Situado em Cortijo Blanco, Málaga, este apartamento de 140 m² oferece uma vida costeira renovada. Com 3 quartos e 2 casas de banho, o imóvel localiza-se numa zona urbana consolidada, a uma curta distância a pé de diversas comodidades. Construído em 2003 e recentemente renovado com acabamentos de alta qualidade, este apartamento representa uma oportunidade de residência pronta a habitar. A proximidade com a praia e o acesso a infraestruturas essenciais caracterizam esta oferta imobiliária na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento beneficia de uma localização privilegiada em Cortijo Blanco, a poucos metros da linha de costa e da promenade. A área circundante é urbana, com acesso imediato a serviços essenciais, como supermercados e o centro de saúde, eliminando a necessidade de deslocações frequentes de carro para as atividades diárias.
Este imóvel destina-se a quem procura uma residência de praia funcional e confortável. O layout com três quartos, incluindo duas suites, uma ampla sala de estar com acesso a terraço privativo, e a cozinha moderna totalmente equipada, atende a famílias ou a quem valoriza espaço e comodidade no dia a dia.
Embora construído em 2003, o apartamento passou por uma renovação completa há cerca de um ano, apresentando um estado de conservação e acabamentos recentes. A obra de renovação abrangeu toda a propriedade, garantindo um elevado padrão de qualidade e prontidão para habitação imediata.
O projeto não dispõe de piscina privativa nem de vistas diretas para o mar, apesar da sua proximidade. A vaga de estacionamento é designada como privada, mas não especificada como garagem fechada. A venda não inclui mobiliário, exceto o fixo na cozinha.
Ref: VL217580
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma residência principal ou secundária consolidada na Costa del Sol, com ênfase na conveniência e no acesso à praia. É ideal para quem valoriza um estilo de vida urbano com todas as comodidades ao alcance a pé, mas que também deseja a tranquilidade de uma comunidade fechada com jardins e piscina. Profissionais que trabalham em Marbella ou nas áreas circundantes beneficiarão do tempo de deslocação reduzido. Investidores podem considerar a localização e o estado recente do imóvel como fatores de atratividade para o mercado de arrendamento. A proximidade a campos de golfe e infraestruturas de lazer complementa a oferta para entusiastas de desporto e atividades ao ar livre.
O apartamento foi extensivamente renovado, apresentando acabamentos de alta qualidade em toda a propriedade. A atenção ao detalhe é visível nas áreas de estar, com iluminação moderna e portas interiores de madeira, e nas zonas privativas. As duas casas de banho em suite e a cozinha totalmente equipada foram modernizadas, incorporando materiais contemporâneos e funcionais. O sistema de ar condicionado assegura o conforto térmico durante todo o ano. As áreas comuns da urbanização, como os jardins e a piscina, são mantidas para complementar a qualidade do imóvel.
O apartamento está disponível no mercado com um preço inicial de €765.000. Este valor reflete a localização prime, a recente renovação de alta qualidade e as características do imóvel, incluindo os 140 m² de área útil, 3 quartos e 2 casas de banho. Sendo um produto pronto a habitar e numa zona com procura elevada, o preço posiciona-se no segmento médio-alto do mercado residencial em San Pedro de Alcántara. A disponibilidade é imediata, dado o estado de conclusão da obra e renovação.
Cortijo Blanco, em San Pedro de Alcántara, oferece um ambiente urbano com a vantagem da proximidade imediata à praia. A vida diária aqui é marcada pela conveniência de ter comércio, restaurantes e serviços a uma curta distância a pé, permitindo um ritmo de vida mais descontraído. A promenade costeira convida a passeios matinais ou ao fim da tarde, enquanto a proximidade com Puerto Banús e o centro de Marbella adiciona opções de lazer e entretenimento mais sofisticado. A área é consolidada, servida por uma rede de transportes públicos, mas a posse de um veículo particular facilita a exploração da região mais ampla. O ambiente é vibrante, especialmente durante os meses de verão, mas mantém uma atmosfera residencial durante todo o ano, dada a presença de residentes permanentes.
A localização em Cortijo Blanco, dentro de San Pedro de Alcántara, proporciona um estilo de vida de conveniência urbana. Com 59 restaurantes, 19 cafés e 9 farmácias num raio de 2 km, as necessidades diárias e de lazer estão amplamente cobertas. O centro de saúde a menos de 700 metros e supermercados a 1.4 km facilitam o acesso a serviços essenciais. A proximidade a Puerto Banús (2 km) oferece um leque de opções de entretenimento, compras e restauração de luxo. O transporte público é acessível através de 50 paragens de 10 linhas distintas, o que, aliado à rede viária, garante uma boa mobilidade.
A localização em Cortijo Blanco, Málaga, coloca este apartamento numa zona costeira consolidada da Costa del Sol. A proximidade a praias, serviços urbanos e infraestruturas de lazer como campos de golfe e marinas define o contexto desta área residencial e turística.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situado em Cortijo Blanco, este apartamento está inserido na área metropolitana de San Pedro de Alcántara, parte do município de Marbella. Esta posição estratégica na Costa del Sol coloca-o entre os centros urbanos de Marbella e Estepona, permitindo fácil acesso a ambas as cidades. A proximidade com Puerto Banús é uma vantagem significativa para quem procura vida social e de entretenimento de alta qualidade. A região é conhecida pela sua infraestrutura desenvolvida e pela oferta diversificada de serviços e lazer, atraindo um público internacional.
Este apartamento está bem posicionado em termos de acessibilidade. A praia mais próxima, Playa Canina Ventura del Mar, fica a apenas 169 metros. O centro de Marbella e Puerto Banús estão a uma curta distância de carro (aproximadamente 5 minutos para Puerto Banús). O aeroporto de Málaga-Costa del Sol, um hub internacional, situa-se a cerca de 47 km, garantindo ligações convenientes. Para os golfistas, campos de renome como o Real Club de Golf Las Brisas encontram-se a 3 km, e existem também instalações desportivas locais e a possibilidade de carregar veículos elétricos num raio de 1.8 km.
| Distância até à Praia | 0,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima na Costa del Sol é um dos seus principais atrativos, com temperaturas médias anuais de 19.0°C e uma média de 3.851 horas de sol por ano. A altitude de apenas 2 metros acima do nível do mar garante um clima marítimo ameno. O período propício para banhos de mar estende-se por cerca de 5 meses, com a temperatura da água a atingir os 20°C ou mais. A zona apresenta uma inclinação suave de 2.0% em direção ao mar, tornando o acesso à praia agradável e sem grandes esforços. O clima mediterrânico, com verões quentes e invernos suaves, é propício a atividades ao ar livre durante a maior parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade com o mar é um ponto forte, com a Playa Canina Ventura del Mar a meros 169 metros. Outras praias como a Playa de San Pedro estão a cerca de 1 km. A região é um paraíso para golfistas, com vários campos de prestígio a poucos quilómetros, incluindo o Real Club de Golf Las Brisas (3.0 km). Para desportos terrestres, o Polideportivo San Pedro (1.7 km) oferece diversas infraestruturas. A marina de Puerto Deportivo José Banús, a 2 km, adiciona opções de lazer náutico e social.
Fonte: OpenStreetMap
Situado em Cortijo Blanco, este apartamento está inserido na área metropolitana de San Pedro de Alcántara, parte do município de Marbella. Esta posição estratégica na Costa del Sol coloca-o entre os centros urbanos de Marbella e Estepona, permitindo fácil acesso a ambas as cidades. A proximidade com Puerto Banús é uma vantagem significativa para quem procura vida social e de entretenimento de alta qualidade. A região é conhecida pela sua infraestrutura desenvolvida e pela oferta diversificada de serviços e lazer, atraindo um público internacional.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.8°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.0°C | 97 mm |
| Março | 14.1°C | 85 mm |
| Abril | 15.9°C | 56 mm |
| Maio | 17.8°C | 43 mm |
| Junho | 22.0°C | 11 mm |
| Julho | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.0°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Comparativamente a outros projetos residenciais na Costa del Sol, como Aquamar em Torre del Mar, Lantana Residencial em Mijas ou Etherna Homes 2 em Estepona, este apartamento em Cortijo Blanco apresenta um posicionamento de preço distinto, refletindo a sua localização mais estabelecida e a renovação recente. Enquanto os exemplos citados oferecem novas construções com preços a partir de €205.000 a €269.950, este imóvel situa-se numa faixa de preço superior (€765.000), o que é justificado pela sua proximidade imediata à linha de costa, o estado 'pronto a habitar' pós-renovação e a integração numa área urbana consolidada com infraestruturas de alta densidade. Projetos de nova construção em zonas semelhantes podem oferecer características modernas, mas este imóvel destaca-se pela sua posição 'beachside' e pela renovação de alta qualidade num edifício existente, um fator que pode ser mais atrativo para compradores que procuram conveniência imediata e um ambiente de vida estabelecido, em vez de um desenvolvimento em planta.
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