يتميز بوجوده في قلب منطقة سكنية راسخة ومرغوبة، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والترفيه التي تشتهر بها كوستا ديل سول.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
